Reprise du message précédent :
Non mais qu'il PUISSE l'acheter, c'est une chose. Moi je parlais du rapport entre le bien et le prix. Ca me défrise.

 
Oh tu sais je viens de mettre mon appart en vente 4130e du m² en Zone 5, a part une AI compétente ca n'a l'air de choquer personne    
Du coup si je le vend j'aurais presque des remords.. enfin presque quoi, mais je le vendrais quand même, il faut que j'encaisse ma PV bien mérité      
 
Enfin bon, c'est hors de prix,acheter maintenant en début de krach faut vouloir, ma première visite a été un retraité qui achète "cash" si il le prend

Bah moi le krach franchement je me dis qu'il ne peut qu'arriver, mais comme ça fait des années des fois je doute
Mais dans tous les cas je ne peux qu'acheter un 30m² pourri, donc c'est no way.

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J'attend le Krach pour acheter une maison a 250ke    
Je suis en loc "familiale" donc a tarif défiant toute concurrence.
 
Le soucis c'est que les produits d'epargne en ce moment on des taux net nuls a chier

Ouais, et moi j'ai une tante qui doit revendre son appart, qu'elle a pourtant depuis plusieurs années, pour cause de changement pro... et elle risque de ne pas rentrer dans ses frais. Ben ça me fait chier pour elle, mais en fait je suis ravie: on va peut-être arrêter de me dire que l'immo c'est la valeur sûre
Ou pas

Les taxes foncières & habitation doivent faire mal non ? Et le chauffage  

Un bien acquis 130 k€ (82m²) et loué entre 650 et 700€ charges déjà déduites, cela nous donne bien aux environs de 6% de rentabilité ? Vous avez des avis au vu de la conjoncture actuelle ?
 
L'appart est affiché à 130k€, j'en ai pour 15k€ (à la louche) de travaux d'isolation et esthétique, si je l'achetais je ferais une propale à 115k€, surement jamais acceptée, mais il s'agit d'une succession... ce qui ferait dans l'idéal environ 135k€ avec les divers frais.
 
Le gros plus étant que mes parents feraient un apport de 50k€ ( ), en gros, j'aurais entre 75 et 80k€  à sortir de ma poche...

 
Il doit être dans un coin perdu, je ne connais pas ces marchés et je m'en méfierais.
 

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5min de Strasbourg centre en train d'une gare à 2min à Pied. 10min en voiture / vélo, 5min des accès autoroutes, quartier plutôt résidentiel. Mon père habite dans l'appartement à côté...

Le bien est assez dégueu (appart de vieux jamais rénové), il faut changer toutes les tapisseries / sols, refaire la salle de bain et la cuisine (c'est cela qui coûtera le plus).

Ca j'en sais absolument rien mais dans un patelin perdu, ca doit pas être si catastrophique que ca je pense.  
Mieux vaut avoir une famille de plus sur la commune qu'une maison qui tombe en ruines.
 
Et pour le chauffage, quitte à tout refaire, je préfère acheter une maison "dans son jus" avec 0 isolation et un chauffage au fioul préhistorique qu'une baraque "rénovée en 200*" mais rénovée merdiquement avec du placo pourri et qui obtient un minable E sur un DPE (bon je sais, c'est pas trop une référence).
Dans ce cas la, tu paies une partie de cette splendide "rénovation" et ca t'emmerde un peu plus de tout casser ...
 
Enfin bref, dans son coin, une maison dans son jus, ca peut se choper à 120k sans trop de problème (dans l'exemple, faut les entretenir les 1,14ha de pelouse en Bretagne et les dépendances).
Après, il faut réfléchir s'il serait pas plus judicieux d'acheter un peu plus cher mais plus près d'une ville car dans une rénovation, une fenêtre ou une chaudière que tu sois à 5-15-25-50 bornes, ça te reviendra au même prix. (même optique lors de l'achat d'un terrain pour faire construire).

Du côté des obligations, il y a moyen de pecho des super rendements

 
 
Ouais 44% avec les primes ca te fait.
Je dois être à 39% sans les primes , tu me fumes sur le taux d'endettement mais tu devras t'incliner sur le reste à vivre car tu as un plus salaire que le mien, sauf si tu as des enfants là je m'inclinerais sur tous les tableaux

Pas d'enfant, pas fou non plus, sinon je n'aurais pas pris ce risque
 
Disons que tant qu'à déménager (mutation), et comme l'augmente compense l'écart entre mon ancien loyer et le remboursement, j'ai pas trop d'effort à faire. Et il reste encore le pécule du PEE

 
J'entends par là le 13 mois donc pas de soucis de ce coté là, et l'interessement (aléatoire)

 
 
en fait rien est considéré comme une prime
 

Hum, souvent le 13è mois c'est la prime de vacances (en SSII )

 
Autant pour moi.  
Le terme est rentré dans les moeurs, j'entends encore mes collègues parler de prime de 13ème mois à chaque fin d'année.

Dites les spécialistes, je viens de recevoir ma taxe d'habitation, et comme c'est ma première je tombe un peu complètement sur les fesses.
 
-> 765€, ça vous parait normal?
 
On peut dire que je m'y attendais pas a celle la... Je suis locataire d'un petit F2 de 32m carré sur Paris.

Paris est magiiiiiquuuuueuuuuuh!
 
Faut bien payer le PSG non?
 
Dans quel quartier, quel étage, ascenseur?

Effectivement je trouve ça élevé pour Paris j'ai reçu 0euros poir ma part, et 120 pour la taxe audiovisuel...
 
D'ailleurs ils ne m'ont toujours pas prélevé.

 
Pour Paris c'est cher oui , c'est plutôt le tarif dans les villes pauvres / cités ca... bizarre t'as bien vérifié?

 
C'est cher je trouve. Je payes 500€ pour 30m².

 
Montparnasse, 2eme étage sans ascenseur.
 

Heureusement que tu es locataire, tu aurait payé la taxe foncière en plus sinon

 
vérifier quoi ?
Je comprend pas grand chose au détail, mais c'est bien la somme qui est écrite

Vouais, ça semble élevé, pour 40m² T2 à Courbevoie, je dois 340€ (oui, j'ai reçu la taxe d'habitation de Courbevoie alors que je n'y suis plus depuis 1 an et demi, merci les impôts, il va falloir encore que je me déplace )

 
F2, 32m² sur Montrouge, ascenseur et deuxième étage aussi, 576€
(mon ancien appart dont je viens de recevoir la taxe d'habitation)

 
C'est avec la taxe télé ou sans ?

 
61€ pour mon studio à paris

Avec la redevance. Attend, je regarde le détail, elle est devant moi : 223€ de taxe d'habitation, 123€ de redevance télé

 
Tu payes moins cher pour plus grand. Pourtant j’habite dans la même commune.    

ça me parait extrêmement chère pour paris.