Reprise du message précédent :

Y a une nouvelle émission sur le patrimoine immobilier sur BFM Radio à 16H45 tous les Jeudi, l'expert interviewé, Christian Rolloy, PDG du groupe Promogim il a dit "Faut acheter MAINTENANT car les prix ET les taux d'intérêt vont monter"
"C'est le moment"

http://podcast.bfmradio.fr/channel [...] urse_9.mp3 @ 10:00

 
 
encore moin a lyon/villeurbannne ta 90% des rue ou ta bus/metro/tram

Le bidasse à la kimouss
 
I sense great potential  

http://www.infos-immobilier.fr/201 [...] riete.html
 
Nouveau coup de pouce à l'accession à la propriété
 
Le Président de la République, Nicolas Sarkozy prônait une « France de propriétaires ». Après la mise en place du PTZ+, le Gouvernement poursuit ses actions en ce sens. Il vient en effet de décider  une hausse significative du budget dédié au Prêt Social Location-Accession, le fameux PSLA.
 
Dans un contexte où les prix de l'immobilier ont atteint des sommets et les taux d'emprunt immobilier dessinent une courbe ascendante depuis le début de l'année, le Gouvernement a décidé de prendre le taureau par les cornes. Afin de favoriser l'accession sociale à la propriété, et permettre ainsi à davantage de ménages modestes de devenir propriétaires de leur logement, le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, vient d'annoncer « une montée en puissance » du PSLA en augmentant de 40 % le budget dédié à ce dispositif mis en place par l'Etat. Son enveloppe passe ainsi pour 2011, de 210 millions d'euros à 300 millions d'euros. Une hausse qui devrait ouvrir l'accession sociale à la propriété à quelques 10 000 ménages.
 
...
 
 
MAYWAY, la hausse des taux a désolvabilisé des ménages, il faut les renflouer pour qu'ils accèdent au rêve    
 
Faut entretenir la bulle    
 
 
 
Des gens aussi solides que ça vont pouvoir acheter :
 
nos locataires sont acheteurs de la maison ancienne rénovée que nous leur louons depuis un an
c'est un premier achat,mais ils ont de faibles revenus
ils sont pensionnés et sous tutelles,avec des revenus d'allocations logement,4 enfants à charge
comment peut'ont procéder pour qu'ils obtiennent un pret
merci de votre réponse
Cordialement

 
 
   
J'ai changé les dates, si c'est le 07/07 c'est ok j'ai la permission de ma fiancée    
 
On pourra m'héberger si la soirée se prolonge ?  

T'as pas droit à une place dans un truc à Paris

 
c'est ce que j'arrête pas de répéter: des aides des aides et des aides pour soutenir la bulle jusqu'à mai 2012  
Grèce-like

la je croit que la bulle est retenue tellement haut , que la il n'y a plus le chois , soit elle est maintenue a grand coup de million , soit c'est

franchement ariver a faire venire dans la bull les plus désespérez, vraiment la c'est que l'on ne c'est plus par quoi éviter le moment du crach

quand ca vas ce péter la gueule, les usa ca sera qu'un pète de souris a comparez

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] f2f9c169ee
 
Immobilier : Topdutaux.com propose d'obtenir son crédit via un système d'enchères
 
Basé sur le principe de l'enchère inversée, le site internet Topdutaux.com propose aux futurs acquéreurs d'un bien immobilier de mettre en ligne leur projet et ne reste plus ensuite qu'aux courtiers en crédit à dénicher le taux le plus bas pour remporter la mise, et ce, en seulement deux jours. Après six mois en mode bêta, le site sera lancé officiellement le 15 juin prochain.
 
Pour mettre aux enchères son projet immobilier, le futur propriétaire doit remplir un formulaire en ligne dans lequel il indique notamment son profil, la durée du crédit envisagée et le type de taux. Afin de motiver l'intérêt des courtiers en crédit, Toptutaux.com fait payer l'enchère 9,90 euros, comme en gage du sérieux de la requête.
 
Pour éviter tout démarchage direct des courtiers, l'identité du demandeur ne sera révélée qu'au courtier qui aura été sélectionné. Par ailleurs, la demande n'engage en aucun cas une obligation de souscrire au crédit, précise les créateurs du site.
 
Les courtiers en ligne ont ensuite deux jours pour proposer la meilleure offre de crédit immobilier qu'ils auront négocié auprès de leurs contacts bancaires.
 
 
Pas mal ce concept.

Enorme.

Dans la même journée la BCE annonce une augmentation de son taux de refinancement, et

2 heures plus tard Augmentation de 100 millions de la prime pour les prolos ! On n'a pas d'argent, mais quand c'est pour des causes nobles, y a pas de raisons d'arrêter !

Donc, dans 4 mois, le gouvernement va nous pondre qu'il s'occupe de nous en augmentant de 50 % les PTZ ?

A vomir.

Et puis énorme le mec promoteur immobilier, qui, sûrement en train de chier dans son calbute, annonce sur BFM que c'est le meilleur moment pour acheter, on nous prend vraiment pas pour des cons   ...

Il manquait un ? en fait.
 
Je me demandais si les militaires n'avaient pas des points de chute possibles en interne
Si ma copine n'était pas là (elle rentre tard le jeudi et commence tôt le vendredi), je t'aurais laissé le canapé du salon où on dort mal, mais bon, désolé

 
 
Ah ok    
Je peux peut-être trouver un mess pour m'héberger, mais ça me saoule, dans ce cas je prendrais plutôt le francilien pour Château-Thierry, ça dépend de l'heure quoi    
 
La fois dernière c'est Elfe_errant qui m'envoyait bouler et maintenant c'est toi, aucun mec ne veut de moi    
Une fille qui participe à la kimouss peut-être ?

 
Personne de notre génération n'aura de retraite donc faut que tout le monde achète    

 
Ca ne va pas être évident pour ce dernier de trouver sa place, car Parly 2 est bien implanté et va être relooké. Réussir à attirer les touristes du chateau à cet endroit là est un concept un peu tordu.
 
Je ne le sens pas trop le truc...

 
 
I feel a great disturbance in the force      
 
 

 
Tu as la "permission" ? la fameuse et ultime PERMISSION ???
 
Alors là c'est bon, préparez-vous tous pour le "very delire trip" ! Objectif au lendemain de la Kimouss : que Nico ait acheté un clapier de 7m² sous les toits du XVIIIème en copropriété avec Elfe    
(ce qui résoudra le problème de logement )
 

 
Nous sommes sauvés  
 
 
 

 
Nous sommes foutus !!!    
 
 
Y'en a marre, mais y'en a maaaaaaaaaaaaaarre    
 
 

Encore une anecdote sur le délire de la bulle immo ce jour.
 
Nous avions une sortie cohésion aujourd'hui : promenade à Clairmarais, un patelain avec marais près de St Omer dans le NPDC    
 
Ballade sur le marais dans un petit bateau avec guide.
Il y a un mec qui demande : "Et les maisons sont chères ici?"
Le guide : "oh ça explose, une petite maison c'est 200-300k€ (en montrant une maison de merde). Ici c'est la petite Venise du Nord".
je me demandais justement combien elles pouvaient se vendre, je me disais pas plus de 80k€.
 
Bordayl, des maisons en bois, minuscules, la misère sociale, dans un marais, zone inondable,  

la petite venise du nord => dans 20 ans tout est sous l'eau

Il est tout simplement magique cet article : http://credit-immobilier.meilleurt [...] ,2053.html

Enormissime, leur argumentaire est de dire qu'il faut payer plus cher un taux capé plus haut (4.4% contre 4.2%) parce que si ça descend sur 3 ans de 1% alors on gagne sur le méchant taux fixe.

Pas un seul mot sur le fait que le taux peut/va remonter.

Escrocs, voleurs, malhonnêtes !      

 
 
Qu'est-ce que tu vas faire là-bas ?
C'est l'horreur  

c'est quoi les arrondissements les plus intéressants pour acheter à paris à 200k€? le 20ème?
 
si ca existe ....
 

y'a pas, soit tu achètes un placard dans un quartier potable, soit tu achètes un 30m² dans un quartier délabré

Tu veux mettre combien de voiture dans ton box ?    
 
Non sérieux,  200K€ à Paris ... à part en studio, ca n'existe plus ...

http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] 11835.html
 
 
Les agences immobilières n'ont pas la cote.
 
 
Le commentaire d'un gus :
 
 
Aujourd'hui à 10:33 par Un investisseur pro

Normal: elles prennent les gens pour des cons: et je suis le premier ale faire je l'avoue moi: jai vendu tous mes paparts et au prix! Comment? facile! Dites aux vendeurs jeunes et naifs qu'il ya bcp de visites, deja des offres, des futures visites de gros investisseurs, et dites leur que s'ils veulent l'appart, ils peuvent en achetant vite et au prix (sans meme negocier un centime). Et devinez quoi, ca marche: ils achetent aux prix!! ahahahhaha Jai meme vendu un appart avec un taux d'endettement de 37% sur 30 ans autorise par le credit foncier: ahhahahhahaa./ cest fou . Vive la naivete et la crertinete des acheteurs qui font notre bonheurm nous les pros!
 
   

   oui, c'est ce que je disais : pas un mot sur le taux initial ... Oh la belle affaire, "on commence à 4,8% mais si le sous jacent baisse, vous baisserez aussi" ... bien entendu, pas un mot non plus sur le ratio appliqué ...

On va bien finir par te trouver quelque chose va, au pire les célibataires géographiques t'accompagneront pour une nuit de folie dans Pââââââââris  

(sinon on fait ça près d'un métro qui t'amène rapidement à la gare de l'est et tu repars par le dernier train, vers quoi 23h-23h30 ? jouable)

Et avant ça, à peine de petits inconvénients par rapport à Venise
- marais VS lagune
- le "nord" VS le climat italien
- maison en bois VS architecture au patrimoine mondial
- trou paumé/perdu VS ville conséquente
- mieux vaut pas savoir quoi d'autre

Des "pavillons" à 200k€  

       
 
il va le revendre 260k€ dans 2 mois ... ??

Ah un moment il dit un truc du genre:
"c'est génial les primo accèdants dépassent les investisseurs dans les achats"
 
moi je dirai au contraire que si les investisseurs se désengagent de l'immobilier c'est qu'il y a un risque de retournement.

 
oh??!!! même dans le 20ème?
 
 
 
donc dans le 20ème ca sera 200k ?        
 
 
pfffff paris, c'est n'importe quoi    
 

 
 
Arak, sors de ce corps !    
 
 
 
 
 
 
 
Faut lui dire d'arrêter la coke là    
 
Ou mieux : tu l'envoies sur ce topic qu'il nous existe son "brillant investissement", j'en salive d'avance

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 11846.html
 
Immobilier : Baisse de prix en vue en province
 
La baisse des prix de l’immobilier en province devrait se généraliser au cours du troisième trimestre, selon une enquête réalisée auprès des notaires pour le site Immonot.com. Les professionnels anticipent également une contraction des volumes de vente.
 
Les études notariales de province ne croient plus à la hausse des prix. La dernière enquête de conjoncture immobilière publiée par le site Immonot.com* révèle qu’« une majorité [d’entre eux] considèrent qu’à partir du troisième trimestre, la baisse des prix des compromis [de vente] devrait probablement se généraliser ». Si aucun chiffre ne vient l’étayer, cette affirmation confirme le retournement de tendance observé au mois de mars, quand l’étude d’Immonot laissait entrevoir, pour la première fois, « une baisse des prix à court terme ». Elle rappelle également la « multiplication du nombre de marchés en baisse » prédite fin avril par le Conseil supérieur du notariat (CSN), dans les zones « gagné[e]s par une certaine morosité en raison de la baisse du pouvoir d’achat » des acquéreurs. On se souvient notamment que les données tirées des avant-contrats de vente signés au premier trimestre montraient des prix en baisse dans des villes aussi importantes que Lille (-6 % pour les maisons), Orléans, Bordeaux, ou même Marseille (-1 % environ pour les appartements dans les trois villes).
 
Vendre avant de racheter
 
Cette généralisation annoncée de la baisse des prix devrait s’accompagner d’une contraction des volumes de vente. Le quart (25 %) des notaires interrogés dans le cadre de l’enquête ont observé une baisse du nombre de compromis signés au cours des deux derniers mois, contre un cinquième (21 %) une hausse. Ces chiffres, inchangés depuis la dernière étude, laissent penser que « la tendance est plutôt à la baisse des volumes pour juin et juillet », estime Immonot. Dans ce contexte, les notaires interrogées recommandent majoritairement, cette fois encore, de vendre avant d’envisager tout rachat d’un bien immobilier.
 
*Tendance du marché immobilier, étude bimestrielle réalisée par le professeur Bernard Thion, président du Centre de recherche en finance et immobilier (Cerefi), sur la base d’un questionnaire envoyé à 4 541 études notariales de province, hors agglomération parisienne.
 
 

c'est un troll d'ici ?  

Disons que si tu décides d'arrêter de travailler avec un capital de 550K€ (si mes souvenirs sont bons le prix de ton appart moins le prêt de 100k), tes revenus vont en prendre un sacré coup. Surtout qu'il faudra payer ta voiture et te loger.
 
Après il y a le(s) bien(s) à ESCPAU, mais vu que tu déclares ne plus rien posséder...
 

ouais, puis 100 millions en plus, c'est ridicule. à comparer avec feu la réduction des interets d'emprunts, plusieurs milliards  

Ah OK je comprend mieux.
Pour le plus rien je parlais d'apport puisqu'il est parti dans l'appart.