que les performances passées ne préjugent en rien les performances futures

 
Va regarder les courbes Friggit en première page et reviens nous dire ce que tu en penses.  

Ça faisait 6 mois qu'il voulait me voir. Appel sur mon portable, mail, et à chaque fois que je passai par l'agence, il me sautait dessus pour prendre rdv. Là j'en ai profité d'être en vacances avec ma femme pour caler ce rdv et être tranquille.

Par contre, on hésite à acheter en fin d'année ou en 2012.
 
Je pense qu'il vaut mieux attendre (pas par rapport aux prix, sinon on achète jamais), mais au niveau des élections.
 
Je ne m'y connais pas du tout en économie. Il serait préférable d'attendre d’après vous ?

 
Regarde celle de la bourse.    
 

faconnable> pour toi, et selon moi tout seul, ce qui pourrait coller à ton cas, ce sont des comptes à terme sur des durées relativement courtes (6 mois/1 an)

Je croyais que la fiscalité des CAT était particulièrement dissuasive ?

Bonjour,
 
j'ai une question dont je pense connaitre la réponse, mais sait-on jamais, un avis d'expert hfr pourrait peut-etre éclairer ma lanterne.
Je vais acheter , par ailleurs, je vais aussi vendre.
A priori , l'achat/vente pourrait se dérouler le même jour , chez le même notaire , pour éviter un prêt relais.
Mais , même si tout se goupille à merveille de cette façon, je me dis que je devrais quand même obtenir un prêt relais, pour assurer l'achat au cas ou ma vente foire, ou est retardée pour une raison quelconque.
J'ai bon ?
Par contre le pb, c'est que les simu prêt relais que j'ai faite sont ric-rac , et que prêt nouveau bien+prêt relais+prêt bien pas encore vendu=revenus/2 , je me demande quelle banque peut accepter ça...  
En fait , ça me paraît impossible d'obtenir un prêt relais si le bien actuel n'est pas complétement payé, puisque généralement la mensualité associé correspond déjà plus ou moins aux 30% de revenus, comment ça peut fonctionner ?
 
Merci  

 
 
Arf... non :  

 
N'importe, pourvu que tu les regardes sur une tendance très longue.
 
CAC40, Nikkei, Dax, etc.

 
 
Tu vends.
Location.
Tu achètes tranquillement plus tard.

 
 
Tu vends.
Location.
Tu achètes tranquillement plus tard.

 
j'en connais qui a fait ça il y a un an, il a toujours rien trouvé, et vu la montée des prix, il s'en mord les doigts.

 
 
La montée des prix en 1 an?
Tu es en IDF?
 
Il faut être patient, l'immo c'est pas aussi volatile que la bourse...
 
Le moment est excellent pour vendre.
Pour acheter, j'en doute fortement.

 
oui IdF, il ne pourra plus habiter Paris avant longtemps à cause de cette manip.
Bref j'ai en effet trouvé l'endroit où je voulais vivre, l'idée est d'acheter, même si ce n'est pas le meilleur moment.

Bonjour,
 
j'ai une question dont je pense connaitre la réponse, mais sait-on jamais, un avis d'expert hfr pourrait peut-etre éclairer ma lanterne.
Je vais acheter , par ailleurs, je vais aussi vendre.
A priori , l'achat/vente pourrait se dérouler le même jour , chez le même notaire , pour éviter un prêt relais.
Mais , même si tout se goupille à merveille de cette façon, je me dis que je devrais quand même obtenir un prêt relais, pour assurer l'achat au cas ou ma vente foire, ou est retardée pour une raison quelconque.
J'ai bon ?
Par contre le pb, c'est que les simu prêt relais que j'ai faite sont ric-rac , et que prêt nouveau bien+prêt relais+prêt bien pas encore vendu=revenus/2 , je me demande quelle banque peut accepter ça...  
En fait , ça me paraît impossible d'obtenir un prêt relais si le bien actuel n'est pas complétement payé, puisque généralement la mensualité associée correspond déjà plus ou moins aux 30% de revenus, comment ça peut fonctionner ?
 
Merci  

Bonjour,
 
j'ai une question dont je pense connaitre la réponse, mais sait-on jamais, un avis d'expert hfr pourrait peut-etre éclairer ma lanterne.
Je vais acheter , par ailleurs, je vais aussi vendre.
A priori , l'achat/vente pourrait se dérouler le même jour , chez le même notaire , pour éviter un prêt relais.
Mais , même si tout se goupille à merveille de cette façon, je me dis que je devrais quand même obtenir un prêt relais, pour assurer l'achat au cas ou ma vente foire, ou est retardée pour une raison quelconque.
J'ai bon ?
Par contre le pb, c'est que les simu prêt relais que j'ai faite sont ric-rac , et que prêt nouveau bien+prêt relais+prêt bien pas encore vendu=revenus/2 , je me demande quelle banque peut accepter ça...  
En fait , ça me paraît impossible d'obtenir un prêt relais si le bien actuel n'est pas complétement payé, puisque généralement la mensualité associée correspond déjà plus ou moins aux 30% de revenus, comment ça peut fonctionner ?
 
Merci  

Je croyais que la fiscalité des CAT était particulièrement dissuasive ?

 
Je fais un lien entre les comportements bullesques.
Que ce soit du sucre, un indice boursier, la courbe Friggit, ou des oignons de tulipes en Hollande, c'est kif.
 
Je considère comme un comportement bullesque une augmentation fortement décorellée de l'inflation générale pendant plusieurs années.  
 

( qui bien sûr n'est pas celle de l'INSEE )

 
Tu as le compromis de l'achat et de la vente en main, conditions suspensives levées. Tu demandes à ton notaire de s'organiser pour que tout ait lieu le même jour.
 
En même temps, tu demandes au banquier de prévoir le cas où ça coince de quelques jours.  

C'est passé ça deja ?
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] os8230.php

 
je dois être parano, je pense mettre ceinture et bretelles avec un prêt relais "au cas où", et ne pas l'activer si tout se passe au poil.
toute la difficulté étant d'obtenir ce prêt relais amha.

Par contre, on hésite à acheter en fin d'année ou en 2012.
 
Je pense qu'il vaut mieux attendre (pas par rapport aux prix, sinon on achète jamais), mais au niveau des élections.
 
Je ne m'y connais pas du tout en économie. Il serait préférable d'attendre d’après vous ?

Je croyais que la fiscalité des CAT était particulièrement dissuasive ?

Il n'a pas tort
Friggit nous indique juste qu'en comparaison des prix que l'on a "toujours" connu en France, depuis quelques années c'est de la folie furieuse.
 
Ca ressemble à une bulle ; si ça en est bien une, plus elle gonfle, plus les chances qu'elle explose prochainement augmentent, oui.
Mais maintenant, ça ne permet pas de prédire l'avenir