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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26200041
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 19-04-2011 à 14:08:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Zaib3k a écrit :

enfin, le pétrole..., si on considère les 90% de taxe sur le carburant et le litre à 2€, ca reste un truc vachement pas cher.


vu que l'état a méchamment besoin d'entrées, il va pas trop y toucher. donc l'augmentation ca sera pour nous, pauvres end-users :D


---------------
topic guitare
mood
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Posté le 19-04-2011 à 14:08:49  profilanswer
 

n°26200045
guimo33
Random guy
Posté le 19-04-2011 à 14:09:01  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Par rapport au prix du baril, la TIPP est fixe, la TVA est variable. Une augmentation des prix implique certe un peu plus de rentrees liee a la TVA, mais un prix plus eleve implique moins de consommation. Et comme TIPP > TVA, y'a de fortes chances que l'augmentation du prix du baril implique moins de rentrees d'argent pour l'etat au final.


D'autant qu'avec la Dieselisation du parc, pas sur que la TIPP rapporte de plus en plus.

n°26200064
Volkhen
Posté le 19-04-2011 à 14:10:31  profilanswer
 


http://fr.wikipedia.org/wiki/Taxe_ [...] A9troliers
 

Citation :

À une époque où le pétrole était bon marché, la part totale des taxes (TIPP et TVA) a représenté jusqu'à 80 % du prix du "super". Cette part a baissé avec la hausse du pétrole (60 % pour le Super sans plomb, 52 % pour le gazole et 23,7 % pour le fioul domestique en 2007)4. La hausse du prix des carburants hors taxes augmente bien le produit de la TVA, mais par contre n'augmente pas la recette de TIPP.


Donc de la taxation à plus de 100% à laquelle il faut ajouter la TVA.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°26200132
sylvainlel​eu
Posté le 19-04-2011 à 14:15:15  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Ha ok  :jap:  
Je sais pas si les Allemands seraient d'accord par contre  :D


 
C'est pourtant ce qui se passe déjà avec Trichet,censé être rigoureux, mais qui achète des oblig Grecques à tour de bras.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26200161
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 19-04-2011 à 14:16:50  profilanswer
 

bon de toute façon il recuperont la perte (si il y en a) sur l’électricité , vue les voiture sont de plus en plus hybride ou électrique , a 42 euro le MW , la tva et taxe dessus , je ne m'en fait pas pour l’état , surtout que l’électricité coute de plus en plus chère


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26200166
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:17:09  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

enfin, le pétrole..., si on considère les 90% de taxe sur le carburant et le litre à 2€, ca reste un truc vachement pas cher.


:jap:  
hors taxe c'est moins cher qu'un bouteille de coca
 a 100$ le baril, on a le litre a 60ct HT
 
a taxe constante en valeur, le baril a 500$ nous ferait le litre a 3€
 
4€ TTC donc  
 
4L au 100km pour une citadine, ça fait qu'avec 16€ on fait faire 100km a 4 personnes
 
l'énergie est quasi gratuite :o  
profitons en


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200201
sylvainlel​eu
Posté le 19-04-2011 à 14:19:43  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap:  
hors taxe c'est moins cher qu'un bouteille de coca
 a 100$ le baril, on a le litre a 60ct HT
 
a taxe constante en valeur, le baril a 500$ nous ferait le litre a 3€
 
4€ TTC donc  
 
4L au 100km pour une citadine, ça fait qu'avec 16€ on fait faire 100km a 4 personnes
 
l'énergie est quasi gratuite :o  
profitons en


 
Tout à fait d'accord.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26200218
fiston
avatar à n°
Posté le 19-04-2011 à 14:20:47  profilanswer
 

On s'en branle de votre débat !

n°26200226
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 19-04-2011 à 14:21:02  profilanswer
 

fonky83 a écrit :


Merci,
 
J'ai trouvé sur un site, un rendement net de 4.4%, mais je ne sais pas du tout ce que signifie ce chiffre. Dans l'idée, on voudrait le financer en 15ans, sachant que le loyer représentera 70% des mensualités.
 
 :jap:  
 


 
Pourquoi ne pas prendre un crédit sur 25 ans pour que le loyer représente plus de 70% des mensualités  :??:  
 
Puisque, même si je n'aime pas dire ça, c'est le locataire qui paye, tu auras moins à débourser de ta poche chaque mois, sachant qu'il y a aussi les charges proprio, la TF et les travaux, voire les frais d'agence si tu passes par là.

n°26200254
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:23:12  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap:  
hors taxe c'est moins cher qu'un bouteille de coca
 a 100$ le baril, on a le litre a 60ct HT
 
a taxe constante en valeur, le baril a 500$ nous ferait le litre a 3€
 
4€ TTC donc  
 
4L au 100km pour une citadine, ça fait qu'avec 16€ on fait faire 100km a 4 personnes
 
l'énergie est quasi gratuite :o  
profitons en


 
C'est ce qu'on ne cesse de répéter sur ce topic... 10% d'agumentation sur l'essence, les pâtes ou les petits suisses c'est rien mais ça fait paniquer tout le monde. 10% sur l'immo c'est une catastrophe mais pourtant ça réjouit tout le monde  :pfff:

mood
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Posté le 19-04-2011 à 14:23:12  profilanswer
 

n°26200277
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 19-04-2011 à 14:25:05  profilanswer
 

fiston a écrit :

On s'en branle de votre débat !


Hey, doucement fiston.  [:faman:1]  
Sur un autre ton, ok.


Message édité par Djoul II le 19-04-2011 à 14:25:28

---------------
Copyright is for losers ©™
n°26200296
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-04-2011 à 14:25:56  profilanswer
 

Pour mieux vendre : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
http://193.164.196.40/images/820/8207340912.jpg


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°26200317
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:27:15  answer
 


 
Le problème... c'est qu'aujourd'hui ça se sait et ça se voit.

n°26200324
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:27:42  profilanswer
 


la psycologie  [:clooney16]  
on pourrait avoir une sécheresse terrible mais tout le monde est content, il fait beau


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200355
phila
Posté le 19-04-2011 à 14:29:50  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


la psycologie  [:clooney16]  
on pourrait avoir une sécheresse terrible mais tout le monde est content, il fait beau


 
ah nan, avec les restrictions d'eau ça gueulerait parce qu'on ne peut plus laver les bagnoles :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°26200392
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-04-2011 à 14:31:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:
4L au 100km pour une citadine, ça fait qu'avec 16€ on fait faire 100km a 4 personnes
 
l'énergie est quasi gratuite :o  
 


C'est cette fausse gratuité qui a laissé certaines personnes habiter à 60 bornes de leur boulot.
Ils se tapent 120km/j seuls dans leur véhicule en consommant 5.5l/100.
Soit 9€/j pour une personne juste pour aller travailler , je ne pense pas que ce soit un budget négligeable

n°26200419
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:33:36  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est cette fausse gratuité qui a laissé certaines personnes habiter à 60 bornes de leur boulot.
Ils se tapent 120km/j seuls dans leur véhicule en consommant 5.5l/100.
Soit 9€/j pour une personne juste pour aller travailler , je ne pense pas que ce soit un budget négligeable


au contraire  
entre le tv travail et le covoiturage, leur marge de progression d'économie est énormes


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200424
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:34:04  answer
 

phila a écrit :


 
ah nan, avec les restrictions d'eau ça gueulerait parce qu'on ne peut plus laver les bagnoles :o


 
Bof, j'habite un département ont on ne peut laver sa bagnole que 4-5 mois par an... personne ne gueule  :o

n°26200428
fonky83
Posté le 19-04-2011 à 14:34:20  profilanswer
 

Citation :

Pourquoi ne pas prendre un crédit sur 25 ans pour que le loyer représente plus de 70% des mensualités  :??:  
 
Puisque, même si je n'aime pas dire ça, c'est le locataire qui paye, tu auras moins à débourser de ta poche chaque mois, sachant qu'il y a aussi les charges proprio, la TF et les travaux, voire les frais d'agence si tu passes par là.


 
Bah je me dis que plus vite c'est réglé, mieux c'est et plus vite on peut recommencer... Et puis en cas de problèmes avec le locataire, je me dis que j'assume déjà une partie. Mais oui j'aurais toujours la TF mais pas de travaux à prévoir au départ, uniquement ce qui résultera de la location et je n'ai pas de frais d'agence mais j'ai des frais de notaire. A vrai dire je n'ai pas de raison réelle, c'est un avis autour des 'on m'a dit', et aussi qd j'ai vu les frais d'emprunts j'ai préféré faire au plus court. Mais je prends tout les conseils  :D  
 
 :jap:


---------------
Light is Right
n°26200432
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-04-2011 à 14:34:47  profilanswer
 


Celui qui est déjà dans le train de l'immo si son bien prend 10% et qu'il vend, ces +10% sont dans sa poche (si il n'a pas besoin de racheter mieux derrière  :D )
10% de plus pour le prix du carburant c'est 10% de sous en plus que l'on brule pour se rendre d'un point A à un point B

n°26200457
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:35:54  profilanswer
 


laver une bagnole, quel ineptie  
quand bien meme, avec un seau et une éponge, il faut 20 litres d'eau
qu'on peux récuperer en évacuation de la machine a laver et meme encore vider dans les chiottes pour gagner une chasse


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200464
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:36:15  profilanswer
 


laver une bagnole, quel ineptie  
quand bien meme, avec un seau et une éponge, il faut 20 litres d'eau
qu'on peux récuperer en évacuation de la machine a laver et meme encore vider dans les chiottes pour gagner une chasse
 
mais bon je dois venir d('une autre planete que vous


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200477
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:36:58  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


laver une bagnole, quel ineptie  
quand bien meme, avec un seau et une éponge, il faut 20 litres d'eau
qu'on peux récuperer en évacuation de la machine a laver et meme encore vider dans les chiottes pour gagner une chasse


 
M'en fout je ne la lave jamais  :D

n°26200485
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-04-2011 à 14:37:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


au contraire  
entre le tv travail et le covoiturage, leur marge de progression d'économie est énormes


Avec du diesel à 2,5€ dans les 24 mois je crois fort à la progression du covoiturage.
Le développement du Télétravaille j'y crois pas.
Au pire dans certains poles d'activités, des entreprises s'organiseront pour mettre en place un système de transport en commun privée pour leur salarié.

n°26200509
phila
Posté le 19-04-2011 à 14:39:24  profilanswer
 

ah moi je la lave jamais non plus, mais quand je vois le nombre de caisses rutilantes et le nombre de gus qui font la queue à la station ou qui astiquent le WE, c'est assez hallucinant :/


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°26200512
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-04-2011 à 14:39:32  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


quand bien meme, avec un seau et une éponge, il faut 20 litres d'eau


 
tu veux ruiner ta peinture [:sadnoir]
 
il faut un shampoing doux, des microfibres gauffrées, une clay, un polish, une glaze, une cire, un netoyant jantes, un nettoyant pneu, un injecteur extracteur, un produit vitres, une brossette souple, un efface rayure, un wax et de l'eau demineralisée :o
 
et toutes les semaines :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26200517
flo850
moi je
Posté le 19-04-2011 à 14:40:05  profilanswer
 


 

vapeur_cochonne a écrit :


au contraire  
entre le tv travail et le covoiturage, leur marge de progression d'économie est énormes


 
beau lapsus


---------------

n°26200518
fiston
avatar à n°
Posté le 19-04-2011 à 14:40:06  profilanswer
 

[:wam]
 .
 .
 .
[:wam]

 


Bon,  [:polysoldat]

 
Spoiler :


:d
Nan j'déconne  -->  [:peronnelle]


Message édité par fiston le 19-04-2011 à 14:40:39
n°26200528
seabee
Posté le 19-04-2011 à 14:40:48  profilanswer
 


Faut enlever les cacas de pigeons, ça bouffe la carrosserie. [:creal]  
 
C'est mauvais pour la PV [:j_d_:1]

n°26200531
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:40:59  answer
 

kadreg a écrit :


 
tu veux ruiner ta peinture [:sadnoir]
 
il faut un shampoing doux, des microfibres gauffrées, une clay, un polish, une glaze, une cire, un netoyant jantes, un nettoyant pneu, un injecteur extracteur, un produit vitres, une brossette souple, un efface rayure, un wax et de l'eau demineralisée :o
 
et toutes les semaines :o


 
 [:mirtouf] + HS

n°26200560
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-04-2011 à 14:42:45  profilanswer
 


 
et j'ai oublié le nécessaire pour le cuir, c'est pas obligatoire pour tout le monde :D


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26200586
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:44:31  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
et j'ai oublié le nécessaire pour le cuir, c'est pas obligatoire pour tout le monde :D


fait gaffe ce topic est plein de locataire jaloux


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200662
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:49:21  profilanswer
 

d'ailleurs cc'est quoi la suite pour vous apres l'achat ? (si l'achat est une finalité)
 
moi aujourd'hui j'épargne car j'estime que je suis pas bien logé (trop loin)
 
a un moment (si il arrive) j'aurai plus ce besoin d'épargner  
 
je sais pas ou la différence va se placer  
voiture ? comme kadreg hein pas comme légan9  
vacance ?
RS ?  
 
mais bon ça n'arrivera ptet pas, toute notre vie on va poursuivre une chimere


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200676
Jambier
Posté le 19-04-2011 à 14:50:07  profilanswer
 

phila a écrit :

ah moi je la lave jamais non plus, mais quand je vois le nombre de caisses rutilantes et le nombre de gus qui font la queue à la station ou qui astiquent le WE, c'est assez hallucinant :/


 
C'est un peu comme faire le ménage chez soit, ou bien se razer, se laver le visage, se couper les cheveux, ou laver ses fringues... c'est inutile ?

n°26200703
Jambier
Posté le 19-04-2011 à 14:51:51  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

d'ailleurs cc'est quoi la suite pour vous apres l'achat ? (si l'achat est une finalité)
 
moi aujourd'hui j'épargne car j'estime que je suis pas bien logé (trop loin)
 
a un moment (si il arrive) j'aurai plus ce besoin d'épargner  
 
je sais pas ou la différence va se placer  
voiture ? comme kadreg hein pas comme légan9  
vacance ?
RS ?  
 
mais bon ça n'arrivera ptet pas, toute notre vie on va poursuivre une chimere


 
Sa depend quel achat... une fois l'achat de la maison ou on est bien que je vois comme une finalité, ben on pourra peut être commencer à avoir un peu d'argent.
 
==> vacances plus sympa
==> les moyens qu'il faut pour les gosses leur etudes etc...
==> voiture plus sympa
==> economies /placements pour la retraite ou on touchera une misère
 
Le problème c'est pas trop de le dépenser l'argent c'est plutot de l'avoir un jour

n°26200705
Profil sup​primé
Posté le 19-04-2011 à 14:52:03  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :

d'ailleurs cc'est quoi la suite pour vous apres l'achat ? (si l'achat est une finalité)


 
Travaux d'amélioration. Achat plus grand. Achat maison secondaire. 3ème voiture... 4ème... etc...

n°26200718
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-04-2011 à 14:53:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

d'ailleurs cc'est quoi la suite pour vous apres l'achat ? (si l'achat est une finalité)

 

moi j'épargne pour un nouvel achat :o  Mieux placé et plus standing :o

 


Message cité 2 fois
Message édité par kadreg le 19-04-2011 à 14:53:33

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26200725
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-04-2011 à 14:54:00  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
moi j'épargne pour un nouvel achat :o  Mieux placé et plus standing :o
 
 


pareil  
mais toi t'es encore plus mal logé que moi :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°26200729
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-04-2011 à 14:54:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


au contraire  
entre le tv travail et le covoiturage, leur marge de progression d'économie est énormes


Tu crois vraiment que les gens qui ont choisis d'habiter loin des autres vont vouloir aller se retrouver dans la même voiture pour aller travailler ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°26200741
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-04-2011 à 14:55:22  profilanswer
 

Ouais en gros quand bien meme l'immo baisserait, vous fouterez toujours le maximum de votre budget la dedans. :(
 
Bon en fait y'a pas d'espoir.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26200748
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 19-04-2011 à 14:55:46  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
tu veux ruiner ta peinture [:sadnoir]
 
il faut un shampoing doux, des microfibres gauffrées, une clay, un polish, une glaze, une cire, un netoyant jantes, un nettoyant pneu, un injecteur extracteur, un produit vitres, une brossette souple, un efface rayure, un wax et de l'eau demineralisée :o
 
et toutes les semaines :o


Il a une Kangoo :spamafote:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
mood
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