[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Samourai

Mais que se passe-t-il?

Reprise du message précédent :

galak a écrit :

Ha bon tu vois pas que dans qq mois les vendeurs vont pas se dire, je peux vendre plus cher mes futurs acheteurs ont le droit à plus de ptz...

Comme c'est déjà le cas sur tout ce que l'etat finance (credit d'impot, ptz, apl etc...)

moins de condescendance je te prierais, gamin.

Tu parles comme si je demandais pourquoi les prix allaient augmenter...

Je demande pourquoi ça coutera plus cher à l'Etat.

Tu saisis la nuance?

Message cité 1 fois

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Nihon, gambare !

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le-poulpe

CONTRADICTION IS BALANCE

11 m², 1 fenêtre,1 écran plat et quelques étagères billy, t'es à peu près sûr de jamais avoir besoin de peindre

galak

Revenez :(

Samourai a écrit :

moins de condescendance je te prierais, gamin.

Tu parles comme si je demandais pourquoi les prix allaient augmenter...

Je demande pourquoi ça coutera plus cher à l'Etat.

Tu saisis la nuance?

Il n'y avait aucune agressivité, par contre ton post la c'est pas forcement le cas.

Et ca va couter plus cher à l'etat pq? car tout simplement on va revenir a zéro alors qu'il aura sorti plus d'€€€, il va faire quoi après? augmenter encore le ptz et donc encore lâcher les deniers de l'état pour remettre une pièce dans le cycle?

Et pour le "gamin and co" c'est bon tu vaux mieux que ca.

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Message édité par galak le 07-03-2011 à 18:13:15

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

En fait vous rigoler mais c'est vrai que grace aux nouveaux amenagements d'interieur on peut faire des trucs pas mal (bon j'acheterai jamais un truc de 11m mais bon)

Un collegue loue un 24m2 dans le 15e (950e / mois d'ailleurs ) et c'est tellement bien agencé / fonctionnel que franchement cest nickel et il a une chambre en plus.

Bon je l'admet ca ne rajoute pas de place mais bon.

Je pense d'ailleurs pour mon studio a ternes, mettre une mezzanine pour avoir un vrai petit salon en bas et gagner de la place.

Message cité 1 fois

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

Lam's

Profil: bas.

Kiriou a écrit :

Les "gens" dont tu parles ce sont les BB, les électeurs traditionnels de l'UMP (+ les vieux). Toute la politique est pensée pour eux. On voit le résultat.

Je ne suis pas d'accord avec toi, tout simplement. C'est dans les classes popus (celles donc que ça ne concerne pas) que tu trouveras le plus de satisfaits. J'ai cherché une source vaguement crédible pour étayer mon opinion, et j'ai trouvé un truc un peu ambivalent, qui confirme et infirme ce que je dis. Apparemment, il n'y a pas "une large partie de l'opinion" comme je le prétends. Mais par contre:

Citation :

Les cadres, les personnes ayant un revenu supérieur à 3500 euros et les sympathisants de droite sont plus nombreux à trouver que les abattements sur les droits de succession ne sont pas assez élevés, que les employés et les ouvriers, les personnes gagnant moins de 1500 euros et les sympathisants de gauche.

C'est là:
http://www.bva.fr/fr/sondages/impo [...] moine.html

Une autre source (la première question):
http://www.ipsos.fr/ipsos-public-a [...] succession

Kiriou a écrit :

Le problème c'est encore les libéraux et l'UMP, on veut faire des cadeaux fiscaux et on laisse la machine s'emballer... le gvnt n'est pas foutu de suivre la situation et finalement ne favorise plus vraiment la construction (et encore moins aux bons endroits) mais la spéculation et la hausse des prix du foncier.

Voilà. Bon, j'ai ratissé un peu large en parlant de Perissol ou Besson. Mais clairement, le Robien ou le Scellier auraient dû très vite tirer quelques sonnette d'alarmes. En particulier, à défaut de pouvoir revenir sur les lois, le gouvernement aurait pu éditer une plaquette obligatoire décrivant les points importants sur lesquels ne pas se faire avoir. Et surtout, mon propos est un peu plus subtil: ce que je dis, ce n'est pas que fondamentalement, ces dispositifs sont foireux. Ce que je dis, c'est que même avec le recul que l'on a, tu trouveras encore une bonne partie de l'opinion qui approuve encore l'existence des dispositifs Robien et Scellier.

Message cité 2 fois

Lam's

Profil: bas.

arak78 a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=catll-XwVn0

Attend, je te retrouve la vidéo du Coréen avec une seule pièce dans son appart.

Message cité 1 fois

Samourai

Mais que se passe-t-il?

galak a écrit :

Il n'y avait aucune agressivité, par contre ton post la c'est pas forcement le cas.

Et ca va couter plus cher à l'etat pq? car tout simplement on va revenir a zéro alors qu'il aura sorti plus d'€€€, il va faire quoi après? augmenter encore le ptz et donc encore lâcher les deniers de l'état pour remettre une pièce dans le cycle?

Et pour le "gamin and co" c'est bon tu vaux mieux que ca.

Ok, navré.

Concernant ce que tu dis : toutes les aides à l'immo reviennent au même!

Le contribuable paie, les prix de l'immo augmentent et les spéculateurs/constructeurs/agences s'en mettent plein les fouilles A NOS FRAIS.

Et tout le monde applaudit des 2 mains...ça me sidère!

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Nihon, gambare !

galak

Revenez :(

Samourai a écrit :

Moi suis extrémiste, je suis pour que l'on coupe tous ces robinets [:tinostar]

Message cité 2 fois

Lam's

Profil: bas.

Lam's a écrit :

http://www.youtube.com/watch?v=catll-XwVn0

Attend, je te retrouve la vidéo du Coréen avec une seule pièce dans son appart.

Bon, c'est à Hong-Kong.
http://www.youtube.com/watch?v=Lg9qnWg9kak

Message cité 3 fois

galak

Revenez :(

Lam's a écrit :

Bon, c'est à Hong-Kong.
http://www.youtube.com/watch?v=Lg9qnWg9kak

Je pète un câble moi la :pt1cable:

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zyx

NCC - 1701

Samourai a écrit :

donc si la tendance se poursuit comme tu le subodore, en Mai, sur le sites des notaires on verra un fléchissement, on est bien d'accord?

pour idf, possible, pour Paris, il faudra attendre un trimestre de plus.

Autre indice, la courbe verte de Friggit (volume monétaire des transactions), elle progressai de 0,02 / moi durant 2010, elle a simplement augmenté de 0,01 en janvier.

En fait, ce que j'attends le plus, c'est la courbe verte de Mars (publié mi avril). On aura alors une première tendance des trois premiers mois de 2011. Je ne pense pas que sa courbe va s'inverser dé le mois de mars, mais que ça pente sera très nettement moins brutale que lors de l'année 2010.

faconnable

Le week-end je vais à la pêche

sixpack a écrit :

Ouais mais j'ai des circonstance atténuante:
J'ai un grand chien du coup galere pour trouvé une location correcte
Je bosse pour un banque donc taux interessant
c'est pas cher en gelbique ( )
Ca fait 7 ans que je loue et du coup j'ai un peu de thune de coté mnt

D'un autre coté, si j'achete c'est 2 fois mon loyer actuelle pour un truc equivalent :sweat:

Oui, mais tu ne jeteras pas ton argent par les fenêtres

---------------
Y avait rien de sexuel entre nous! Je vous dis ça parce que je me suis souvent fait traité de pédale, de salope, et c'est facile de traiter les gens de pédés tout ça parce que deux garçons vivent ensemble dans un ranch et portent des pantalons en cuir !

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Enorme

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

sixpack a écrit :

D'un autre coté, si j'achete c'est 2 fois mon loyer actuelle pour un truc equivalent :sweat:

Ton épargne représente combien de loyer net ?

vandepj0

Marc a écrit :

Le plus gros de la bulle était à paris à l'époque alors que ton graph est national.

T'as raison... :whistle:

Kiriou

Vicious...

Lam's a écrit :

Je ne suis pas d'accord avec toi, tout simplement. C'est dans les classes popus (celles donc que ça ne concerne pas) que tu trouveras le plus de satisfaits. J'ai cherché une source vaguement crédible pour étayer mon opinion, et j'ai trouvé un truc un peu ambivalent, qui confirme et infirme ce que je dis.

Ta citation démontre exactement le contraire

Citation :

Les cadres, les personnes ayant un revenu supérieur à 3500 euros et les sympathisants de droite sont plus nombreux à trouver que les abattements sur les droits de succession ne sont pas assez élevés, que les employés et les ouvriers, les personnes gagnant moins de 1500 euros et les sympathisants de gauche.

Plus l'abattement est élevé moins tu payes, donc les sympathisants de droite sont plus nbx à vouloir moins payer de droit de succession. C'était assez prévisible cependant

Lam's a écrit :

On est parfaitement d'accord.
Note que pour la plaquette, tu peux oublier, l'état ne prendra jamais ce genre de responsabilité et que les gens se fassent avoir, ce n'est pas son problème.

Message cité 1 fois
Message édité par Kiriou le 07-03-2011 à 18:45:14

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Kiriou

Vicious...

galak a écrit :

Moi suis extrémiste, je suis pour que l'on coupe tous ces robinets [:tinostar]

Ce n'est pas de l'extrémisme ça, c'est du réalisme .

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Aigoual

Lam's a écrit :

Citation :

C'est là:
http://www.bva.fr/fr/sondages/impo [...] moine.html

Une autre source (la première question):
http://www.ipsos.fr/ipsos-public-a [...] succession

Lam's a écrit :

…Surtout à droite et au sein des catégories sociales
privilégiées
Les cadres, les personnes ayant un revenu supérieur à 3500
euros et les sympathisants de droite sont plus nombreux à
trouver que les abattements sur les droits de succession
ne sont pas assez élevés, que les employés et les ouvriers,
les personnes gagnant moins de 1500 euros et les
sympathisants de gauche.

Paye ton amalgame "ouvriers, employés, et autres sympathisants de gauche"... [:clooney3]
VS cadres et sympathisants de droite.

J'ai un peu de mal à percevoir le découpage. [:tinostar]
C'est bien connu, les cadres votent tous à droite, et les travailleurs tous à gauche. [:clooney6]

Donc ce forum 99% cadre et aussi 99% UMP...
Pas certain non plus, statistiquement, que les employés et ouvriers votent tant à gauche. :whistle:
Ou alors la gauche nationale, peut-être ? [:lak]

Bref... [:clooney3]

Lam's

Profil: bas.

Kiriou a écrit :

Ta citation démontre exactement le contraire

J'ai l'air con (lu trop vite, trop de boulot, toussa... c'est crédible?). Bon, je retourne dans ma coquille.

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

vandepj0 a écrit :

En même temps, si tu bossais autant que ton grand-père / beau-père / autre mâle vénéré dans la famille pour son absence quasi permanente du domicile conjugal, tu serais aussi peut-être toi aussi augmenté comme tes charmants "co-forumeurs"? Et belle-maman n'aurait pas (ou aurait moins) l'impression que sa fille a épousé un loser.

:jap:

---------------
marilou repose sous la neige

Aigoual

Lam's a écrit :

Bon, c'est à Hong-Kong.
http://www.youtube.com/watch?v=Lg9qnWg9kak

:ouch:

:lol:

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Lam's a écrit :

J'ai l'air con

et encore ils t"ont pas vu poser des parpaings ...

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marilou repose sous la neige

Nicodonald

galak a écrit :

Moi suis extrémiste, je suis pour que l'on coupe tous ces robinets [:tinostar]

C'est du bon sens
Si il y avait eu de l'aide à l'achat d'actions pendant la bulle internet, ça aurait pas gueulé ?

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

apres que les pauvres votent a gauche, c'est parce qu'ils comprennent rien a la politique ou a l'économie
les cadres sup/medecins/journalistes/avocats font des études et votent a droite
les ouvriers, fonctionnaires, chomeurs vont a 'école bcp moins longtemps et votent a gauche.
Je vous laisse conclure

Message cité 5 fois

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marilou repose sous la neige

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Aigoual a écrit :

:ouch:

:lol:

c'est quand meme super bien fait son truc, quand j'ai vu le lien je m'attendais a un 5 m² .. c'est pas si petit que ça, et il y a toutes les solutions possibles pour "agrandir l'espace" , tant physiquement que psychologiquement.

J'aime beaucoup le filtre orange sur la fenetre
n'empêche , j'ai passé 6 mois dans le grand Nooooorrrd (maastricht) je logeais dans un rdc plein nord je vous dis pas le truc quand je l'ai lu sur le papier [:max evans] et bien j'avais un store orange et ça me mettais de bonne humeur, j'avais tout le temps l'impression qu'il faisait beau [:cerveau sol]

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 07-03-2011 à 19:17:07

Babouchka

You're no fun anymore

vapeur_cochonne a écrit :

Je vous laisse conclure

[:ethnik:1]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

kadreg

profil: Utilisateur

vapeur_cochonne a écrit :

les enseignants votent a gauche aussi

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

johnbroot

n00b Inside

vapeur_cochonne a écrit :

apres que les pauvres votent a gauche, c'est parce qu'ils comprennent rien a la politique ou a l'économie
les cadres sup/medecins/journalistes/avocats font des études et votent a droite
les ouvriers, fonctionnaires, chomeurs vont a 'école bcp moins longtemps et votent a gauche.
Je vous laisse conclure

Parle pour toi. [:hahaguy]

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Jambier

L'electorat FN (premier dans les sondage) c'est surtout les ouvriers.

Le FN c'est la gauche? (quoique tout compte fait...)

Message cité 2 fois

Hoiniel

Jambier a écrit :

L'electorat FN (premier dans les sondage) c'est surtout les ouvriers.

Le FN c'est la gauche? (quoique tout compte fait...)

Ils n'ont plus confiance dans l'extrême gauche ou le parti communiste, donc ils votent pour un autre extrême. [:spamafote]

sylvainleleu

Message cité 2 fois

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

Zaib3k

Leg9 a écrit :

Pour de mauvaises raisons.
C'était complêtement con comme raisonnement, je me suis lancé sans avoir posé 3 calculs de comparaison.

J'ai eu du bol... [:petrus75]

faudrait que je fouille le topic mais j'ai acheté bêtement comme toi, en 2006 [:joce]

avec le recul, je m'en veux plus d'avoir acheté sans réfléchir que d'avoir tout court.

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

Leg9 a écrit :

Curieusement... 16M€ pour plus de 400m² dans Paris VIIe ça me choque moins que 570k€ pour 31m² dans le même arrondissement.... [:manust]

http://www.superimmo.com/annonces/ [...] eces-xo3ka

quand je pense a lyon on peut ce payer 4 x 900 m2 (soit 9x plus de place) : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px

Message édité par saebalyon le 07-03-2011 à 19:44:17

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

Aigoual

pastor a écrit :

c'est quand meme super bien fait son truc, quand j'ai vu le lien je m'attendais a un 5 m² .. c'est pas si petit que ça, et il y a toutes les solutions possibles pour "agrandir l'espace" , tant physiquement que psychologiquement.

J'aime beaucoup le filtre orange sur la fenetre
n'empêche , j'ai passé 6 mois dans le grand Nooooorrrd (maastricht) je logeais dans un rdc plein nord je vous dis pas le truc quand je l'ai lu sur le papier [:max evans] et bien j'avais un store orange et ça me mettais de bonne humeur, j'avais tout le temps l'impression qu'il faisait beau [:cerveau sol]

C'est certain.
Mais je suis un rural... en dessous de 15 hectares, je trouve le jardin un peu petit. :whistle:

Alors cette vision de cauchemar. :sweat:

Après, j'admet parfaitement que ce soit un prodige de sophistication et de modularité. [:clooney6]
C'est l'impression de vivre dans un origami qui me déconcerte. [:tinostar]

Aigoual

Jambier a écrit :

L'electorat FN (premier dans les sondage) c'est surtout les ouvriers.

Le FN c'est la gauche? (quoique tout compte fait...)

Les employés, je crois... [:clooney6]
Mais c'est certain que le découpage sociologique à la truelle de l'étude stat' est trés critiquable. [:fading]

denneville

ne coupez pas!!

vapeur_cochonne a écrit :

C'est un peu réducteur (et la lutte des classes?)...

skeye

Lam's a écrit :

Bon, c'est à Hong-Kong.
http://www.youtube.com/watch?v=Lg9qnWg9kak

J'ai mieux, " Bâtiment de 0 pièces principales" [:cosmoschtroumpf]

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 410441.htm

300K€ les 0 pièces [:sadnoir]

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

skeye a écrit :

J'ai mieux, " Bâtiment de 0 pièces principales" [:cosmoschtroumpf]

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 410441.htm

300K€ les 0 pièces [:sadnoir]

je préfère mieux ca en maison : http://prix-immobilier.info/celebr [...] -du-monde/

si un généreux donateur peut m'offrir la même

Message cité 2 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

denneville

ne coupez pas!!

vapeur_cochonne a écrit :

Nous pouvons donc conclure que si seuls les gens intelligents votaient à droite la gauche serait au pouvoir depuis toujours et pour longtemps :bounce: .

Aigoual

saebalyon a écrit :

je préfère mieux ca en maison : http://prix-immobilier.info/celebr [...] -du-monde/

si un généreux donateur peut m'offrir la même

Ah non j'en fais pas une autre !!!
\

Message cité 1 fois

vieri32

Robert's siamese twin

Professor a écrit :

On commence les enchères à 13 636 €/m²

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 397271.htm

150000€ et devoir aller chier sur le palier

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