Reprise du message précédent :

 
Tiens, je vais peut être me laisser tenter, je te tiens au jus pour le parrainage d'ici la.

Juste pour info la hausse des prix à Paris marque une pause. Par contre ce qui est intéressant à voir est que les prix en proche-banlieue (sauf dans le 93) continuent à grimper et rattrapent les prix de Paris !
Ça montre que la demande reste très très forte, mais que Paris étant devenu inabordable, les acheteurs se rabattent sur la proche-banlieue.
 
Pour ma part je me suis fait une raison : jamais je n'achèterais à moins de 60km de Paris, sauf si krach monumental que j'espère de tout coeur mais dont je ne crois pas trop.

C'est flagrant sur le nouveau Friggit
 

Il parait que Friggit à 2 mois de retard sur les chiffres des notaires qui ont 3 mois de retard sur les chiffres des AI qui ont 2 mois de retard sur la réalité du terrain .
Donc Friggit = 7 mois de retard  

Non mais voila, la combinaison de "jamais je n'acheterai a moins de 60km de Paris" et "je n'ai pas les moyens d'acheter a moins de 60km de Paris", et hop tu rates le train!

Vu l'emplacement et la gueule du truc, à moins d'en faire une galerie d'art...
Bon, par contre, pour cet usage...

 
Ou d'autres choses    
 
   ou  

 
Et si krach monumental, ça veut dire qu'on sera grave tous dans la grosse merde, et tu auras autre chose à faire que d'acheter à Paris. De toute façon, c'est déjà vendu, alors...

 
Oui, une fois de plus un gros krach ne profitera a personne, on sera tous ruiné    
 
Une stabilisation ou baisse controlé de 3-5% par an serait le rêve, mais je pense que ca passe pas une economie croissante , et d'autres opportunité que " la pierre parsque la bourse va mal"

Donc on est en plein krach c'est ça ?

Je sais pas pour vous mais je me dis de plus en plus que dans ce conflit intergenerationnel ce ne sont pas les vieux qui sont les plus cons, a ne pas voir la situation de merde dans laquelle se trouve la jeunesse comparativement a ce que eux ont vecu, mais bel et bien cette jeunesse qui semble incapable de prendre du recul et de faire de ce probleme une veritable question de societe.

Ah bon? Et les indignés d'un peu partout d'après toi, ils font la tronche pour quoi?

allllerrrr les new du jour, vous les attendiez :
 
[quote]
Prix de l'immobilier  : + 1,9 % sur un trimestre pour les appartements anciens
 
En se fondant sur les actes de vente signés au cours du premier trimestre 2011, les notaires constatent que le marché national de l'immobilier résidentiel ancien devient de plus en plus hétérogène. Une tendance appelée à se poursuivre d'ici la fin de cette année. <=== sommet de bulle
 
Le contexte actuel troublé amplifie le principe de l'immobilier résidentiel « valeur refuge ». A la fin du premier trimestre 2011, l'indice notaires-Insee des prix des appartements anciens, pour la France entière s'établit à 231,1, en hausse annuelle de 10,5%. Toujours à la même date, cet indice enregistre une progression annuelle de 16,5% en Ile-de-France et de 4,9% en province, selon la dernière note de conjoncture des notaires de France. Quant à l'indice notaires-Insee des prix des maisons anciennes, pour la France entière s'établit à 195, en hausse annuelle de 7,8%. Toujours à la même date, cet indice enregistre une progression annuelle de 8,3% en Ile-de-France et de 7,6% en province. A Paris notamment, l'immobilier de luxedestiné à une clientèle internationale reste vigoureux.
Un marché de plus en plus disparate
 
Derrière des indices de prix en forte hausse, se cachent pourtant des disparités ayant tendance à s'intensifier. « En se basant sur les actes de vente signés au cours du premier trimestre 1er trimestre 2011 et par conséquent ayant fait l'objet d'un avant contrat à la fin 2010, 21 départements affichent des prix des appartements globalement en recul sur un an et 32 pour les maisons constate Me Pierre Bazaille, Président de l'Institut notarial immobilier. Seulement 12 départements, aussi bien en appartements qu'en maisons, enregistrent des hausses supérieures à 10%,notamment en Ile-de-France ». En fait, cette disparité entre appartements et maisons se vérifie aussi bien en Ile-de-France qu'en province. Au 31 mars 2011, les valeurs des maisons ont gagné 17,4% sur un an dans les Hauts-de-Seine contre seulement 3,7% en Seine-Saint-Denis.
 
En province , les prix des appartements anciens chutent de 6,5% à Limoges. Dans quatre autres villes, la glissade est plus contenue : 1,3% à Bourges et à Besançon. Et seulement 0,5% à Rouen et à Amiens. Dans cinq agglomérations, les prix des maisons reculent eux aussi. A Metz et à Saint-Etienne, le repli atteint respectivement 11,4% et 5,3%. Il se limite à 1,6% à Caen, 1,5% à, Montpellier et à 0,3% à Nancy.
 
Les observateurs s'attendent à que cette évolution de prix contrastée entre les agglomérations s'intensifie pour les actes de vente signés au cours du second trimestre. Cette tendance devrait donc se vérifier dans la prochaine note de conjoncture notariale établie au niveau national. En attendant les notaires tablent sur un volume d'activité en 2011 en léger retrait par rapport aux 782.000 ventes notariées signées en 2010.  Lorsque l'activité immobilière ralentit, les vendeurs ont tendance à lâcher du lest sur leurs prétentions.  
 
source : http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 196673.php ( et oui encore les echos )

 
Finalement, c'est Austro qui avait raison. Le seul reproche qu'on peut faire aux anciens, c'est d'avoir fait des mioches. On va bientôt être 7 milliards en octobre 2011, qu'il va falloir loger, donc faudra construire toujours plus alors que les villes sont déjà largement construites.  
 
Je propose le suicide collectif d'un milliard d'individus pour faire baisser les prix !

Bah quand tu vois qu'en Grèce, les indignés sont nombreux ils entourent complètement le Parlement avec une chaîne et les manifestants pourraient très bien conquérir le pouvoir par la force sans pb mais ils ne le font pas.  
La génération de maintenant n'a aucune volonté.

 
hee ca peut s’arranger , l'iran est bien en train de faire des bombe nucléaire , un peut de patiente  

 
Comme depuis le premier post du topic, la situation n'a pas changée.
 
Phrase à réutiliser tous les mois depuis 2006 :
 
"Vers l'infini et au delà"
"Achètes pas t'es fou, t'as pas vu le friggit ?"
"Toi tu donnes que des hypothèses, moi j'appuie ma thèse sur des chiffres : le crack on y est !"

Et à chaque fois, c'est HISTORIQUE!       Merci notre président de sauver l'Europe en endettant les citoyens toujours plus prendant des décisions courageuses!

32 département on baiser les prix selon les notaire la chute commence , mais bon si les pechno achète a peine ca descend ....

Ok Paris caymagic, mais bordel quand tu vois les prix en province complètement fou, c'est l'incompréhension total. Alors que ça baisse, c'est normal. Je ne comprends pas que cette folie parisienne ait contaminé le reste de la France.

http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] 9.html?p=1
 
Ces villes où le pouvoir d'achat immobilier est le plus fort
 
Et il est vraiment très très fort, surtout à Strasbourg, Lego fait preuve de mauvaise volonté  

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] tor=EPR-53
 
Achat immobilier: le retour de la double peine
 
Pour la première fois depuis 2000, les Français subissent à la fois une hausse des prix de l'immobilier et une remontée des taux d'emprunt. Gare au blocage du marché! L'analyse de Béatrice Mathieu, du Centre de prévision de l'Expansion.
 

 
Problème: la jeunesse est si bien endoctrinée qu'elle est aussi individualiste que ses ainés. Et elle ne trouve pas d'écho dans une classe politique qui va là où sont les voix, chez les vieux donc  

Faisons plus simple ! Une bombe sale sur Paris !
Mais bon .. j'ai peur que ce ne soit pas bon pour le tourisme  

http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] 58172.html
 
Sur la côte Atlantique, la tendance reste favorable à l'achat
 
Que ce soit pour de l'investissement destiné à une occupation à l'année ou pendant les vacances, c'est le moment d'acquérir un bien, car les prix vont monter.
 
       
 
 
L'arrivée des retraités fait grimper les tarifs
 
Il est également possible de mêler investissement et plaisir. "A La Rochelle, dans le quartier des Minimes, qui regroupe le port de plaisance et l'université, les acheteurs louent leurs biens à l'année aux étudiants et en profitent en juillet et août", détaille Damien Brossial, directeur de deux agences Century 21 dans la préfecture de la Charente- Maritime. Dans ce quartier, le prix au mètre carré atteint les 4 000 euros, mais, dans le quartier voisin de Saint-Nicolas, un T2 de 40 mètres carrés en bon état s'est négocié à 137 000 euros.
 
Que ce soit pour de l'investissement, pour une occupation à l'année ou uniquement pendant les vacances, "c'est le moment d'investir, car les prix vont monter", prévient Hervé Péron, du cabinet Kerjean, à Roscoff. "Avec la loi littorale de 1986 et la loi SRU de 2000, il devient de plus en plus difficile de construire sur les zones en bord de mer. Et avec l'arrivée des retraités, nous allons assister à une hausse des prix", confirme Agnès Lanoë, notaire à Fouesnant, près de Quimper.
 
Ajoutez à cela la construction de lignes à grande vitesse qui mettront Brest à trois heures de Paris et Bordeaux à deux heures, et qui attireront donc vers la façade atlantique davantage encore de Franciliens. Ces derniers, qui constituent 30 % des acquéreurs sur la côte morbihannaise, ont un pouvoir d'achat moyen supérieur de 30 % à celui des autres acheteurs. De quoi pousser les prix à la hausse.
 
 
Font chier les vieux    
Wait, s'ils font monter les prix dans les zones où ils arrivent, ils vont faire baisser les prix de là où ils viennent  

 
 
les provincaux veule aussi leur part du gateau , tu croit quand province les gens sont riche ? si il peuvent gagner des tune en suivant les parisien dans leur folie il teste
 
quand on dit saint etienne ca a baisser , c'est en partie vrai , disont pour le prix d'un aparte en moyenne etat on a des aparte en tres bonne etat pour le meme prix en 6 mois
 
genre : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
carnot qui est très rechercher pour ca gare (5/10 mn a pied) pour aller sur lyon (45 mn pour aller a lyon perrache), proche des centre commercial et centre ville a ce prix la pour du refait immeuble et intérieure ..... que dire rien .... c'est excellent

Ils vont se battre pour aller passer leur retraite à Brest  

http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] 58166.html
 
Sur la côte méditérranéenne, les Français prennent le relais des étrangers
 
Même si les prix des biens exceptionnels flambent toujours, les retraités constituent l'essentiel d'une clientèle familiale à la recherche d'une petite résidence secondaire.
 
 
 
Une microvilla de 26 mètres carrés loi Carrez
 
   
 
 
 
Ils nous enjolivent bien les choses pour qu'on consente à acheter des cabanes à prix d'or    
Un studio de 25m² devient un loft contemporain.
Un maisonnette de 25m² devient une micro-villa.
 
Pays de cons  
 
 
 
Les observateurs expliquent la forte augmentation des volumes de transactions de janvier à mars par rapport aux années précédentes par la remontée des taux et par le faible niveau du taux des placements : "Les investisseurs choisissent l'immobilier, car une location rapporte plus qu'un placement à 2 % brut", explique Nadège Jamet, de l'agence Foncia d'Argelès-sur-Mer.
 
Un placement à 2% brut ? Connais pas.
En revanche dans l'immo je connais.

 
Et ils en feraient quoi ?
Je suis pas certain que la génération de maintenant manque de volonté, je pense plutôt qu'elle a plus de lucidité que les générations précédentes.
Faire la révolution, OK, mais pour atteindre quel but ?

 
Qu"ils commencent par payer des impôts, ca evitera le genre de scenario actuel

On appelle ça le courage ou la volonté de faire mieux.
 
Qu'est ce qu'ils font les politiques aujourd'hui ? Tu crois qu'ils sont tous compétents pour agir ? Je ne crois pas non, on a des sacrés loulous dans les plus hautes sphères qui n'ont rien fait de positif autre que creuser le déficit.
 
Généralement, tu te reposes sur l'expérience de ton administration et tu agis. Il paraîtrait que les grecs sont des champions du non paiement des impôts alors tu fais passer des lois et tu recrutes des agents pour contrôler les comptes. Alors c'est sûr qu'au départ ça va être dur mais tant que tu le fais pas hein c'est sûr qu'on peut se plaindre.

 
Plus bêtes que l'étranger, il y a le français    
 
Surtout que la côte méditéranéenne voila le boulot qu'il y a   (a part du tourisme   ) mais bon il y a le soleil  

je découvre la variation énorme des taux entre villes, c'est vérifié ?

 
 
je plusois d’après l’étude que j'avais poser ici sur la grecs 52% des haut salaire (dépassant le salaire médian grecs) magouille pour eviter de payer les impots , et certain ce retrouve avec villa yacht et 2 voiture de luxe en payant 120 euro d’impôts ...... c'est surtout pour ca qu'il gueule , que l'on ne leur face pas payer d’impôts et continuer la ruine de la grecs
 
en france avec tous les magouille pour les gros boite pour qu'elle ne paye pas d’impôts c'est plusieurs milliard qui part en fumer ..... (genre betancour on lui a rembourser 600 million d'euro cette année) avec tous ce pognon on aurai put crée des millier de logement hlm de tres bonne qualité

http://www.google.fr/url?sa=t&sour [...] XFNfpwWuOg
 
 

     fraude fiscale grecque : 40 milliards d'euros (pour un PIB de 350 milliards de dollars)
 

il faut distinguer les astuces fiscales de la fraude, mais la fraude fiscale en France est aussi estimée à 40 milliards d'euros (c'est beaucoup, mais en valeur relative ça fait moins qu'en Grèce), il y a de quoi récupérer, et plusieurs dizaines de milliards dans les niches fiscales (autour de 70 milliards), sans compter les aides aux grandes entreprises, très contestables, qui s'élèvent aussi à plusieurs dizaines de milliards...

Mais pourquoi les retraites veulent des résidences familiales ?  

Mais ils en ont rien à carrer les vieux  

pour les petit enfant vienne les voir , vue qu'il auront un aparte a la mer ..... si tu mais un vieux a saint etienne ou macon voir grenoble , tu croit les petit enfant viendront les voir ?

la les petit enfant viendront , car il seront super héritage = maison a la plage

 
Pas forcement vrai, de mon expérience personnelle, beaucoup de Franciliens retraités gardent un pied à terre sur Paris.

Et ils font un crédit à 60 ans sur 30 ans pour acheter ?