Reprise du message précédent :
On a annoncé les charges à 200€ / trimestre au nouveau proprio. Ils ont bien profité du type (qui semble ne rien y connaitre en matière d'immo), tin c'est triste
Tout le monde lui ait passé dessus (ancien proprio, agence, notaire) et au final il doit être dans une merde noire. Sentiment partagé de pitié et de .

 
Ouep, c'est effectivement assez déguelasse  

Parce que c'est de l'abus ?

 
 
Bien  

Le chene pointu a 2 000 000 € de dettes et ca empire.
Ce sont des batiments des années 60 sans aucune isolation thermique. De vraies passoires.

ah oui c'est vrai, j'avais oublié que les gens ne savent pas réfléchir par eux même, je me fait tout le temps avoir  

Journaliste : Une France de proprio est-elle souhaitable ?
Avez-vous le sentiment qu'on a trop favorisé l'accès à la propriété et qu'on paie aujourd'hui cette politique ?
 
Fondation Abbé Pierre : catégories modestes de moins en moins proprio. Quand elles le sont elles s'endettent plus longtemps, pour acheter moins bien et plus loin des centre-villes. Ok pour la propriété mais pas à n'importe quel prix.
 
Journaliste : le modèle allemand n'est-il pas un bon modèle ?
B. Apparut : chacun sa culture, il y a aussi le modèle espagnol. Nous on va pousser le logement social et le logement privé. Pour beaucoup de compatriotes, acheter c'est la possibilité de s'élever, de transmettre un patrimoine. On n'a pas eu le drame américain, car on a un système de propriété plus sécurisé.

 
 
Et pour Apparu, il ne faut pas "copier-coller" le modèle allemand de loyers encadrés et de prix abordables.
Par contre pour copier la rigueur budgétaire et la modération salariale, là l'Allemagne c'est le modèle parfait  

Y'a 2 semaines, j'ai fait un dossier d'1,5 millions avec 1 millions d'apport...ben y'avait un PTZ + de plus de 40 000€.
 
Je suis trop contente que mes impôts servent à aider ce genre de personne à accéder à la propriété...  

 
 
Tain son regard quand la journaliste lui dit que les charges c'est 300€ par mois et pas 200€ par trimestre   .

surtout que en général ce genre de personne paye peu d'impôts re-

Le pire est que bien qu'il sache qu'il se soit fait avoir, il accepte sa situation sans broncher car son seul espoir est que son dossier de rattachement familial soit acceptée afin que sa femme et ses enfants qu'il n'a pas vu depuis 7ans viennent en France

Quel pays de cons  

 
Pour connaitre le bonhomme, ainsi que le dossier, dans ce genre de cas, l'acheteur achète un bien qui a bénéficié de travaux cosmétique qui cache tout les dégâts, les diagnostics immobiliers sont bon car réalisé sur les parties visibles.
au final les seuls parties de l’immeuble ou sont visibles les différentes pathologies sont les caves et les combles, soit les parties les moins regardé au moment de la vente, et partie sur les quels ne vont pas porter les diagnostics parasitaires.
résultat, quand on passe sur place, on visite la cave, et en suivant la mérule, et à coup de sondage destructif, on finis par casser le moral du bonhomme
 
maintenant, cet immeuble la à été classé en "pathologie lourde" et bénéficie dans ce cas la de crédit spécifique de l'état + de la ville.
l’enjeu pour la ville est aussi d'éviter d'avoir sa rue principale qui s’effondre (et des immeubles qui s'effondre à Brest, ça arrive, des fois c'est juste un pignon, des fois c'est tout l'immeuble   )  
 
ce que je reproche à ces situations, c'est que les vrais responsables ne sont pas punis (notaires, diagnostiqueurs, AI)
mentions spéciales aux AI qui sont aussi syndic et empoche du coup un bon pactole entre les ventes et les travaux  
et ne parlons pas des maitres d’œuvre qui arrive à facturer des travaux à des prix hallucinant, 800000 € un ravalement par exemple (pour le coup les travaux sont quand même pas voté par la copro , quoi que l'AG était ce soir, à vérifier demain matin  )
 
 

 
si le bonhomme attaque, ce qui est peu probable vu qu'il a d'autre soucis, ils vont tous ce renvoyer la balle, c'est le genre de procédure sans fin

"Le rêve s'effrite"    
 
"Les petits propriétaires basculent petit à petit dans la pauvreté"  
 
 
N'empêche le pauvre gars qui se fait enfiler par notaire/vendeurs/agence, pays de cons  

HFR spirit, tu lui chies dessus car c'est un gros noob qui n'y connait rien mais il est pas bac +12 et gagne pas 45k€ net / mois (il traine pas sur HFR quoi) et tout le monde a flairé le pigeon à 4km et s'est bien engraissé sur sa gueule Perso niquer autant quelqu'un, se regarder dans la glace, enfiler son costard Celio et partir en niquer un autre ... faut vraiment être un enfulé qui mérite la corde ...

Meilleure solution, devenir marchand de sommeil et louer à 3x500€ pour rembourser le pret et foutre le feu dedans au final pour toucher l'assurance.

J'ai bien aimé le passage avec le vieux marchand de sommeil de 68 ans.
Moi j'ai connu la vrai crise du logement, on s'entassait à 10 dans 30m²! Là ils sont à 10 dans 60m², ils sont à l'aise  

 
 
Il n'avait pas l'air malheureux le monsieur  

Vous parlez du chene pointu : a clichy ? Si oui il y a quelques mois plusieurs appart etaienten adjudication, et partaient tres bas . Meme endroit moisi ?

Meme pas le but était avoir un appart assez grand pour faire venir sa femme et ses enfants de l'etranger  

 
 
Oui

qui connais ca pret : http://www.pret-vert.com/
 
je suis tomber sur un lotisement pret de chez moi (a 350 metre du tramway qui mène a la part dieu en 25 mn maxi et 35 mn de l'aeroport pour partir a l'autre boue du monde tous les week)
 
qui cumule PTZ+ pret vert celier ..... http://www.selogerneuf.com/annonce [...] &rnd2=2868
 
en gros pas dégueulasse les prix avec le parking et tous ces pret a 0%

 
Par exemple tu peux aller à Brisbane en Australie:

  j'y croyais plus  

Ce qui me ferait rigoler ce serait la mérule dans le 75006. Ca valoriserait le champignon au-delà de la truffe.

Bonjour all
 
J'aurai besoin de vos conseils, je vais probablement bientot changer d'emploi, pas encore sur mais bon (donc je vous remercie par ailleurs de ne pas m'avoir fait habiter a rosny)
 
Cet emploi est situé à Boulogne Quai du point du jour plus exactement.
 
Donc ou habiter ? (Pas de voiture)
 
Porte de saint cloud / (75016 sud ou boulogne proche porte de saind cloud).
 
Boulogne Marcel Sembat (juste un bus a prendre)
 
Issy nord (la je connais pas du tout mais c'est proche aussi, ile saint germain par exemple)...
 
S'ta vous

 
Hallelujah  

 
 
Nan mais Lille c'est une des villes les plus surévaluées de France.
Les gens sont globalement pauvres, NPDC toussa, et les prix sont aussi voire plus élevés qu'à Lyon    
C'est un cou des riches belges et des Mulliez ça  

Tain quand je vois des amis s'endetter 20/25 ans pour acheter en banlieue lilloise des maisons 1930 mitoyennes avec escalier raide de chez raide + travaux à gogo histoire de s'occuper les week ends pour les 5 ans à venir, ça fait peur

voilà un bon débat

même sans bon de visite, l'AI, s'il tient à pas se laisser chier dessus, peut prouver qu'il est celui qui a mis en contact les deux parties (relevés téléphoniques, par exemple)
donc à ses risques et périls...

Du vendeur pas de l'acheteur

quai du point du jour...
TF1? Canal+? boursorama? BOUYGUES? Colas? Etc etc
il y a beaucoup de logement autour tu as du choix
j'ai connu une personne qui avait acheté pas loin du bureau .....

http://www.lavoixdunord.fr/Region/ [...] ties.shtml
 
   
 
Ben voyons, mon agence comme beaucoup d'autres n'a même pas daigné se bouger le cul pour faire les visites de loc

On en oublierai presque que la stabilité, c'est d'abord un travail à plein temps rémunéré correctement. Proprio ou "localouse" sont des choix perso, mais qui n'influent pas sur la stabilité. Je n'ai jamais compris comment on pouvait vendre du "patrimoine à léguer aux enfants" et autres conneries, alors que c'est le taf qui fait que l'on aura ou non un patrimoine à léguer à nos enfants.

En lisant les deux premiers, je comprenais pas ton problème Rien de si horrible à première vue.
Au troisième un peu plus
Par contre, je me suis tapé le rapport de l'expert qui ne remet pas en cause la construction prévue, mais plutôt toutes les malfaçons et l'absence de contrôle de la maitrise d'oeuvre, en gros, tout ce qui était prévu pour que ce soit correct et qui était même décrit dans les CCTP et sur des schémas de principe n'a finalement pas été mis en oeuvre    

Développement durable qu'ils disaient, engagez vous    

Ils ne peuvent pas attaquer le constructeur ou faire jouer la garantie décennale ?

Tu as Sèvres aussi (voire Chaville), c'est moins cher.
Tout dépend de ton budget.
Issy c'est une bonne ville. Boulogne idem. Et c'est 2 villes ont une fiscalité intéressante.

AH mais je n'ai pas dit que j'étais satisfait.
 
J'ai dit que dans la situation actuelle on ne POUVAIT pas faire autrement.
 
J'aimerai bien avoir une maison aussi grande que celle que mes parents avaient à mon âge: peut être dans les 250m², 7 pièces à vivre + 2 sdb + cuisine + 2 chambres aménageables + grand garage + 3 caves + terrasse + cour + jardin, payée 300k francs en 1990 + 100k francs de travaux. (coup de pouce parental énorme au passage).
Avec des salaires dans la "moyenne française" ils pouvaient se payer se genre de truc.
 
Mais malheureusement ce n'est pas la situation que nous pouvons avoir aujourd'hui. Pourtant je gagne énormément plus d'argent qu'eux. Mais ce type de logement m'est inaccessible. Car on peut sans trop de soucis transformer le prix des francs en euros.
 
Tu peux tout à fait trouver ça inacceptable, te rebeller etc... mais ce n'est pas ça qui va inverser la tendance. Tu te loges où tu peux et selon tes moyens. C'est tout.
Tu as besoin de faire des concessions. Et tu en auras toujours. Car ton niveau d'exigence sera toujours à mettre en rapport avec ce que tu peux t'offrir. Tu rêveras toujours de mieux.
 
Je pense personnellement que nous passons une mauvaise passe dans la société Française, la jeune génération actuelle va souffrir. Et souffre déjà.
Et j'espère que cette situation va vite disparaître et que nous allons de nouveau pouvoir nous loger de façons plus cohérente avec nos revenus.
Mais un "pauvre" ne pourra jamais se payer une belle maison et un "riche" le pourra toujours. Selon les périodes et le sujet on décale juste un peu les définitions des termes pauvres et riches.
 
Pour expliquer je pense aller vers la richesse financière et matérielle. Je peux manger tout ce que je veux, dans la qualité que je veux, je pourrais m'acheter des fringues de marques chères, du matos hightech etc... sans vraiment regarder à la dépense. Pour tout ça je suis riche. D'ailleurs je ne fait pas réellement de budget et il est très très rare que je fasse attention à mes dépenses.
Pourtant pour l'immobilier je suis "pauvre" (en RP je précise). Car j'ai du faire énormément de concessions pour trouver un logement acceptable, visiter pendant des mois, des dizaines de visites chez les AI, chez les particulier, visiter plein d'apparts etc... pour en trouver un correct par rapport à mes revenus. Et encore, je vous passe les détails, mais j'ai longtemps eu les boule de voir combien je paye par rapport à la qualité que j'ai.
J'ai encore plus les boule quand je vois que certaines de mes connaissances payent plusieurs centaines d'euros de moins que mon loyer pour des apparts 50% plus grands presque au même endroit dans Paris.
Mais ils y sont depuis 15/20 ans. Alors que mois ça fait que 18 mois.
 
Je suis fataliste et réaliste, mais on ne peut RIEN faire à la situation actuelle. Ce n'est pas un vote ou une refus/déni de la situation qui va changer les choses, et on a beau dire que le logement de la jeune génération est moins bien que celui des précédent (et encore, je pense qu'il y a aujourd'hui bcp bcp bcp moins de logements insalubres qu'il y a 30/40 ans) du point de vue qualité/surface, mais c'est comme ça.
La situation actuelle est celle qu'elle est, à toi de t'y adapter selon tes compétences.