Reprise du message précédent :

 
Pour ne pas vivre en banlieue et à plus d'une demi heure de son taff sûrement    

tu rigoles van winkle, mais à paris il est dans les prix là...
 
!

Bah j'aimerais bien le 5ème ou 6ème mais y a peu d'annonces Sinon un peu partout mais en évitant quand même les coins nazes du 14eme et 15eme.
Pareil 18 19 et 20ème trop proche du périphérique ça commence  faire loin de nos boulots respectifs
 

Parceque j'ai aucune envie d'aller habiter là bas    et que on a pas énormément de problème d'argent non plus, mettre 300 euros de plus par mois pour économiser 1 heure de transport voire plus par jour ça ne parait pas choquant !
Sinon 1500 c'est limite haute, en gros si on trouve un appart qui nous plait vraiment et qu'il est à ce prix on le prend.
1200 ou 1300 euros c'est le prix moyen sur se loger ou pap des annonces pour des apparts de 60 m² environ, c'est cher c'est sûr mais je ne peux rien contre la loi du marché    
 

J'ai dit F2 ou F3    et en général de ce que j'ai vu c'est plutôt vers les 60 m² voire plus suivant les coins. 50m² c'est vraiment le minimum et il faut que le truc soit boulevard saint germain et qu'il déchire vraiment au moins !
On cherche plutôt F3 60 m² en gros

 
Rentrer à pied/velib après un resto ?

 
Si, l'emplacement n'est pas mal. Mais Rennes, ce n'est pas Paris, la partie vivante et commerciale est grosse comme un arrondissement de Paris. A 10 minutes du centre en voiture, on trouve des baraques sympa à un prix au m² largement divisé par 2.

 
Les parisiens que je connais mettent souvent 30 à 45 minutes pour aller au boulot. Que ce soit mes potes qui sont dans le 19° et qui travaillent à La Défense ou ceux qui sont dans le sud du 15° (et qui bossent aussi à La Défense).
 
Si tu fais le test grandeur nature, tu mets autant de temps à faire Saint Quentin en Yvelines - La Défense ; Poissy - La Défense ; Colonel Fabien - La Défense ou encore Convention - La Défense.
 
Après, bien entendu, tout le monde ne travaille pas à La Défense, mais j'ai pas l'impression, quand je regarde mon entourage, qu'ils mettent moins de temps pour aller au travail que les banlieusards en ligne directe...

Le style de vie en banlieue n'est pas le même que dans Paris intra-muros/petite couronne. S'ils préfèrent la vie parisienne, autant habiter dans Paris, plutôt que de passer son temps dans le RER pour la moindre sortie.

 
J'ai bien compris mais c'était justement ma question : Pourquoi tu n'as pas envie de vivre en banlieue et que tu tiens à habiter à Paris vu la différence de loyer ? Surtout qu'il n'y a pas que 300 € de différence entre un 55m² en banlieue et à Paris intra-muros. C'est plutôt de l'ordre de 500 € / mois.
 

 
Cela dépend où est le lieu de travail et le lieu d'habitation. Il est possible de mettre exactement le même temps, justement.

 
D'accord. Effectivement, ça justifie l'augmentation de loyer.
 
Merci.

T'es juste en "pointe" coincé entre ce qui ressemble à de belles avenues / boulevards quoi. Ca doit pas etre super calme.
Sinon en plus de couter un rein à l'achat leur délire facade en verre + mur de végétation ca coute juste le 2e rein en entretien / charges.

 
Tu as raison. La banlieue est plus calme et les sorties sont plus en lien avec le sport et la nature. Cela dit, pour que ce soit intéressant financièrement, faut sortir souvent dans la semaine (ce qui n'est pas le cas de tous les couples).
 
Mais c'est clair que pour une personne qui sort souvent en semaine, c'est intéressant.

Bon et si vous laissiez le monsieur prendre le logement qu'il veut, au loyer qu'il veut et où il veut    
J'imagine qu'il choisi en fonction de SON taff, de SES habitudes et de SA vie, non ?
 
 

 
Je posais simplement des questions afin de connaître ce qui peut pousser un couple à s'installer à Paris Intra-muros et payer presque 60% plus cher de loyer plutôt qu'en banlieue.
 
Le temps de trajet est souvent la priorité alors que si ça l'était, ils ne chercheraient uniquement dans dans le coin où se trouve l'entreprise (et c'est bien souvent pas le cas).
 
Donc il doit y avoir autre chose.

Pouvoir sortir facilement en bas de chez soi sans prendre les transports...

 
Donc Paris, c'est fait pour ceux qui sortent très souvent, quoi. C'est pour moi la seule raison valable d'habiter à Paris intra-muros d'ailleurs.

Personne travaillant en banque peut me donner les taux preferentiels proposés aux employés par rapport aux taux du marché ?  
 
En MP si vous voulez

 
 
Mais c'est pas que sortir pour sortir, c'est puovoir tout avoir a porrtée de main.
 
Exemple je me suis acheté un costume hier (j'ai marché 5 minutes), après l'avoir acheté j'avais besoin de faire des retouches, car j'ai besoin du scotume pour demain matin.
 
Ben un petit magasin spécial retouche juste en face de chez moi l'a fait et je viens d'allé le chercher
 
 
En banlieue (et j'y ai pensé d'ailleurs hier) j'aurai jamais réussi a faire ça aussi vite
 
C'est un exemple tout con mais c'est valable pour tout et c'est ça que j'aime a Paris, maintenant ça ne m'empecherai pas non plus d'être heureux en banlieue loin de là !

 
Pourquoi ?

merci  

Déjà nos deux boulots sont à Paris donc pour le lieu on est forcément gagnant. Bon on peut évidement habiter dans une ville de banlieue juste à côté du periph et surtout bien située par rapport à Paris (en gros entre Arcueil et Issy mais ça limite déjà le choix et en plus j'aime pas du tous ces villes qui sont bien pourries architecturalement comparées à Paris (14 et 15eme excepté ). Quand je regarde le loyer de ces villes en plus la différence avec paris n'est pas si démente et comme je l'ai déjà dit je paie 200 euros de plus par mois sans aucun soucis pour avoir un bien meilleur cadre de vie.
J'ai toujours haboté en centre ville jusqu'à il y a peu et c'est un mode de vie que j'aime.

Donc sinon pour en revenir au sujet à part seloger.com point de salut?
Y a vraiment à ce point pas d'annonces dans le centre de Paris? (1er-7ème en gros)

 
 
J'ai pas l'impression de sortir beaucoup (enfin pas au sens où beaucoup l'entendent), mais aller au resto sur un coup de tête en bas de chez soi, aller se balader le soir quand il fait beau, etc...
Bon, moi c'est pas à Paris, mais c'est le même duel centre-ville d'une grande ville de Province versus la campagne.

Entendu sur BFM BUSINESS ce matin (rediff ?). Le foncier mobilisable sur le GRAND PARIS serait de 220 km2(source:prefet)!!! Enfin le sénateur UMP du 93 présent dit qu'il est temps de s'interroger sur les aides qui ne font qu'alimenter la "fournaise" des prix et des loyers et de citer en exemple un loyer de 2000 euros pour un 50 m2 meublé dans son département dont le montant est financé à 70 % par la CAF et le département. Bref il constate que les propriétaires intègrent les aides au fur et à mesure dénaturant ainsi le marché (2000 euros,50 m2,93 !!!! ). Avant les élections pas sur que ce débat soit vraiment engagé....

 
Je suis aussi en centre-ville (d'une communauté d'agglo de 150 000 habitants). Je parlais d'une banlieue (à 20/25 minutes du taf en train VS 20/25 minutes du taf en métro) pas de la campagne.
 
Moi aussi j'ai mon UGC 16 salles accessible à pied    

 
Vu les prix pratiqués sur Paris, j'imagine bien que le genre de surface que tu cherches, est recherchées par quantité de personnes, d'où la rareté de tels biens.

 
Parceque, a part habiter une super ville de banlieue quasiment aussi cher que Paris, je n'en connais pas ayant autant de PETITS commerce, ouvert tard le soir, le dimanche de temps en temps.
 
Quand j'habitais en banlieue que je voulais me faire couper les cheveux j'en avais aucun ouvert le lundi, ça parait con mais c'est souvent mon jour de repos...
 
Il y a énormément de choses comme ça, en tout cas moi ce sont les qui me font aimer Paris, mais je serai aussi bien a St. Germain en Laye, à Bordeaux ou à Nice hein!

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Commodités

 
C'est pas le coin le plus calme en effet. Il y a des endroits plus tranquilles, comme le Thabor. Très côté, ce secteur reste moins cher au mètre carré.
 
J'ai vraiment du mal à comprendre la motivation de ceux qui achètent ça à ce prix. L'appart le plus grand fera 300 m², soit 2,1 k€. A ce prix là, ici, on peut tout acheter en plus grand, en mieux placé.
Si je devais mettre ce prix dans un appart, je le ferais sur Paris, il y a au moins l'intérêt d'être dans une ville hors norme, même s'il faut se "contenter" de 170 m² pour le même prix.

 
Oulà, je ne les connais plus, vu que j'ai déjà acheté.
Ils n'ont pas bougé depuis longtemps : ça doit être sur 25 ans 3.40€ jusqu'à 200K€ et 3.60% au delà. En tout cas, c'est dans ces eaux là.
Mais ça dépend des banques, certaines ont des taux plus bas.

Ok donc en gros en banque a salaire egale on économise 150e par mois sur son credit immo. Merci  
 
J'ai un entretien demain, j'y vais assez serein étant donné que je suis,deja en poste.

Oui commodités

 
En étant sur Bordeaux, j'ai au moins 3 ciné accessibles dont un d'art et d'essai. Ca a quand même rien à voir. Et puis je suis pas très ciné moi, donc c'est même pas ce à quoi je pensais.

 
1/ 20/25 minutes de train, c'est beaucoup moins confortable que 20/25 minutes de métro : problèmes de retards, fréquences moindres, et aucun trajet alternatif (en métro tu peux contourner un problème, ou bien prendre le bus).
2/ une fois arrivé sur Paris, faut encore se rendre sur son lieu de travail, tout le monde ne travaille pas à la Défense, et c'est rare que dans un couple, les deux travaillent à la Défense... Donc ajoute 15/20 minutes de métro ensuite, et là, la différence de temps de trajet est énorme.

Ouais voilà bien résumé
 
Donc en gros pour trouver une location dans le centre centre de PAris faut être dans un réseau de gens pété de tunes qui se refilent leurs apparts entre eux ou alors attendre 4 ans au rythme d'une annonce par mois qui sera évidement vu par les 10 000 prétendants à la location?    
 
Y a vraiment rien du tout
 
Est ce qu'aller directement dans les agences de ces quartiers sert à quelque chose? (vu que sur internet c'est déjà des agences qui postent bien souvent les annonces)

Seloger.com, et tu allumes comme un connard (application iphone pour les numéros des 3 premiers jours, bizarrement ils sont visible )
Si tu as un bon dossier (garant blindés) et situation sans aucune ombre, tu trouveras. Mais ça sera cher, faut pas déconner

Bah je veux bien allumer comme un connard mais y a pas d'annonces quoi
peut être période creuse

Enfin c'est pas non plus une obligation mais ce serait idéalement situé en gros, sinon je choisirais bien le 14ème si  je trouvais pas ça laid. Y a quand même des coins à sauver là bas? Pour être honnete je connais assez peu mais peut être qu'il y a des coins sympas? (pour moi sympa = bien hausmannien style 17ème ou 18ème ouest, 20ème gambetta plus centre de paris etc etc)

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
Allez j'achete

 
 
Et faute de location, tu ne pourrais/voudrais pas acheter ?

 
J'ai exactement les mêmes coins que toi en préférence

 
Oui enfin sauf la ligne 13, la ligne 1, la ligne 9....

 
 
Bon rapport locatif    
 
Mais c'est loin de Paris  

Ça m'intéresse pas hein, mais c'est pas mal