Reprise du message précédent :

Cela n'est pas possible, je ne me lance que si je peux assumer
De plus, si je ne peux pas acheter, ben je reste dans mon logement actuel. Ca ne m'enthousiasme pas, je préférerai plus grand, mais bon.
 
Il est certain que 136000 euros, ce n'est pas rien, mais j'avais mis de côté pendant 14 ans quand j'ai acheté, et comme je louais un 20m2, je ne payais pas trop cher.
 
Et que vous ne vous en contentiez pas, c'est bien joli, mais vous avez l'intention de faire quoi au juste ?
Moi je peux payer, je le fais, je ne peux pas, je loue ou je reste dans un appartement plus petit. C'est moins agréable, mais du moment que je peux avoir un toit, voir mes amis, mager à ma faim, etc, je ne vois pas de quoi me plaindre.

Vu comme ça on est d'accord mais on a tous autour de nous des gens qui ont eu des bonnes raisons d'acheter (apport personnel, appartement revendu...)  
Doit on les condamner ?

et passer par un huissier de justice pour s'occuper de la location...
il n'y a pas d'assurance pour des loyers impayés, mais comme c'est lui qui trouve le locataire, il sélectionne les bon profils

 
Partir à l'étranger    
 
Y'a geindre aussi sinon

 
Il est de toute premiere instance que nous façonnions nos esprits comme s'il s'agissait d'objets manufacturés
 

La grosse différence entre un logement sur Manhattan , c'est que sur Manhattan vous ne trouverais jamais un logement de 15m² à 800€/mois. Pour moi les prix sont assez similaire à Paris mais avec plus "d'avantages". Il est pas rare d'avoir une piscine dans son immeuble , une salle de sport , ect ...
 
Mon frère vis à Manhattan à 1 block de Central Park sur la 80ème dans le West Side . Il paye 7000$/mois pour 180m² + 50m² de jardin .  
 

Hey, on est sur HFR ici, alors les cabanes à 136000 € merci      
 
(ma bicoque me coute 120 000   )

Rhooo... ça fait déjà le malin!  
 
Tu prends un appart avec vue sur la baie?    

 
On est déjà en train de se disputer sur la localisation  

Manquerai plus que vous cassiez avant que tu arrives la bas

   
 
La vue, mec, la vue!
T'es sur un des plus beaux sites au monde, avec la baie de SF, faut pas rater ça.    

Tu as la réponse, tu le dis toi même : louer, éventuellement.
En ce moment, dans beaucoup d'endroits, pour un bien donné c'est une solution économiquement plus pertinente que l'achat.
 

Il faudrait un peu arrêter aussi de confondre "s'indigner", et "se plaindre".
 
Perso j'ai mon toit, je suis (lolilol...) "propriétaire", et pourtant je passe mon temps à râler sur ces prix débiles.
Je râle car j'ai l'impression que les gens s'en contentent, ou PIRE, s'en réjouissent.
 
Dire "on ne peut rien y faire, c'est comme ça" est absurde. Bien sûr que si qu'il y a des moyens d'action.
A commencer par ne pas accepter de jouer ce jeu de dupes avec ces règles biaisées : ne pas acheter, n'importe quoi, à n'importe quel prix.
 
Alors ensuite, bien sûr, c'est à adapter à chaque situation, personelle, professionelle, géographique...
Le couple de fonctionnaires à Angoulème n'a pas le même intérêt à l'attente que le jeune célibataire Parisien.

 
Chacun doit assumer ses responsabilités dans cette affaire. Ceux qui vendent 4 fois plus cher que ce qu'ils ont acheté-parce que leur bien ne vaut pas moins ! -, ceux qui achètent à de tels prix, les banques qui prêtent inconsidérément, le gouvernement qui soutient la bulle. Tous les acteurs de cette pitoyable pièce que l'on nous joue actuellement sont responsables, en premier lieu nos parents ...
 
Continuons ! Vendons ! Achetons ! Ne nous posons surtout pas de questions ! Peu importe la génération suivante du moment que la nôtre s'en sorte !
 
On marche sur la tête et les gens trouvent ca "normal"

 
mon apparte 117300 euro FAI et notaire inclus ..... oki je sort suis pauvre

 
j'ai l'impression que  
- tu considères le fait d'être proprio et de louer comme un travail  
- tu as / des gens autour de toi ont eu une mauvaise expérience (ça peut arriver je le conçoit)
 
autour de moi je vois des gens content (qui sont peut etre bien tombé sur un bon agent immo, en effet), et qui se disent pas "fait chier je doit trouver un plombier pour remplacer x truc) et qui se tappent pas l'état des lieux etc.
mon père était très content la dernière fois en état des lieux de sortie il a même dit qu'il aurait laissé passer bien plus de trucs que l'AI.
 
j'ai même un pote dont le père était agent immo, retraité maintenant, qui gérait lui même à un moment et passe maintenant par un agent immo.
 
ça me fait penser à mon ancien proprio qui faisait venir un mec au black pour refaire les travaux à la va vite (et d'ailleurs le mec qui m'a refait un rebord de salle de bain m'a même dit "a dans 6 mois" tellement le travail était mal fait). au final, économies de bout de chandelles.
 
en plus je suppose que pas mal de personnes qui ont recours à un agent immo pour la loc déduisent ces frais de leur revenu locatif.

 
My man

 
 
On a épargné et fait fructifier la différence loyer/emprunt depuis 1974 ici, on aura désormais de quoi acheter quasiment cash à l'heure du krach  
 
 

 
 
Franchement il faut qu'on envoie des bouts de ce topic à la presse : on a tout bon depuis le début    
Allez hop, la toute dernière petit augmentation/plafond/pic de la bulle et boum boum pour le krach
 
It's coooooooooooming      
 
 

 
 
J'aime beaucoup les années 1990-2000 et la belle descente de 4k€/m² à 2.5k€/m²     m'étonnerait qu'on redescende jusque là mais je penche bien pour un bon 3-4k€/m² en fin de bulle.  
A ceci près que cette bulle, notamment à Paris, aura été beaucoup plus intense donc la baisse sera d'autant plus violente et "rapide" : pic "négatif" de 2011/2012 à 2015 ? Prenons les paris !

Tout le monde n'etait pas d'accord avec samourai non plus

1) faire des comparaison en €/m²  
2) les prix annoncés sont clairement du f*** de gueule  (il a pris les biens les plus luxeux de chaque ville ou quoi ? et encore   )
3) le prix que l'on peut mettre dans l'immobilier doit se comparer au niveau de cout de la vie : on ne gagne pas la même chose à Paris qu'à Londres/Monaco/NYC et ça ne coute pas la même chose non plus

Malhonnêteté pure et dure ce genre de papelard, mériterait d'aller pisser sur les marches du figaro tiens    

Mais mieux vaut plutôt en rire

(EDIT : ah au temps pour moi me suis trompé dans l'adresse)

Bien localisé en plus, a l'air de nécessiter un petit coup de restauration cependant

Ça ferait un 5.5k€/m², dans un superbe quartier (on tombe sur time square et Broadway en 10-15min. à pied), métro à proximité également.

Vivement qu'on arrive à cela sur Panam !

Penn Station un coupe gorge        

 
si tu convertie en € et considère qu'on est ici à Manhattan, c'est carrément moins cher. Si en plus su considère le niveau de salaire local, c'est tout simplement un prix de krak.  

 
Y'a plusieurs vues, dont certaines qui cassent pas des briques     (et quand il y a la brume, youpi....)
 
Tiens bon Elfe, prenez l'appart sur Noob-Hill !  L'ascension et sa descente tous les jours, ça t'entretiendra la forme    
 
Allez plus sérieusement, dans quel coin de Frisco vous regardez ?

 
Je ne le suis toujours pas    
 

 
Ah pardon mais l'ouest de Penn Station j'ai jamais trouvé ça très rassurant    
 
Enfin plus précisément le coin entre la 10-11th av de la 28th st à la 42th st  (évidemment c'est la gare et le tunnel, faut pas s'étonner après   )
 
(cela dit je m'étais trompé sur la localisation du studio, my bad j'admets   )

 
 
Complétement : un 8k$/m² à Manhattan c'est un prix totalement de krach, même si on considérait que ça fait du 5.7k€/m² (ce qui est déjà "faible" pour Paris) il faut se rappeler qu'on peut facilement faire un x2 ou x2.5 mini sur les salaires (et le cout de la vie serait un x1.5 ?), bref un prix "réel" équivalent à du 3-4k€/m² à Paris dans les plus beaux quartiers.  
 
Il y a eu krach (et ils y sont toujours), c'est indiscutable. Le notre est en train de se produire, c'est inéluctable.

 
 
+1 , le seul truc chiant sur NYC et aux USA en général , c'est les charges en électricité l'été pour faire marcher les clim , et les charges dans les immeubles avec piscine and co.

 
 
Manhattan c'est quand même tranquille comparé à Paris . Le seul truc un peu chaud c'est Central Park la nuit et le nord de l'île (mais bon qui va là bas   )

Ze no-bubble nidz ze bubble to win eugainst ze bubble.

 
Faut calculer en PPA

   
il parles de pet de lapin ou de krach?

 
Sisi je t'assure ça a bien baissé!  

paris je parie  pour soit une baise de 1% ou soit pour une augmentation exponentiel a mini 10 000 euro /m2 a Sarcelles/seine saint denis avant la fin de l'année

et on peut mettre ma phrase dans tous vos marque page , je changerai pas d’avis

a paris y a que des malade riche

Avec un rendement de 20 à 25% ?  

Non mais attendez, les impôts locaux à New York, c'est juste abusé. Sans compter les charges de copropriété.

Mon petit F2 en banlieue Lilloise c'est 2% de son prix, chaque année. On est à combien à New York ?

 
Pour mieux remonter ,évidemment !
 
Infini, au delà, déjà vendu, tout ca ...

j'ai pas comprit le truc de cette anonce : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] surface#vv
 
on ne parle ni de loyer ni rien , mais occuper ......

http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] tor=EPR-53

L'immobilier britannique repart à la baisse
 
Signe de la santé encore fragile du marché, les prix des logements au Royaume-Uni ont reculé de 1,4% en avril après plusieurs mois de stabilité.
 
...
 

On te vend un appart' occupé par un locataire ...

http://lexpansion.lexpress.fr/patr [...] l?p=7#main
 
[i]Ces pays où l'immobilier flambe
 
France: + 9,5%
 
Numéro 7 du classement, la France a vu ses prix progresser de 9,5%. Les prix moyen de l'immobilier poursuivent leur ascension, portés par le marché parisien toujours plus florissant, et la faiblesse des taux d'intérêt. Alors que les prix ont augmenté de seulement 1,5% dans tout l'Hexagone, ils ont grimpé en flèche de 15,7% dans la région parisienne, selon la Fnaim. Mais l'embellie pourrait se ralentir. Le gouverneur de la Banque de France, Christian Noyer, estime que les prix pourraient pâtir du renchérissement du coût du crédit en raison de la hausse des taux d'intérêt dans la zone euro.[/i]