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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25698331
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-03-2011 à 22:54:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hoiniel a écrit :

Sinon, en direct du topic Bordeaux sur le futur temps de trajet en TGV Paris-Bordeaux :
 


 
http://www.youtube.com/watch?v=dQKp8qJjKbE


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 02-03-2011 à 22:54:32  profilanswer
 

n°25698348
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-03-2011 à 22:55:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je te l'achète à -30% du prix du marché actuel  :o


 
 
Si je puis me permettre, tu te fais enculer, même à ce tarif là  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25698358
Profil sup​primé
Posté le 02-03-2011 à 22:56:15  answer
 

ben 400 000 +10% par an ca fait 40 000, il va falloir en épuiser des héritages pour éponger la hausse :D

n°25698372
Hoiniel
Posté le 02-03-2011 à 22:57:52  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Si je puis me permettre, tu te fais enculer, même à ce tarif là  :D


 
Oui, mais bon "Super para aime séduire"  [:ekinox06210]  

n°25698381
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-03-2011 à 22:58:09  profilanswer
 


 
Va bientôt falloir tuer ses gosses pour hériter d'eux pour pouvoir acheter.  :cry:  
 
Avant ça va c'était que mémé, mais la ça craint vraiment :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25698487
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-03-2011 à 23:05:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Si je puis me permettre, tu te fais enculer, même à ce tarif là  :D


 
 
Cool  [:3615 dovakor]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25698576
Profil sup​primé
Posté le 02-03-2011 à 23:10:53  answer
 

Pour moi c dèja prévu. Compte bloqué en Suisse sous le double statut prisonnier de guerre/artiste réfugié.  
Société écran sur la holding mère qui possède les n - 1éme société
. Bref les petits cons de bobos qui voudront pas raser Paris parce qu'ils espèrent s'acheter un appart minable dans le 19eme ils toucheront pas un centime de mon apport

n°25698584
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-03-2011 à 23:11:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Cool  [:3615 dovakor]


 
T'es à Suresnes que demain, ou tu restes pour le WE, on peut s'arranger ?? :o²²²²²


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°25698756
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-03-2011 à 23:21:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'es à Suresnes que demain, ou tu restes pour le WE, on peut s'arranger ?? :o²²²²²


 
 
Que demain, après je pars en Grèce (je vais directement à la source  :D ) pour un WE prolongé  :o  
 
 
D'ailleurs j'ai un problème à la con là, que les parisiens sauront résoudre  :o  
 
Comment je fais pour aller de la gare du Nord à Suresnes en métro ?
Ça m'a l'air bien pourri en fait pour rejoindre...je ne vois pas comment faire sur mon plan et je préfère éviter le TER/RER je sais pas quoi à racailles [:tinostar]  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25698804
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-03-2011 à 23:23:35  profilanswer
 

y'a pas le métro à suresnes [:haha]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
Publicité
Posté le 02-03-2011 à 23:23:35  profilanswer
 

n°25698813
Hoiniel
Posté le 02-03-2011 à 23:24:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Que demain, après je pars en Grèce (je vais directement à la source  :D ) pour un WE prolongé  :o  
 


 
Amuse toi bien.  [:smapafote]  
 
 

nico6259 a écrit :


 
D'ailleurs j'ai un problème à la con là, que les parisiens sauront résoudre  :o  
 
Comment je fais pour aller de la gare du Nord à Suresnes en métro ?
Ça m'a l'air bien pourri en fait pour rejoindre...je ne vois pas comment faire sur mon plan et je préfère éviter le TER/RER je sais pas quoi à racailles [:tinostar]  


 
 
Tu as un train qui part de Saint Lazare et qui passe à Suresnes, sinon le tram.

n°25698847
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-03-2011 à 23:26:54  profilanswer
 

Nan mais la fois dernière à Suresnes j'ai pris un truc. Un RER il me semble  :o  
Donc depuis Suresnes vers Paris j'ai su faire.
 
Mais là de Paris à un coin paumé, je ne sais pas et j'ai peur, je viens de la province  [:xqwzts]


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n°25698869
Hoiniel
Posté le 02-03-2011 à 23:28:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Nan mais la fois dernière à Suresnes j'ai pris un truc. Un RER il me semble  :o
Donc depuis Suresnes vers Paris j'ai su faire.

 

Mais là de Paris à un coin paumé, je ne sais pas et j'ai peur, je viens de la province  [:xqwzts]

 

C'était un train et effectivement il est pourri (j'étais à Suresnes ce soir)

 

Et ne t'inquiète pas des agressions, avec tes vêtements crotteux de provincial, même les wesh ne s'approcheront pas de toi.  [:dannyocean:2]
(et surtout, c'est pas trop craignos dans cette partie d'idf :o)


Message édité par Hoiniel le 02-03-2011 à 23:29:27
n°25698913
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-03-2011 à 23:32:50  profilanswer
 

Ca va, je serai là incognito en civil  :o  
 
Mais toujours pas compris comment on s'y rend  :o
 
EDIT : ok c'est bon, je prends le métro jusque St Lazare, et là j'aurai un train miteux pour Suresnes.
Putain le temps perdu dans les transports  :pfff:


Message édité par nico6259 le 02-03-2011 à 23:39:17

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n°25699078
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 02-03-2011 à 23:51:32  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Que demain, après je pars en Grèce (je vais directement à la source :D ) pour un WE prolongé :o

 


D'ailleurs j'ai un problème à la con là, que les parisiens sauront résoudre :o

 

Comment je fais pour aller de la gare du Nord à Suresnes en métro ?
Ça m'a l'air bien pourri en fait pour rejoindre...je ne vois pas comment faire sur mon plan et je préfère éviter le TER/RER je sais pas quoi à racailles [:tinostar]

 

les trains qui passent par suresnes c'est bisounoursland ;)

 

www.ratp.fr ;)


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More GG, more skill
n°25699105
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-03-2011 à 23:56:51  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
les trains qui passent par suresnes c'est bisounoursland ;)
 
www.ratp.fr ;)


 
 
 :jap:


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n°25699114
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 02-03-2011 à 23:58:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

y'a pas le métro à suresnes [:haha]


 
nan mais y'a(vait) Gérard  [:kivi1831:1]

n°25699147
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-03-2011 à 00:04:01  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
nan mais y'a(vait) Gérard  [:kivi1831:1]


 
 
Oui, ça me fait toujours penser à lui  :sweat:  
 
 [:kivi1831:3]  [:gerarddesuresnes:3]


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n°25699172
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 03-03-2011 à 00:10:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


A quelle heure?
Demain j'ai une réunion à Suresnes. Je ne sais pas à quelle heure je finirai, mais y'a moyen  :o

 

Genre 19h ? Radioactif était motivé aussi... Les gens ? Thildar, Stef, morticia, tout ca :o

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 03-03-2011 à 00:11:20
n°25699187
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-03-2011 à 00:13:48  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Genre 19h ? Radioactif était motivé aussi... Les gens ? Thildar, Stef, morticia, tout ca :o


 
 
Ah 19h...ma réunion sera finie depuis un bon moment, je ne vais pas glander à Paris avec mon bagage...ce sera pour une prochaine  :o  


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n°25699193
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-03-2011 à 00:15:19  profilanswer
 

Ce soir j'ai pas tout suivi, mais il y a encore eu une chronique immo durant l'émission C'est à vous sur France2  :o  
 
Ils ont parlé du programme du PS, de plafonner les loyers et les hausses de loyer  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25699205
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 03-03-2011 à 00:17:48  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ah 19h...ma réunion sera finie depuis un bon moment, je ne vais pas glander à Paris avec mon bagage...ce sera pour une prochaine  :o  


 
Je peux sortir quand je veux moi en fait, je pensais aux autres :o

n°25699461
babagulu
Posté le 03-03-2011 à 01:42:40  profilanswer
 

Jambier a écrit :


 
3000 c'etai exagerer, c'est plutot 4000.
 
Apres evidement, c'est du + de 20km de Paris pas moins.
Pour ceux qui me disent batiments et racailles.... je trouve que ca concerne plus la petite couronne que la grande.
 
Apres les coins dont tu me parle je connais, oui c'est moche ,et loin, ca a peu d'interet, de toute manière la ligne D faut quand meme essayer d'eviter.
 
MAIS si tu connais bien la grand couronne tu peux trouver des trucs sympa, bien moins cher qu'a paris, avec de la verdure de partout (apres faut aimer la verdure), et avec assez de transports pour bosser sur Paris.
 
Pour moi c'est assez simple:
 
- Soit carrement Paris meme (ou tres proche et de qualité, Issy , Courbevoie, Vincennes) donc tres cher
- Soit carrement la grande couronne.
 
Apres entre les deux ou proche mais genre Ivry, Malakoff etc... ca n'a aucun interet je trouve, pas super bien desservi, moche, cher


 
Deux stations de metro sur la ligne 13 et une gare ou la station suivante (soit 3 min chrono) est Montparnasse, on a vu pire pour une ville de 35k habitants ...

n°25699626
Joyrock
Posté le 03-03-2011 à 03:27:57  profilanswer
 

djwam a écrit :

Allez hop, 38m2, 2/3 pièces, 369k
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] nslredir=1
 
Idéal investisseurs


Ou pinaise !
La glace de la SDB qui tient avec du scotch, les fenêtres moisie xD

n°25699757
Aigoual
Posté le 03-03-2011 à 07:30:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Mon chef, lieutenant-colonel, est blasé.
 
Il a appris ce jour qu'on lui propose de partir à : Paris-Paris-Paris-maintien à Lille  [:tinostar]  
Alors qu'il avait demandé 4 villes dans l'Ouest.
 
Après 30 ans de carrière, il voulait finir dans son coin, après avoir fait que des villes de merde (Commercy, Mourmelon, Mailly,...)
 
Du coup, il est parti pile à 17h aujourd'hui, d'habitude il part rarement avant 19h.
Sa carrière est derrière lui, il a bien raison de lever le pied, la DRH (à Paris bien entendu) se fout de sa gueule  :o  
 


 
 
C'est l'avantage du privé: les RHs te font ce genre de coup de fouine, tu pars direct' à la concurrence !   :o  
 
Tandis que là, la concurrence, forcément...   :whistle:  [:tinostar]    
 
 [:clooney3]  
 

n°25699776
Hoiniel
Posté le 03-03-2011 à 07:48:08  profilanswer
 

Aigoual a écrit :

 


C'est l'avantage du privé: les RHs te font ce genre de coup de fouine, tu pars direct' à la concurrence !   :o

 

Tandis que là, la concurrence, forcément...   :whistle:  [:tinostar]    

 

[:clooney3]

 



Il y en a qui recrutent actuellement et qui payent bien [:dek:2]

n°25699779
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2011 à 07:49:41  answer
 

Aigoual a écrit :

C'est l'avantage du privé: les RHs te font ce genre de coup de fouine, tu pars direct' à la concurrence !   :o


 
Naïf.
 
Pour obtenir une mutation dans l'ouest et si possible en bord de mer il faut de l'ancienneté... donc si tu pars à la concurrence ce sera Panam et autres villes où personne ne veut aller.
 
Chez PSA pour obtenir une mutation à Rennes c'est pratiquement impossible... si tu veux quitter l'IDF c'est Sochaux ou rien. Pareil pour Alstom pour obtenir un poste à la Rochelle, c'est réservé aux vieux et aux pistonnés.

n°25699781
sylvainlel​eu
Posté le 03-03-2011 à 07:50:01  profilanswer
 

Meereen a écrit :

Coucou,
 
j'aimerai savoir si un vendeur peut casser un compromis de vente ?  
 
La raison c'est simplement que l'agence a harceler le vendeur pour qu'il signe, même si le prix proposer ne correspondait pas du tout à l'attente du vendeur. Le contrat a été signé il y a 7 jours -/


Non
Sinon indemnité
Le compromis engage le vendeur sans possibilité de résiliation.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°25699786
sylvainlel​eu
Posté le 03-03-2011 à 07:51:36  profilanswer
 
n°25699798
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2011 à 07:59:35  answer
 

Loyer : ca confirme l'évolution des prix...
http://www.sudouest.fr/2011/03/01/ [...] 7-4689.php
 

Citation :

En Aquitaine, les loyers ont augmenté de 1,3%. En Poitou-Charentes et Midi-Pyrénées, ils ont respectivement baissé de 1,3% et de 1,2%.


 

Citation :

Et la chute la plus spectaculaire revient à Mérignac (33), avec 6,7%. L'agence Soler-FNAIM de Mérignac de son côté affirme ne pas avoir constaté une telle baisse des loyers du parc locatif privé.


 
Puisqu'on vous dit que les AI n'ont rien constaté de tel   [:roller and scratcher]  
 
La chronique Robien du matin
 
http://www.sudouest.fr/2011/03/03/ [...] 01-633.php
 

Citation :

« J'ai pu constater au cours de diverses missions d'évaluation en Dordogne que les prix de vente étaient en moyenne deux fois plus élevés que ceux du marché local », raconte l'expert immobilier.


 
Surévalué de 100%  [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 03-03-2011 à 09:06:40
n°25699814
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 03-03-2011 à 08:06:36  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Genre 19h ? Radioactif était motivé aussi... Les gens ? Thildar, Stef, morticia, tout ca :o


Ce soir ou vendredi je suis 100% dispo :o
 
A vous les studios, si ya nico ça n'es sera que mieux !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25699987
drixmok
I can has cheezburger?
Posté le 03-03-2011 à 09:05:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ah il est là lui, le winner du topic prêt immo  [:sweet-memories:1]


Eh ouais.  [:alekusu2]


---------------
PSN ID : drixmok - Now playing : Okami
n°25700075
michel 166​4
Patriote
Posté le 03-03-2011 à 09:23:35  profilanswer
 

Logements anciens : nouveau record historique du prix de vente à Paris (notaires)
 
Paris a établi en 2010 un nouveau record avec un prix de vente dans le logement ancien à 7.330 euros/m2 en moyenne (+17,5% sur un an), un niveau qui devrait encore monter en 2011 en raison d'une demande plus forte que l'offre, selon une étude des notaires parisiens publiée jeudi.
 
Avec un prix moyen de 7.330 euros/m2 au 4e trimestre, soit une hausse de 17,5% sur un an, pour les appartements anciens, Paris intra-muros bat le record de 7.030 euros/m2 qui datait seulement du 3e trimestre, indique cette étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-de-France.
 
"La hausse actuelle des prix des logements anciens devrait continuer au premier semestre et se stabiliser au second" estime Me Christian Lefebvre, président de la Chambre des notaires d'Ile-de-France.
 
Se basant sur les avant-contrats de vente, et non sur les actes définitifs, les notaires affirment que "le niveau de 7.600 euros le m2 moyen" a été atteint en février 2011.
 
Pour l'ensemble de l'Ile-de-France, les prix ont enregistré une hausse de 14,1% en 2010 par rapport à 2009.
 
L'augmentation est beaucoup moins forte en petite couronne (+12,8%) et en grande couronne (+7,3%) que dans la capitale.
 
Pour le seul quatrième trimestre, le prix moyen des logements anciens à Paris a grimpé de seulement 4,4%, par rapport au trimestre précédent, ce qui explique que la hausse n'a pas atteint les 20% sur l'ensemble de l'année, ce qui étaient encore imaginé début décembre au vu des trois premiers trimestres.
 
Le nombre de transactions (neuf et ancien) a atteint en 2010 60.080 sur la région IDF, en progression de 37% par rapport à 2009.

n°25700089
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2011 à 09:27:10  answer
 

michel 1664 a écrit :

Pour le seul quatrième trimestre, le prix moyen des logements anciens à Paris a grimpé de seulement 4,4%, par rapport au trimestre précédent, ce qui explique que la hausse n'a pas atteint les 20% sur l'ensemble de l'année, ce qui étaient encore imaginé début décembre au vu des trois premiers trimestres.


 
Mais ouai bordayl +20% par an  [:clooney25]  

n°25700305
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 03-03-2011 à 09:57:56  profilanswer
 

J'ai entendu ce matin (iTélé) qu'en cas d'imposition sur les PVs (pour remplacer l'ISF), il y aurait aussi deductions d'impots en cas de MV [:tinostar]
 
Si ca se fait vraiment, :D²²²

n°25700338
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2011 à 10:01:22  answer
 

elfe_errant a écrit :

Si ca se fait vraiment, :D²²²


 
Plus personne ne paiera d'impôts ces 10 prochaines années  :o  

n°25700341
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 03-03-2011 à 10:01:43  profilanswer
 


 
 [:buggy]


---------------
c'est nous lesamericains
n°25700354
Hoiniel
Posté le 03-03-2011 à 10:03:40  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

J'ai entendu ce matin (iTélé) qu'en cas d'imposition sur les PVs (pour remplacer l'ISF), il y aurait aussi deductions d'impots en cas de MV [:tinostar]
 
Si ca se fait vraiment, :D²²²


 
L'immo, tu gagnes à tous les coups.  [:be my baby]  

n°25700398
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 03-03-2011 à 10:09:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

J'ai entendu ce matin (iTélé) qu'en cas d'imposition sur les PVs (pour remplacer l'ISF), il y aurait aussi deductions d'impots en cas de MV [:tinostar]
 
Si ca se fait vraiment, :D²²²


Oh bordel [:ddr555]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25700408
Profil sup​primé
Posté le 03-03-2011 à 10:11:41  answer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Bof, certains sont résignés à ne plus en rêver c'est tout.
 
Personne ne me fera croire qu'on peut acheter un appartement "par choix" et non par contrainte budgetaire...


 
Je peux te jurer que je préfére un super appart à une super maison.

n°25700417
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 03-03-2011 à 10:12:48  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Mais là de Paris à un coin paumé, je ne sais pas et j'ai peur, je viens de la province  [:xqwzts]


Putain tu vas te faire dépouiller  [:michelnet1]  
Ils le sentent que tu as peur.
Prends un taxi.


---------------
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mood
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Posté le   profilanswer
 

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