[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Reprise du message précédent :

kadreg a écrit :

tu veux ruiner ta peinture [:sadnoir]

il faut un shampoing doux, des microfibres gauffrées, une clay, un polish, une glaze, une cire, un netoyant jantes, un nettoyant pneu, un injecteur extracteur, un produit vitres, une brossette souple, un efface rayure, un wax et de l'eau demineralisée

et toutes les semaines

Il a une Kangoo :spamafote:

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

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kadreg

profil: Utilisateur

The NBoc a écrit :

Ouais en gros quand bien meme l'immo baisserait, vous fouterez toujours le maximum de votre budget la dedans.

bah ouais

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

kadreg

profil: Utilisateur

vapeur_cochonne a écrit :

pareil
mais toi t'es encore plus mal logé que moi

c'etait le seul moyen pour avoir une salle serveur indépendante

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

_-Sky-_ a écrit :

Tu crois vraiment que les gens qui ont choisis d'habiter loin des autres vont vouloir aller se retrouver dans la même voiture pour aller travailler ?

bah oui
je le met en pratique

on fait tres souvent le voyage a 4 en ter avec 3 de mes collegues voisins

c'est plus sympa, ça passe plus vite, on joue aux cartes
on partage la voiture pdt les greves sncf etc

les relations sociales c'est ce qu'il y a de mieux
la preuve ici

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

_-Sky-_ a écrit :

Il a une Kangoo :spamafote:

et une laguna [:aloy]

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marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

The NBoc a écrit :

Ouais en gros quand bien meme l'immo baisserait, vous fouterez toujours le maximum de votre budget la dedans.

Bon en fait y'a pas d'espoir.

Le biais, c'est que le prétendu "maximum" est artificiel.

Message cité 1 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

kadreg a écrit :

moi j'épargne pour un nouvel achat Mieux placé et plus standing

Tu vises Montigny/Voisins ?

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

kadreg

profil: Utilisateur

_-Sky-_ a écrit :

Tu vises Montigny/Voisins ?

oui [:ddr555] et encore, montigny, c'est déja limite trop dense pour moi

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Message édité par kadreg le 19-04-2011 à 14:58:36

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

The NBoc

Quo Modo Deum

elfe_errant a écrit :

Le biais, c'est que le prétendu "maximum" est artificiel.

Les raisons qui le feraient baisser, cad augmentation des couts autres, ne sont favorables pour personne

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

vapeur_cochonne a écrit :

Pas faux, mais c'est plus facile dans ton cas, avec horaires fixe.

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

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gta007

captain gouyou a écrit :

au niveau de la croissance mondiale, ca reprend. qu'aucun problème n'ait été reglé, je suis d'accord, mais pour l'instant ca repart. on peut tout à fait se revautrer en septembre-octobre avec un pays majeur qui fait faillite, mais on y est pas encore.

C'est ce que prédit le leap2020 vous pensez quoi de leurs analyses?

Message cité 4 fois

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Mon Feed-back

kadreg

profil: Utilisateur

gta007 a écrit :

C'est ce que prédit le leap2020 vous pensez quoi de leurs analyses?

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Sinon, voici une nouvelle preuve qu'habiter à Paris est faisable pour tous : http://www.21eme.fr/details.php?la [...] =142773244

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

panda_man

This time is different

gta007 a écrit :

C'est ce que prédit le leap2020 vous pensez quoi de leurs analyses?

Ils prédisent la fin du monde depuis quelque années
Il devait y avoir une guerre nucléaire Iran/USA dans 6 mois, il y a 2/3 ans

Message édité par panda_man le 19-04-2011 à 15:02:37

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Mon FlickR

Djoul II

Id PSN : djoullius

kadreg a écrit :

oui [:ddr555] et encore, montigny, c'est déja limite trop dense pour moi

Plus qu'Elancourt ?!! [:chantale]

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Copyright is for losers ©™

Profil supprimé

The NBoc a écrit :

Ouais en gros quand bien meme l'immo baisserait, vous fouterez toujours le maximum de votre budget la dedans.

Bon en fait y'a pas d'espoir.

Ce n'est déjà pas le cas... donc non.

Profil supprimé

Mon frère veut déménager... il vient de faire une propal

guimo33

Random guy

gta007 a écrit :

C'est ce que prédit le leap2020 vous pensez quoi de leurs analyses?

Quoi qui repart? Les jeunes trouvent à nouveau du travail?Les plus de 55 ans aussi?Le chomage baisse? Les emplois en CDI plein temps (les seuls qui permettent de se projeter dans l'avenir) explosent? On peut vivre dignement avec un petit boulot (caissier-e, ...).

La plupart des boulots proposés sont en interim, CDD voire payés à la journée, via des montages de statuts d'entrepreneurs.

Moi je ne vois rien qui "repart", si ce n'est une explosion des mécanismes permettant de l'endettement supplémentaire, juste pour MAINTENIR la paix sociale et la situation actuelle. Par exemple, dans mon domaine, l'informatique, les clients qui font tourner la boutique, sont presque exclusivement le secteur publique ou parapublique. Autant dire, de la dette.

Avoir un travail stable géographiquement (pour ne pas subir la bulle à chaque déménagement), en CDI plein temps, même payé au SMIC est un avantage aujourd'hui.

Message cité 1 fois
Message édité par guimo33 le 19-04-2011 à 15:09:23

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

_-Sky-_ a écrit :

Sinon, voici une nouvelle preuve qu'habiter à Paris est faisable pour tous : http://www.21eme.fr/details.php?la [...] =142773244

oh pitain, j'imagine le ballon d'eau chaude qui fuit sur ta gueule quand tu dors [:kikiv]

Message cité 3 fois

kadreg

profil: Utilisateur

guimo33 a écrit :

Quoi qui repart?

L'economie :
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

phila

pastor a écrit :

oh pitain, j'imagine le ballon d'eau chaude qui fuit sur ta gueule quand tu dors [:kikiv]

c'est pour permettre aux célibtaires localoser d'être au moins une fois avec qqch de mouillé dans leur lit

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Rien mais souvent chafouin...

guimo33

Random guy

kadreg a écrit :

L'economie :
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

Citation :

La croissance de l'activité s'est accélérée en France en avril, pour atteindre son rythme le plus élevé depuis dix ans et demi, grâce au dynamisme du secteur des services, selon la première estimation de l'indice PMI, publié mardi 19 avril par le cabinet Markit. L'indice composite de l'activité en France s'est établi à 62,4 points, au plus haut depuis cent vingt-sept mois, contre 59,1 points en mars.

Dans les services. Autant dire, un secteur rempli de petits boulots, et qui ne fait pas rentrer de devises étrangères (sauf le tourisme bien sûr).

Message cité 3 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

pastor a écrit :

oh pitain, j'imagine le ballon d'eau chaude qui fuit sur ta gueule quand tu dors [:kikiv]

J'y ai pensé aussi en regardant la photo : ça doit réveiller en pleine nuit...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

kadreg

profil: Utilisateur

guimo33 a écrit :

Dans les services. Autant dire, un secteur rempli de petits boulots, et qui ne fait pas rentrer de devises étrangères (sauf le tourisme bien sûr).

etant en train de faire une évolution pour une entreprise australienne, je dis lol

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

gta007 a écrit :

C'est ce que prédit le leap2020 vous pensez quoi de leurs analyses?

ils se sont souvent plantés, ils ont eu parfois raison. c'est pas plus mauvais que Thessier quoi.
par contre ils sont très pro-européens, à expliquer que tout a été reglé avec le fond européen. Alors que si l'Espagne passe à la casserole, on va bien rigoler.

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topic guitare

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

_-Sky-_ a écrit :

J'y ai pensé aussi en regardant la photo : ça doit réveiller en pleine nuit...

si c'est pas le ballon complet qui te tombe sur la gueule parce que le proprio l'aura fixé avec une patte adhésive 1er prix [:bonobo_gangbang:3] (faut pas deconner non plus c'est pas lui qui vit dedans )

Message cité 2 fois

Profil supprimé

pastor a écrit :

Ou plus simplement, le ballon qui se vide

guimo33

Random guy

pastor a écrit :

Ou fixé le platre avec des chevilles molly (rigolez pas, j'ai déja vu ça).

Message édité par guimo33 le 19-04-2011 à 15:21:50

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

guimo33 a écrit :

Citation :

Dans les services. Autant dire, un secteur rempli de petits boulots, et qui ne fait pas rentrer de devises étrangères (sauf le tourisme bien sûr).

pas de devises étrangères dans le service? je veux des sources. (edit: nan en fait c'est HS )
et tu mélanges deux choses: reprise économique et bien etre des employés. c'est tout à fait possible d'avoir une forte croissance dans un pays qui contient beaucoup de précaires.

Message édité par captain gouyou le 19-04-2011 à 15:27:10

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topic guitare

guimo33

Random guy

RickHunter13 a écrit :

Pourquoi ne pas prendre un crédit sur 25 ans pour que le loyer représente plus de 70% des mensualités :??:

Puisque, même si je n'aime pas dire ça, c'est le locataire qui paye, tu auras moins à débourser de ta poche chaque mois, sachant qu'il y a aussi les charges proprio, la TF et les travaux, voire les frais d'agence si tu passes par là.

Il ne reste plus que de trouver le bien qui permette ça [:chewee297:4]

babysnoopy

pastor a écrit :

oh pitain, j'imagine le ballon d'eau chaude qui fuit sur ta gueule quand tu dors [:kikiv]

Tu vois tout de suite le mauvais coté des choses toi :non:
Tu mets une cuvette en dessous du ballon et hop, tu te fais une balnéothérapie des pieds

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

d'ailleurs cc'est quoi la suite pour vous apres l'achat ? (si l'achat est une finalité)

moi aujourd'hui j'épargne car j'estime que je suis pas bien logé (trop loin)

a un moment (si il arrive) j'aurai plus ce besoin d'épargner

je sais pas ou la différence va se placer
voiture ? comme kadreg hein pas comme légan9
vacance ?
RS ?

mais bon ça n'arrivera ptet pas, toute notre vie on va poursuivre une chimere

Le problème c'est d'avoir plein de frics en valeur absolu sur les comptes en banque mais néanmoins être trop pauvre pour s'acheter un truc correcte sans en prendre pour 25ans.
Avec 10 ans de smic d'épargne en IDF ça sert à peine d'apport

Message cité 3 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

phnatomass a écrit :

Net ou brut ?

Message cité 2 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

phnatomass a écrit :

c'est clair
mais c 'est combien plein de fric ?
on a vu ici que 50K€ c'est insuffisant
perso je dirais que 100K€ ce'st insuffisant

ça me fait mal d'écrire ça parce que j'en suis loin et le drapo des 100K me semble a la fois lointain et a la fois s'éloignant de plus en plus
et quand j'y arriverai, il en faudra 150

(mon obj c'est un terrain a batir en apport pour emprunter que la maison)

le pire c'est qu'entre 2008 et 2011, les terrains que j'aimais bien sont passé de 90 a 140 ...

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marilou repose sous la neige

dgnr_style

phnatomass a écrit :

Ca ne fait que 120K [:fading]

Message cité 1 fois
Message édité par dgnr_style le 19-04-2011 à 15:32:11

erulio

guimo33 a écrit :

Citation :

Dans les services. Autant dire, un secteur rempli de petits boulots, et qui ne fait pas rentrer de devises étrangères (sauf le tourisme bien sûr).

Tu as raison, la R&D, la finance et l'IT, c'est plein de petits boulots [:dawak]

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

_-Sky-_ a écrit :

Net ou brut ?

net =>120k€.
Un logement familiale correct c'est 400k€, donc il faut 20 ans de crédit à 1900€/mois pour boucler le financement.

Message cité 2 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

dgnr_style a écrit :

Ca ne fait que 120K [:fading]

C'est bien mon propos.
120k€ en immobilier IDF c'est pas grand chose à part dans certaines Zones 5.
Alors que 120k€ en vacances à 8h d'avion, restos, voitures allemandes, opera, théatre etc.. il faudrait toute la vie pour les dépenser en plus du salaire.

Message cité 1 fois

dgnr_style

phnatomass a écrit :

net =>120k€.
Un logement familiale correct c'est 400k€, donc il faut 20 ans de crédit à 1900€/mois pour boucler le financement.

:pt1cable:

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

_-Sky-_ a écrit :

Net ou brut ?

sic
20% de plus ou de moins c'est pareil :'(

"bonjour on veux acheter
-vous avez un apport ?
-50K
-a oui ... vous n'avez pas d'apport doncque "

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

dgnr_style a écrit :

:pt1cable:

Bienvenue dans le monde la bulle immo.
D'ailleurs c'est un crédit de 2k€ pdt 20ans car il y a les frais de notaires.

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