Mon père est cheminot retraité, il aurait été content de faire 2k€ nets chaque mois...

Tu parles de ce régime où chaque mois comme en cumulé sur toute leur période d'activité ils payent plus de cotisations qu'un privé? en effet, ultra-favorable sur tous les points
...Pquoi ne pas avoir fait ce métier, puisqu'il est si génial?

Au sommaire : *Dominique et Sylvain* Dominique et Sylvain, 50 et 56 ans, se sont rencontrés il y a deux ans. Sylvain s'est aussitôt installé chez Dominique dans le studio de 24m² qu'elle loue dans le XIIIe arrondissement de Paris. Mais cette vie d'étudiant, qui devait être provisoire, dure et ne les amuse plus du tout. Ils vont bientôt se marier et ne rêvent que d'une chose : un appartement avec une chambre indépendante.
 
Des quasi BB qui ont loupé le train    
A 2 dans 24m² à > 50 ans    
Enfin bon, c'est la ville lumière donc ça doit être bien.

La taxe sur les loyers aura le meme effet que les aides au logement, ca augmentera d'autant le loyer ...

 
Impossible : ça baissera simplement le rendement. Les poches des individus ne sont pas extensibles, surtout avec la crise qui va venir.

La taxe sur les loyers aura le meme effet que les aides au logement, ca augmentera d'autant le loyer ...
 

Tu parles de ce régime où chaque mois comme en cumulé sur toute leur période d'activité ils payent plus de cotisations qu'un privé? en effet, ultra-favorable sur tous les points

Ca fait 1200€ les 30m², pas mal

Je crois que le seul but est de limiter les abus genre 500€ pour 9m2, pas si rares sur les micro-surfaces.
Après sur les surfaces de plus de 25m2 le prix du marché n'atteint (heureusement) pas ces valeurs donc ça changera strictement rien.

 
non le but c'est de permettre à laurent wauquiez de se faire mousser . POINT

 
http://www.efj-mag.fr/spip.php?article468
 
la fin de locapass vers un dispositif privé : c'est aussi lui.
 
de même, rappelons que c'est cette équipe de l'exécutif qui a autorisé la mise en location des micro surfaces, alors qu'il faut construire.
 
golden foutage de gueule sur ce coup

 
ça date de quand ça au fait? Je pensais que la limite de 9m2 existait depuis longtemps...

 
On peut parler de la gratuité des transports pour lui et sa famille, de la puissance du syndicat qui défend ses intérets (genre la prime de charbon ... il a du en charger des tonnes, des pelletés de charbon, dans sa vie), ou de l'age de sa retraite si tu veux aussi.

 
C'est clair, et sans aucune compensation par ailleurs , que ce soit au niveau des congés, des avantages inhérents à l'entreprise ou au statut de fonctionnaire ! Ne parlons pas de la retraite a 57 ans qui est comme chacun sait légitime vu la pénibilité des tâches quotidiennes.
 
Mettons un peu d'eau dans notre vin des deux bords ...
 

 
Super!! 40€/m² comme référence.
De quoi légitimer les prix exorbitants.
 
 

Congés, 5 semaines par an, comme le privé. Avantages inhérents... Stabilité de l'emploi et train gratuit pour les agents et la famille proche (limité pour la famille, il y a droit à 6 voyages par an maintenant, 12 quand j'y avais droit. Ca va super loin c'est clair!), caisse de prévoyance et retraite séparée meilleure que la SS (car mieux gérée, et excédentaire quasi chaque année) et un CE relativement bon (c'est clairement un plus, je le reconnais). Statut d'assimilé fonctionnaire ou assimilé cadre (pour les chefs), et pas fonctionnaire. Ce n'est absolument pas la même chose. Ils n'ont pas les avantages spécifiques des fonctionnaires, ni les avantages spécifiques du privé. La retraite à 55/57ans a été obtenue suite à bataille de leur part comme avantage face au privé, je ne vois pas pquoi les remettre à 62-67ans alors que nous-mêmes pouvons nous battre pour tenter de nous placer au même niveau qu'eux (enfin maintenant qu'il n'y a plus d'assimilé qui est embauché cet avantage va disparaitre avec le temps... Tous les nouveaux cheminots depuis 2005 ou 2006 sont maintenant embauchés sous contrat privé, et doivent travailler jusqu'à 62-67ans (57-62ans pour les conducteurs de trains, qui ont des avantages spécifiques à leur métier, bien plus "cassant" mentalement))

Sérieusement tu ne vois pas pourquoi ? Deficit structurel des caisses de retraite, allongement de l'espérance de vie, ça ne te dit rien ?

il s'en fout de ça, il est de gauche, et donc se battant pour de nobles causes humanistes, comme la solidarité ...
... enfin tant que celle ci s'exerce a son profit au dépend d'autres ...  

C'est vrai qu'il n'y avait pas de jeunes dans les manif contre la réforme des retraites !

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais j'ai vraiment l'impression qu'on est dans la phase "fear"
 
http://www.barleymanor.co.uk/files [...] ecycle.jpg
 
Les différents médias titres sur les banques qui ferment le cardon du crédit, parlent volontier de la baisse à Paris cet été ... Bref, après le retour à la normale de fin 2010, les choses semblent se passer ... selon les plans !

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais j'ai vraiment l'impression qu'on est dans la phase "fear"
 
http://www.barleymanor.co.uk/files [...] ecycle.jpg
 
Les différents médias titres sur les banques qui ferment le cardon du crédit, parlent volontier de la baisse à Paris cet été ... Bref, après le retour à la normale de fin 2010, les choses semblent se passer ... selon les plans !
 
http://t2.gstatic.com/images?q=tbn [...] Ow_DYgzYAy

C'est beau de parler sans savoir.
La prime du charbon a juste disparu... Avec le charbon. Il est rentré en 81 à la SNCF, il ne l'a jamais eue sur un seul de ses traitements.
Les préjugés et "c'est le voisin du fils du concierge de la femme du collègue du fils du boucher de la ville voisine qui me l'a dit, c'est donc une source sûre" ont vraiment la vie dure...
 

Congés, 5 semaines par an, comme le privé. Avantages inhérents... Stabilité de l'emploi et train gratuit pour les agents et la famille proche (limité pour la famille, il y a droit à 6 voyages par an maintenant, 12 quand j'y avais droit. Ca va super loin c'est clair!), caisse de prévoyance et retraite séparée meilleure que la SS (car mieux gérée, et excédentaire quasi chaque année) et un CE relativement bon (c'est clairement un plus, je le reconnais). Statut d'assimilé fonctionnaire ou assimilé cadre (pour les chefs), et pas fonctionnaire. Ce n'est absolument pas la même chose. Ils n'ont pas les avantages spécifiques des fonctionnaires, ni les avantages spécifiques du privé. La retraite à 55/57ans a été obtenue suite à bataille de leur part comme avantage face au privé, je ne vois pas pquoi les remettre à 62-67ans alors que nous-mêmes pouvons nous battre pour tenter de nous placer au même niveau qu'eux (enfin maintenant qu'il n'y a plus d'assimilé qui est embauché cet avantage va disparaitre avec le temps... Tous les nouveaux cheminots depuis 2005 ou 2006 sont maintenant embauchés sous contrat privé, et doivent travailler jusqu'à 62-67ans (57-62ans pour les conducteurs de trains, qui ont des avantages spécifiques à leur métier, bien plus "cassant" mentalement))

 
J'ai le sentiment d'avoir déjà entendu cette chanson ...

 
   
 
J'ai travaillé dans un BSN (glander à donf quoi) pendant mon Sévice National. Il y avait un un bureau de recrutement Légion à côté de mon bureau. Le tenancier, un caporal chef, venait prendre le café avec nous. Un jour, j'avais eu la flemme de me raser ... quand il me l'a fait remarqué, j'ai cru que j'allais me chier dessus   ... et me suis rasé à l'eau froide dans le lavabo du bureau aussitôt après    
 
Des tueurs ces mecs ...

Mon père est cheminot retraité à 51 ans, il aurait été content de faire 2k€ nets chaque mois...

bah, pour l'instant on se sait pas encore de quelle ampleur les banques restreindront les credits aux particulier (le feront elles toutes?) mais c'est sur que c'est le plus puissant levier favorisant la baisse qu'il peut y avoir a mon avis, on l'a vu en 2008.
les elections approchantes sont aussi un bon facteur de blocage du marché
par contre, le coté anxiogene de la crise financiere et la baisse des oat devrait attenuer un peu tout ça.

 
 
J'ai des envies de meurtre quand mes collègues parlent immobilier et des bons plans pour défiscaliser (scellier) ou de rendement (location dans Paris)
 
 

 
Tu parles de Paris là, non ?
 

 
Super!! 40€/m² comme référence.
De quoi légitimer les prix exorbitants.
 
 

bah ca fait comme reference 400€ pour une chambre de bonne de 10m²
a mon avis actuellement, ça peut se louer a 450 -500€ suivant les quartiers
 
donc l'etat va prendre 40€ sur les 100€ de plus !?
 
edit: a ben non, je vois des resultats vers les 400€ pour ce genre de surfaces, donc effectivement ça va pas changer grand chose ....

 
Tu parles de Paris là, non ?
 
C'est ton avis (d'ailleurs je me demande si tu connais si bien que ça cette ville), car objectivement la qualité de vie y est 100x supérieure qu'à Paris et l'immo 2,5 à 3x moins élevé.

 
Regarde du coté des 12m² et des 15m² qui sont luoé autour des 550/700€ (en fonction du quartier), il y a quand même pas mal de bien qui vont être touché par cette limitation, par contre pour les bien de métrage supérieur, est ce que cela va tirer les prix à la baisse, je ne pense pas.
 

 
Tu parles de Paris là, non ?
 
C'est ton avis (d'ailleurs je me demande si tu connais si bien que ça cette ville), car objectivement la qualité de vie y est 100x supérieure qu'à Paris et l'immo 2,5 à 3x moins élevé.
 

 
Super!! 40€/m² comme référence.
De quoi légitimer les prix exorbitants.
 
 

Je ne sais pas ce que vous en pensez, mais j'ai vraiment l'impression qu'on est dans la phase "fear"
 
http://www.barleymanor.co.uk/files [...] ecycle.jpg
 
Les différents médias titres sur les banques qui ferment le robinet du crédit, parlent volontier de la baisse à Paris cet été ... Bref, après le retour à la normale de fin 2010, les choses semblent se passer ... selon les plans !
 
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un mailing que je viens de recevoir de meilleurs agents :
 
Plus-value : Est-il encore temps de vendre ?
 
 
 
"Cher ,
 
La taxation des plus-values immobilières sur résidences secondaires et biens locatifs a évolué.
 
Pour tout acte authentique signé à partir du 1er février 2012, la plus-value ne sera exonérée que pour les biens détenus depuis plus de 30 ans contre 15 ans aujourd'hui (détails du changement de réglementation en bas de cet email).
 
Est-il encore temps de vendre dans de bonnes conditions ?
 
Si vous souhaitez vendre un bien et bénéficier du régime fiscal actuel, il faudra raisonnablement signer une promesse de vente avant le 1er novembre 2011, pour être sûr de signer l'acte authentique avant le 1er février 2012.
 
Notre méthode de vente, combinée à nos 370 agences partenaires triées sur le volet, est la mieux adaptée à cet objectif. À titre exceptionnel, nous proposons un mandat qui s'éteint automatiquement au 1er novembre 2011 si vous n'avez pas signé de promesse à cette date.
 
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 45 66 24 24 pour vous assister dans votre démarche. Vous pouvez également nous faire part de votre intérêt par retour d'email."
   
un afflux de biens a vendre prochainement, et un renversement de tendance acheteurs/vendeurs en vue ?
mais cela ne va pas se faire sur suffisamment de temps (1 mois et demi encore) pour que cela ait un effet significatif au niveau des prix, à mon humble avis.

 
d'un autre côté, il y a plein d'autres choses qui poussent les prix vers le bas en ce moment ...

Je doute que ca change grand chose ... baisser le prix de 20K maintenant  ou payer 20K de taxe PV dans 6 mois, ca change pas grand chose.

 
 
J'ai des envies de meurtre quand mes collègues parlent immobilier et des bons plans pour défiscaliser (scellier) ou de rendement (location dans Paris)