Reprise du message précédent :
 
 
 
   Comme dirait ma grand-mère "Un cheval pour un franc c'est rare donc c'est cher !"    

 
Il va par ailleurs faire de la pub sur les sites, sur les mags gratuits, pub qu'il va payer, il paye des charges sociales, il doit payer le loyer de son local commercial, ses charges courantes, son assurance responsabilité civile, il doit rémunérer son commercial, ...
 
Il va passer quelques temps à recevoir des gens qui n'auront pas de projet réel, qui feront du tourisme immobilier, qui voudront le bien vendu mais n'en auront pas les moyens, ... Bref, du temps qui ne figure pas dans ton calcul, un peu comme si tu considérais tes heures de prospection comme ne devant pas être rémunérées et n'étant pas intégrées dans le prix de vente de ta prestation...
 
Quand tu factures à tes clients, tu prends juste 15% de marge ???

 
Y'a même pas débat, l'acheteur paye FAI, le vendeur reçoit le net vendeur.

c'est bien pour ça que l'AI est inutile, le vendeur pourrait toucher +

 
Un peu comme un artisan qui va faire des devis .. pour rien.
 
qui doit payer son materiel, un local pour le stocker ...
 
Si l'AI ne vends qu'une maison de temps en temps c'est son problème. C'est pas pour ça qu'il doit faire payer sa prestation super cher. C'est ptet parce que le marché des AI est saturé et qu'il y a trop d'AI par rapport au nombre de maisons vendues.
 
C'est comme si le maçon te  faisait payer 4 fois plus cher par que le reste du temps il ne trouve pas de client  

 
Il était bon le St estephe?     ²²²²

 
si tu le payes il aurait tort de s'en priver  

 
Tu peux t'amuser à aller voir les bilans d'agences ici :
 
http://www.bilangratuit.fr/
 
Tu verras que la situation n'est pas aussi confortable que celle que tu veux montrer.
 
 

 
 
   
 
Déjà vu, je crois que c'est Action Directe qui avait fait ça  

 
 
Action DISCRETE ([url=http://www.canalplus.fr/index.php?pid=1780][/url])

 
 
J'ai préféré le truc de squat chez les performeurs
 
Respect à Christophe Maé

 
 
Ah ouais, je savais qu'il y avait une subtilité  

ICI l'épisode : http://actiondiscrete.tumblr.com/p [...] immobilier  

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On construit où, y'a pas de foncier.  

Montauban

 
 
vi, c'est squatté par les tentes Quechua de tous les sans-logement à cause de la pénurie

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J'ai eu le temps de lire le dossier immo de l'Express ce soir à la gare    
 
Bon, le ton n'est plus vraiment à la fête (pourtant les avis viennent de la FNAIM et consorts   )
La hausse de 2010 est due aux aides et aux taux historiquement bas.
Marché surévalué de 10-15%.
Les taux remontent et le PTZ+ n'est finalement pas super intéressant.
Ca ne devrait pas augmenter de plus de 3-6% dans les zones les plus dynamiques en France en 2011.
Et si les taux augmentent encore de 0,5 points, ce sera la catastrophe.
Les pro constatent déjà depuis le début d'année une baisse d'activité. Les gens signent maintenant en ayant peur.
2011 est une année charnière : les vendeurs doivent en profiter pour vendre (au prix du marché!) et les acheteurs peuvent encore dénicher de bonnes affaires.

 
 
Qui seront encore meilleures s'ils se donnent la peine d'attendre ?  

 
Mais une bonne affaire surevaluée de 40%, est elle toujours une bonne affaire ?

40 % ? Il n'y a que les pauvres pour être impacté par une telle peccadille Tu serais un put1-de-pov' que ça ne m'étonnerait pas

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Oui, c'est le "encore le temps d'acheter, mais attention ça va baisser" qui me laisse songeur...  

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Du point de vue de la FNAIM, c'est juste une manière de dire que ce qui vient à l'horizon n'a jamais été aussi incitatif à l'attente mais que ce serait bien qu'on continue à acheter malgré tout sans se donner la peine de réfléchir... Un peu comme de dire : Dans une semaine il y aura peut-être -40% de réduction sur cet article mais achetez-le maintenant car on ne sait jamais.

La hausse des taux pourrait ne rien changer à la problématique des prix en région parisienne ou dans certaines grandes métropoles !
 
http://blogs.lesechos.fr/immobilie [...] a4853.html
 
http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 10068.html

 
Intéressant... Et flippant à la fois

Et voila, déménagé dans mon premier chez moi, enfin chez ma banque
Plus qu'à faire le chèque pour les frais de copro, les chèque pour le fond de prévoyance, le chèque pour le fond spécial pour le toit et le chèque pour la taxe de Bienvenue ...

 
Féloches le Caribou  

http://www.sudouest.fr/2011/03/12/ [...] 6-2277.php
 
Les loyers chutent dans la capitale gersoise
 

 
   
 
http://www.sudouest.fr/2011/03/12/ [...] 0-2780.php
 
Les agences sur un palier
 

http://www.sudouest.fr/2011/03/12/ [...] 5-3072.php
 

L'enceinte de confinement du krach a sauté, la bulle immo va rentrer en fusion

 
Comme quoi y'a encore des affaires à faire  

Mouais, y'a pas un max de frais quand on achète aux enchères ?

 
J'ai deux collègues qui ce sont lancé dans ce type d'achats... y'a quand même des baraques avec des mises à prix à 5k€ et qui partent à 20-30k€  

 
ouch, ça doit piquer un peu pour les "vendeurs"...

Ben les frais d'adjudication, c'est souvent dans les 10-15% pour ce qui est mobilier, dans l'immo je sais pas.
Il faut compter aussi l'avocat.