Reprise du message précédent :

 
 
Non mais vous faites exprès de rien piger ou quoi ?
 
12 ans pour un bien immo.
Et je disais que j'étais accédant-proprio, ça veut bien dire ce que ça veut dire non?

 
 
Enfin un 3 pièces à Remiremont, ca décote autant qu'une Laguna 3 DCI... D'où le parallèle  

 
 
Tu tiens bien tes dossiers toi    
 
Tu connais ce coin là ?

 
Je vends une laguna 3 DCI  

 
Contre 3 pièces à Remiremont ? MP si intéressé

 
On ne le dira jamais assez, mais faire un prêt sur 32 ans ne veut pas dire rembourser durant 32 ans ! Durant cette période ils pourront :

• Se mettre en faillite perso
• Vendre (à perte ou non)
• Rembourser par anticipation
• ...

 
Le taux variable capé peut-être une excellente solution !

 
 
Pas en cas de taux bas d'après ce qu'il se dit....

je me suis fait controllé avec cette voiture de vieux (enfin la 2)  
gendarme : c'est votre voiture  
moi : oui    
eux :

 
Surtout lorsque les taux sont au ras du plancher.  
 
[burned]

 
Arrête s'il te plaît, tu me fous un blues pas possible avec ce gendre de description ....  
 
 
 

Je ne m'insurge pas tant contre les intérêts versés à la banque, mais contre la faible capitalisation les premières années avec ce type de prêt, et donc le danger éventuel dans lequel se mettent ceux qui s'endettent sur une aussi longue durée pour un bien inadapté au long terme.
 
S'endetter en couple à ~30 ans sur 25 ans pour un F2 en banlieue de Bordeaux/Strasbourg/Lyon/Toulouse/..., là, non.
Faire la même chose pour une maison en bon état avec un grand jardin à 15 minutes de Niort (par exemple...) baaaahh....
 
Disons que généralement je trouve absurde de telles durées, même si comme le dit Sadlig, il y a de bonnes chances que ça soit ramené en cours de route à ~25 ans ou un peu moins, même par les foyers les plus modestes. Même avec des taux à 3.5%. Pas tellement pour le coût, mais pour le boulet que ça représente.
15 ans dans un vie, c'est déjà un beau morceau.  
30 ans, c'est... wha....

Nantes... en Bretagne, c'est nouveau ça ?

bah non.

Bas pour moi ca veut rien dire, tu es donc proprio alors.
 
Tu m'aurais dit Primo accédant la j'aurai compris
 
Et sinon on t'apprend pas la politesse et l'humour à l'armée...

Cette voiture me botterait bien

n'en rajoute pas

Papy caisse la nouvelle

 
Un petit peu mais pas plus que ca. Et puis avec les 2 TGV / jour ca peut que prendre de la valeur  

 
Non c'est historique  

A ton avis pourquoi j'ai mis le spoil...

 
Surtout contracté en période de taux historiquement bas !      
 
 
     
 
 
Edit : Forcément hyper grillé.  

Nous disons donc la même chose.    
(je parle bien du logement familial)

Toute la vie est un pari...

Un emprunt sur 30 ans    
Outre les intérêts versé à la banque ( IE pour 150 K€ emprunté, pour 20 ans à 3.90 tu paies 77 K€ d'interet, 120 K€ sur 30 ans), faut juste voir aussi que si achat en couple, logiquement enfant ... Et à 18/20 ans les enfants coutent plus cher .... Fac / Appart / voiture ....
 
Quand je vois combien mes collègues déboursent avec des enfants en Fac, je me dis qu'en cumulant, en plus la maison, c'est un suicide financier..

 
Il veut savoir le prix d'achat de l'ancien proprio si j'ai bien compris

Bah

Oui mais non; là je ne suis plus d'accord.
"Faut prendre des risques, sinon on ne fait jamais rien" etc, ça a ses limites.
Faire un pari sur 15 ans ça n'a rien à voir avec faire un pari sur 30 ans selon moi.

 
Certes, c'est moins intéressant/plus dangereux, mais on est loin du plus bas et lorsque tu contracte ton prêt à taux variable, ce taux est forcément < à un taux fixe pour la même durée. Si le taux reste bas, tu peux espérer gagner pas mal, surtout durant les premières années.

 
 
Je suis primo-accédant et accédant proprio.
Je ne suis pas proprio, pour l'instant c'est ma banque qui est proprio.
 
Ou ai-je été malpoli ?
Et je n'ai pas décelé l'humour dans ce que tu me disais, peut-être une mauvaise utilisation des smileys, navré    
Mais quel rapport avec l'armée ? C'est dans ton entreprise que tu as appris la politesse et l'humour ?

Roh tu jours un poil sur les mots la, tu es proprio voila tout (on le sait bien qu'il faut rembourser un crédit) les mots savants spa pour moi

Tu as acheté dans le NORD?

rompez

Ca mord pas mal ce vendredi

 
Tu oublies une chose : 20 ans après, hors accident de la vie, la mensualité ne représente plus du tout le même pourcentage des revenus. J'ai la flemme de faire le calcul exact, mais dans l'idée, même avec les simple inflation et tes salaires qui sont forcément indexés dessus, tu te loges pour 20% de tes revenus et non 35%.
Ensuite, sur 20 ans, tu peux raisonnablement espérer prendre un peu de grade (même un ouvrier à la chaine prend de l'ancienneté et les avantages associés).
 

Sauf que maintenant à 45 ans tu es trop cher donc chomdu ou alors tu baisses ton salaire  

 
On est loin d'être au plus bas ?    
 
Cet automne, jamais les taux n'avaient été aussi bas dans l'histoire de l'économie moderne !
 
 
 

ah, les francais et la peur du déclassement

Le truc rarissime sur 20 ans...

Camp'... tu pèches à la dynamite aujourd'hui ?

Perso je m'en fou, j'arriverais tjs à me retourner et au pire j'irai élever des moutons dans la creuse

 
C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?  

 
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