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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26232381
phila
Posté le 22-04-2011 à 11:55:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hoiniel a écrit :


 
 [:cbrs]  


 
 [:underlined:3]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 22-04-2011 à 11:55:38  profilanswer
 

n°26232383
Profil sup​primé
Posté le 22-04-2011 à 11:55:44  answer
 

ALERTE  [:soulafa]

 


C'est la chasse aux bonnes affaires

 

lien spécial vendredi !!!!

 


Attention vous allez saigner des yeux.

 


http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 339559.htm

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 22-04-2011 à 11:56:16
n°26232402
skeye
Posté le 22-04-2011 à 11:57:07  profilanswer
 


 

Citation :

Travaux à prévoir


 
No fucking shit. [:roane]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26232416
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-04-2011 à 11:57:57  profilanswer
 


Citation :

copropriété frappé d'un arrêté de péril simple


C'est un plan pour qu'un promoteur rachète toute la copro à 3k€/m², rase tout un reconstruit une copro de surface habitable plus élevée revendu à 9k€/m²

n°26232423
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 22-04-2011 à 11:58:06  profilanswer
 


Frappé d'un arrêté de péril :lol:

Message cité 1 fois
n°26232452
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-04-2011 à 12:00:24  profilanswer
 

pastor a écrit :


Frappé d'un arrêté de péril :lol:


 
Simple  [:cosmoschtroumpf]

n°26232460
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-04-2011 à 12:00:42  profilanswer
 

Avec des T4 modernes qui tournent autour de 80m², va me les caser les deux salles de bain :D
Oh, chez des potes qui ont 100m², oui : une salle de bain liée à la chambre, et une salle d'eau qui donne en face de deux autres, c'est nickel.
Chez moi avec mes 80m², j'ai un pin's de 3,5m², et point barre. Je ne voit pas bien ou en caser une seconde.

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26232465
skeye
Posté le 22-04-2011 à 12:01:00  profilanswer
 

Tiens, j'avais pas vu que dans sa dernière présentation Friggit incluait les chiffres pour Paris depuis 1200.[:ciler]

Message cité 2 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26232479
skeye
Posté le 22-04-2011 à 12:01:59  profilanswer
 

(augmentation des prix de 0.6% par an en moyenne sur 800 ans.[:el g])


Message édité par skeye le 22-04-2011 à 12:02:12

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26232555
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 22-04-2011 à 12:08:06  profilanswer
 

encore une tournée d'agence demain :o Et de la recherche d;'electricien, c'est pas un tableau electrique, c'est un mecano :D


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le 22-04-2011 à 12:08:06  profilanswer
 

n°26232582
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 22-04-2011 à 12:10:46  profilanswer
 

skeye a écrit :

Tiens, j'avais pas vu que dans sa dernière présentation Friggit incluait les chiffres pour Paris depuis 1200.[:ciler]


 
Tiens d'ailleurs, petite reflexion : le fameux tunnel que le krach va nous faire rejoindre blabla parce que c'est pas tenable et que c'est historiquement comme ca etc... Quand on regarde la courbe de Paris, ca vous choque pas qu'elle soit historiquement 90% du temps... hors du tunnel ?  [:jean-guitou]

Message cité 1 fois
n°26232600
Profil sup​primé
Posté le 22-04-2011 à 12:14:01  answer
 

Leg9 a écrit :

Avec des T4 modernes qui tournent autour de 80m², va me les caser les deux salles de bain :D
Oh, chez des potes qui ont 100m², oui : une salle de bain liée à la chambre, et une salle d'eau qui donne en face de deux autres, c'est nickel.
Chez moi avec mes 80m², j'ai un pin's de 3,5m², et point barre. Je ne voit pas bien ou en caser une seconde.


 
ah ben je te jure que des t4 de 80 m² je te cale une  sdb et une sde.
Et ca j'en dessine quasiment tous les jours  :o

Message cité 1 fois
n°26232614
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-04-2011 à 12:15:13  profilanswer
 

Je t'avouerais que l'archi qui a dessiné notre appart/immeuble devait soit avoir des contraintes pénibles, soit la gueule de bois :D

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26232626
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 22-04-2011 à 12:16:22  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26232642
Profil sup​primé
Posté le 22-04-2011 à 12:18:05  answer
 

Leg9 a écrit :

Je t'avouerais que l'archi qui a dessiné notre appart/immeuble devait soit avoir des contraintes pénibles, soit la gueule de bois :D


tu oublies le troisième facteur primordial  
 

Spoiler :

LE PROMOTEUR !!!!  [:cerveau vomi]

Message cité 1 fois
n°26232644
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-04-2011 à 12:18:23  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Et aussi la perte d'espace à faire une grande chambre remplie de vide :o


Le luxe c'est l'espace   :o

Message cité 1 fois
n°26232647
skeye
Posté le 22-04-2011 à 12:18:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Tiens d'ailleurs, petite reflexion : le fameux tunnel que le krach va nous faire rejoindre blabla parce que c'est pas tenable et que c'est historiquement comme ca etc... Quand on regarde la courbe de Paris, ca vous choque pas qu'elle soit historiquement 90% du temps... hors du tunnel ?  [:jean-guitou]


Elle est dedans ou tout juste en-dessous à peu près 25 ans sur 45...ça fait seulement 10%? :D
...et celle de Paris est celle qui a les écarts les plus extrêmes...:D


Message édité par skeye le 22-04-2011 à 12:19:14

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26232684
faconnable
Le week-end je vais à la pêche
Posté le 22-04-2011 à 12:22:55  profilanswer
 

skeye a écrit :

Tiens, j'avais pas vu que dans sa dernière présentation Friggit incluait les chiffres pour Paris depuis 1200.[:ciler]


Tu le trouves ou ce tableau depuis 1200 ?

Message cité 2 fois

---------------
Y avait rien de sexuel entre nous! Je vous dis ça parce que je me suis souvent fait traité de pédale, de salope, et c'est facile de traiter les gens de pédés tout ça parce que deux garçons vivent ensemble dans un ranch et portent des pantalons en cuir !
n°26232686
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-04-2011 à 12:23:00  profilanswer
 

Lui je le mets dans les contraintes pénibles :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26232881
panda_man
This time is different
Posté le 22-04-2011 à 12:39:28  profilanswer
 

faconnable a écrit :


Tu le trouves ou ce tableau depuis 1200 ?


 
 
J'ai trouvé ça :
 
http://www.cgedd.developpement-dur [...] 296328.pdf

Message cité 1 fois

---------------
Mon FlickR
n°26232888
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 12:39:59  profilanswer
 

Drizzt a écrit :

Ce que je comprend pas, c'est pourquoi tout le monde s'obstine à rester à Paris alors que dans beaucoup de cas (pas tous je l'accorde) on peut travailler ailleurs et gagner moins mais gagner en qualité de vie (déjà avoir un logement plus grand :o)
 
Cerise sur le gâteau, on nous montre régulièrement les chômeurs qui galèrent à se loger dans 6m² dans la capitale... mais... pourquoi pas aller ailleurs - surtout au chômage - ?
 
Le reste de la France pue ou c'est juste pour le plaisir de pas pouvoir se loger tout en passant des heures dans les transports et la grisaille ?


 
 
 
Je suis particulièrement d'accord sur la partie en gras.
Enfin bon, ils sont peut-être nés à Paris et ont toutes leurs attaches là, mais quand même au bout d'un moment il faudrait être mobile!
 
Drizzt Do Urden  [:implosion du tibia]  
Baldur's gate tu pratiques ?

Message cité 2 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26232909
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 22-04-2011 à 12:41:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Avec des T4 modernes qui tournent autour de 80m², va me les caser les deux salles de bain :D
Oh, chez des potes qui ont 100m², oui : une salle de bain liée à la chambre, et une salle d'eau qui donne en face de deux autres, c'est nickel.
Chez moi avec mes 80m², j'ai un pin's de 3,5m², et point barre. Je ne voit pas bien ou en caser une seconde.


 
On a 2 SDB dans notre futur appart de 85-90m² (une avec douche, l'autre avec baignoire)
Les pièces sont petites (chambres surtout, mais à part mon lit j'ai rien à y mettre), mais c'est pas non plus ridicule.

n°26232914
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 12:42:20  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
baa dans ma résidence c’était dans ce genre la présentation, au final ca correspond assez bien , après tous dépens sur qui tu tombe en voisin , si il on 3 rotveleur qui chie dans la pelouse , ca le fait pas du tous  
 
perso dans ma résidence il n'y a que 1 chien tous les autre on des chat , a croire les chat c'est a la mode


 
 
 
C'est vrai que ça c'est français, tu ne peux pas savoir l'écrire convenablement  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26232917
faconnable
Le week-end je vais à la pêche
Posté le 22-04-2011 à 12:42:22  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
 
J'ai trouvé ça :
 
http://www.cgedd.developpement-dur [...] 296328.pdf


 :jap:


---------------
Y avait rien de sexuel entre nous! Je vous dis ça parce que je me suis souvent fait traité de pédale, de salope, et c'est facile de traiter les gens de pédés tout ça parce que deux garçons vivent ensemble dans un ranch et portent des pantalons en cuir !
n°26232955
kida
Posté le 22-04-2011 à 12:45:29  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Le temps de transport, c'est surtout un problème de banlieusards. Si t'habites Paris, y'a rien de plus pratique au monde. Entre les métros, le vélib, les taxis, les Noctiliens...
 
Le théatre est quasiment inexistant ailleurs, va faire un tour sur billetreduc. De mémoire, y'avait + de pièces dans un seul arrondissement que dans tout Lille. Et je parle pas des invitations sur le site qui doivent représenter un bon 50% de mes sorties / découvertes de nouvelles pièces (gratuitement donc), t'en as plusieurs par jour... en un an j'en ai pas vu une seule en province.  
 
Bref oui y'a une concentration de culture, de gens, de restos, de musées etc vs la nature, l'espace et les petits oiseaux. Faut choisir son lieu de vie / logement selon ses envies quoi, et selon son âge je pense.


 
 
1) De ma maison en Z4 pour le 8e, je vais mettre autant de temps, voir moins que mes apprentis venant du 19e & 20e en métro.
2) Le théatre et la culture ça existe aussi dans les banlieues hein, le programme du théâtre de ma ville de 20 000 habitants : http://www.herblay.fr/fileadmin/he [...] e_trbh.pdf
3) Si je dois sortir sur Paris en soirée c'est moto ou voiture comme on le faisait déjà en habitant dans Paris IM.
 
 [:souk]


Message édité par kida le 22-04-2011 à 12:46:11

---------------
.::| Feedback |::.
n°26232957
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 12:45:35  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
J'en ai eu dans mon appart à Shanghai. Passé la surprise devant le truc, à l'usage c'est plus hygiénique et confortable. Franchement le papier c'est le moyen-age.
 
Rentré en France, pas de prise dans les chiottes.  [:xqwzts]  


 
 
Hein  :??:  
 
Mais comment un souffle dirigé vers ton cul peut-il retirer la merde que tu as à l'anus ?
 
Je ne vois pas comment tu peux économiser le PQ là  :??:

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26232969
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 12:47:11  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


 :D  
En fait ils ont voulu faire pareil avec un autre beauf qui a réussi à vendre sa baraque (moche, atypique) 350000 euros dans Pierre Bénite, mais c'était en 2008.


 
 
Non mais là à 4k€/m² on peut acheter au centre de Lyon !

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26232972
panda_man
This time is different
Posté le 22-04-2011 à 12:47:27  profilanswer
 

Citation :

Conséquences macroéconomiques
de l’envolée des prix 2000-2010
•Envolée des chiffres d’affaires indexés sur le prix des logements
(et des recettes de droits de mutation des départements)
•Création de richesse pour les propriétaires
•Transfert de liquidités par rapport à 2000
          •des acheteurs nets vers les vendeurs nets
          •des <56 ans vers les >56 ans
          •des petits patrimoines vers les gros patrimoines
•Injection de liquidités dans l’économie hors logement par les
vendeurs nets (>56 ans) mais augmentation de la charge de
remboursement = prélèvement futur de liquidités sur les acheteurs
- l’endettement pour un investissement non productif est un « fusil à un coup »
•Un surcroît de consommation (ou d’épargne) des plus de 56 ans a été
et est financé par l’endettement à long terme des moins de 56 ans
(cumul depuis 2000 = 300 à 400 mds d’euros ~15 à 20% du PIB ~23 à 30% du rev. disp. des ménages)
•Croissance de la dette immobilière des ménages pour acheter un actif
dont on argue plus loin que le prix reviendra vers sa tendance longue en proportion du
revenu par ménage


 [:implosion du tibia]


Message édité par panda_man le 22-04-2011 à 12:49:22

---------------
Mon FlickR
n°26232991
arthas77
Posté le 22-04-2011 à 12:49:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Non mais là à 4k€/m² on peut acheter au centre de Lyon !


Une villa avec douche à l'italienne !  :o

n°26232998
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 12:50:04  profilanswer
 


 
 
Pour moi les parents doivent conserver un espace d'intimité.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26233015
Drizzt
Posté le 22-04-2011 à 12:51:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Je suis particulièrement d'accord sur la partie en gras.
Enfin bon, ils sont peut-être nés à Paris et ont toutes leurs attaches là, mais quand même au bout d'un moment il faudrait être mobile!
 
Drizzt Do Urden  [:implosion du tibia]  
Baldur's gate tu pratiques ?


 
Oui il apparaît dans Baldur's Gate mais c'est un personnage célèbre des royaumes oubliés qui fait l'objet de plus d'une dizaine de romans de R.A. Salvatore ;)

Message cité 1 fois
n°26233022
Drizzt
Posté le 22-04-2011 à 12:52:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Hein  :??:  
 
Mais comment un souffle dirigé vers ton cul peut-il retirer la merde que tu as à l'anus ?
 
Je ne vois pas comment tu peux économiser le PQ là  :??:


 
Tu oublies la partie Kärcher anal de ces toilettes :)

Message cité 1 fois
n°26233123
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 13:05:20  profilanswer
 

rivesud a écrit :


 
Putain la démo avec le massage rectale  :ouch:  
 


 
 
 
 [:karma up]  La fistinière  [:karma up]

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26233165
skeye
Posté le 22-04-2011 à 13:11:30  profilanswer
 

faconnable a écrit :


Tu le trouves ou ce tableau depuis 1200 ?

 

C'est sous forme de graphique, pas de tableau :
http://www.cgedd.developpement-dur [...] 296328.pdf
page 3.


Message édité par skeye le 22-04-2011 à 13:11:46

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26233236
Profil sup​primé
Posté le 22-04-2011 à 13:19:28  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26233240
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 13:19:37  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Oui il apparaît dans Baldur's Gate mais c'est un personnage célèbre des royaumes oubliés qui fait l'objet de plus d'une dizaine de romans de R.A. Salvatore ;)


 
 
Oui BG est basé dessus  :jap:  
 
 
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26233249
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-04-2011 à 13:20:48  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Tu oublies la partie Kärcher anal de ces toilettes :)


 
 
 
 [:3615 dovakor]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26233252
neriki
oenologue
Posté le 22-04-2011 à 13:21:15  profilanswer
 


Bien sûr, les mômes, il faut leur apprendre que tout ne leur ai pas permis le plus tôt possible...
 
Sinon on se retrouve avec des hordes de gosses sans limite ni respect pour l'autorite, brûlant des voitures, violant des femmes, locataire toute leur vie ou votant NPA...
 
Les moutards, faut les dresser le plus tôt possible...
/HS


---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o
n°26233333
Profil sup​primé
Posté le 22-04-2011 à 13:29:23  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26233361
arthas77
Posté le 22-04-2011 à 13:31:15  profilanswer
 


Pourquoi il va pas dans la Creuse ?
C'est vide, vert, plein de vieux, il va se faire des amis facilement  :o

Message cité 1 fois
Message édité par arthas77 le 22-04-2011 à 13:31:24
n°26233378
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 22-04-2011 à 13:32:51  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Pourquoi il va pas dans la Creuse ?
C'est vide, vert, plein de vieux, il va se faire des amis facilement  :o


 
il peut pas : sa voiture est en panne :/


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le   profilanswer
 

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