[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Reprise du message précédent :
Salut les jeunes!

Pour tous ceux qui ont acheté un appartement (ou bien immo) à 2, comment ça se passe avec le notaire pour le %?

Il faut prouver d'où viennent les fonds ou on choisi arbitrairement le % attribué à chacun (à condition que les 2 soient d'accord) ?

Message cité 5 fois

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Nihon, gambare !

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Shooter

Cherche niche fiscale

Samourai a écrit :

Salut les jeunes!

Pour tous ceux qui ont acheté un appartement (ou bien immo) à 2, comment ça se passe avec le notaire pour le %?

Il faut prouver d'où viennent les fonds ou on choisi arbitrairement le % attribué à chacun (à condition que les 2 soient d'accord) ?

De rien. :jap:

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They will not force us / They will stop degrading us

sadlig

Samourai a écrit :

Salut les jeunes!

Pour tous ceux qui ont acheté un appartement (ou bien immo) à 2, comment ça se passe avec le notaire pour le %?

Il faut prouver d'où viennent les fonds ou on choisi arbitrairement le % attribué à chacun (à condition que les 2 soient d'accord) ?

Intéressant comme question, qui a la réponse ?

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 04-04-2011 à 20:34:34

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Shooter

Cherche niche fiscale

sadlig a écrit :

Intéressant comme question, qui a la réponse ?

Moi, y'a 4 minutes. :jap:

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They will not force us / They will stop degrading us

sadlig

Il n'y a aucune règle particulière ? Même si il y a un contrat de séparation de bien ou quelque chose du genre ?

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Ali-Pacha

Shooter über alles :jap:

Ali

Message cité 1 fois

Shooter

Cherche niche fiscale

sadlig a écrit :

Il n'y a aucune règle particulière ? Même si il y a un contrat de séparation de bien ou quelque chose du genre ?

Je pense que quant tu n'es pas complètement con, tu suis ce qui est écrit dans ton contrat de mariage s'il y en a un.
Maintenant, quand j'ai acheté en couple, on n'était ni parié ni pacsé, et le notaire nous a juste demandé combien qu'on voulait mettre en % sur l'acte, c'est tout, pas de papiers, pas de justif, rien.

Message cité 3 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

Shooter

Cherche niche fiscale

Ali-Pacha a écrit :

Shooter über alles :jap:

Ali

Toi et moi, on se comprend. [:sud-kitsune]

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They will not force us / They will stop degrading us

Ali-Pacha

pastor a écrit :

pour defendre un peu ma ville, je decris mon cas: en province, je gagnerais peut être poussivement la moitié de ce que je gagne à paris (en gros 3000-4500 au lieu de 7000-10000)
ça c'est pour le coté quantitatif
pour le coté qualitatif, en caricaturant un peu , ici je bosse sur des designs de parfums, des décors de pub, etc etc.. en province je ferais des perspective des verandas ou des rendus 3d de maisons de retraite [:cosmoschtroumpf]

apres au niveau qualité de vie, il y a un facteur dont vous ne parlez presque jamais ici mais à paris, on rencontre plus facilement des gens interessants (par leur parcours, leur metier, leur experience de vie) et on croise moins de gros beaufs pour dire les choses cruement

pour le reste, je laisse elfe remettre l'huile sur le feu [:cosmoschtroumpf]

Tout cela vaut-il un immo au moins deux fois plus cher que partout ailleurs ?

Ali

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Almostperfect a écrit :

Salut tout le monde,

J'ai pas lu toutes les pages, mais après avoir lu ce post je me demandais quelle était la stratégie de "ceux qui n'achètent pas tout de suite", "qui attendent le Krach" ??

Etre en location, et épargner le maximum jusqu'à ce que les prix baissent pour le type d'appart que vous recherchez ?
Epargner un certain montant (exemple 50K€-100K€), et dès que le montant est atteint voire les prix du marché?
Epargner un maximum et payer cash, ou faire un petit prêt immo de 5 ans ?
Aussi est ce que vous avez des placements à conseiller ?

Je demande ça, car j'ai vécu 2 ans de locations (sans épargner presque, claquage de fric en fringue, vac, resto, soirées..) et je retourne chez mes parents car mon proprio vend mon appart. Je m'étais dit je reste chez eux 3 ans, et j'économise au max genre 90 K€ et j'achète un appart mais je me dis qu'entre temps les prix vont augmenter, je sais pas si c'est utile...et puis je sais pas si je vais supporter rester chez eux tout ce temps. :pt1cable:
Ah oui, je cherche a acheter un appart genre 3pièces en RP, et que je garderais toute ma vie (sisi), et je gagne 1800€net.

Vous en pensez quoi ? Vous faites comment vous ?

Go topic épargne et placements financiers

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

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panda_man

This time is different

Épargner 90 K€ en 3 ans en gagnant seulement 1800 € :??:

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

Van Winkle

Tchic tcha

panda_man a écrit :

Épargner 90 K€ en 3 ans en gagnant seulement 1800 € :??:

Tu connais pas le placement HFR@17% ? [:julm3]

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Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre

chin jo

Almostperfect a écrit :

1 - Ceux qui n'achètent pas tout de suite ne font pas forcément qu'attendre le Krach. Il y a depuis quelques années très peu de biens valables sur le marché, les transactions restent faibles en volume. Perso j'attends un bien correct avant même de parler tarif (même si c'est lié).
2 - Location, épargne forte mais à toc.
3 - Pas de seuil d'épargne, épargne tant que locataire. On peut imaginer dépasser la valeur d'un bien neuf en épargne, dans l'absolu ; maintenant au tarif actuel c'est une vue de l'esprit
4 - Prêt court visé, 5-12 ans suivant tarif. D'année en année on devient vieux et on monte en prestations et tarif de biens visés dans mon cas. En fait j'ai sauté l'achat n°1 d'appart moyen-petit pour directement me payer une maison de personnes 10 ans plus agés que moi.
5 - Placements fluides, faut être réactif sur un trop rare bon coup.

bonus : dommage de ne rien avoir à ce jour. Si tu n'as pas su épargner par le passé, je ne crois pas que d'un jour à l'autre tu changes de système même si "logement parental Tanguy" c'est bon pour la banque.

panda_man a écrit :

Épargner 90 K€ en 3 ans en gagnant seulement 1800 € :??:

Il est remboursé du loyer équivalent par ses parents, et peut être des repas au tarif restau

Message cité 1 fois
Message édité par chin jo le 04-04-2011 à 21:15:16

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

ou il utilise la technique pour gagner au tiercé (elle existe et ca marche , mais je l'utilise pas, et c'est pas du mitho et m'en fou si on me crois pas)

Message cité 2 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

saebalyon a écrit :

ou il utilise la technique pour gagner au tiercé (elle existe et ca marche , mais je l'utilise pas, et c'est pas du mitho et m'en fou si on me crois pas)

:??:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

chin jo

T'in les conneries qu'on peut lire ici quand même.

Message cité 1 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

Ali-Pacha

Et on n'est que Lundi.

Ali

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

m'en fou on croit pas (l'essentiel c'est savoir j'ai raison)

Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 04-04-2011 à 21:27:18

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chin jo

Et si ça marche, tu est tellement détaché du fric que tu choisis de ne pas le faire...
Quand même, un peu de sérieux.

Message cité 1 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

saebalyon a écrit :

m'en fou on croit pas (l'essentiel c'est savoir j'ai raison)

Non mais explique-moi, ça m'intéresse :jap:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

as253

Loucheur averti

nan mais saebalyon quoi :lol:

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

chin jo a écrit :

Et si ça marche, tu est tellement détaché du fric que tu choisis de ne pas le faire...
Quand même, un peu de sérieux.

je connais pas la méthode, mais je connais des gens la fond et roule en mercedez c220 neuve en moins d'un ans, ca méthonne même plus donc les gens d'ici parle de dizaine de millier d'euro facile ^^

après m'en tamponne on me croit ou pas, donc fin du hs

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Marc

Chasseur de joce & sly

Moi j'ai une méthode pour l'euromillion, ça rapporte plus.

Message cité 1 fois

johnbroot

n00b Inside

saebalyon a écrit :

[:netbios]

Message édité par johnbroot le 04-04-2011 à 21:32:17

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

as253

Loucheur averti

saebalyon a écrit :

après m'en tamponne on me croit ou pas, donc fin du hs

stoi qui l a lance le hs

le mec qui a la martingale que personne ne connait et qu il n utilise pas lui meme :lol: et qui vient chialer derriere genre ses echeances lui laissent que 200 euros pour bouffer chaque mois :lol:

Message édité par as253 le 04-04-2011 à 21:34:17

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Ali-Pacha a écrit :

Tout cela vaut-il un immo au moins deux fois plus cher que partout ailleurs ?

Ali

Com' disait leg, ça dépend des cas, pour moi Ca vaut largement la chandelle. Il faut dire que j'ai une solution de repli pour les vacances tres confortable en province.
Je suis conscient qu'il y a beaucoup de cas ou la vie en province serait un meilleur calcul . Mais il faut voir que beaucoup se disent qu'ils sont pres a avoir une vie plus dure au début de leur carrière en choisissant la region parisienne avec l'espoir que cela leur sera profitable a moyen/long terme( et je ne parle pas que de renumeration mais de developpement personel entre autre). Certains réussissent , d'autres non.

Message édité par pastor le 04-04-2011 à 21:37:54

panda_man

This time is different

saebalyon a écrit :

je connais pas la méthode, mais je connais des gens la fond et roule en mercedez c220 neuve en moins d'un ans, ca méthonne même plus donc les gens d'ici parle de dizaine de millier d'euro facile ^^

après m'en tamponne on me croit ou pas, donc fin du hs

lol

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Mon FlickR

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

saebalyon a écrit :

ou il utilise la technique pour gagner au tiercé (elle existe et ca marche , mais je l'utilise pas, et c'est pas du mitho et m'en fou si on me crois pas)

cracotte [:prozac]
ammendement botman

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marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

saebalyon a écrit :

Si tu ne veux pas dévoiler ça ici, je t'attends en MP :jap:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

m'en tamponne rigoler , perso ca me touche pas ^^

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

bon les nazi, je vais en vacance par chez vous AW
MP pour des adresses de chuches/truc a faire/CGP de maroilles

je vais découvrir la route des vins [:shay laren]

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 04-04-2011 à 21:43:58

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marilou repose sous la neige

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Vous postez vraiment trop ici...

Citation :

Crédit immobilier : brutale hausse des taux au mois de mars

L'augmentation a atteint entre 0,1 et 0,15 point selon les durées. La hausse devrait se poursuivre en avril.

Les taux de crédits immobiliers ont progressé en mars. Ils ont enregistré des hausses comprises entre 0,1% et 0,15%, selon Empruntis. Une hausse confirmée dans le même temps par le courtier Emprunt-Direct. Les durées de référence (15 et 20 ans) passent respectivement en un mois de 3,85% à 3,95% et de 4,05% à 4,20% pour les taux moyens.

"Deux raisons principales à ces nouvelles hausses des taux fixes : les inquiétudes liées à la dette de certains pays européens qui angoissent les marchés financiers et poussent les OATvers le haut (au-delà de 3,70% depuis la fin mars), mais également la quasi-certitude d'une hausse dans la première semaine du mois d'avril du principal taux directeur de la Banque Centrale Européenne", explique le courtier.

De son coté, Emprunt Direct note que "sur les emprunts à 10 ans, un excellent dossier ne pourra désormais prétendre qu'à un taux de 3,45 %, soit un niveau de 15 points de base supérieur à celui constaté début mars. Si la hausse a été plus modérée sur les prêts longs, même les meilleurs dossiers sur 25 ans ne peuvent plus emprunter sous les 4 %. Quant aux prêts à 20 ans, seuls les meilleurs profils peuvent désormais accéder à des taux inférieurs à 4 %".

Le mois d'avril devrait être plus calme. Empruntis estime que les taux devraient poursuivre leur progression mais de manière moins importante, "les banques ayant déjà anticipé la hausse à venir des taux directeurs".

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

Profil supprimé

La journée en réunion, tout ça pour conclure que les prix à panam sont débiles

Message édité par Profil supprimé le 04-04-2011 à 21:48:09

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Shooter a écrit :

c'est ce qu'on m'a dit également!

mais ça me surprend!

enfin bon, peut etre qu'en cas de divorce ça vaut rien l'histoire du % et c'est le mariage qui prévaut...

Message cité 2 fois

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Nihon, gambare !

radioactif

Mighty mighty man

HS
Les mass delete, ça peut se faire par topic ?

/HS

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

bon j'ai eu nico en mp et lui me croit vue ce que je lui est dit

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_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Samourai a écrit :

c'est ce qu'on m'a dit également!

mais ça me surprend!

enfin bon, peut etre qu'en cas de divorce ça vaut rien l'histoire du % et c'est le mariage qui prévaut...

J'aurais plutôt tendance à penser le contraire en cas de divorce...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

radioactif a écrit :

HS
Les mass delete, ça peut se faire par topic ?

/HS

:jap:

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marilou repose sous la neige

Babouchka

You're no fun anymore

_-Sky-_ a écrit :

Le mois d'avril devrait être plus calme. Empruntis estime que les taux devraient poursuivre leur progression mais de manière moins importante, "les banques ayant déjà anticipé la hausse à venir des taux directeurs".[/quote]

Bien sur, il n'y aura qu'une seule hausse des taux directeurs cette année [:hahaguy]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

as253

Loucheur averti

saebalyon a écrit :

bon j'ai eu nico en mp et lui me croit vue ce que je lui est dit

bravo, mais au fait pourquoi tu devoiles pas ca ici vite fait, vu que c est pas plus du HS que le post que je cite, histoire d en finir quoi

a moins que tu aies peur de te faire buter par la mafia turf

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

non c'est pas le topic vas sur le topic parie ^^

Message cité 1 fois

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