Reprise du message précédent :

Même si ce n'est pas du tout mon style, je trouve que le résultat est très sympa, par rapport à la situation initiale.
Je m'interroge sur la taille des pièces, as-tu du détail là-dessus ?

 
C'est sympa, mais quel a été le prix des travaux ?

le metro en face de la fenetre les dealers en bas dans la rue et les passes dans le hall immeuble    
meme pour 100 ke je passe ( ou pour faire du locatif )
l appart est bien dommage

 
 
Je suis allé voir sur l'autre topic également,
rénovation de gout et qualité, (tu es passé par un archi?).  J'aime bien l'ensemble, mise à part la SDB que je trouve un peu trop rétro  (mais les gouts et couleurs ..)
125K€ de rénovation c'est vraiment pas cher comparé aux devis entre 200 & 250K€ que j'ai pour un 134m2 en bien meilleur état.
 
J'émettrai juste un petit bémol sur le choix de l'appart que je trouve vraiment trop petit, si je me souviens bien vous êtes 4, non ?
Mais bon  tu l'as pas payé très cher (enfin pour le 6ème). Au final il te revient à combien du m2? A peine 10K?    
 
En tout cas on sera bientôt voisin    
Tu es dans quel quartier déjà  (NDDC ? )
 

c est beau de bon gout mais ca a l air petit vs prix 1myllon€  

je dirais que oui ... y'a deux ans, avec 2300 net, on me proposait du 38% d'endettement aussi pour un appart (ce que je n'ai pas fait, ca me faisait 180K€ apport compris, et pour ce prix j'avais juste un terrain avec une ruine a démolir dessus)

edit: et c'était pas mon banquier, ma banque m'avait juste fait tourner la simu dispo sur le site web (ce a quoi j'avais répondu que si je venais dans une banque c'était pas pour faire une simu sur le net. Il avait l'air surpris, crédit lyonnais )

Oui c'est avec jardin privatif et terrasse et ça c'est très important pour moi, j'ai un chien

 
125K de rénovation, omfg.

 
Y a des gens à qui ça plait, mais ils sont peu nombreux

 
 
Ca valorise l'appart' de 250k€.
Il peut déjà revendre avec PV même en déduisant les frais achat/vente  

 
Ca fait cher pour un peu de placo quand même  

Les conseils M6 donnés à l'instant dans le JT  :
 
- Bourse = achetez au son du canon et vendez au son du clairon. Il y a actuellement des titres bien valorisés offrant de bonnes perspectives, notamment dans le secteur du luxe.
- AV = rendement en baisse et risques en hausse, mais cela reste le meilleur placement long terme.
- Or = valeur refuge par excellence. Les prix ont grimpé et pourraient encore monter, mais il est peut-être trop tard pour acheter et il est intéressant de vendre en ce moment.
- Immo = prix élevés. Acheter seulement de la qualité et du bon emplacement.

 
Pas mal les conseils.

payé 9300 € /m² dans un quartier ou on est plus proche du 10000-12000€ /m²    
et il manque 2 pieces de 10m² sur les tofs (encore trop de bordel)
 
> tracid, ouep NDDC

heureusement qu'il y a quand même une décote pour le 6° étage sans asc et le plafond plus bas qu'un kaufmann&broad, j'ai envie de dire  

apres travaux, il y a 2.75m sous plafond dans l'espace sejour, 2.60-2.55 dans les autres pieces
l'ascenseur, c'est qu'une question de temps    

c'est limite, mais ça devient raisonnable (ça a l'air plus bas en photo, genre on s'imagine plutôt 2,40-2,50)
 
pour l'ascenseur, faut voir le profil de tes copropriétaires
si t'as pas de retraité riche au dessus du 2° étage, et que des middle-aged qui se sont endettés ras-la-gueule, tu vas attendre longtemps

oui mais combien en 1998 et combien en 2015  
perso 1millon c est beaucoup d argent donc forcement l appart decoit par sa taille  
prix mis a part
 il est magnifique    
le meme hors idf a 200 ke m irais bien  
 

il y a que des vieux dans cet immeuble   qui tirent la langue dans l'escalier.
je crois qu'il y en a un paquet sur les starting blocks mais on verra lors de l'ag en decembre
 

 
bah ça , j'ai dejà suffisamment écumé ce topic pour savoir que je me fait   dans la transaction
mais on a trouvé un appart qui nous convient pour y vivre un bon moment , qu'on peut se payer, c'est ça le point important

Mais il faut l'unaniité j'imagine pour mettre un ascenseur ? C'est pas gagné, il y a toujours un chieur.
Au fait tu as une cave et un parking ?

euh non il ne faut pas l'unanimité, j'avais regardé, j'ai oublié depuis. faut que je regarde

du tout, il est même possible qu'un mec refuse de payer et qu'alors on mette une clé à l'ascenseur ou un code l'empêchant de l'utiliser (déjà vu)

Ou qque tout le monde refuse qu'il monte si haut

il faut la double majorité ( 2/3)
 
http://www.maisonapart.com/edito/i [...] 3-2549.php

et pour la cave et parking ?

quand le mec fait chier parce qu'il est radin, c'est normal de le priver d'utilisation de l'ascenseur, par contre, déjà vu aussi un vieille veuve désargentée qui a été seule à ne pas pouvoir payer, habitant au 5°. Les occupants gentils qui lui faisaient un double de la clé se retrouvaient sanctionnés financièrement (et harcelés au passage) par les autres copropriétaires.

N'a qu'à vendre pour plus petit

ou mettre en viager

'tain, les rats

j'ai une cave de 10m²
la voiture çay pour les provinciaux !    

Pas de parking ?

je l'ai dejà dis, j'en veux pas, j'ai une station d'autopartage caisse commune-mobizen à 15 m, je prends la voiture quand j'en ai envie pour une poignée de figues sans me coltiner toutes les emmerdes

et puis surtout :
je peux aller voir grenouille bleue à pied (qui est mon nouveau voisin) quand il se donne en spectacle à Montparnasse  

(si tu me lis, n’hésite pas a me dire quand tu passes dans une salle !!!)

A VENDRE A ACHETER sur W9    
 
Marché en crise, toussa...
 
Mais apparemment tout se passe en Belgique.
 
Là, un 200m² de grand standing à Bruxelles pour 995k€  
Et sans travaux à faire hein   Et meublé.

Bruxelles, la ville où le centre ville ne coute rien mais où la banlieue coûte cher  
+ les fonctionnaires européens qui pourrissent le marché  

Le centre ville c'est pourri paraît-il

Oui, et ça ne peut que monter d'ailleurs, toutes les grandes villes ont un centre ville qui coute cher

Ah, les belches appellent ça un crédit pont et pas un crédit relais    
 
Le couple de 28 ans (employée + chômeur) qui a acheté une maison avant de revendre l'autre.
15 mois sans réussir à vendre, ils n'ont plus que 3 mois sinon vente forcée des 2 maisons.

Les 2 gayz de 21 ans (aide soignant + aide cuisinier) qui cherchent à faire un investissement immo  

Un husky en appart
Bande de cons

Voix off : Inquiet, Nicolas avance lentement dans le brouillard qu'est devenu sa vie
   
 
Le mec a compris au bout de 15 mois qu'il va devoir faire des travaux s'il veut réussir à vendre sa maison.
Et il comprend également que ça lui permettra de faire une PV, car il ne va pas non plus la donner sa maison.