Reprise du message précédent :

 
 
quel est le mongole qui veut vivre a coter d'une voi de chemin de fer , tous le monde c'est que vivre a coter d'une voie de chemin de fer ou d'une autoroute
 
c'est risquer les emmerde a plus ou moins long terme , entre les expropriation pour agrandissement et modification des tracer, les aménagement secondaire possible , et les risque encourue , ou des aménagement pour la protection doit être fait , ta au moin 20% de chance d'expro dans les 15 ans après ton achat

 
Cela aurait été avec plaisir, mais malheureusement, je suis à la tête d'un état en faillite.    

Ca va retomber sur la gueule de la mairie, cette histoire...ne pas acheter à villenave, les impôts locaux vont augmenter sévère.

 
Probablement des gens qui avaient les moyens de s'acheter un hôtel particulier en pierre de taille en plein cœur de Bordeaux, mais qui ont préféré acheter à Villenave en bordure de voie pour le coté atypique.    

 
a ca pour atypique c'est atypique

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Salon/salle à manger/véranda 3 en 1 et la cave au rez-de-chaussée, ça sent le bien de qualité!

 
 
Wat ?
Au moins 50k€ de MV?
Tu as acheté où ?

je comprends pas qu'il y ai pas d'alignement sur le terrain en fait Il y a ca sur la maison de ma grand mere, depuis 30 ans, on a le droit de rien construire sur les deux premiers metres de la rue, au cas ou ....

Ou, dans un autre style, es-ce que vous voyez sur la photo le passage prévu depuis 40 ans de l'autoroute a12 :

http://maps.google.com/?ie=UTF8&hq [...] 7&t=h&z=15

60 loyers de 800€ ce'st pas la mort

 
le mec a fumer sur le prix
 
c'est de plus en plus a la mode pour gagner des m2 la véranda qui sert de salle a manger , mais la ca donne sur 50m2 de jardin
 
les gens qui fond ca en général c'est sur un jardin de 500 m2 mini pour profiter du jardin en ouvrant la véranda
 
le pire je suis sur les 10X m2 il a conter la véranda qui en vos 0 euro au m2 c'est pas du durable comme la pierre , c'est plus un bonus

Je sais pas si c'est qu'une fausse idee mais l'impression que me donnent les prix des apparts dans mon coin c'est que les 3 pieces se rapprochent beaucoup des 2 pieces

Bienvenue à Bordeaux!

 
On l'a lu cette étude : elle dit que les prix du logement ont augmenté de manière énorme et beaucoup plus fortement que celle des revenus.  
 
Elle constate des faits, elle ne fait pas d'interprétation ni ne recherche les causes.  
 
Ergo, RAS effectivement    
 
 
 

   ?  (joke )

Ne pas compter les frais de notaire
Ne pas compter les intérêts bancaires
Ne pas compter les intérêts non perçus par le cramage de l'apport
Ne pas compter la taxe foncière
Ne pas compter les charges de copro
 
VC, vraiment, il n'est qu'11h35 là

je connais un peu zaib3k
je pense qu'il a pris en charge tout ça

Ah non, ça par contre ça n'est pas une blague, sur HFR je suis bien un gros PD2POV

 
 
Depuis quelques semaines je constatais que les biens à "grande" surface (à partir de 80m² par exemple) sont effectivement en train de baisser significativement ; du moins sur les annonces pour Paris sur seloger il y avait clairement une correction avec des prix à 6-7-8k€/m² comparé au délire des 9-10-12k€/m² qu'on voyait encore en début d'année. Ce n'est pas encore généralisé mais j'aurais tendance à vraiment y voir un phénomène à la baisse.  
 
C'est le début, ça baisse, ça aaaaaaaaaaaarrive    
 
 
 

 
C'est normal, tu es proprio et tu as une famille "à charge" désormais
 

A l'époque tu regardais les prix de fou donc tu voyais du 11k le m2 en te disant "putain c'est dingue" et tu cherchais encore pour trouver encore plus dingue pour te conforter dans ton idée que le marché devenait fou. Maintenant tu espères une baisse donc tu te focalises sur les biens les moins chers et tu te dis "waouh ça baisse" puisque c'est ce que tu veux voir.
Les biens à 12k que tu voyais en Jan ne sont sûrement pas les mêmes que ceux à 6k que tu vois maintenant  

tien ca bouge dans le sud lyonnais : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s
 
je connais cette baraque elle est a 200 m2 de la ou ma soeur habite , je savais meme pas elle etait a vendre , pas de panneau a vendre de dehors
 
c'est en plein la ou il a le parking communal ou il a le marcher , a coter de l’église , ligne de bus a 30 mètre, en gendarmerie a 900 mètre environ
 
je trouve ca tres raisonnable pour une maison de ville pour un premier achat pour un jeune

Je ne sais pas où c'est, mais moins de 2000€/m² pour une maison de village, qui a l'air sans travaux, oui, c'est "raisonnable" (vu d'ici, je ne sais pas à combien de route de Lyon ça se trouve...)

en bus tu en a pour 40 minute (pour bellecour)
en voiture c'est tres variable selon les embouteillage ca vas de 30 a 50 minute (le rond point d'irigny est une grosse merde de 7H a 8h30 et de 16h30 a 17h30)

 
faites des travaux qu'ils disaient !!
 
Nantes, 70m², garage, loggia, cave, pas mal placé. Achat 155 en 2006 + 10 d'agence (aïe) + 10 de notaire + 10 de fenêtres + 5 de cuisine + pas mal de travaux (carrelage/peinture/élec).
Je ne compte pas les 3 ou 4 k€ de travaux exceptionnels, c'est normal.
 
T'as pas vu mon super friggit dans les pages précédentes ?

"Le bois de la défonce" ?

 
je ferai avec je suis sur HFR depuis plus de 10 ans

 
il y a aussi le bois du gland pas loin

c'est l'explosion , des offre a moin de 200 000 euro de maison de ville je suis a deja 6 annonce (feyzin/saint symphorien d'ozon/vernaison/irigny/saint fond)

j'ai bien aimer celle ci : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s

avec quelque peinture et enduit pour les mure ca peut être très agréable pour un premier achat

on vas me dire c'est feyzin , et la je dirais si on devais éviter tous le couloir de la chimie ca ferait -40% d'imobilier en moin

Si, entre la Visa infinite et la carte du radisson.

Même impression a Paris, on est en train de regarder pour bouger un peu

Bon ben ça y est, 4 mois après avoir emménagé dans l'appart que j'ai acheté, j'ai envie de me casser de la région parisienne... Ca devait arriver, à force de retourner en province tous les week ends, et goûter à cette autre vie, qui me correspond bien mieux...
 
Evidemment il n'y a rien de fait. Il faudrait revendre (je ne peux pas le louer pour cause de PTZ), retrouver un boulot dans une autre région, racheter ou louer... Mais j'y pense de plus en plus et plus j'y pense, plus j'ai envie de le faire.

 
Et pourtant ce n'est qu'Angouleme    
 

aller un petit effort et ca ce pete la gueule :
 

D'un autre côté, tu as tout fait pour te dégoûter. Rentrer tous les week ends dénote un profond envie de partir ou de ne pas rester, c'est selon
A mon avis, tu te faisais déjà la réflexion avant d'acheter alors pourquoi l'avoir fait ?

Revend avant le grand krach qui aura lieu le ../../201.

 
Et ailleurs. J'arrête pas de me barrer, et pourtant pas forcément dans les départements les plus sexys... Quand je vois les prix de l'immobilier, la qualité de vie... Je crois que j'avais un peu oublié que j'étais juste un provincial, à la base

 
J'sais pas, c'est peut être un processus normal... Je finis par avoir plus de connaissances ailleurs qu'ici, et je vois plein de connaissances d'ici se barrer et repartir dans leur région d'origine ou ailleurs. Souvent après à peu près le même temps passé en région parisienne d'ailleurs. Peut-être que je commence à en revenir

Il y en a qui ont essayé, et ils n'ont pas forcément eu des problèmes
 
Au pire tu peux peut-être rembourser ton PTZ par un prêt bancaire vu que tu défiscalisera tes intérêts.
 

c'est claire en tous les cas c'est sur les prix commence a ce réduire actuellement , la barre de l’impossible a acheter est la maintenant
 
si tu doit partir tu a intérêt de le faire rapidement sinon tu sera coincer a paris pour de très long année
 
quand tu vois dan des village paisible a quelque km de l'autoroute et national principal des maison : http://www.immozon.fr/nos-offres/n [...] villa.html
 
pour le prix d'aparte de 40 m2 a paris , ca fait rever ceux qui aime l'espace  
 

Bof, 4,20 ou 4,30 ça change pas grand chose. Si t'empruntes 200 000 euros ça fait 200 euros d'écart...  

 
Ca reste horriblement cher amha
 
/pd2pov

200 euro ; j'ai deja du mal a trouver 20 euro a la fin du mois alors 200
 
si ca monte a 4,5/4,6 alors la , plus personne en bas salaire le pourras avec des prix haut