Reprise du message précédent :

Crédit coopératif ?

 
Crédit mutuel toussa...
http://fr.wikipedia.org/wiki/Cr%C3%A9dit_mutuel
 
(il y en a peut-être d'autres fonctionnant ainsi)
 

Crédit mutuel, vous avez pas vu leur pub ?

http://www.bouygues-immobilier.net [...] /index.php
 
Bouygues offre 1500 € par pièce et les frais de notaire.

 
Putain de merde !  
 
Ils conçoivent leurs bâtiments sous acide.  
 
http://www.bouygues-immobilier.net [...] =&region=2
 
Il faudra que j'aille voir ce que ca donne en vrai, ca doit être spécial.
 

c'est très laid

 
LBP, Crédit Mutuel.  

 
Bah il est très bien ce bâtiment.
 
Pour une fois qu'on a pas du proutprout avec les géraniums sur le balcon...  

Je pensais plutôt aux bâtiments 2,3,4, mais on peut pas sélectionner.

Enfin très bien, on va pas non plus exagérer. Pour des bas revenus, si le prix du m² n'est pas trop élevé, c'est tout à fait convenable.

edit : le 4 est pas mal, mais, je me demande comment cela va vieillir.

Et ca change des parallélépipèdes rectangles habituels

le PTZ va être modifié en 2012 :  

 
http://www.boursorama.com/actualit [...] 31b4de4b4e

2, 6 milliards d'euros pour le PTZ alors que l'université est en train de crever ... La France se défonce pour entrer dans la mondialisation

 
des sociétaires

Bof, faut bien donner du boulot aux apprentis aussi

En revanche, le neuf est prioritaire, donc on aura du mal à vendre l'ancien, même récent.

Super pays hein?  

 
c'est nul 50k€.
Avec 150k€ sur le compte, on doit pouvoir acheter des dizaines de studios/T1 en quasi-autofinancement sur 25 ans

Comme la caisse d'épargne, sauf qu'elle est dans le groupe Natixis qui s'en est pris plein la gueule.

Peut-on casser un deal si la signature chez le notaire traine au point d'avoir lieu l'année suivante, avec les conséquences fiscales associées ?
 
 

 
Comment ça l'université en train de crever? Plus on essaye de les concentrer plus on obtient l'effet inverse, ici.

alors qu'il suffirait de supprimer les facs inutiles du style lettres/psycho/socio/... pour diminuer sensiblement le coût global du système, faire disparaitre les grèves et manifs étudiantes et remettre sur le marché immobilier des surfaces importantes, souvent bien placées et parfois de qualité.

D'accord, donc non cotées en bourse mais surtout mutualistes... Gare au crédit agricole alors
LBP a quand meme un actionnaire

 
Bha c'est un argument pour revoir le prix à la baisse : tu déduis la perte de rentabilité associée à la non tenue du calendrier initial    

 
la question se pose plutôt du coté de l'acheteur, face au promoteur vendeur

 
Je parlais bien de l'acheteur qui ferait baisser le prix    
 
et oui, dans un contrat de réservation, il y a une date de signature de l'acte authentique (généralement exprimée en trimestre).  
 
Et puis de toute façon, sortir d'une résa sans perdre son dépôt de garantie c'est hyper simple : je t'envoie à l'article R261-31 du CCH (la flemme de le copier coller).

Le reportage d'Arte sur 1929 était très intéressant, les mécanismes de création de la bulle boursière sont applicables à toute bulle:  
 
http://www.youtube.com/watch?v=xtP [...] age#t=851s

 
Quelle merde ce PTZ!
 
Putain il faut absolument que je vende avant 2012 moi, entre le PTZ qui va diminuer sur l'ancien et le DPE qui va être renforcé (donc moins de PTZ) je sent que les acheteur vont chippoter sur le prix  

 
à moins de tricher sur le prêt, il n'y a guère que les termes précis du contrat sur les délais qui peuvent justifier le truc.
 
L'impossibilité de bénéficier du scellier 2011 car la signature à lieu le 2 janvier 2012, c'est dur de casser le contrat
 
/troll U MAD TAXPAYERS ?!

Putain mais tu racontes vraiment n'importe quoi. Si les banques coulent, y'a de grandes chances que tous les secteurs soient ravagés et c'est pas avec un crédit immobilier sur le dos que tu t'en sortiras mieux que les autres.
Cleveland, ça te parle ou faut te faire un dessin ?

 
tu peux toujours sortir, l'enjeu c'est de récupérer ou non le dépôt de garantie.
 
Si la date de réitération prévue dans le contrat de réservation n'est pas tenue : tu le récupères. C'est bien ce dont tu me parles non ? Tu passes d'une signature 4T2011 à 1T2012...
 
Et si tu ne veux pas sortir, je maintiens qu'un LRAR arguant que ton acquisition tenait compte d'une rentabilité liée à un régime fiscal dont tu ne pourras pas bénéficier du fait d'une vente tardive et que dès lors tu as  droit à une baisse du prix équivalente est tout à fait recevable. Tu as tort d'hésiter, crois moi je sais de quoi je parle.

pour l'instant, rien n'est fait. Je me renseigne sur cette hypothèse pessimiste de retard de signature. Hier, on m'annonçait signature dans 3 semaines. Aujourd'hui on me dit que le notaire est en sous-effectif et qu'il n'a encore rien fait.
 
Le dépôt de garantie était "faible" (3000€ de mémoire) mais il est hors de question de le laisser pour un problème extérieur.

 
exact, mais dans les programmes de stress test, il y avait la possibilité de séparer le groupe pour laisser couler natixis sans le reste

 
mais heu le projet t'a été notifié ?
 
Si ce n'est pas le cas, fais attention, ils vont sûrement te demander de renoncer au délai de réflexion d'un mois (entre le moment où tu reçois le projet d'acte et celui où tu le signes). Ça n'est pas un problème, mais prend bien le temps de lire correctement ton contrat. Un acte rédigé à la va vite contient souvent des erreurs.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
a Paris ça va être un carnage    
 

Notre président a eu son bac au rattrapage et a un fils qui occupe un haut poste sans avoir fait d'études. C'est bien la preuve que ça ne sert à rien, pourquoi mettre de l'argent dedans ?

 
pas encore vu autre chose que le contrat de réservation. J'aurai aussi mon notaire.
 
Je prends bonnes notes de tes remarques ! Merci

 
C'est la SCI qui emprunte
Et les intérêts sont déductibles

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

tu déduis tout, de tes revenus fonciers. Y a même un report possible sur une période longue.

Bref, google
http://www.locservice.fr/guide/inv [...] alite.html

 
 
J'aimerai bien... mais en pratique le PTZ+ à Paris n'avait que peu d'effet solvabilisateur:
- 40k€ voire 20k€ pour les (nombreuses) épaves thermiques, ridicule par raport au prix des biens (presque rien en dessous de 350-400k€)
- Durée de remboursement faible (5 à 10ans en général)-> pret à lisser par rapport au principal
 
Par contre le plan Paris Logement, qui permettait des PTZ à 60k€ sur 15ans pour les primos habitant déjà Paris, a plus d'effet et je ne pense pas que lui va etre supprimé.