Reprise du message précédent :

J'ai bien aimé moi. En fait son histoire est juste le fil conducteur qui relie ensemble des articles et dépêches d'actualité. Et puis il y a quelques remarques judicieuses. Comme le fait que le crédit immo et l'accession à la propriété sont souvent un palliatif avant tout au sentiment de déclassement social (le thème fort de la présidentielle à venir). On achète pour ne pas être plus un loser que ses parents ou ses collègues…

Bon, le reste du style, c'est juste un ton subversif. Ça me fait penser à Boulet un peu.

 
boulet fait au moins reference à mistinguett, c'est plus jeune  
 
http://www.youtube.com/watch?v=WODJOwTB3rU

 
4.4 sur 25 ans fixe actuellement
5% c'est faible merci pour la réponse

Mais justement, l'achat est le plus gros symbole du décroissement social. Lorsqu'on achete de l'electromenager, c'est mieux que ce qu'on avait petit, la tele 42 bites, ça pete plus que la couleur 51 cm de nos parents au même age. Les vacances aux canaries, même d'une semaine, ça pete plus que les 3 semaines au camping des flots bleus.
 
Il n'y a qu'a l'achat immo qu'on se prends le déclassement dans la gueule. Un couple de cadre rachète la maison d'un couple d'ouvriers, obligés de se debarrasser de sa maison pour ne pas se retrouver assujeti à l'ISF. On est face au déclassement brut et sans fars.

Tu n'y crois pas sérieusement...

J'ai connu quelques personnes qui soit bossent par là (BTP, EADS Astrium, etc...), soit habitent là-bas.
Et bien, je plussoie largement kadreg : c'est tellement la catastrophe que pas mal regrettent ou n'utilisent que la voiture (transports irréguliers et plages horraires de fonctionnement limités).

La Défense t'y es assez facilement de pas mal de coin de banlieue (toute la B, plusieurs lignes de métro, toute la A...), un peu plus facile par l'Ouest mais  ça peut être facile par l'Est

 
 
     
 
On ne devient pas proprio pour prendre le RER bondé et puant    
 

Le 77 plutôt...

Euh je connais verneuil j'y ai deja habité 2 ans mais trop loin de la gare et j'ai plus qu'adoré cette ville!!

 
Enfin le 77, alors qu'ils bossent à Elancourt et ne peuvent se déplacer qu'en TEC : je vais plutôt leur conseiller de se suicider directement.
 
Mais, justement, avec ce budget, et leurs contraintes, je ne désespère pas de les faire revenir à la raison.    

 
   
 
ça fait peur de lire les messages des acheteurs parisiens. Mettre une fortune (de mon point de vue de "jeune actif" en tout cas ) pour des cages à lapins à proximité du RER ...    
 
Je suis parisien également, de mon coté je suis en colocation et épargne pour acheter "plus tard". J'ai envie d'acheter (instinct ovin probablement), mais pas les moyens pour quelque chose que je juge correct (et je suis pas difficile pourtant) à Paris. Si la situation dure, ça me chassera peut-être de la capitale, pourtant je m'y plais.

 
 
+1
 
Et Trichet lui-même en a fait allusion lors de son dernier discours début mars, il a balancé la phrase type qui annonce la hausse des taux.

Ben non en fait. Sur le RER B, tu luttes comme un putois, et tu n'y as accès rapidement que depuis des coins qui sont chers ou mités.
 

Plusieurs possibilités s'offrent à eux :
- RER B jusqu'à Chatelet, RER A jusqu'à La Défense, Transilien La Défense - La Verrière jusqu'à Saint-Cloud, car Hortoule jusqu'à la zone d'emploi
- RER B jusqu'à Chatelet, RER A jusqu'à La Défense, Transilien La Défense - La Verrière jusqu'à Saint-Quentin, car 463 jusqu'à la zone d'emploi
- RER E jusqu'à Saint-Lazare, Transilien Sain-Lazare - Saint-Cloud/Versailles RD/Saint-nom la Breteche jusqu'à Saint-Cloud, car Hortoule jusqu'à la zone d'emploi
- RER E jusqu'à Saint-Lazare, Transilien Sain-Lazare - Saint-Cloud/Versailles RD/Saint-nom la Breteche jusqu'à La Défense, Transilien La Défense - La Verrière jusqu'à Saint-Cloud, car Hortoule jusqu'à la zone d'emploi
 
J'ai bien sûr supposé qu'ils bossent à la zone d'emploi d'Elancourt, vers la clef Saint-Pierre (Thales, EADS, Nissan, Les Douanes)
 
kadreg approved ?

ligne 100 ou 475, elles sont plus rapide. Ligne 463, si tu préfères être serré et que tu veux mater les étudiantes en école de cinéma.
 

 
Actuellement, ils sont à 10 minutes de St Lazarre. Donc, oui, ils connaissent, et ils trouvent déjà ça suffisamment lointain.    
 
 

 
 
Ouais enfin, tu ne vas rien capitaliser du tout si les prix immo baissent plus vite que ce que tu amortis  

La nouvelle grille des taux est tombée dans trois banques françaises aujourd'hui (dt la mienne), pour avril c'est du +0.15% partout

Soit des taux sur 20-25ans à 4.75% hors négo  

Si cela continue comme ça pendant 6 mois, 80% des prêts immos seront à plus de 4.50% voir 5%, en gros plus personne peut emprunter et donc...  

Juste pour rappel, cela fait 6 mois que l'on a droit à du +0.05/0.15%, 0.10% en moyenne, et les simulations pour prêt immo se réduisent nettement (province inside). D'ailleurs on ne fait aucun prêt en dessous de 4% depuis 2mois, et ce même pour la clientèle aisée

On y arrive enfin, since 1974

 
Pas mal ! Faut dire que la SG (si je ne me trompe pas ?) est celle chez qui j'ai vu les taux les plus hauts ces dernières semaines. Enfin après c'est de l'accordéon, ils augmenteront un peu moins par la suite, et les autres banques un peu plus.

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 11034.html
 
"Les prix immobiliers parisiens devraient prendre 6 % en 2011"
 
 
Seulement!  
 
 

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 11037.html
 
Logement : Je t'aime, moi non plus
 
Les Français sont plus sédentaires qu’avant, mais pas forcément par choix... C’est ce que révèle l’enquête réalisée par l’agence Ipsos pour le réseau immobilier Orpi à la veille de l'ouverture du Salon national de l’immobilier, jeudi, à Paris.
 
(LaVieImmo.com) - L’étude*, dont quelques éléments étaient dévoilés hier en avant-première, est publiée aujourd’hui dans son intégralité. Elle montre notamment que les Français, propriétaires comme locataires, occupent en moyenne leur logement actuel depuis douze ans. En janvier 2007, un premier pointage déjà réalisé pour le compte d’Orpi évaluait à 7 ans la durée moyenne de détention d’un bien immobilier par son propriétaire. « Certes, les deux études ne portent pas exactement sur la même chose, mais le fait d’avoir incorporé les locataires ne peut pas expliquer à lui seul un allongement aussi net de la durée de détention des biens », estime Bernard Cadeau, président du réseau Orpi. Selon lui, « l’étude est une illustration du fait que les Français ont une réelle difficulté à se loger : quand on ne trouve pas de nouveau logement, on reste là où on est », ajoute-t-il.
 
L'enquête montre d’ailleurs qu’à une large majorité (67 %), les sondés reconnaissent que le choix de leur logement a d’abord été « lié à des contraintes », de prix et de localisation, notamment, plutôt qu’à un véritable coup de cœur. Ces « contraintes » sont plus durement ressentie par les jeunes (77 % des sondés de 18 à 29 ans disent avoir choisi leur lieu de résidence par défaut), mais restent prégnantes pour les « seniors », au pouvoir d’achat immobilier pourtant réputé plus important. Ainsi que 36 % à peine des 50 – 64 ans et 39 % des 65 ans et plus ont choisi leur logement parce qu’il les avait « séduits », indique Orpi.
 
Autre illustration des difficultés à se loger, 38 % des personnes interrogées dans le cadre de l’enquête trouvent que leur logement est trop petit. Une proportion qui a bien évidemment tendance à se réduire à mesure que le niveau de revenu des ménages augmente : de 46 % pour les plus modestes (1 250 euros nets mensuels) à 31 % pour les plus aisés (plus de 3 000 euros). Les revenus intermédiaires (de 1 2 51 à 2 000 euros et de 2 001 à 3 000 euros nets par mois) sont plus proches de la moyenne (36 % pour les deux catégories). Plus surprenant : l’étude montre que ceux qui rêvent de plus d'espace souhaiteraient déménager pour un logement plus grand en moyenne de... 41 mètres carrés en moyenne. Ça ne coûte rien de rêver…
 
*Les Français et l'accès à la propriété. Sondage réalisé sur un échantillon représentatif de la population française composée de 1 021 personnes âgées de 18 ans et plus. Echantillon interrogé par Internet du 3 au 10 mars 2011.
Emmanuel Salbayre - ©2011 LaVieImmo.com
 
 
 
 
7 ans de détention moyenne pour un proprio en 2007.
En 2011, on serait passés à 12 ans, proprio et localosers confondus.

La Fnaim n'a ni prévu le crach de 2008, ni la reprise hallucinante à Paris en 2010.

 
 
En venant du Sud, elle est très très optimiste leur carte.

 
 
Il n'y aura pas de ralentissement de la hausse Et si il faut doubler le PTZ, on le fera    
 
Capiche

Les transports en idf sont déjà saturés au-delà du raisonnable, et la construction de logements est beaucoup plus facile/rapide (et surtout moins coûteuse) que la réalisation / remise à niveau d'infrastructures de transports
Pour une tendance à 30 ans, peut-être, mais l'évolution des prix dans les 2 à 5 ans qui viennent n'aura certainement rien à voir avec cet élément.
 
Ali

Petite conversation entendue au boulot, enregistrée pour le topic :
"l'immobilier à baissé dans le coin (5 à 7%)
ça va continuer de baisser encore un peu
c'est le moment d'acheter

Et que les villes/quartiers sont mieux accessoirement ...
Y'a aussi Boulogne et Issy les Moul avec énormément de sièges.

A contrario de ton exemple, le 93 abrite énormément de sièges. D'ailleurs toutes les boites s'y délocalisent... Pourtant malgré ces emplois, on va pas y habiter dans le 93.
Ou pas encore...

Mais quel coin ?!?!??

Tu bosses avec Samouraï ?  

Corollaire : l'immense majorité des emplois a quitté le NPDC. Pourtant, les gens    continuent à y vivre

bon pour moi c'est mort la revente une villa en face de chez moi 102 m² + véranda de 20 m² sur 1000 m² de terrain de 1998 est a vendre 250 000 euro forcement le mec de l'agence a revu ca propal a 140000
 
vais voir Alleur mais je croit que je vais continué a manger des patte
 
la chute des prix commence à droit de lyon

J'ai failli comprendre  

 
Et toujours cette histoire de gauche et droite de Lyon  

 
plus simple a comprendre que ouest et est

Si tu as 8 ans sans doute

 
Bah oui, c'est comme le Nord, ça dépend comment on est tourné.  

mauvaise langue, en tous cas 250000 pour du décine du coter tramway ca chute sévère les prix

De toute façon c'est le principe :
Les prix baissent jusqu'au moment où l'on décide d'acheter, ensuite ils remontent ( normal le quartier prends une plus-value rien que par notre présence    )

 
Euh je vois pas trop à côté de celle de Vernouillet-Verneuil (à part les nouvelles résidences, ou alors de l'autre côté de la voix ferrée ?), t'es aux clairières en fait ?
 
Par contre je lole pour le "pas trop mal desservie", les seuls bus qui circulent dans le coin c'est entre 7h30/9h et 17h/19h30. Uniquement en semaine bien sûr. Quant à la fiabilité du transilien c'est une catastrophe mais bon c'est toi qui la subira de toute façon. Et je vois mal comment on peut adorer cette ville, là il faudrait que tu m'expliques  
 
 

Ben non, les parisiens ont Conran. Au pire Habitat.  

 
Non, ça c'est le Sud  

 
qui n'a pas entendu quelqu'un dire dans son entourage qu'il ne veut pas de maire de gauche pour éviter d'avoir plus de HLM ?