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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27452592
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 13:40:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

EvilTyler a écrit :


 
Je suis dans Paris Intramuros :o
 
Après on a un bureau de >20m² pour 3, on n'a pas trop à se plaindre.


[:wam]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 16-08-2011 à 13:40:45  profilanswer
 

n°27452633
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 13:43:28  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Les promoteurs se touchent complètement sur le prix des maisons neuves.
 
On a balladé hier soir les chiens dans le nouveau lotissement de Flétrange, constitué de parcelles minuscules (3 ares 50).
 
Et il est rempli de maison mitoyenne identiques, qui sont construit par des promoteurs puis vendu avec le gros oeuvre fait. Et ils vendent ça 180 k€ :D
 
DPE F pour une maison qui date de 2009.
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
http://docs.guy-hoquet.com/GuyHoquet/181605/maison.jpg
 
http://docs.guy-hoquet.com/GuyHoqu [...] 30/rdc.jpg
 


c'est deja correct d'extérieur
chaineau  pvc
tuiles vernies  
gouttière zinc avec dauphin en fonte  
...
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°27452634
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 13:43:33  profilanswer
 

je suis sur pour lui tous les mohamed et rachid vende de la came en bas de chez eux ...  
 
j'ai bosser avec des maghreben super sympas , et des chrétien super con , y a de tous , faut pas généraliser (quoi que pour certain c'est plus dure)


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27452681
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-08-2011 à 13:46:07  profilanswer
 


 
Oui ? :o


---------------
More GG, more skill
n°27452700
bboben
Posté le 16-08-2011 à 13:47:48  profilanswer
 

Bonjour,
 
A toutes fins utiles, vu que les mini graphs de l'évolution des prix à la vente de seloger.com ne fonctionne plus pour tous les arrondissements (je voulais avoir le 75002) , je me suis fait cette page perso qui comble ce manque. (jusqu'à ce que seloger l'interdise techniquement)
je partage : http://benbob.net/immo

n°27452705
Hoiniel
Posté le 16-08-2011 à 13:48:13  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est deja correct d'extérieur
chaineau  pvc
tuiles vernies  
gouttière zinc avec dauphin en fonte  
...
 


 
 [:boulax:2]  [:implosion du tibia]

n°27452720
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-08-2011 à 13:48:57  profilanswer
 

Fender a écrit :


putain mais la France se porte super bien, vraiment [:cerveau love]


A mon avis ils sont nombreux à penser pareil. Juste que certains le gardent pour eux.

n°27452774
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-08-2011 à 13:53:16  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Les promoteurs se touchent complètement sur le prix des maisons neuves.
 
On a balladé hier soir les chiens dans le nouveau lotissement de Flétrange, constitué de parcelles minuscules (3 ares 50).
 
Et il est rempli de maison mitoyenne identiques, qui sont construit par des promoteurs puis vendu avec le gros oeuvre fait. Et ils vendent ça 180 k€ :D
 
DPE F pour une maison qui date de 2009.
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] n=1,2&tri=
 
http://docs.guy-hoquet.com/GuyHoquet/181605/maison.jpg
 
http://docs.guy-hoquet.com/GuyHoqu [...] 30/rdc.jpg
 


130 m² habitable double box. En plus sur la photo on ne voit pas la mitoyenneté.
Ce n'est pas l'affaire du moment, mais je trouve qu'il y a bien pire en terme de prix bullesque.
Rien que les couts de construction  ce serait combien ? 140k€ mini ?

n°27452787
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 13:53:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est deja correct d'extérieur
chaineau  pvc
tuiles vernies  
gouttière zinc avec dauphin en fonte  
...
 


 
C'est mitoyen, ce qui est un critère éliminatoire pour moi.
 
On ne va pas à la campagne pour se taper une "maison de ville" c'est a dire un truc mitoyen sans terrain, un appartement horizontal...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27452822
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 13:56:44  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


A mon avis ils sont nombreux à penser pareil. Juste que certains le gardent pour eux.


 
mais c'est vrai la france ce porte a merveille dont de 2x milliard a la grece , la croissance au plus bas (même en Allemagne) , l'imo a des prix de fou , le chômage qui officiellement est stable (mais avec tous les prequerre ca vas etre de la folie dans 1 a 2 ans)  
 
etc ...
 
que du bonheure


---------------
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mood
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Posté le 16-08-2011 à 13:56:44  profilanswer
 

n°27452831
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 13:57:29  profilanswer
 


c'est petit


---------------
marilou repose sous la neige
n°27452851
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 13:59:04  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
C'est mitoyen, ce qui est un critère éliminatoire pour moi.
 
On ne va pas à la campagne pour se taper une "maison de ville" c'est a dire un truc mitoyen sans terrain, un appartement horizontal...


mwoauis  
je suis assez d'accord mais bon deja des parcelles de 3.5 ares c'est plus la campagne,c 'est la banlieu


---------------
marilou repose sous la neige
n°27452853
FDR_
Tu n'me vois pas?
Posté le 16-08-2011 à 13:59:15  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


A mon avis ils sont nombreux à penser pareil. Juste que certains le gardent pour eux.


 
Oui parsque c'est interdit, mais bon , un grand nombre de proprio donnent des consignes aux agences... ca me rappel un collègue qui s'appelait Mehdi.
 
Il n'avait pas d'accent, donc au téléphone tout allait bien, jusqu'a ce qu'il donne son prénom, souvent suivi d'un " AH...." au téléphone  :lol:  
J'en rigole mais ca le foutais en l'air...
 
Puis après, sans mettre de critère, quand la personne a devant les yeux ,nombre de dossiers, elle va choisir les plus surs financierement, puis bon après le coté subjectif " origine du nom/prénom"
 
Pour ma part l'agence qui va me louer mon appart m'a quand même dit l'air de rien "Non mais vous savez... on est pas raciste hein, mais evitez les gens de couleurs, viennent de nous rendre un appartement la c'est un désastre"

n°27452856
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-08-2011 à 13:59:32  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


C'est mitoyen, ce qui est un critère éliminatoire pour moi.


Peux tu me rappeler combien t'a acheté la tienne ?

n°27452875
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 14:00:58  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


130 m² habitable double box. En plus sur la photo on ne voit pas la mitoyenneté.
Ce n'est pas l'affaire du moment, mais je trouve qu'il y a bien pire en terme de prix bullesque.
Rien que les couts de construction  ce serait combien ? 140k€ mini ?

 

La logique de ce topic :D'
Quand j ai acheté ma maison dans la même commune que un terrain de 9ares 192700€ on m a dit que c était trop cher :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27452910
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 14:02:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


mwoauis
je suis assez d'accord mais bon deja des parcelles de 3.5 ares c'est plus la campagne,c 'est la banlieu

 

Apparement les idées a la con de HFR style "la densification" commencent a parler aux collectivités.

 

Ça devient la norme par chez moi, les parcelles de 3-4 ares...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27452942
helicon2
Posté le 16-08-2011 à 14:05:14  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


130 m² habitable double box. En plus sur la photo on ne voit pas la mitoyenneté.
Ce n'est pas l'affaire du moment, mais je trouve qu'il y a bien pire en terme de prix bullesque.
Rien que les couts de construction  ce serait combien ? 140k€ mini ?


 
140 K€ mais...pour une maison finie.

n°27452958
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 16-08-2011 à 14:06:41  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


130 m² habitable double box. En plus sur la photo on ne voit pas la mitoyenneté.
Ce n'est pas l'affaire du moment, mais je trouve qu'il y a bien pire en terme de prix bullesque.
Rien que les couts de construction  ce serait combien ? 140k€ mini ?


 
Flétrange, youhou.
 
FLETRANGE.

n°27452963
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 14:07:12  profilanswer
 

claire la c'est 700 euro/m2 pour la finir soit 100 000 euro .....


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n°27452965
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-08-2011 à 14:07:22  profilanswer
 


 
C'est presque aussi grand que mon appart :/


---------------
More GG, more skill
n°27452969
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 14:07:35  profilanswer
 

HS mais être dans un village qui a des thunes c'est cool :o
 
Ils ont mis des nouvelles balançoires pour les enfants :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27452988
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-08-2011 à 14:09:22  profilanswer
 

FDR_ a écrit :


 
Oui parsque c'est interdit, mais bon , un grand nombre de proprio donnent des consignes aux agences... ca me rappel un collègue qui s'appelait Mehdi.
 
Il n'avait pas d'accent, donc au téléphone tout allait bien, jusqu'a ce qu'il donne son prénom, souvent suivi d'un " AH...." au téléphone  :lol:  
J'en rigole mais ca le foutais en l'air...
 
Puis après, sans mettre de critère, quand la personne a devant les yeux ,nombre de dossiers, elle va choisir les plus surs financierement, puis bon après le coté subjectif " origine du nom/prénom"
 
Pour ma part l'agence qui va me louer mon appart m'a quand même dit l'air de rien "Non mais vous savez... on est pas raciste hein, mais evitez les gens de couleurs, viennent de nous rendre un appartement la c'est un désastre"


C'est pas toi qui a déjà étalé sur ce même topic tes "méthodes" pour trouver un locataire à ton goût ?
Tu ferais mieux de pas trop la ramener sur le sujet si mes souvenirs sont bons (s'ils ne le sont pas et que je me trompe de personne, je m'excuse par avance de ma saillie)

n°27452993
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:09:53  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est presque aussi grand que mon appart :/


 :heink:


---------------
marilou repose sous la neige
n°27453000
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:10:17  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

HS mais être dans un village qui a des thunes c'est cool :o
 
Ils ont mis des nouvelles balançoires pour les enfants :D


ça coute 129€ une balançoire dantes ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°27453006
Profil sup​primé
Posté le 16-08-2011 à 14:10:46  answer
 

phnatomass a écrit :


130 m² habitable double box. En plus sur la photo on ne voit pas la mitoyenneté.
Ce n'est pas l'affaire du moment, mais je trouve qu'il y a bien pire en terme de prix bullesque.
Rien que les couts de construction  ce serait combien ? 140k€ mini ?


 
 [:bakk24]  
 
C'est sans espoir.

n°27453035
Mucky Bear
Shot with...
Posté le 16-08-2011 à 14:12:17  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Apparement les idées a la con de HFR style "la densification" commencent a parler aux collectivités.
 
Ça devient la norme par chez moi, les parcelles de 3-4 ares...


 
C'est loin d'être une idée à la con. Une part croissante de la population exprime le désir de vivre à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs, la solution s'appelle la densification.
 
Il n'y a rien de pire que de voir des lotissements d'énormes parcelles à 200m de la place d'un village ou des villas en ville (sisi, il y en a par chez moi).
 
Après faut pas confondre les notions de densification telle qu'elle est pensée par les urbanistes et la densification forcée pour les PD2POV. pas assez riches pour acquérir du foncier.


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°27453038
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 14:12:31  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça coute 129€ une balançoire dantes ....


 
heee une balancoire en bois homologuer pour les lieu public coute 299 euro sans la pose , avec pose 530 euro (on a fait des devie pour la residence) , et avec un tobogan ca monte a 650 avec la pose  


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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27453069
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:14:13  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
heee une balancoire en bois homologuer pour les lieu public coute 299 euro sans la pose , avec pose 530 euro (on a fait des devie pour la residence) , et avec un tobogan ca monte a 650 avec la pose  


 :sleep:


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marilou repose sous la neige
n°27453073
Profil sup​primé
Posté le 16-08-2011 à 14:14:24  answer
 

dante2002 a écrit :


 
Apparement les idées a la con de HFR style "la densification" commencent a parler aux collectivités.
 
Ça devient la norme par chez moi, les parcelles de 3-4 ares...


réveils toi on est très (trop) nombreux, vue les problème écologique le mode de vie que tu mène toi est une aberration ...

n°27453103
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 14:15:56  profilanswer
 


 
 
baa va dire ca au assureur que tu prend nainwak , je suis sur vont aimer (et oui meme ca dans les résidence faut etre assurez en cs d'accident avec les enfant )


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n°27453118
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 16-08-2011 à 14:16:42  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
heee une balancoire en bois homologuer pour les lieu public coute 299 euro sans la pose , avec pose 530 euro (on a fait des devie pour la residence) , et avec un tobogan ca monte a 650 avec la pose  


 
Meme pas le prix de la pose d'un panneau de sens interdit  :o

n°27453134
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 14:17:50  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça coute 129€ une balançoire dantes ....


 
Renseignes toi sur le prix du mobilier urbain :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27453138
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 14:18:24  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Meme pas le prix de la pose d'un panneau de sens interdit  :o


 
 
merci la couche retro reflechisante classe 3 hors de prix qui foute sur les panneau :D (je sais j'en ai acheter pour mon quad j'en pleure encord)


---------------
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n°27453141
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:18:36  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
baa va dire ca au assureur que tu prend nainwak , je suis sur vont aimer (et oui meme ca dans les résidence faut etre assurez en cs d'accident avec les enfant )


chez toi tu met ce que tu veux ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°27453142
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-08-2011 à 14:18:39  profilanswer
 


 
La vie de classe moyenne occidentale est une abération :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°27453151
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-08-2011 à 14:19:29  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


chez toi tu met ce que tu veux ...


c'est vrai, t'es tout à fait libre de mettre de la merde chez toi
bref :o

n°27453157
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 16-08-2011 à 14:19:51  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


chez toi tu met ce que tu veux ...


 
la on parlais des ville qui foute des nouveau jouet .... tu loupe des ligne :D


---------------
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n°27453158
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-08-2011 à 14:19:53  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
La vie de classe moyenne occidentale est une abération :o


 [:ripthejacker:3]

n°27453160
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:19:56  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Renseignes toi sur le prix du mobilier urbain :D


et ?  
je vois pas en quoi c'est cool qu'une commune mette des thunes la dedans  
ça finira dans tes impots
et ça coute rien un portique si tu en veux un pour chez toi
c'est l'interet d'avoir un jardin


---------------
marilou repose sous la neige
n°27453170
Profil sup​primé
Posté le 16-08-2011 à 14:20:27  answer
 

dante2002 a écrit :


 
La vie de classe moyenne occidentale est une abération :o


La classe moyenne ne vie pas tous avec 2 bagnole et ne fait pas 80km par jour... C'est un luxe qu'on pourra pas se permettre bien longtemps ça...

n°27453172
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-08-2011 à 14:20:39  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est vrai, t'es tout à fait libre de mettre de la merde chez toi
bref :o


ou d'envoyer tes gosses jouer dans les parc municipaux


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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