Reprise du message précédent :

 
Je propose qu'on commence à rabotter les APL vu que de toutes façons, à vous entendre, ils vont directement dans la poche des proprios (les méchants pleins aux as, mangeant d'enfants).

mais les agences en ont rien à foutre en fait, du niveau de la dette, et les créanciers non plus.
le plus important c'est d'être capable de payer ses échéances
 
et la France est très très loin d'en être incapable par sa productivité, sa facilité à taxer le petit peuple et à l'apathie de ce dernier face à l'enfilage par ses dirigeants.
 
Bon par contre, je n'exclue pas un abaissement de la note "idéologique" si un président gauchiste était élu

Oui et non.
Pour avoir un décor bois convaincant, ça veut dire cérame émaillée, pas cérame pleine masse.
Conclusion : un objet un peu lourd et dur (un pot de confiture, un flacon de parfum, ...) qui tombe, et c'est l'éclat, difficilement rattrapable / camouflable.
 
Et puis ça n'est pas le même prix, pas la même mise en oeuvre.
 
(j'ai fait mettre du carrelage "parquet" dans ma sdb et mes wc, et je compte mettre du pvc "parquet" dans ma cuisine. )

C'est le cas.
Mais (comme déjà débatu ici....) c'est le genre d'aide "piège" qui une fois en place laisse très difficilement la possibilité de l'annuler.
Le moyen serait de les geler, suffisament longtemps pour qu'elles soient réduites à néant par l'inflation.

 
 
Ca faisait longtemps qu'on avait pas vu passer ce message  

Merci pour ta réponse.
 
Il s'agit de deux appartements familiaux parisiens avec des loyers mensuels à plusieurs milliers d'€ donc être imposés sur le loyer total, ça augmente singulièrement le coût du montage  
 

Si tu parles de contrôle, tu penses qu'un tel montage relève de la fraude fiscale ?  
 
Bien vu pour l'aspect risque opérationnel, il faudra se prémunir de ce genre de choses avec un contrat sous seing privé.
 
 

 
Oui, avec de l'argent frais. A priori cet argent on a du mal à l'économiser ou à le faire rentrer par des recettes nouvelles.
 
Je suis impatient de voir les débats qui vont animer la fin d'année et le début d'année 2012  
 
Pour l'heure, en tant que prêteur j'aurai bien plus confiance en l'Autriche, la Finlande, Suisse que la France

C'est encore plus savoureux quand c'est discretement mis dans les dépeches actu de bourso, à la fin d'un article à peine orienté
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] b19802a6fe

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 047c776446
 
Pour une réforme des métiers de l'immobilier :
 
La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) et l'Union des syndicats immobiliers (UNIS) ont publié hier un Livre blanc contenant leurs propositions pour une réforme des métiers de l'immobilier pour garantir la meilleure qualité de services aux consommateurs. Ils proposent notamment le renforcement des exigences en matière de compétences professionnelles, la création d'un code de déontologie et d'un Conseil national des professions immobilières.
 
 
 
De la compétence et de la déontologie  

 
Comme pour les médecins    

Ils vont bientôt proposer de faire un crédit d'impôt sur les frais d'agences payés par les ménages pour relancer l'immobilier  

 
Cela ne serait pas mieux d'éradiquer les AI, et de laisser uniquement les notaires sur le marché ?

 
puis d'éradiquer les notaires, et de laisser uniquement les avocats.

Du jour au lendemain ça parait compliqué.

 
Ca c'est dans les tuyaux  

 
2012, changement de cycle d'après le calendrier Maya, c'est le moment ou jamais.  

 
 
pour ensuite remplacer tout ça par une "simple" administration ?
 
Ce serait bien moins couteux

 
Revente à une SCI avant le 1er février (une sombre histoire de plus value), à l'aide d'un emprunt de manière à réduire l'imposition, tout en récupérant du cash...
 
Il n'est pas intérdit de louer à quelqu'un mais il y a un risque vis à vis de l'abus de droit...

 
non, au contraire, il est bon de voir les profession menées par des personnes différentes. Il serait même mieux que les notaires ne fasse pas du tout d'activité d'AI comme certains le font.
 
Dans le cas actuel, tu sais au moins de quel côté se situe l'appât du gain et le notaire peut faire office de contrôle. Si les notaires font AI, ils deviennent alors juge et partie et l’appât du gain devient alors plus fort.  

Je l'ai déjà dit, mais vu mon expérience personnelle, les notaires sont très au-dessus des AI dans l'échelle des parasites de notre société

Pas de problème de PV car chacun occupe sa RP pour le moment, mais les droits de mutation sur les appartements enlèveraient tout intérêt à l'opération.
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
...vous croyez qu'ils me la laissent à 250K€?
 

Bonjour à tous.
 
Je débarque, et j'ai la flemme de lire les 8037 pages du topic  
 
J'envisage d'acheter une maison - on peut même dire une ruine - pour la (faire) retaper.
Comme je n'y connais rien, j'ai quelques questions :
 
- Comment estimer le montant des travaux ?
- Je peux amener un pro, qu'il puisse chiffrer les travaux ?
- Est-ce qu'un pro accepterait de faire un devis gratuit pour une maison dont je ne suis pas propriétaire ?
- Il y a des précautions à prendre en cas de promesse de vente ? (je sais que pour un terrain on peut la conditionner à l'acceptation du permis de construire)
 
 

C'est plus du domaine du topic construction/rénovation tes questions....

 
Je serais curieux de voir les plans    
 
La piscine 3x5  

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
Tu voudrais donc que ton banquier ne parte pas en vacances, et que seul ton chargé de clientèle ait toute lattitude pour monter ton dossier, décider de l'acceptation du dossier, fasse les prises de garanties, ...
 
Il peut y avoir des agences mal organisées, mais dans un contexte immobilier particulier, il me semble plus sain qu'il y ait plusieurs personnes pour travailler sur un dossier, une ou deux en agence plus une ou 2 au siège.

 
Technique de base à la grosse louche : 1000€/m². Si c'est vraiment une ruine et donc à refaire voire même de la démol, tu peux monter à 2000€/m².
 

 
Evidemment, il faut même en faire venir plusieur.
 

 
Oui, ce sera peu détailler mais oui... un archi te feras par contre payer l'étude.
 

 
Là même chose ici. Sous condition d'acceptation du permis.
 
Attention si tu es dans une zone ABF.
 
Edit : over burned  

 
 
c'est simple en gros c'est 1100 a 1500 euro/m2 selon les finition , après ca peut être un peut plus un peut moins selon les travaux , mais ca donne un ordre d'idee
 
donc 120 m2 (si c'est ta taille de maison) reviens a 130/180 000 euro de travaux  
 
y a plein de société spécialiser dans ls rénovation , et tous peut te faire un devis
 
pour le devie a toi de marchander , tu peut avoir un remboursement au pire si tu fait les traveau chez lui , voir gratuit en fonction de ton "marchandage"
 
site pouvant t'aider a faire une premiere aproche  : http://www.enchantier.com/
 
attention pour les mure n'oublie pas les m2 sont en longeur/hauteur hein
 

   
Je ne connaissais pas le topic, j'y vais de ce pas...
 
Et merci aussi à tous les autres qui ont répondu !

la révolution internet arrive, merde on a pas le droit de dire révolution sinon procès par free .....
 
mater ca les proprio 4 euro le net !!!!!!
 

 
source : http://actu.voila.fr/actualites/hi [...] 27628.html

 
 
oui c'ets pour ca j'ai dit les proprio
 
il on plus ca taper leur syndic a coup de batte de bass ball  

 
Sur un carrelage mal posé, oui, sinon non.

 
ca n'a rien a voir, c'est une offre a destination des syndics d'immeuble ... tu lis des fois les liens que tu postes ?

 
 
non il faut supprimer toutes les niches fiscales et réduire le train de vie de nos sénateurs/ministres/président

Je t'écoute avec attention...

Pastor> c'est possible de t'emprunter ton appart, un WE en octobre ?

 
 
les syndic c'est qui qui les paye   , si les proprio demande au syndic  

 
Cela étant, s'il n'y avait pas d'usager final, l'interêt de la chose ...
A la limite pour ceux qui l'auront, ce sera intéressant de voir à combien c'est refacturé dans les charges.
Et reste à voir la réelle qualité de l'offre et les limites en terme de distorsion de concurrence.