Reprise du message précédent :
 
Heu un couple ou seul l'un de 2 travaille, tu m'explique ce qui justifie que ce couple paye bien moins d'impots que le celibataire equivalent?

 
Parce qu'ils sont deux  

 
Niveau de math ecole primaire    
 
Residence principale:  Achat 200k +16ke de notaire.  (valeur future maison 300ke)
Residence principale:  Augmentation de l'immo, valeur doublé, 400ke (valeur future maison 600ke)
 
==> Francaise de base:  Chouette, ma maison vaut cher je suis plus riche
 
==> Calcul de math niveau primaire:  
 
- Vente de la premiere, rachat de la seconde dans un immo stable, cout = 100k + 24k de notaire
- Vente de la premiere, rachat de la seconde dans un immo doublé, cout = 200k + 48k de notaire
 
Explique moi comment il s'est enrichi dans la seconde situation?  Encore plus si tu taxe la PV ou la ca devient 200k +48k + "taxe PV"
 

c'est bien une reflexion de célibataire ça
 
si tu savais ce que coute une femme ....

C'est la ou tu te gourres, réamenager des bureaux pour en faire des logements c'est une galere et un gouffre à €€€

 
Je peux pas te laisser dire ça, j'ai même acheté une renault    
 
 
 
Nan mais ça osef d'où elle viennent tant qu'elles paient des impôts   ²

 
Pas tant que ça.

 
Ca pour ceux quui supportent les gosses... nounou c'est un bon plan  

C'est mon taff entre autres.
 
Et justement réhabiliter des bureaux qui sont svt dans des zones... impossible d'y faire des habitations.
 
Apres des commerces de proximité c'est autre chose.

 
Pareil    
 
Un changement de destination bureau -> habitation est plus facile à obtenir que l'inverse. Ensuite, pour un pariseine tu lui montre un beau Haussmanien tout pourri (chauffage collectif, radiateurs en fonte, simple vitrage, pas d'isolation... etc...) il va te le prendre. Pour du bureau, il faudra refaire les chiotte aux normes handicapés, faux planché, faux plafond, clim, isolation... etc... Mais bon, le bureau ça rapporte plus.

 
de là à penser que certains mettent en avant l'amour des gosses alors que c'est juste des opportunistes    
 
 
Sinon pour en revenir au sujet, j'ai lu que le gouvernement espagnol essaie d'empêcher la chute de l'immo, je comprends pas bien pourquoi... Est-ce que c'est juste pour créer (ou à minima conserver) des emplois dans le btp ou est-ce que la chute de l'immo entrainerait autre chose dans son sillage ?

Bas dans mon perimetre les bureaux c'est dans des zac, des ZI etc... et donc impossible d'y faire des logmements.
 
Apres Paris et son centre je sais pas j'y suis pas  

non, pas tellement pour le conjoint.
 
d'autant qu'il faut un logement plutot grand et que les nounous se font pas des couilles en or    
 
 
et je parle pas des nuisances comme le bruit et l'odeur  

 
Le gouvernement espagnol a décidé, vendredi, lors d'un Conseil des ministres extraordinaire, d’abaisser provisoirement le taux de la TVA sur les achats de logements neufs, afin de dynamiser le secteur immobilier et réduire le stock de maisons et appartements invendus.  
Dès le 1er septembre, et jusqu’à la fin de l’année, ce taux sera de 4 %, contre 8 % actuellement.
 
L'objectif... un geste désespéré    

 
Ok, nous on ne fait que Paris QCA.

L'espagne c'est bien le pays qui a plus de logements que de foyer  

J'ai un garage au centre de Toulouse qui fait du 7m de facade et 6m de profondeur, je me pose la question de faire au dessus (actuellement, il y a juste un toit ) des travaux d'extension pour en faire soit 2 studios ou un 2 pièces pour des localoosers.
 
Est ce que je pourrais bénéficier d'une défiscalisation quelconque dans le cadre de la location de ces logements ?

En effet des bureaux qui sont dans des machin hausmaniens ouais ca doit pas etre trop dur    
 
Mais par chez moi les bureaux c'est plus ca :
 

 
Tout ceci, c'est très bien mais ça reste de la politique...donc du long terme. Ma question n'était pas du tout en rapport avec des choix politiques qui ont un effet sur le long terme mais une décision qui doit être prise rapidement entre :
 
- Bafouer la loi qui pénalise le bailleur en ne foutant pas à la rue en 3 mois la famille qui ne peut plus payer son loyer  
OU
- Bafouer la loi DALO qui exige que l'État fournisse un logement à toute famille qui en fait la demande quelque soit sa situation financière.
 
Dans tout les cas, une loi doit être bafouée. Et pour prendre cette décision, je suis assez content que la justice regarde le profil du bailleur et du locataire et fasse un choix qui pénalisera celui qui est le moins dans la merde.

Bah fait nounou

Quelle honte  

Vas y toi supporte les gosses des autres

 
Seul 10% des Renault sont fabriqués en France et la conception se délocalise à grand pas. Suivant le modèle, il y a de grande chance que ta voiture ait été conçue en Tchéquie et qu'elle ait été produite en Roumanie.
 
En revanche, si t'achètes une Toyota Yaris, t'achètes une voiture fabriquée en France  

Assemblée  

J'avais écrit "des français" avant l'édit : ce n'est pas une question de nationalité mais d'emploi sur le sol.

Déjà, l'argent qu'y ont investi les élus.

 
2400 € net avec les allocations/aides ou pas ?
 

 
Pourquoi ?
 

 
Les heures supplémentaires sont défiscalisées en France depuis la loi TEPA.

Et le Haut il fait quoi ?

Je vois pas en quoi ca doit etre une question de societe

Sans les aides, avec les frais.

Il s'agit de tarifs conventionnés, si tu respectes la convention le revenu est défiscalisé (au max de la convention, 5h de smic par jour par enfant). Une nounou peut avoir au plus 4 agréments, ma soeur se limite à 3.

Les HS sont effectuées hors convention. Elle a un statut d'indépendant.

 
d'où le
   
 
Par contre l'autre jour je cherchais une tondeuse, et en effet j'ai trouvé que des trucs made in china. Une seule ref made in germany, pas en rayon, plus en stock. Du coup j'ai rien pris    
 

 
Suis-je bête de n'y avoir songé    

 
Donc avec les aides, elle touche encore plus !
 

 
Elle garde donc 3 enfants à son domicile ?

Oui. Pas de frais de voiture, de déplacement, de resto le midi, etc...
Le scandale c'est pas que ce métier existe, mais plutôt que les pouvoirs publics ne construisent pas de crèche et que certains parents sont contraints et forcés à placer leur enfant chez une assistante maternelle.
Et en plus il y a pénurie de nounou, certaines de ses collègues ne prennent que les enfants d'instit (fin de journée à 17h, les mercredi aprem et toutes les vacances scolaires), d'autres imposent que les parents apportent les repas, etc...

 
Voilà... avec 4 elles peuvent monter à 3200.

Sont rares les agréments pour 4 enfants, tres rares.

Ca veut surtout dire qu'ils vont taxer la volatilité de l'AV...
 
genre en 2012 ton AV fait +20%, tu te fais taxer sur les +20%.... en 2013 elle fait -16% (pour revenir à son niveau de 2011), tu ne paies pas de taxes, mais tu as quand même perdu les taxes payées l'année précédente
 
 
ils ont qu'à faire ça sur l'immo tiens ! faire payer chaque année la PV potentielle en cas de revente, sans contrepartie en cas de baisse du marché

 
là, c'est autre chose, tu as les classe moyenne/supérieur (qui sont aisé, achètent facilement une belle voiture mais doivent quand même demander un crédit pour un achat immobilier) ... Bien qu'ils s'en sortent bien dans la vie, ce sont souvent les premières cibles des mauvais placements, et le Scellier en est potentiellement un, 20% des acheteurs faisant de mauvaises affaires au final.  

 
Wait    
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Boule [...] e_de_Paris
 

 
Je pense que c'est surtout le boulot à fournir qui doit pas être simple surtout avec les moins de 1 an, 3 ca permet d'échelonner 1 de moins de 1 an, un entre 1 et 2 et un entre 2 et 3.

 
J'ai effectivement trouvé la niche fiscale des Assistantes Maternelles
http://www.douvaine.fr/Petite-Enfa [...] impots.pdf
 
Prenons ce cas pratique :  
 
- Une assistante maternelle prends 800 € par mois aux parents pour garder un enfant pendant 35 heures (soit 151,67 heures / mois ou 7 heures / jour sur 5 jours) et soyons fous, 52 semaines sur 52 !
- Si cette assistance maternelle prends donc 3 enfants à charge chez elle ; elle touche 2400 € de revenus.
- Donc 2400 € x 12 = 28 800
 
Pour calculer le revenu imposable, elle doit faire le calcul suivant :
 
28 800 - (3 heures de SMIC brut soit 9 € x nb d'heure de présence de l'enfant par mois x 12 / 8) = 28800 - 6142 = 22000 € à déclarer.
 
Du coup, je ne comprends comment une assistante maternelle peut arriver à 1000 € à déclarer. T'aurais pas un exemple pratique ?

les indemnités journalières, ce n'est pas un revenu.
 

ou bien voiture de 7 places pour faire les trajets de plusieurs écoles matin, midi et soir...  (enfin jusqu'à ce qu'on déménage   )
c'est clair qu'il y a des avantages mais il n'y a pas de pénurie partout non plus.
 
 

Non.
les enfants de - de 3ans de la nounou comptent dans l'agrément, pas les autres et les péri-scolaires comptent 1/2 place + dépannages ou remplacements : ça fait du p'tit monde    
 
 
pour recentrer : c'est mieux d'avoir un grand logement et un extérieur pour ce job !