[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Volkhen

Reprise du message précédent :
Le dernier h16, toujours aussi savoureux et qui tacle bien la presse : http://h16free.com/2011/05/11/8254 [...] x-pupilles

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Main/Alt1/Alt2/Alt3

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tranxen_200

saebalyon a écrit :

je voie ma soeur avec 500 m2 de terrain , elle passe tous ces week dessus a l'entretenire, jamais je n'aurai un terrain de plus de 300 m2 , c'est un tue l'amour , un tue loisir, un tue vie , c'est du pure nolife garden , a moin t'ai riche et ta un jardinier qui vien 1 x par mois un dimanche entier (et ca minimum)

Tous ces week-end à entretenir 5 ares de terrain ?
2 solutions : soit elle n'est pas douée, soit elle n'est pas douée.
Faut lui expliquer que pour tondre la pelouse, ils ont inventé un outil qui s'appelle "tondeuse".

Perso, j'ai une vingtaine d'ares de terrain et j'y passe +/- 2 heures par semaine au printemps; le reste de l'année, il n'y a pas grand chose à faire à part un p'tit coup de tondeuse tous les 15 jours de juin à septembre.

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tranxen_200 a écrit :

J'ai 1000m² et je n'arrive pas à entretenir... essentiellement parce que je n'aime pas ça.

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tranxen_200

Quand tu tonds, pense à tous ces localosers dans leur 25 m2 parisiens.

Maintenant, si tu n'aimes pas ça (ce qui est différent d'y passer ses week-end pour s'occuper de 5 ares), fais venir un jardinier. [:spamafote]
Il y en a plein qui se proposent de faire ça (tondre la pelouse, tailler la haie,...) pour le tarif d'une femme de ménage. Et si tu passes par un organisme conventionné (genre ADMR), ça sera déductible des impôts et/ou payable en CESU. Ou le voisin étudiant qui sera p'têt content de se faire un peu d'argent de poche qu'il ira picoler le soir.

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Hoiniel

tranxen_200 a écrit :

Ou le voisin étudiant qui sera p'têt content de se faire un peu d'argent de poche qu'il ira picoler le soir.

Il sera même très content. [:cosmoschtroumpf]

Lam's

Profil: bas.

Bon, j'envie vos jardins magiques quand même. Comme notre terre est très sablonneuse, elle ne garde pas bien l'eau. En ce moment, on doit facilement passer 1/2 heure tous les 2 jours pour tout arroser (les arbustes sont encore en pleine croissance, le gazon est en train de prendre, tout ça quoi).

Message cité 2 fois

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tranxen_200 a écrit :

Sur la prochaine maison j'ai réduit à 600m²... mais bon, l'option jardinier me tente. Mon frère a opté pour cette solution et affectivement son jardin à une autre gueule... et il y gagne même en fruits.

Professor

Lam's a écrit :

Au contraire, chez moi, j'ai une rivière à coté de mon potager.
Du coup tout pousse super bien.
On a même trop de faises en ce moment [:cerveau delight]

visiteur du futur

Futur du soir

Le tract qui résume tout

J'ai cru comprendre que "dans le bon vieux temps" au plus fort de la montée bullesque d'aucuns du forum allaient placarder ce genre de trucs sur les vitres des AI, j'imagine la tête des passants :lol:

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

Professor

visiteur du futur a écrit :

J'ai cru comprendre que "dans le bon vieux temps" au plus fort de la montée bullesque d'aucuns du forum allaient placarder ce genre de trucs sur les vitres des AI, j'imagine la tête des passants :lol:

J'ai cru comprendre que celui qui placardait ce genre de trucs a acheté un appart en carton pour 1 M€ [:xla]

Message cité 5 fois

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seabee

Volkhen a écrit :

Le dernier h16, toujours aussi savoureux et qui tacle bien la presse : http://h16free.com/2011/05/11/8254 [...] x-pupilles

Citation :

Une augmentation sans raison du prix d’un besoin fondamental, c’est un crime.
A qui profite le crime ?
Une bulle, c’est un transfert de richesse des jeunes vers les vieux.
Le manque de logement, du à l’absence totale de réactivité de l’offre à la demande est réellement à l’origine de la bulle, c’est la seule erreur de ton raisonnement.
La baisse des taux, la fiscalité et l’environnement macro-économique n’ont été que de puissants catalyseurs.
Tout remonte à ça : de gentils baby-boomer qui ont gentiment fermé la la porte à leurs gentils enfants pour toucher le pactole à la retraite.
Tous les moyens sont bons.
On organise la baisse des taux pour pouvoir toucher de plus en plus d’années de revenus de jeunes de plus en plus précaires, on opère une saine mutation de mentalité (tous proprios, locataires losers, pied à l’étrier) et une baisse de qualité de l’offre locative pour ôter toute velléité d’alternative
On fait ensuite comprendre aux jeunes que comme ils n’auront pas de retraite et que l’immo ça ne fait que monter, ils ont intérêts à s’y prendre très jeunes si ils veulent devenir rentiers comme papa/maman les baby-boomers.
Mais pour que tout cela fonctionne, il faut garder la main sur la source de la déformation du marché, sans qui toute rente est impossible : la réglementation de la construction. Facile, il suffit de faire passer les compétences aux niveaux des mairies, qui décideront elles-mêmes, suivant le dicton bien connu ‘Un maire bâtisseur est un maire battu’ (NIMBY here we come) de favoriser les gens installés, ses chers administrés, souvent propriétaires fonciers, qui verront donc la valeur de leur patrimoine s’élever.
On ajoute deux trois ingrédients savamment électoraliste (préservation des terres cultivables, de l’environnement, lutte contre l’étalement urbain), à adapter suivant l’auditoire, avec toujours la même idée : surtout ne rien faire.
Ne reste plus à convaincre une majorité de pignoufs qu’ils s’enrichissent quand leurs murs prennent de la valeur (alors qu’en fait ça augmente surtout les taxes et la différence de prix lors de l’opération d’achat-vente pour ceux qui s’agrandissent).
Au bout du compte, ceux qui gagnent à l’opération, ce sont les multi-propriétaires. Tous les autres y perdent, mais avec le sourire, puisque les français deviennent de plus en plus ‘riches’.
Jusqu’au jour où le journaliste éco. du Figaro ne peut plus loger sa fille à Paris pour ses études à Science-Po.
Là, c’est le drame. Nous y sommes.

C'est de moi. Est-ce que j'ai oublié quelque chose ? [:djmb]

Message cité 6 fois

Leg9

Fire walk with me

Professor a écrit :

J'ai cru comprendre que celui qui placardait ce genre de trucs a acheté un appart en carton pour 1 M€ [:xla]

[:blessure]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mister_nice

saebalyon a écrit :

moi c’était 0 euro l'année dernier cette année 1392 euro

j'aurai preferez tous le temps 0 euro

Je préférerai payer 500 000€ d'impots par an !

Message cité 2 fois

Babouchka

You're no fun anymore

Volkhen a écrit :

Le dernier h16, toujours aussi savoureux et qui tacle bien la presse : http://h16free.com/2011/05/11/8254 [...] x-pupilles

Citation :

Les lecteurs réguliers de ce blog ne seront en revanche pas surpris de trouver ce genre de révélations. On trouvera assez facilement des articles évoquant l’explosion, plus ou moins imminente, de cette bulle ; ainsi, en 1974, je prévoyais que les prix allaient chuter un jour ou l’autre.

Une montre cassée donne l'heure juste 2 fois par jour [:hahaguy]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Professor

mister_nice a écrit :

Je préférerai payer 500 000€ d'impots par an !

[:wedgeant]

Message cité 1 fois

guimo33

Random guy

On prépare l'ouverture de ce juteux marché aux avocats LA fin d'une profession reglementée.

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

seabee a écrit :

Citation :

Une augmentation sans raison du prix d’un besoin fondamental, c’est un crime.
[...]Jusqu’au jour où le journaliste éco. du Figaro ne peut plus loger sa fille à Paris pour ses études à Science-Po.
Là, c’est le drame. Nous y sommes.

[:elfe_smileys:3]

Message édité par Leg9 le 11-05-2011 à 10:06:06

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

LuckyTAB

PSN : LuckyTAB

seabee a écrit :

Citation :

Une augmentation sans raison du prix d’un besoin fondamental, c’est un crime.
Ne reste plus à convaincre une majorité de pignoufs qu’ils s’enrichissent quand leurs murs prennent de la valeur (alors qu’en fait ça augmente surtout les taxes et la différence de prix lors de l’opération d’achat-vente pour ceux qui s’agrandissent).
Au bout du compte, ceux qui gagnent à l’opération, ce sont les multi-propriétaires. Tous les autres y perdent, mais avec le sourire, puisque les français deviennent de plus en plus ‘riches’.
Jusqu’au jour où le journaliste éco. du Figaro ne peut plus loger sa fille à Paris pour ses études à Science-Po.
Là, c’est le drame. Nous y sommes.

C'est de moi. Est-ce que j'ai oublié quelque chose ? [:djmb]

La dernière phrase est tellement vraie.... malheureusement [:jacenx]

Profil supprimé

guimo33 a écrit :

On prépare l'ouverture de ce juteux marché aux avocats LA fin d'une profession reglementée.

C'est en marche... sous couvert d'harmonisattion européenne et de la pression mise par les zinzins :jap:

Profil supprimé

Professor a écrit :

J'ai cru comprendre que celui qui placardait ce genre de trucs a acheté un appart en carton pour 1 M€ [:xla]

et sous les toits [:moundir]

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

visiteur du futur

Futur du soir

Professor a écrit :

J'ai cru comprendre que celui qui placardait ce genre de trucs a acheté un appart en carton pour 1 M€ [:xla]

Dans le VIème [:moonzoid:5] (800k€ mais il comptait 1M€ du fait des travaux je crois)

Jaloux

Vivement les photos !

Message cité 1 fois
Message édité par visiteur du futur le 11-05-2011 à 10:16:11

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

Shooter

Cherche niche fiscale

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/insolite/ [...] 11493.html

Des milliers d'actes signés par les notaires annulés ?

...Les auteurs, qui ont introduit un recours devant le Conseil d’Etat, ont dès lors demandé que soient reconnus comme nuls tous les actes que les notaires concernés ont effectués. Ce sont au total des milliers d’actes qui sont sur la sellette. Et le montant en jeu est également colossal, s’élevant à 13 milliards d’euros, d’après M. Le Coq, interviewé par le quotidien.
L'immobilier, 70 % de l'activité des notaires...

« La nomination d’une centaine de notaires est entachée de nullité. Par conséquent, tous leurs actes doivent être considérés comme nuls. Testaments, contrats de mariage et transactions immobilières sont inopposables à quiconque », lâche le juriste.

Heu...
Ca veut dire quoi, exactement, "reconnaitre comme nul une transaction immobilière" ?
Tu rends les clés à l'ancien proprio qui te rend ton chèque ? l'Etat te rend tes droits de mutation ? tu dois déménager sous 48 heures ?

Message cité 2 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

Drizzt

Shooter a écrit :

Ca ne sera jamais le cas, c'est un article assez alarmiste

Professor

visiteur du futur a écrit :

Dans le VIème [:moonzoid:5] (800k€ mais il comptait 1M€ du fait des travaux je crois)

Jaloux
Vivement les photos !

Hooooo que non [:clooney6]

Vivre en appart ... je peux pas [:clooney3]

arthas77

Shooter a écrit :

Je suppose qu'il faut refaire les actes.

Babouchka

You're no fun anymore

A nos actes manqués [:avant]

[:iryngael]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

trop de sécheresse chez wam, j'ai un pêcher fraichement planté de novembre dernier qui crève et un cerisier qui a l'air anémié
bon par contre, j'ai un autre cerisier qui a pris, un abricotier et un prunier à mirabelles qui ont l'air de bien encaisser.
Et sinon, le vieux cerisier a déjà ses cerises mures
seul avantage de la sécheresse : la fréquence de tonte diminue

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Lam's a écrit :

Arro-quoi ?

Je n'arrose que dans 1 cas : l'année ou je plante.

Ensuite, soit ça se débrouille soit ça meurt. [:roger21:1]
(et je remplace par plus adapté)

Même le potager n'est pas arrosé. Ca donnera ce que ça donnera. [:prodigy]

Edit : il a quoi mon dernier smiley ? :heink:

Message édité par CAMPEDEL le 11-05-2011 à 12:42:28

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Babouchka

You're no fun anymore

Citation :

Les ventes de logements neufs ont chuté de 24% au premier trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2010, a annoncé le président de la Fédération des Promoteurs immobiliers, Marc Pigeon, mercredi lors d'une conférence de presse.

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] -neufs.php

TIMBER §§ [:cerveau hurle]

Message cité 5 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

cartemere

Babouchka a écrit :

Citation :

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] -neufs.php

TIMBER §§ [:cerveau hurle]

TOUT A ETE VENDU L'ANNE DERNIERE §§§§ ILS AVAIENT RAISON §§§§ [:cerveau hurle]

Message cité 1 fois

LuckyTAB

PSN : LuckyTAB

Babouchka a écrit :

Citation :

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] -neufs.php

TIMBER §§ [:cerveau hurle]

Pourtant ils sont si beaux ces logements neufs si bon marchés! Et puis ces gens qui en rachetent pas tous les ans!!!! Ah ces pauvres!
Vivement que l'Etat aide la profession, ils ne se sont pas assez mis dans la fouille!

zyx

NCC - 1701

je pense qu'avec el temps, le PTZ sera de plus en plus favorable au neuf par rapport à l'ancien. D'un autre côté, c'est mieux : ça aide à la construction de nouveaux logements.

Message cité 2 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

seabee a écrit :

Citation :

C'est de moi. Est-ce que j'ai oublié quelque chose ? [:djmb]

que dans les mairie il n'y a que des vieux sinon c'est parfait

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marilou repose sous la neige

Drizzt

zyx a écrit :

je pense qu'avec el temps, le PTZ sera de plus en plus favorable au neuf par rapport à l'ancien. D'un autre côté, c'est mieux : ça aide à la construction de nouveaux logements.

Le PTZ est plus favorable au neuf mais le neuf est plus cher et risque de le devenir encore +.

Par contre personne a relevé ce que je disais hier mais j'aimerais vraiment d'autres avis ou infos :

- Est ce que le PTZ+, qui prend en compte la note énergétique, prend en compte la localisation géographique des biens pour l'impact du climat sur cette même note ? Car cela semble assez discriminant plus on remonte vers le nord.

Message cité 2 fois
Message édité par Drizzt le 11-05-2011 à 11:23:31

moonboots

Babouchka a écrit :

Citation :

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] -neufs.php

TIMBER §§ [:cerveau hurle]

à terme ça veut dire baisse des prix des logements, non ?

Message cité 1 fois

Van Winkle

Tchic tcha

moonboots a écrit :

à terme ça veut dire baisse des prix des logements, non ?

Non parce que tout ce qui est rare est cher [:di_canio]

Message cité 2 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

radioactif a écrit :

Ce ne sont pas les villes les plus chères, loin de là. Il me semble que le record, c'est Munich.

Münich, ça donne ça : http://partner.immowelt.de/immo-do [...] D=22187550

à peu près les prix de Grenoble quand j'avais cherché vers 2006

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topic guitare

Professor

Drizzt a écrit :

La note energetique la prend deja en compte.

Le même batiment placé à Lille ou Nice n'aura pas la même note.

Message cité 2 fois

Van Winkle

Tchic tcha

Professor a écrit :

La note energetique la prend deja en compte.

Le même batiment placé à Lille ou Nice n'aura pas la même note.

Tout dépend du pti billet glissé au "diagnostiqueur"

moonboots

Van Winkle a écrit :

Non parce que tout ce qui est rare est cher [:di_canio]

non mais sérieux ?

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