Reprise du message précédent :

 
 
Avoir un apport minimum, c'est peut-être pas marqué dans la loi, mais c'est déjà le cas dans les faits.
 
Prenons un bien moyen à 250 k€ en province et à 400 k€ à paris/rp.
 
emprunt 250 k€ à 4%, cela fait 1.514 €/mois sur 20 ans.
 
400 k€, 2.423 €/mois  => 8.000 € de revenus net pour le couple
 
Je connais pas beaucoup de ménage qui peuvent sortir 2.423 €/mois de loyer !
 
 
Donc de facto, si tu n'as pas un mininum d'apport, tu ne peux pas supporter la charge de remboursement du prêt.
 
 
 
.

C'est l'ALS (et non les APL) comme dit dans l'article du parisien posté plus haut

 
   9 ans de visibilité c'est royal !
Depuis qq années (la "crise" en fros)  de mon côté, quand on a 12 mois de visibilité on est contents (grosse boîte pourtant...) et dans les faits il y a des gros changements tous les 6 mois !
 
[edit] pour ne pas être HS    : umpressionnant le nouveau Friggit, personne n'aurait anticipé pas il y a qq années (encore moins sur ce topic...) !

Pareil, je sais même pas ce qu'il y aura à la cantine la semaine prochaine

Oui, car de manière générale dans une transaction entre particuliers, c'est le vendeur qui est gagnant ...

 
Forcément, quand on passe son temps à essayer de faire taire toutes les voix discordantes

Les voix qui n'ont pas vu venir 2008 ? Elle n'étaient plus crédibles

 
Avec le neuf, en frais de notaires réduits, PTZ  + sur du BBC, tu permet justement a des gens qui n'ont quasi pas d'apport d'acheter (très, et même trop cher) leur appart.
Et donc ils sont proprio, et donc ils sont contents (même si c'est parfois une mauvaise opération)
 
Après sinon pour le reste je suis d'accord avec toi, perso j'ai acheter mon appart parsqu'avec mon apport (que j'ai eu en bossant tout en restant chez mes parents) je paye pas plus cher que le loyer de cet appart, c'etait une condition necessaire, je paye même 17% de moins que le prix de la location de mon appart.
 
Ces 17% sont suffisant et même supérieurs à la taxe foncière sur mon appart.
 
Au final dans mes conditions d'achats, je voulais debourser moins que si j'etais locataire de mon bien mensuellement, et c'est le cas

http://www.immonot.com/tendance-ma [...] taire.html
 
pas lu encore, je regarde ça au boulot cet aprem' je pense que c'est pas encore passé.

l'étude porte sur nov/dec 2010, c'est déjà trop tard, perso ce qui m'intéresse c'est l'évolution depuis début février avec : la fin de la course à l' échalote pour obtenir le PTZ et le remboursement des intérêt d'emprunt, la fin des livraisons de logement Scellier ancienne formule ( qui représente quasi 60 % du marché des appart neufs en 2010) .    

 
HS flétrangeois : hier soir en allant promener mes toutous je me suis retrouvé à 15 mètres de 3 sangliers, je ne faisais vraiment pa sle fier

En fait c'est un bear trap  

si c'est le cas on est mal XD

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] bre-583414

Alors, les cours de japonais, ça se passe bien?

Tiens j'ai craqué... achat en VEFA livrable 2012 (avant la fin du monde)  
220ke pour 90m2 en maison sur Hem (à côté de Villeneuve d'Ascq (59))

 
T'as juste perdu ton apport au passage quoi  

 
Effectivement, "craqué" est le terme qui convient

...le plus dingue de leur machin c'est de découvrir qu'on filerait effectivement 25K de PTZ+ à un couple avec 2 gosses qui touche 100K€ net pour acheter 61m² en s'endettant 20 ans, en fait.
Si c'est pas du foutage de gueule de compétition des aides pareilles, je sais pas ce que c'est...

Sur le PTZ l'aide est minime en fait. N'oubliez pas que c'est juste le taux qui est à zéro, c'est pas un cadeau, il faut quand même rembourser.

Edit : Cela fait en réalité genre - de 3400€ KDO, pas de quoi changer la face du monde ...

 
Qui sera recupéré et multiplié par deux a la revente (un poil moins en fait selon mes calculs)  
M'enfin bon, vu qu'entre temps l'immo a augmenté    mais moins que ma plus value heuresement

 
Oui enfin la différence de taux c'est quand même l'état qui le paye avec l'argent des impôts, c'est surtout ça qui choque, que des gens aisés ai le droit à des aides financé par les deniers public.

 
Je me tue a répeter ca a des amis qui achetent du neuf BBC mais ils ne comprennent pas (ou ne veulent pas comprendre) en ajoutant qu'a la revente leur bien sera d'occasion ( FDN max) et sans PTZ+

 
Même 3500€ c'est plus que ce que mon ménage paye d'impôts sur le revenu.
Pour aider des gens qui ont plus du double du revenu de mon ménage (déjà pas à plaindre amha) à acheter 60m². Pour y loger avec 2 gosses.
 
Le ridicule de la situation me laisse vraiment songeur.
 

Les gens aisés paient aussi des impôts

C'est ca la démocratie.

Ce qui ne m'empêche pas de penser que le ptz et consort c'est de la merde.

 
Oui enfin si tu suis ce raisonnement on fini par se dire que tout le monde doit avoir le droit à toutes les aides de l'état puisqu'on paye tous des impôts (enfin les actifs).

 

 
C'est pour ca qu'il faudrait globalement supprimer un paquet d'aides, histoire d'être justes et logiques.

Non mais bon tu crois que l'état va arrêter les conneries d'un coup comme ca toi
 
Et la c'est une aide "active" ca cree des emploi voyons

Le débat n'est pas en premier lieu de savoir qui touche les aides, mais surtout de savoir in fine dans quelles poches elles vont: si c'est pour engraisser les banques/promoteurs/entrepreneurs/etc en leur permettant de ne pas baisser les prix, c'est de l'argent gaspillé ...

ça va c'est raisonable je trouve

Tu as oublié le Francais et sa Plus value voyons parce qu'il a mis un tableau avec du ni clou ni vs

 
+ de 2000€ le m² pour vivre à côté de Roubaix ?

y'a 1 million de logement "a coté de roubaix" ....

 
On n'est que lundi

 
Et bien plus autour du 19 ème

 
Justement. A 50m² pièce, tu veux me faire croire que tout ca vaut 100 milliards d'euros ? C'est le PIB du Qatar ou de la Nouvelle-Zelande

Non mais c'est super, le grand paris sera la en 2020 mais on augmente déjà les prix en anticipant sur les endroits bien relié.
 
L'idf me fait de plus en plus peur  

 
bah oui, et c'est normal

C'est pas spécifique à l'IdF, combien de fois j'ai vu des annonces ici avec "à proximité de la future ligne de tram"...