[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

RaoulDussentier

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?

Partir à SF

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http://raouldussentier.labrute.fr

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?

un divorce ou un enfant

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ou un mariage

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

galak

Revenez :(

elfe_errant a écrit :

C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?

Un marriage

Edit : grilled

Message édité par galak le 11-03-2011 à 10:42:10

kadreg

profil: Utilisateur

elfe_errant a écrit :

C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?

un ban de discu

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

faconnable

Le week-end je vais à la pêche

Ou, un re-mariage après un divorce, avec un enfant.

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Y avait rien de sexuel entre nous! Je vous dis ça parce que je me suis souvent fait traité de pédale, de salope, et c'est facile de traiter les gens de pédés tout ça parce que deux garçons vivent ensemble dans un ranch et portent des pantalons en cuir !

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

C'est quoi un accident de la vie type qu'on a forcément sur 20 ans ?

Non, pas "forcément". [:manust]
Mais "avec une probabilité de réalisation plutôt élevée".

Maladie invalidante, période de chômdu longue durée, séparation, veuvage, décès (mais là, on s'en fout ), accident diminution de validité/autonomie, ...

Les trucs qui n'arrivent qu'aux autres quoi [:heow]

Message cité 3 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Professor

[/quotemsg]
Toute la vie est un pari...[/quotemsg]

Et surtout pas "Toute la vie à Paris"
/
[:negro]

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

un enfant

... :cry:

MON BUDGET PEDALES§§§ :cry: ²²²²

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Le truc rarissime sur 20 ans... [:dolores:1]

Bah, un couple sur deux y échappe tout de même.

Leg9 a écrit :

Camp'... tu pèches à la dynamite aujourd'hui ?

Nan, comme d'hab, je fais du prêche anti-défaitistes héférien. :na:

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Et la il va te dire y a des assurances pour tout ca...

Bas oui on est con, et à tous ceux que ca arrive qui ont des assurances aussi mais qui en fait finisse par servir a rien au bout d'un tps...

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

... :cry:

MON BUDGET PEDALES§§§ :cry: ²²²²

[:haha] sale pauvre
je suis parti en vacance avec un locataire
meme moi j'ai eu du mal a suivre

la bouteille a 80€ au restau [:blessure]

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 11-03-2011 à 10:44:50

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marilou repose sous la neige

kadreg

profil: Utilisateur

Leg9 a écrit :

MON BUDGET PEDALES§§§ :cry: ²²²²

[:sayen:1]

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Patoch_69

Haaaaave you meeet... ME ?

Leg9 a écrit :

Perso, un décès de Madame et c'est jackpot ! [:hodjeur]

En plus elle est allergique à plein de trucs ! [:montgomery burns:1]

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Toute la vie est un pari...[/quotemsg]

Et surtout pas "Toute la vie à Paris"
/
[:negro] [/quotemsg]

Joli. :sol: :jap:

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

galak a écrit :

Et la il va te dire y a des assurances pour tout ca...

Même pour les séparations, les mômes, le cancer ?

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

je suis parti en vacance avec un locataire

Célibataire et sans enfants, qui plus est [:aloy]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

elfe_errant

A consommer avec modération

Leg9 a écrit :

Tu avais l'air de dire que c'était "rarissime" d'y échapper [:manust]

1/3 des couples divorcent en gros, ca en fait 2/3 qui ont pas de soucis. Maladie grave ca représente quoi sur 20 ans ?
En gros, amha on est à plus de 50% de chance d'éviter les trucs que tu cites, loin d'être "rarissime".

Sans compter qu'il faut arrêter de faire comme si tout était de la fatalité. Un divorce ou du chômage, ca dépend principalement de TON choix de partenaire / d'études.

Message cité 7 fois

Babouchka

You're no fun anymore

vapeur_cochonne a écrit :

je suis parti en vacance avec un locataire

Les vacances dans l'humanitaire, c'est noble de ta part [:lergo:3]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Babouchka

You're no fun anymore

elfe_errant a écrit :

Sans compter qu'il faut arrêter de faire comme si tout était de la fatalité. Un divorce ou du chômage, ca dépend principalement de TON choix de partenaire / d'études.

Femme soumise + ESC = Epic Win ? [:petoulachi]

Message édité par Babouchka le 11-03-2011 à 10:49:46

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

elfe_errant

A consommer avec modération

Sommeil: les Français dorment debout

Citation :

ETUDE - Et ça a des conséquences sur la santé...

Nuits trop courtes, trajets trop longs...Bâiller et somnoler au cours de la journée sont le lot quotidien de millions de Français pris dans les rythmes de la vie moderne et son cortège d'écrans d'ordinateur ou de télé qui rognent encore leurs soirées.

Loin d'être un signe de paresse, la somnolence représente un problème de santé publique largement sous-estimé, avertissent les spécialistes à l'occasion de la prochaine journée du sommeil organisée le 18 mars.

Un Français sur cinq (mais 26% des femmes et 24% des ronfleurs) a tendance à somnoler dans la journée, relève le professeur Joël Paquereau, président de l'Institut national du sommeil et de la vigilance (INSV).

«On ne peut pas engranger du sommeil à l'avance»

Une situation qui ne s'améliore pas et qui montre, selon lui, que «le message ne passe pas bien». «Il y a une durée de sommeil propre à chaque individu, en générale de 7 à 8h» et «on ne peut pas engranger du sommeil à l'avance», note-il.

Pourtant, près d'un tiers des Français dort 6 heures ou moins, selon une enquête de l'INSV et de la MGEN (mutuelle) réalisée par BVA en janvier dernier sur un échantillon représentatif de 1012 adultes (18 à 60 ans).

Le temps de transport quotidien des Français est trop long (en moyenne 1H20) et les 18% qui passent plus de 2 heures par jour dans les transports sont davantage exposés à la somnolence.

Irritabilité et danger pour la santé

Le manque de sommeil rend irritable, nuit à la concentration, mais aussi à la santé puisqu'il peut être associé à l'obésité, au diabète, aux accidents de la route, pointe le professeur Damien Léger, président du conseil scientifique de l'INSV. Il peut également favoriser l'hypertension. «Les Français dorment debout», dit-il.

La somnolence au volant est la première cause d'accident sur autoroute, soit un accident sur trois, rappelle le spécialiste. 12% des conducteurs de 18 à 60 ans ont dû s'arrêter de conduire pour dormir au cours des douze derniers mois. La somnolence au volant, qui peut être fatale, représente ainsi un risque qui concerne potentiellement 3,7 millions de conducteurs par an, d'après lui. Pire: 3% se sont carrément endormis au volant, soit l'équivalent de 900.000 conducteurs.

Message cité 1 fois

boobaka

CAMPEDEL a écrit :

Tu oublies une chose : 20 ans après, hors accident de la vie, la mensualité ne représente plus du tout le même pourcentage des revenus.

En tout cas l'actualité ne va pas dans ce sens ... Ça bloque les revenu et tout le reste augmente ...

Mais en tout état de cause ... Mieux vaut avoir fini de payer son remboursement quand tes enfants vont à la fac que payer 20% de tes revenus à continuer son remboursement ...

Quand je vois bons nombres d'ami, chercher à se surendetter ( le terme est mal choisi mais c'est ce que je pense) pour vivre dans des logements "m'as tu vu" ..
Faut vivre avec ses moyens [:zirk] amha un emprunt sur 30 ans c'est vivre au dessus de ses moyens.

Message cité 2 fois

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www.google.fr

Patoch_69

Haaaaave you meeet... ME ?

elfe_errant a écrit :

Tu avais l'air de dire que c'était "rarissime" d'y échapper [:manust]

1/3 des couples divorcent en gros, ca en fait 2/3 qui ont pas de soucis. Maladie grave ca représente quoi sur 20 ans ?
En gros, amha on est à plus de 50% de chance d'éviter les trucs que tu cites, loin d'être "rarissime".

Sans compter qu'il faut arrêter de faire comme si tout était de la fatalité. Un divorce ou du chômage, ca dépend principalement de TON choix de partenaire / d'études.

Si jeunesse savait ! :ange:

Message cité 2 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

Patoch_69 a écrit :

Si jeunesse savait ! :ange:

Je dis pas que c'est impossible que ca arrive, mais en gros le concept c'est pas "t'as une chance sur trois que ton mariage échoue". Certains vont dans le mur dès le début et plombent les stats. Pareil pour le chômage.

Message cité 1 fois

Professor

elfe_errant a écrit :

De toute façon, on peut pas s'arreter de vivre, prendre des engagements, faire des projets parce que la vie peut nous reserver des surprises.

Bien sur, tout est histoire de "mesure "

Message cité 1 fois

Professor

elfe_errant a écrit :

Sommeil: les Français dorment debout

Haaaa, c'est donc ça un HS !
/
[:clooney12]

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Tu avais l'air de dire que c'était "rarissime" d'y échapper [:manust]

:non:
Tu as mal lu.
Je disais, qui plus est bien avec le smiley "lol" appuyant lourdement l'ironie de la remarque :

Citation :

Le truc rarissime sur 20 ans... [:dolores:1]

en réponse au

Citation :

hors accident de la vie

de Campedel.

Explication de texte : "je trouve que tu sous-estimes grandement les probabilités d'avoir un 'accident de vie' sur une durée de 20 ans ; non on ne peut pas balayer ça d'un revers négligent de la main, c'est bien plus courant que tu ne semble le dire"

Putain mais... [:manust]

elfe_errant a écrit :

1/3 des couples divorcent en gros, ca en fait 2/3 qui ont pas de soucis. Maladie grave ca représente quoi sur 20 ans ?
En gros, amha on est à plus de 50% de chance d'éviter les trucs que tu cites, loin d'être "rarissime".

Et bing, voila, une chance sur deux, en gros.
Trois fois rien, négligeable...
[:cabri74]

elfe_errant a écrit :

Sans compter qu'il faut arrêter de faire comme si tout était de la fatalité. Un divorce ou du chômage, ca dépend principalement de TON choix de partenaire / d'études.

[:bonobo_gangbang:3] [:sospc:1]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 11-03-2011 à 10:56:53

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Professor a écrit :

Bien sur, tout est histoire de "mesure "

Et bah voilà.
[:shimay:1]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

elfe_errant

A consommer avec modération

Professor a écrit :

Haaaa, c'est donc ça un HS !
/
[:clooney12]

Temps de transport, immo, tout ca [:cosmoschtroumpf]

Tout à fait. D'ailleurs tout est corrélé, le taux de divorce est supérieur chez les pauvres que chez les gens ayant fait des études (ingénieurs...). Pareil pour les maladies liées à l'alcoolisme, ou encore "l'accident de vie" qui vaut de finir en prison.

(la source date un peu).

Message cité 4 fois
Message édité par elfe_errant le 11-03-2011 à 11:02:25

mucky bear

Shot with...

kadreg a écrit :

ah, les francais et la peur du déclassement

Moui enfin, le déclassement est une réalité pour pas mal de monde, et encore plus en ces temps d'immobilier cher

elfe_errant a écrit :

Tu avais l'air de dire que c'était "rarissime" d'y échapper [:manust]

1/3 des couples divorcent en gros, ca en fait 2/3 qui ont pas de soucis. Maladie grave ca représente quoi sur 20 ans ?
En gros, amha on est à plus de 50% de chance d'éviter les trucs que tu cites, loin d'être "rarissime".

Sans compter qu'il faut arrêter de faire comme si tout était de la fatalité. Un divorce ou du chômage, ca dépend principalement de TON choix de partenaire / d'études.

J'aurais plutôt tendance à croire que ça peut arriver à tout le monde, indépendamment du choix de partenaire / d'études. Bon, une formation recherchée te protège plus ou moins du chômage et selon le couple on divorce plus ou moins.

Mais pour concilier au sein d'un couple Bac+5 la carrière et les intérêts du couple sur du long-terme, les sacrifices me paraissent nécessaires. (source: une foultitude de couples 25-30 ans, profil jeune diplomé de grande école, systématiquement il y en a un (ou plutôt une) qui prend un poste moins glorieux ou rémunérateur pour suivre l'autre.)

---------------
It never gets easier, you just go faster.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

boobaka a écrit :

amha un emprunt sur 30 ans c'est vivre au dessus de ses moyens.

C'est pas non plus tout à fait faux.
Mais bon, mieux vaut vivre au-dessus de ses moyens pour tenter de se constituer un capital que de le faire pour acheter à crédit une BM neuve.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Même pour les séparations, les mômes, le cancer ?

Pour ca y a deux assurances gratuites :

- Ne pas se marier mettre en couple
- Ne pas faire d'enfants.

Mais bon c'est d'un triste de pas jouer avec le feu

SplitForm

Moomnia !!!

CAMPEDEL a écrit :

On est loin d'être au plus bas ? :heink:

Cet automne, jamais les taux n'avaient été aussi bas dans l'histoire de l'économie moderne !

Ici ils disent que les taux variables sont descendus au plus bas, en France, en moyenne à 3.80%/30ans. Mon taux (variable/30ans) actuel, et ce depuis 2 ans, est à 1,75% ! Y'a de la marge...

Profil supprimé

boobaka a écrit :

Pas mieux, nous avons fait nos calculs dans ce sens, quand l'ainé aura 14 ans le crédit immo sera terminé et je pourrais en placer un maximum en prévisions des études, bagnoles etc (voire même à l'achat d'un appart sur son lieu d'étude)

Message cité 2 fois

Ricky37

Leg9 a écrit :

C'est un arbitrage.
Tu places ton épargne en liquide, ou dans la pierre (ou tu le claques en coke colombienne/putes moldaves/lardons ED).

Tout dépend de la façon dont tu vois l'avenir, dont tu estimes les risques économiques, l'évolution du marché immo, l'inflation possible, etc...

A titre perso, ma mensualité me convient.
Je pourrais l'augmenter, ou la diminuer, mais je la laisse telle quelle.
Je ne place pas tout en liquide, je ne place pas tout dans la pierre.

:jap:
mais si tu accrois ta mensualité, tu remboursses toujours autant d'interêt que prévu? Un contrat signe étant un contrat à honorer? C'est ça que je ne comprend pas. Un contrat a une valeur juridique solide.
C'est comme les frais de rembourssement anticipé.. Genre j'emprunte 200 000 sur 10 ans, dans 5 ans je reçois un don/une prime de 150 000, je remboursse cash mon emprunt, mais je dois quand même payer des interets.

Sinon je vais percevoir ma participation et intéressement. MHz vais accroitre mon apport de 3 mètres^2

Spoiler :

pas a paris

Message cité 4 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Et bing, voila, une chance sur deux, en gros.
Trois fois rien, négligeable...
[:cabri74]

Sauf que pour toi, séparation avec crédit en cours veut dire catastrophe financière.
Or c'est loin d'être une généralité !

Message cité 4 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

+1
et de ta gestion au quotidien

on nous a dit : construire une maison c'esst divorsogene
et bien pas tant que ça

les travaux, il suffit de les faire faire

moi par exmple, j'aime pas ça

pareil pour le menage, ma femme n'aime pas => femme de menage

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

guimo33

Random guy

Quand on voit comme les choses en changées en seulement 10 ans, quid de dans 14 ans?

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

vapeur_cochonne a écrit :

Effectivement, avoir un métier rémunérateur permet également de réduire les disputes/problèmes liés à des tâches que tu peux déleguer, et rend du coup un achat moins risqué.

Moins de soucis => Moins de divorces.

Message cité 5 fois

Profil supprimé

guimo33 a écrit :

Quand on voit comme les choses en changées en seulement 10 ans, quid de dans 14 ans?

L'ainé à déjà de la bouteille hein, l'échéance est à 6 ans maintenant pour nous

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