Reprise du message précédent :

 
 
AMHA oui.
Ils vivent bien (à tous point de vue : logement, travail, nature...) et semblent heureux. Le théâtre et les cours de japonais, ils s'en foutent.
Le parisien moyen, qui gagne le double, semble plus galérer.

 
 
 
Il n'y a pas de sots métiers  

Bah même 150k€...
Et ça n'est pas forcément en liquide
Qui un terrain, qui un appartement...

c'est tout à fait impossible en fait.
Parce que même sans le cocktail toxique dont ils se servent aujourd'hui, la fracturation conduit à l'injection massive de gaz dans les nappes, ce qui donne les jolies images d'américains qui peuvent allumer leur robinet de cuisine comme un chalumeau alors que c'est de l'eau qui coule...

c'est toi le loser, en fait

 
Bah, ils ont commencé à bosser à 16-18 ans j'imagine.

 
j'allais écrire un truc vraiment méchant, mais en fait, je te plains...

voila

 
Glandeur surtout... perdre 10 ans pour en arriver au même stade  

Moi aussi mais vu que tu prends ca au premier degré, on va mettre ca sur le compte du Lundi matin ...

Ce week-end, petite discussion avec un pote qui va ajouter un petit immeuble à ses garages niveau investissement locatif. Mode "les loyers payent le crédit, 0 pognon en apport". L'astuce ? Les biens n'ont jamais eu le temps d'être proposé par une agence immo, a priori ça sert à ça d'avoir de la famille bien placée dans l'immo.

Bah si on lui «donne» un bien hors prix du marché, c'est sûr... Sinon ce n'est pas possible, ou pourquoi il ne prend pas 100 immeubles alors ...

Et tu crois que cela suffit pour que l'ancien proprio accepte de vendre à ton pote en dessous du prix du marché ?  
 
D'après toi tout les AI et leurs familles sont de gros propriétaires fonciers de part leur position ...

En-dessous du prix de marché pas forcément, mais y a toujours de bonnes affaires de temps en temps, même si rares, et ça sert d'être le 1er à les connaître.

 
quel merveilleux système que ce système capitaliste.    
 

A priori ça lui a permis de trouver des biens ayant un bon rendement. Le proprio a bien voulu les vendre, mais en gros entre le moment où le proprio vient déposer son annonce à l'agence et le moment où l'agence la publie, bah ça se sert sur les bonnes affaires.
Il faut tout de même qu'il y ait de bonnes affaires qui passent.

A ce sujet, j'ai un copain qui a acheté un immeuble à Dijon à un ami de la famille, où les loyers payent le crédit.  
 
En gros, pour le vendeur, l'intérêt c'est de ne pas conserver un bien avec un rendement correct, mais de vendre pour racheter un autre à crédit, et *défiscaliser* *défiscaliser* *défiscaliser* *défiscaliser* *défiscaliser*.
 
Du coup il fait tourner le stock d'immeubles, et se goinfre comme un sagouin à chaque vente avec des crédits qui ne lui coutent rien et lui permettent un effet de levier important, et donc au final le prix de vente n'importe pas tant que ça, il faut juste avoir un acheteur pour un immeuble (qui au passage ne coûtait "que" 650 k€).

Et bien sur comme tu es pote avec l'AI, les frais d'AI, c'est cadeau (ou réduits au minimum).

 
Mince, moi qui pensait qu'on devenait riche parce qu'on avait une compétence rare, du talent ou du mérite...    

L'égalité est un mythe...

 
Je ne parlais même pas d'égalité... Je fais plutôt référence aux nombreux posts d'elfe à ce sujet par exemple    

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maintenant qu'on a acheté, est ce qu'il y a un topic "choisir sa cuisine" ou "aide aux travaux de plomberie"

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Assurance bien et personnes, ça doit être le locataire qui douille non?

bah t'as plus tellement le choix : pâtes et patates

 
Pour la cuisine, ça commence à 20 € avec ça :
 

ça pue ...
 

est ce qu'il y a une banque ou un site sérieux réputé pour faire les taux d'intérêts les plus bas du marché ?

 
Bah c'est aussi savoir profiter des petits avantages...

 
Ce que tu appeles petits avantages se rapproche plus du délit d'initiés en fait...

La Poste brade ses taux...

ah merci je vais prendre un rdv chez eux

ca commence bien je passe 5 minute a remplir le dossier sur leur site internet et la page de validation plante..pff

ça n'existe pas en immo, sauf pour les notaires et encore, c'est rare qu'ils soient condamnés

Et début septembre ça devrait (malheureusement...) encore baisser un peu.

 
Je sais, je sais...

ah si, ça doit exister dans les SCPI

 
ben pourquoi malheureusement ?    
 
j'ai eu une offre de ma banque à 4,1% faut que je trouve mieux
 

 
faut avoir moins de 30 ans
 
Grâce à mes 29 ans, nous avons pu bénéficier d'un taux plus bas.
 
Bon, on s'est quand même fait sodoculer sur le prix de la maison, mais un peu moins que les autres dans le coin.  
 
Par contre, je comprends leg9 qui disait que quand il a acheté, il passait tout son temps libre chez leroy
 
J'ai moi même répondu à une enquête statistique en disant que j'y allais 2x par jour    
 
Bon, là ça se calme un peu.
 
Sinon, l'installation se passe bien, et un pote passe ce soir pour la chaudière (elle était budgétisée, mais au tel il m'a dit qu'en changeant les gallipeurs, ça devrait passer encore pour quelques saisons). Et au niveau niveau de vie, pour l'instant, on dégage un excédent d'environ 300€/ mois, alors que pour l'instant, on avait beaucoup d'achat de matériel/iaux.
 
Pas de lardons ED pour nous, donc. (à la base les postes loyer + épargne étaient inférieurs d'environ 200€ au poste crédit, mais je suppose que le nombre en baisse de restau favorise l'épargne )