Reprise du message précédent :

 
Je ne connais pas du tout le coin. Mais bon, par rapport à la moyenne de l'arrondissement c'est peu, et l'appart est sympa.    
 

 
Chez mes parents   , nous mangions à la cuisine toute la semaine, et, à la salle à manger seulement le dimanche (jour du seigneur ), ou lorsque nous avions des invités.
 

 
c'est parce que t'es qu'un PD2POVLOCALOOSER

Idem, si la réponse n'a pas encore été envoyé. Je serais curieux de voir la disposition...

 
Finalement c'est comme les goûts et les couleurs ... cela dépend de chacun  

Je reconnais que le jour ou ces questions auront de l'importance a mes yeux, j'aimerai qu'il arrive

Pour l'arrondissement peut-être. Mais c'est grand un arrondissement et quand on indique une moyenne il y a en général des coins au-dessus de la moyenne et d'autre en dessous... dont ce coin là justement (disons que ce n'est pas l'endroit qui attire le plus de monde le boulevard au-dessus de la Gare du Nord, entre Barbes et La Chapelle).

D'ailleurs les prix immobiliers dans le coin s'en ressentent (et en fait 6400€/m² c'est même beaucoup apparemment) : http://www.meilleursagents.com/pri [...] 5167388916

Je ne sais pas si j'en ai une version définitive, c'est-à-dire qui intègre les modfications que j'ai demandées (l'entrée par exemple),
Je vais regarder ce soir.

Tu peux même étendre à HFR

Pas faux

 
Oui, après pour chez moi, je ne dis pas que je ferais ça. C'est beaucoup de m² perdus pour la même utilisation. Par contre, j'aime bien la cuisine séparée.

avec quelques photos si possible    

Belle cuisine.  

Je vote pour la cuisine séparée.  

Je n'en ai pas et je suis nul en photo.

t'as pas un blackberry ?  

 
Très sympa
 
Faudra juste penser à virer ton chapeau melon et à moins trainer sur le topik design
 

In visu veritas !

le chapeau c'est une lampe

 
Je sais, je l'avais vu sur Design

 
 
Voilà, d'où mon post d'hier :
 l'OAT qui baisse m'inquiète,
 mais les CDS qui augmentent et les banquiers qui semblent vouloir conserver leurs marges et faire preuve de prudence me rassurent  

Splendide la rénovation...Bon le montant total fait quand même un peu mal...

En dehors de mesreserves habituelles de taille et de hauteur sous plafond, pour le reste, c'est superbe
J'adore le choix des matériaux, et presque tout en general

d'ailleurs, OAT du jour, 3,12->3,19, on annule les baisses des derniers jours. vraiment impossible de savoir dans quel charriot on va se trouver

L'economie mondiale et européenne se casse la figure, accrochez vous à vos emplois... + dure sera la chute
 
[3615] Ce matin j'ai fait une simul avec mon banquier, je gagne 1633 net et il m'a dit que la banque m'autoriserait un pret à 640€ de mensualité (40% endettement), car ça fait +5 ans que j'épargne pas mal en + de mon loyer.
Avec le PTZ ca me fait 3.5% de taux moyen sur 20 ans pour un pret de 108000. [/3615]
Question : Est ce que ça marcherait avec une banque qui ne me connait pas l'endettement à + de 40% ? à votre avis ? Il faut apporter des arguments ?
 
Et accessoirement je cherche un petit terrain constructible à - de 50000€ sur nantes sud  

http://www.programme-tv.net/progra [...] 08-03.html
 
A vendre, à acheter
 
Une nouvelle émission immo, sur W9, ce soir  

 
 
40% d'endettement avec un salaire de 1600€ net...ouais, les banquiers sont devenus vachement plus raisonnables  

Un iphone 4 voyons... J'ai fait quelques photos (pas terribles et qui montrent peu de choses) mais je les posterai demain, histoire de pouvoir joindre le plan.

ahh ben ... ça va de soit mais je pensais qu'un DAF à mocassins a pompons ( ) utilisait plutôt un blackberry

J'en avais un avant, mais avec la contrainte de passer par un serveur BlackBerry on est passé sur Iphone

http://www.mes-finances-mode-dempl [...] r-rentier/
 
Stratégies pour devenir rentier en 10 ans – 10 idées clés et 10 questions à l’auteur
 
   M.F : J’ai lu dans ton livre que tu déconseilles l’investissement immobilier classique (locatif). Cela peut surprendre, d’autant que les français y consacrent une large part de leur patrimoine. Comment l’expliques tu et tant que nous parlons d’immobilier, quel est ton point de vue sur le marché immobilier aujourd’hui ?
 
P.P : Le terme « déconseiller » est peut-être un peu fort !
 
Mais si les compagnies d’assurances, les SCPI de rendement ou les foncières achètent seulement de l’immobilier de bureau, des murs de magasins ou des centres commerciaux, c’est qu’il y a une raison : l’immobilier résidentiel en France n’est globalement pas rentable, avec une rentabilité nette de tout frais trop faible et des incertitudes légales en faveur du locataire.
 
Le cas de la résidence principale est à part, car fiscalement favorisée par l’Etat, avec une absence totale d’imposition sur la plus-value.
 
Maintenant, cela ne veut pas dire que l’on ne peut s’enrichir avec l’immobilier résidentiel locatif. C’est une voie intéressante car elle permet de bénéficier de l’effet de levier du crédit, qui peut compenser une faible capacité d’épargne.
 
Mais il y a un vrai travail de recherche à faire, trouver le bon emplacement, acheter à bon prix, éventuellement faire des travaux, etc.
 
Mon point de vue est que celui qui achète « au pif » de l’immobilier locatif en pensant faire une plus-value à la revente, parce que « l’immobilier monte toujours » aura des déconvenues dans le futur.

Bon j'avoue que tous ces articles me font réfléchir, mais je pense quand même que mon achat même s'il est peut être surévaluer, correspond à mes besoins, à une zone en bon développement, et surtout est d'abord là pour me loger,.
 
Enfin la demande locative ferait que le rendement serait bon grâce au ptz et apport perse.
 
Maintenant à voir si j'arrive à avoir un prêt qui me convienne sinon s'pas la peine.

 
+1, la déco générale est superbe, cette sdb et cette cuisine

 
En tout cas, jamais je n’achèterai un RDC

Pour la cuisine vu que c'est le débat du jour l'idéal est, je trouve, si la place est dispo d'avoir une vraie cuisine mais OUVERTE ou OUVRABLE sur le séjour.
 
Sinon, et c'est ce que je veux faire chez moi, équipé un coin cuisine dans le séjour donc, MAIS en séparant l'espace via un Bar.
 
histoire d'avoir un grand espace ouvert et un peu séparé, le bar est très bien je trouve.

 
 
pourquoi ?
 
Rue calme, (bruit) et immeuble BBC (isolation).

 
Parceque personne n'a envie d'habiter au RDC.

+1

 
c'est pas l'ancien Zaïre ?    
 
J'ai déjà était bien en RDC, mais c'était avec jardin privatif .... Par contre, à la revente, c'est pas top.  

Moi j'aime bien les RDC, pas d'étages à monter et moins cher. C'était un critère de selection pour mes apparts jusqu'à présent

 
Effectivement, je pense que ça se loue bien, par contre personne ne veut acheter ça, c'est un gros handicap.

Même si ce n'est pas du tout mon style, je trouve que le résultat est très sympa, par rapport à la situation initiale.
Je m'interroge sur la taille des pièces, as-tu du détail là-dessus ?