Reprise du message précédent :

 
5k€/m² à Belleville c'est tout de même un prix très bullesque      
+1 sur le reste
 
 
 

 
Une simple histoire de voisinage : regarde la carte  
http://i30.servimg.com/u/f30/09/01/90/02/paris_10.jpg  
 

 
Non, Belleville c'est plutôt XIX/XXème (à la frontière je crois   ). Il ne faut absolument pas confondre le beau XIème (République et coté marais) qui a notamment été transformé et devenu très chic avec les coins du XIème limitrophes au-delà du canal st-martin (et même sur celui-ci).  
 
Quand on regarde les prix à la loc' sur seloger par exemple on trouve du 650 pour du 25m² et pas dans les coupe-gorges : là les loyers sont "normaux"  

 
La principale explication est : c'était en 2008-2009.
Secondairement, effectivement ça reste deux fois moins cher que les arrondissements 6-7, c'est un quartier mi populaire mi bobo (mais surtout populaire quand meme   )

le canal saint martin c'est pas les drogué et les tentes queschua ?

 
Non mais attends c'est je trouve un quartier correct et loin d'être un coupe gorge mais on est sur hfr ici...

 
 
Il a vécu quasiment toute sa vie dans le quartier, ne l'ayant quitté que pour aller à Saint-Denis : sans faire de jugement je suppose qu'il doit "connaître"/être habitué    
 
En regard de sa prose il y a aussi surement l'aspect "je suis proprio" qui doit l'émoustiller quand il rêve à ses mannequins tchèques  

 
Il y a quelques restos et brunchs très sympa pas loin, on te fera découvrir à la prochaine kimouss    
 
 

 
Ah bon, la rue du crime c'est correct ?  
 
EDIT : un exemple :  
 

 
http://le75020.fr/paris-XXe-75020- [...] 75020-info

ok ok je comprend  
 
de toute façon ça doit etre relatif j'imagine  
un blanc va se sentir en insécurité dans un quartier noir/asiatique  
un asiatique va se sentir en insecurité dans un quartier de gans du voyages
un libéral va se sentir en insécurité dans un batiment publique etc etc
 
si ça se trouve belleville c'est moche au sens propre (sale, archi degeu, sombre etc) non ?  

Alerte bouseux !

 
Oui c'est clair, sauf que là la PV est telle que ça vaut le coup de se poser la question d'une vente immédiate.
Pour une revente au prix d'achat dans 3-5 ans, voire en dessous plus tard (on peut rever) c'est clair l'affaire ne sera pas si bonne surtout avec sa mensualité progressive.
Pour une conservation toute la durée du crédit ou une revente dans 15-20 ans par contre il est assez protégé aussi. Et comme il souhaite conserver pour louer à un prix qui est celui du marché, il est pas spécialement dans la merde et probablement gagnant au final.

Non, tout n'est pas relatif, y'a pas mal d'endroits à Paris qui sont entre et

si le 17° est correct  
il a le beau et le moins beau 17°
 
pareil pour le 18°
 
idem pour le 19° et le 20° au final tout est beau dans paris  
 
le 16° coté parc des princes craint un peu non ?

Le 17ème côté Monceau/Villiers, c'est du 9000€ le m2 easy.
 
En dehors du prix du mètre carré, c'est un coin hyper sympa, jeune avec pas mal de bars branchés.

1 WE sur 2  

 
Syntax error...  

Vous marchez dans tous les trolls  
C'est la rage du propriétaire qui vous aveugle    
 
Enfin bon, c'est qd même drôle sur le CT

Il voulait dire dans la rue je pense.
Pas dans les immeubles.

Vous m'avez l'air d'être sacrément jaloux ouais
Parce que franchement, vous n'en auriez rien à foutre, ça n'aurait pas fait plus d'1 page cette anecdote.

Après je peux comprendre que certains soient légèrement énervés de constater qu'en se sortant un peu les doigts du cul, ben finalement on y arrive  

 
Oui oui j'imagine...c'était juste le contraste qui m'a fait relever...

Bof pas plus que d'habitude et il faut dire que le trollage était astucieusement amené.
 

 
Belleville= limite 11-19-20 pour mettre tout le monde d'accord    
Les studios de 25m2 à 650€ c'est un prix gentil quand meme (surement des rez de chaussée ou 6ème sans ascenceurs ou autre).

 Visite avec le père aujourd'hui, demain je bloque l'appart. Pour l'instant le vendeur en veut 143k perso j'essaye de camper sur les 140k

Dans tout les cas je sépare les frais d'agence pour pas payer les frais de notaire dessus, c'est toujours ça de gratter (l'agence est ok).

Je commence à être impatient et je suis content de ne pas être parisien

Même pas aide de papa maman dans un quartier qui a de l'avenir

 
J'avoue, c'était assez drôle    
 

 
Il est mignon    
 
Disons qu'il y a "plus" de beaux coins dans le XVIIème que dans le XXème par exemple, et que les beaux du XVIIIème (Montmartre) ne sont pas forcément équivalent aux beaux coins du XIXème (même si les buttes chaumont sont sympathiques à souhait   )
 

 
N'exagérons rien, il y a trois ans un ami avait un 20m² pour 650€ à coté du boulevard voltaire et de charone (dernier étage avec ascenseur). Avec une recherche rapide sur les annonces de location je vois plutôt des choses sur ces prix-là.  
 
Enfin, on a fait le tour du sujet je pense
 

Sauf que la on parle de 29 pas de 20 (mode emmerdeur qui veut avoir raison)

Enfin bon comme tu dis on a fait le tour

De toute façon je croyais que tout était relatif.

 
 
 
heee entre chinois et bobo sur ta carte suis pas d'accord il n'y a pas rien , il y a les oublier du temps , ceux qui sont ni bobo , ni chinois , qui pense que paris est comme en 194X dans leur aparte haussmannien
 
pour le reste c'est oki avec ta carte

 
les frais de notaire sont de toute manière toujours calculés sur la valeur du bien, pas sur les frais d'agence. L'agence ne te fait pas de fleur, c'est juste la loi.  
Si tu as un notaire de confiance, il te fera les choses bien...

  de toute façon c'est 140k et ils font leur bidouille avec ca

Bienvenu dans la future cité des 3000  
Ca me rappelle le reportage (il y a quelques mois) sur le quinqua d'origine algérienne qui voulait faire rapatrier sa famille et qui venait de se faire entuber bien profond en achetant un appart avec 350€ charges/mois car les 2/3 de la copro ne les payait pas. En achetant, on lui avait dit 200€ tous les 6 mois et c'est la journaliste, après l'achat, qui l'informe ...

 
 
Encore une fois, des AI qui lui avaient donnée les bons éléments  

vous avez vue sur tf1 a l'instant les chinois achète tous l'imo de commerce et immo dispo de grand taille a paris et au havre ....

Avec toutes les merdes qu'on achète et qui viennent de chez eux, ils savent plus quoi foutre de leur pognon ... qui était le notre avant

Après les Russes, les Anglais, les Ricains, les Émirs, on nous fait croire que les chinois rachètent tout Paris et que vite il faut acheter avant que ce soit déjà vendu    
Ils vont nous sortir qui après ? Les Zimbabwéens ?

 
Ils ont des billets de 1.000.000.000 chez eux non, pour une simple baguette, ça force le respect des liasses comme ça en arrivant pour demander un prêt

Rha ouais, magnifique   Avec l'ordure le notaire qui fait la vente en 5 minutes sans relire en détail l'acte de vente. Et la vendeuse qui vivait dans cette galère, sans ascenseur, etc..
 
Ca faisait mal au coeur, le pauvre bonhomme.    
 

Les Wenzhou, c'est les nouveaux juifs.
TF1  

Ce pays fait rever :

J'suis multi milliardaire en $ zimbabwéen
 

Il manque un zéro.