Tain faut suivre il a dit achat aux enchères  

Perso j'ai préféré me faire plaisir avec la voiture (qui me coute environ 3600€ par an en essence/assurance/parking/entretien après rapide calcul) plutôt que de déménager dans un appart plus sympa que mon clapier. En augmentant mon loyer de 3600/12 = 300€, impossible de retrouver un appart ne serait-ce qu'équivalent au mien et qui aurait un parking.
 
Bref, au final, le marché immo a réussi à influencer mon choix de voiture dans le sens "Quitte à vivre dans un clapier pendant des années*, autant avoir un petit plaisir permanent à coté qui vient compenser tout ça". Et à chaque fois que je vois mon carrosse, un sourire me vient.
 
La somme que j'ai pu claquer dans ma voiture cash semble élevée à pas mal de gens, mais au final ce n'est quasiment rien par rapport aux prix de l'immo actuels où on voit que tout le monde négocie de 10-30K€ sans vraie raison. Où on voit les acheteurs décider de vendre à 450K€ "parce que ça fait un chiffre rond", ou un seuil psychologique qu'ils se sont mis en tête sans raison réellement justifiée.  
 
 
*Oui parce qu'on a beau dire sans cesse qu'à prix équivalent, on peut louer un truc mieux, perso j'ai psychologiquement du mal avec mon loyer. Tant que je paye un loyer, je préfère être dans un clapier que dans un château, justement pour me dire que je maximise mon épargne...

Perso j'ai préféré me faire plaisir avec la voiture (qui me coute environ 3600€ par an en essence/assurance/parking/entretien après rapide calcul) plutôt que de déménager dans un appart plus sympa que mon clapier. En augmentant mon loyer de 3600/12 = 300€, impossible de retrouver un appart ne serait-ce qu'équivalent au mien et qui aurait un parking.
 
Bref, au final, le marché immo a réussi à influencer mon choix de voiture dans le sens "Quitte à vivre dans un clapier pendant des années*, autant avoir un petit plaisir permanent à coté qui vient compenser tout ça". Et à chaque fois que je vois mon carrosse, un sourire me vient.
 
La somme que j'ai pu claquer dans ma voiture cash semble élevée à pas mal de gens, mais au final ce n'est quasiment rien par rapport aux prix de l'immo actuels où on voit que tout le monde négocie de 10-30K€ sans vraie raison. Où on voit les acheteurs décider de vendre à 450K€ "parce que ça fait un chiffre rond", ou un seuil psychologique qu'ils se sont mis en tête sans raison réellement justifiée et dont ils ne veulent pas démordre.  
 
 
*Oui parce qu'on a beau dire sans cesse qu'à prix équivalent, on peut louer un truc mieux, perso j'ai psychologiquement du mal avec mon loyer. Tant que je paye un loyer, je préfère être dans un clapier que dans un château, justement pour me dire que je maximise mon épargne...

 
   on sent le tableau excel du pro !
 
En plus acheter une Laguna V6 de 60 000km pour 1000€ ... la classe
 
Moi j'en vends une en ce moment :  
Laguna 3 Dci150  30000km pour 13900 €   ... mais bon elle part pas    

C'est vraiment trés raisonnable !    
Quel bolide ?  

A mon avis tu ne comptes pas le cout de possession de la voiture.
Je veux dire : (le prix d'achat - le prix de vente) / nbr d'année de possession.
 
Chez moi j'ai calculé que c'est de l'ordre de 2500 € / an environ
Exemple : J'avais un Espace  
Acheté d'occaz 25 000 €   revendu 7000 €  apres 7 ans :  
25000 - 7000 = 18000  
18000/7 = 2500

Non justement, ce n'est pas une voiture particulièrement raisonnable. Mais moins déraisonnable qu'elle n'en a l'air.
Dans ces sommes, il y a tout de même 1200/1300 d'assurance par ex. Et je roule assez peu, de l'ordre de 20000km par an.
 

Tout à fait, je ne compte pas le cout de possession, juste le flux annuel, pas la moins value. Je compte perdre dessus environ 1300€ par an par rapport au prix d'achat. 1000€ si j'arrive à la garder assez longtemps.
 
J'ai également cramé dans l'achat une somme conséquente, qui en ferait bondir plus d'un.
 
En gros, je me suis dit que je préférais mettre 18000€ (CG et frais compris dont pose de film anti effraction) dans une voiture plaisir plutôt que de mettre la moitié dans une voiture utilitaire.
Au final, et c'est dans ce sens que je ne considère pas ça comme hors sujet, c'est réellement le marché immobilier qui m'a fait choisir cette voiture.
 
En tant que célibataire sans potentiel de "coup de pouce" quelconque, j'ai une vision de l'avenir qui me condamne à rester locataire pour des années. Or, je ne supporte pas l'idée de louer plus grand et de payer "dans le vide" un loyer exorbitant pour quelques m² supplémentaires.
Autrement dit, très pragmatiquement, c'est pour "m'aider à supporter le présent" dans mon clapier que j'ai choisi ma voiture.
 
De mon point de vue, j'aurais forcément payé au moins 8000€ pour une voiture, puisque je ne peux pas me passer d'un véhicule. Je considère que ma "voiture plaisir" me coute réellement seulement la différence avec une voiture classique (ie surcout à l'achat, surcout d'assurance, mais rien de plus en parking par ex). Le choix a été réfléchi pour ce qui est du cout d'entretien, etc. cela dit.
 
Et ceux qui bondissent quand ils apprennent le prix de ma voiture (qui n'est pas si élevé que ça) sont pourtant les mêmes que ceux qui ajoutent 15K€ dans la négociation, parce que "finalement, ce n'est pas grand chose".    
 
'fin tout ça pour dire que pour moi, le lien entre l'immo et mon véhicule est évident. Mais je ne sais pas si je suis un cas particulier ou non...

professor, l'as des placements, qui roule en laguna 3 invendable  

Tout à fait, je ne compte pas le cout de possession, juste le flux annuel, pas la moins value. Je compte perdre dessus environ 1300€ par an par rapport au prix d'achat. 1000€ si j'arrive à la garder assez longtemps.
 
J'ai également cramé dans l'achat une somme conséquente, qui en ferait bondir plus d'un.
 
En gros, je me suis dit que je préférais mettre 18000€ (CG et frais compris dont pose de film anti effraction) dans une voiture plaisir plutôt que de mettre la moitié dans une voiture utilitaire.
Au final, et c'est dans ce sens que je ne considère pas ça comme hors sujet, c'est réellement le marché immobilier qui m'a fait choisir cette voiture.
 
En tant que célibataire sans potentiel de "coup de pouce" quelconque, j'ai une vision de l'avenir qui me condamne à rester locataire pour des années. Or, je ne supporte pas l'idée de louer plus grand et de payer "dans le vide" un loyer exorbitant pour quelques m² supplémentaires.
Autrement dit, très pragmatiquement, c'est pour "m'aider à supporter le présent" dans mon clapier que j'ai choisi ma voiture.
 
De mon point de vue, j'aurais forcément payé au moins 8000€ pour une voiture, puisque je ne peux pas me passer d'un véhicule. Je considère que ma "voiture plaisir" me coute réellement seulement la différence avec une voiture classique (ie surcout à l'achat, surcout d'assurance, mais rien de plus en parking par ex). Le choix a été réfléchi pour ce qui est du cout d'entretien, etc. cela dit.
 
Et ceux qui bondissent quand ils apprennent le prix de ma voiture (qui n'est pas si élevé que ça) sont pourtant les mêmes que ceux qui ajoutent 15K€ dans la négociation, parce que "finalement, ce n'est pas grand chose".    
 
'fin tout ça pour dire que pour moi, le lien entre l'immo et mon véhicule est évident. Mais je ne sais pas si je suis un cas particulier ou non...

Putain je viens de voir en promenant mon chien dans une vitrine un 2p a 850e/mois au niveau de la tour maubourg, c'est HFR compiliant ça commme coin non ?

Ben c'est un peu cette réflexion que j'ai eue en optant pour la voiture.
Certains font probablement la même chose avec d'autres objets (je préfère comparer avec des biens tangibles, mais je n'arrive pas à trouver un exemple).
 
Ce qui m'intéresse, c'est de savoir si leur raisonnement est alors :
- je peux m'offrir ce bien, donc j'en profite
ou bien si c'est
- face au désespoir de ne pouvoir être proprio un jour, je décide de m'oublier dans ce bien qui m'apportera au quotidien un petit confort afin de mieux vivre ma condition un peu merdique niveau logement

 
Ca ne te dérange pas d'écrire des idioties ?
C'est pour aider à te convaincre qu'il faut acheter cash ou quasiment ?
 
Sur 20 ans, a un taux de 4.9%, pour rembourser 127k€, j'aurais remboursé 73k€ d'intérêts.
A loyer constant, ce qui bien sur n'existe pas ceux-ci suivant peu ou prou l'inflation de 2% annuelle, j'aurais pu louer quoi, pour 73/20/12=300€ ?
Certainement pas la maison dans laquelle j'habite.
 
Ta réflexion est totalement fausse.
Totalement.
 
 
Ils auront donné une certaine somme à leur banquier et auront épargné au moins le double (enfin, sauf achat à prix bullesque et revente une fois la pyramide écroulée).
 

Ce débat moisi qui ressort periodiquement!
Si tu loues un bien de 200.000€, on te demandera, en loyer, environ 4% du prix par an, et on t'augmentera le loyer tous les ans.
Si tu achètes le même bien, et que tu emprunte la somme, on te demandera tous les ans environ 4% de la somme en interêts, mais si tu as pris un taux fixe, on ne te l'augmentera pas.
En gros, c'est pareil,sauf que dans le cas de l'achat, tu rembourses en plus tous les ans une partie du capital, ce qui fait qu'à la fin du prêt, tu ne dois plus rien et tu es proprietaire du bien.
A l'inverse, le locataire ne rembourse pas le prix du bien, mais n'en devient jamais propriétaire.
Par contre, s'il est capable de "mettre de côté" le montant des remboursements qu'il ne fait pas, au bout de X temps il devrait avoir de quoi acheter le même bien.
Sauf s'il se trouve dans une période ou les prix doublent en 10 ans, auquel cas il n'aura jamais de quoi acheter.

Je pense que l'excuse de l'immo est un peu fausse.
 
Tu aimes les bagnoles et tu t'es fait plaisir .... OK, je trouve ça normal.
Tu peux te le permettre car tu ne t'es pas endetté à mort pour un achat immo ... OK, je trouve ça intelligent
 
Mais de là a dire, grace (ou a cause) de l'immo trop cher, je me paye une belle bagnole  

En fait, le raisonnement réel a été, suite à une énième agression dans la ligne D : "Si je meurs demain, à force de tout mettre de coté pour un futur achat immo, je crèverai sans jamais avoir eu un vrai plaisir."
 
Je n'aime pas particulièrement les voitures. Quand on me demande les chevaux de la mienne, je n'arrive jamais à me souvenir de la réponse. Après oui, j'apprécie la mienne en particulier.  
 
Mais comme dit juste au dessus, le raisonnement est très lié à l'immo chez moi. Je ne dis pas que mon cas est une généralité, je me demande juste si d'autres personnes se sont déjà retrouvées dans la même situation.

 
"l'as des placements" ... je ne crois pas non .
Vu ce que j'ai perdu en bourse, je crois plutot être le mauvais en placements

"qui roule en laguna"  ... qui roulait en laguna, et qui roule en BMW 528i    
 
"invendable" ... a qui le dis-tu !

Grosso modo tu places quand même pas ton argent n'importe où.

la voix de la raison  

coucou les filles

 
'lut vieux  

 
 
quid de la réaction des services des impots.
vu qu'on peut estimer que le bien a été vendu bien endessous du prix du marché avec donc un soupcon de transaction en liquide

Ce bon ami a réussi a le revendre plus cher (car il est futé)

 
 
c'est un lien de pour dénoncer le coté mafieux des administrateurs de bien  ?  
 
Parce que c'est pas un scoop sinon  

La municipalité de Saint-Ouen a très souvent eu recours aux préémptions sur les ventes, j'en ai fait les frais...
 
EDIT : grillé par Onina, au moins...