[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

radioactif

Mighty mighty man

Reprise du message précédent :

Peut-être un peu, ça doit dépendre de quoi

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

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Jambier

Vu aujourd'hui des AI caricatures pour la vente de mon bien... et une AI qui a vu la lumière: Localooseuse, baissière, qui pronostique une baisse 2012.
"En 2012 de toute façon sans les aides ca va baisser, deja la ca baisse mais on le dit pas trop"

On en a conclus sur mon bien " c'est le prix, mais j’achèterais pas a ce prix la" tous les deux ^^

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zeratul a écrit :

suffit de choisir sa SSII correctement
c'est clair que chez atos ou cap ou (insérez ici le nom d'une SSII a la noix) t'est qu'une machine qui exécute!
pour les intéressés envoyez vos CV en MP

Genre le gars qui bosse dans une boitaviande mais qui cherche à vendre du rêve pour toucher sa prime de cooptation
Si ca se trouve, tu bosses en RP et tu fais partie des enculeurs (commerciaux & co)

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zeratul

Empêcheur de tourner carré

nop je suis en SSII mais je fais pas partie des enculeurs, et on m'en*ule pas non plus et si ma précédente c'était effectivement une boite a viande, la présente beaucoup beaucoup moins!

pour les intéressés en MP

/HS

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bath66

@#!

La prime de cooptation doit être sacrément élevée pour en faire de la pub à ce point là ! [:implosion du tibia]

---------------
La violence est le dernier refuge de l'incompétence (Isaac ASIMOV, Fondation).

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Si ca se trouve, elle est composée d'un iPad2 et d'une smartbox [:cosmoschtroumpf]
Car oui, même pour les primes de cooptation, ils essayent de te baiser

zeratul

Empêcheur de tourner carré

bon et sinon le krak? [:elfe_smileys:3]

non parce que discuter SSII c'est bien mais, déjà ici on parle krak depuis 37ans et restez dans les vôtres si vous les aimez tant :lol:

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Jambier

zeratul a écrit :

bon et sinon le krak? [:elfe_smileys:3]

non parce que discuter SSII c'est bien mais, déjà ici on parle krak depuis 37ans et restez dans les vôtres si vous les aimez tant :lol:

Le krach a commencé :jap:
Il fremille et va s'emplifier :sol:

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Jambier a écrit :

Les 2 AI t'ont dit qu'ils n’achèteraient pas ton bien à ce prix là ?

Et en quoi ce sont des AI caricatures ?
Il me semble que les baissiers ne sont pas légion chez eux [:klemton]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

airy

sligor a écrit :

c'est pareil en France.

C'est aux US que tu ne dois plus rien même si t'es en négative equity

Je ne le savais pas ... [:mister yoda]
Même si la valeur du bien permet de rembourser tes dettes ???

C'est quoi alors cette arnaque sur l'apport important qui permet une sécurité au niveau de la décote ?

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Je priais pour avoir la force de porter la croix de cette injustice...

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Message édité par Profil supprimé le 19-11-2011 à 20:17:40

zeratul

Empêcheur de tourner carré

normal ce sont des professionnels [:shamash:3]

sligor

airy a écrit :

Je ne le savais pas ... [:mister yoda]
Même si la valeur du bien permet de rembourser tes dettes ???

Seulement si la vente ne permet pas de rembourser les dettes bien sûr.
Ce que tu continues à rembourser c'est ce qui manque pour solder le crédit même après la vente de la maison. (on appelle cette situation une negative equity)

airy a écrit :

C'est quoi alors cette arnaque sur l'apport important qui permet une sécurité au niveau de la décote ?

En Espagne ils avaient énormément vendu sans apport, ils ont même fait des crédits à 110% de la valeur du bien.
Et puis il y a eu un krach en Espagne, ce qui fait qu'il y a de grosses moins values même s'il y avait un apport.

une petite vidéo sur l'immo en espagne:
http://www.youtube.com/watch?v=ayk_-fzcbEg

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Message édité par sligor le 19-11-2011 à 20:42:35

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Marc a écrit :

J'ai tout perdu au casino mais je vais me refaire

[:pikitfleur:1]

Jambier

Exact

zyx

NCC - 1701

zeratul a écrit :

bon et sinon le krak? [:elfe_smileys:3]

non parce que discuter SSII c'est bien mais, déjà ici on parle krak depuis 37ans et restez dans les vôtres si vous les aimez tant :lol:

1983, 1990, 2008 et 2011

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

gonc a écrit :

On a pas les détails, la maison peut faire 400m² avec 3m50 de hauteur sous plafond et 1 hectars de terrain. Et ils gagnent peut être pas 10k/mois comme toute personne sur HFR.

c2800 a écrit :

Les baraques dans les campagnes ont déjà bien baissé par rapport aux plus hauts, je pense que ce type de bien souffrira le plus du krach à venir.

J'ai bien mon idée du pourquoi (1. c'est des endroits pour prolo qui ne peuvent pas acheter plus près 2. taux d'intérêt plus élevé = baisse à due proportion de la solvabilité des prolos = baisse de la demande = baisse des prix pour pouvoir revendre les même maison minables dans les campagnes aux prolo).

Bref, je pense qu'investir dans une maison en pleine cambrousse en ce moment est une grosse erreur, le seul point positif c'est qu'il s'agit de la Bretagne, donc une région plutôt dynamique. Malgré tout ça reste à proximité de l'océan, ils pourront donc faire une chambre d'hôte pour rentabiliser quand leurs enfants seront partis de la maison

Ils ont 25 berges et pas de projets de baybay pour le moment. Revenus entre 2500 et 3000 euros / mois d'apres mon petit doigt

La baraque :

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https://elan.school/

andhar

Vieillir ou mourir

sligor a écrit :

:lol:

Je ris toujours autant en la revoyant ... et j'apprends ainsi qu'une rumeur disait que Walt Disney était congelé.

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lehman brothers

Aw noes, not this shit again

elfe_errant a écrit :

Supayr, et tu penses pas que ca induit un léger biais dans les stats quand il y a 3 ventes par an ?

Bah du coup non, tu couvres toute la population statistique

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https://elan.school/

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lehman brothers a écrit :

Ben en fait TOUT est a refaire dans la baraque
C'est une jolie et grande maison, mais
1- c'est a Ploeven (regardez sur google )
3- ils vont en chier pour les travaux

lehman brothers a écrit :

La baraque :
http://www.izipik.com/images/20111 [...] loeven.jpg

Voila ce qu'on trouve dans leur trou en terme de "tout à refaire"
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s
Avec des dépendances à refaire les week ends si on s'emmerde lorsque l'habitation principale est refaite.

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Message édité par Profil supprimé le 19-11-2011 à 21:23:31

pop_pop

System.NoBeerException

Citation :

Pas d’autre propriétaire dans le village

Faut comprendre quoi ? Qu'on va être tout seul dans le village ( yeah on pourra même etre maire, et secher le boulot ) ou que les autres sont tous des localoosers, et donc qu'on va être le seigneur du coin ?

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Message édité par Profil supprimé le 19-11-2011 à 21:42:04

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pop_pop a écrit :

Citation :

Pas d’autre propriétaire dans le village

ça peut être sympa je trouve d'acheter un village

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cyber103

Où ca un litchi ?!

sangohan3891 a écrit :

Bon il s'agissait d'une erreur pour son pote.
Je garde donc mon statut de number one sur le forum HFR avec mes 36% :sol:

1250€/mois avec un salaire de 2800€ net sur 13 mois, fait le compte, je crois que je te bats :sol:

Mais sauvé par les astreintes, les interventions et la participation/intéressement (il m'en reste encore 60K€ d'ailleurs )

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radioactif

Mighty mighty man

J'attends vraiment le retour d'Elfe, qui s'est fait avoir niveau salaire

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arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Pour mon collègue qui avait fait u e offre à 215k pour le 33m2 rue magenta dans le 10e en RDC, elle est refusé car un mec à fait une propal à +10k.

Un autre collègue vient de faire une offre à 325k pour un 45m2 à levallois proche Louise Michel, refait à neuf, 4ème étage bien exposé etc, je ne sait pas ce que vaut le quartier mais je trouve ça pas trop mal en soit...

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---------------
MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

Profil supprimé

J'ai déjà vu un hameau abandonné être racheté puis retapé (4-5 maisons + une ferme avec tous ses bâtiments agricoles).
Hameau complétement perdu en montagne ... comme résidence secondaire ou jobs "exotiques", c'est :love: ... par contre à fuir pour un taf "normal".

wizza

arak78 a écrit :

J'ai envie de pleure [:jabbernaute]
Mais comment les gens se résignent à acheter ça ? [:pingouino]

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Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

gonc

arak78 a écrit :

Ouais normal, 2 millions pour 45m², tout va bien [:rofl]

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Bon le Premier c'est une énorme connerie, 29ans, pas d'apport etc.

Le deuxième il a 27a et à entre 5 et 6 appartement dans une sci avc son frère et ses parents (tous à mini 90m2 à Marseille et Strasbourg).

Il a aussi mis 150k d'apport la....

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

Rui_

arak78 a écrit :

7k€ le m² c'est bien? [:altherac:2]

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Au moins c'est pas une bouse, pas mal placé, et il ne s'endette pas bcp.

Après le prix n'est pas normal on est d'accord...

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

gonc

Ouais un prêt de 175k, une bagatelle

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arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Il gagne pas tellement plus que moi, mais comme je l'ai dit sa famille a de l'argent donc bon je ne m'inquiète pas trop.

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

zeratul

Empêcheur de tourner carré

on peut lui envoyer un RIB pour qu'il nous file l'aumône? [:nedurb]

wizza

Non mais qu'il PUISSE l'acheter, c'est une chose. Moi je parlais du rapport entre le bien et le prix. Ca me défrise.

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Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.

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