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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25592218
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-02-2011 à 08:44:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :

L'idéal c'est un job où on est souvent dehors (uniquement quand il fait beau), et très peu physique :D
Ca existe :??:


 
Les métiers de l'ONF.
Mais bon, il faut aimer la marche.
 
 
Pfff re :  [:benou_grilled]  :cry:


Message édité par CAMPEDEL le 21-02-2011 à 08:46:27

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 21-02-2011 à 08:44:07  profilanswer
 

n°25592220
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 08:44:21  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Toi tu commences à oublier ce qui fait qu'une bulle est une bulle :D...et on finit par regober les mêmes mythes.
Non, mais c'est très largement réversible ce processus. C'est tellement aléatoire que je n'y miserais pas un kopeck (surtout si le marché de l'immo à Paris ~ marché de l'art) à long terme.
Quand c'est trop cher...ça finit par se savoir, et même les plus fortunés savent déplacer leurs billes.


les plus fortunés font des affaires ailleurs et se font un "cadeau" à Paris, comme on achète une montré à 250k€ ou un collier à 500k place vendôme.
 
Après, c'est parfaitement réversible mais uniquement si la baisse commence auprès des CSP+++, là, les fortunes voudront négocier ou même attendre elles aussi, mais tant que c'est pas le cas, elles s'en foutent et paient le prix

n°25592221
Hoiniel
Posté le 21-02-2011 à 08:44:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

L'idéal c'est un job où on est souvent dehors (uniquement quand il fait beau), et très peu physique :D
Ca existe :??:


 
Commercial. Il y en a certains sur le fil de discussion sur l'optimisation du temps de travail.  [:be my baby]  

n°25592225
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 21-02-2011 à 08:45:18  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

L'idéal c'est un job où on est souvent dehors (uniquement quand il fait beau), et très peu physique :D
Ca existe :??:

 

Rentier ou élu, enfin c'est pareil [:veens34:2]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 21-02-2011 à 08:45:36

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25592226
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-02-2011 à 08:45:29  profilanswer
 

Fender a écrit :


conducteur de travaux dans le BTP
par contre, tu peux faire bcp d'heures quand même


 
Heu, chouïa...  :sweat:  
 
En général, de 7H à 19H au mini.


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25592233
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-02-2011 à 08:48:02  profilanswer
 

Fender a écrit :


les plus fortunés font des affaires ailleurs et se font un "cadeau" à Paris, comme on achète une montré à 250k€ ou un collier à 500k place vendôme.
 
Après, c'est parfaitement réversible mais uniquement si la baisse commence auprès des CSP+++, là, les fortunes voudront négocier ou même attendre elles aussi, mais tant que c'est pas le cas, elles s'en foutent et paient le prix


 
Non mais :D
Les sales riches fortunés et qui font n'importe quoi de leur pognon y en a toujours eu, ça n'explique pas pourquoi depuis 2000 on a ça :D
Y a peut-être une mode parigo-urbaine, mais bon, j'en doute, on verra ça avec le recul d'ici une bonne dizaine d'années, là on trop le regard sur la route.
 

Hoiniel a écrit :


Commercial. Il y en a certains sur le fil de discussion sur l'optimisation du temps de travail.  [:be my baby]  


Oh il existe ce topic.


---------------
Horse_man
n°25592234
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 08:48:08  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Sans même parler de germinal, étaler du goudron sur les toits par tous les temps, voilà quoi. :/
 
Exposé à la pluie, au gel, au vent, au soleil, etc. :/


Certe MAIS faut pas non plus déconner. Moi si j'ai fait ca pour payer mes études c'est que ca m'a plu. (et ca payait bien)
 
Après je dis pas l'ouvrier de 58 ans ca doit commencer a la gonfler.

n°25592240
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-02-2011 à 08:48:51  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Rentier ou élu, enfin c'est pareil [:veens34:2]


 
Il est souvent dehors ce Woerth ?


---------------
Horse_man
n°25592246
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 08:49:29  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Heu, chouïa...  :sweat:  
 
En général, de 7H à 19H au mini.


je faisais 7h 20h sans compter les trajets :D
c'est pour ça que j'ai arrêté pour faire un boulot de con mais dans un bureau et à 35h :o

n°25592247
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 08:49:34  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Oh il existe ce topic.


je lurke  
mais bon, on est un peu hors compet


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 21-02-2011 à 08:49:34  profilanswer
 

n°25592248
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-02-2011 à 08:49:34  profilanswer
 

galak a écrit :

Après je dis pas l'ouvrier de 58 ans ca doit commencer a la gonfler.


Voilà, c'est ça.
En faire pendant quelques mois, ok.
Pendant plus de 40 ans... :sweat:  


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25592256
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 08:50:37  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Non mais :D
Les sales riches fortunés et qui font n'importe quoi de leur pognon y en a toujours eu, ça n'explique pas pourquoi depuis 2000 on a ça :D
Y a peut-être une mode parigo-urbaine, mais bon, j'en doute, on verra ça avec le recul d'ici une bonne dizaine d'années, là on trop le regard sur la route.
 


j'ai jamais dit que ça expliquait la hausse depuis 2000 :o
par contre, qu'au fur et à mesure des décennies, ça augmente fortement la part d'étrangers à Paris, si :/

n°25592257
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 08:50:38  profilanswer
 

Fender a écrit :


je faisais 7h 20h sans compter les trajets :D
c'est pour ça que j'ai arrêté pour faire un boulot de con mais dans un bureau et à 35h :o


Pas assez efficace c'est tout surtout un conduc dans les vrd :O.

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 21-02-2011 à 08:52:42
n°25592258
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 21-02-2011 à 08:50:46  profilanswer
 

Fender a écrit :


je faisais 7h 20h sans compter les trajets :D


J'aurais du mettre 19/20H.  :jap:  

Citation :


c'est pour ça que j'ai arrêté pour faire un boulot de con mais dans un bureau et à 35h :o


Boulot qui te permet en plus de glander sur HFR.  :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25592265
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 08:51:53  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Voilà, c'est ça.
En faire pendant quelques mois, ok.
Pendant plus de 40 ans... :sweat:  


Mon doyen à 68 ans... il veut pas arrêter, raison : il a tjs fait ca et ne sait pas quoi faire d'aitre (en gros il peut pas rester inoccupé, mais moi j'ai pas envie qu'il meurt sur un de mes chantiers.) Sont fous les gens :D

n°25592271
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 08:53:09  profilanswer
 

bon bon  
c'est pas ininteressant mais :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°25592273
Hrolf
Posté le 21-02-2011 à 08:54:05  profilanswer
 

galak a écrit :


Bougez votre cul bande de gros macdofeel :O
 

Spoiler :

Garde forestier mais ca reste physique et c'est bien.  :D



 
Sauf que t'émarge pas à 4k€ ça je peux te le dire :D


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°25592276
Hoiniel
Posté le 21-02-2011 à 08:54:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Il est souvent dehors ce Woerth ?


 
Pour le moment, il l'est encore.  [:cosmoschtroumpf]  

n°25592278
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 08:54:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bon bon  
c'est pas ininteressant mais :o


Pour recentrer j'ai été visiter un appart pour mon frere ce week end... la claque sur amiens... comment ca a augmenté par rapport à mon epoque  [:tinostar]  (pas si lointaine)

n°25592283
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 08:55:17  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
Sauf que t'émarge pas à 4k€ ça je peux te le dire :D


ça depend si tu compte tout ce que tu braconnes


---------------
marilou repose sous la neige
n°25592286
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-02-2011 à 08:55:27  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'ai jamais dit que ça expliquait la hausse depuis 2000 :o
par contre, qu'au fur et à mesure des décennies, ça augmente fortement la part d'étrangers à Paris, si :/


 
Ok pour expliquer la différence des Friggit Paris/Province. (en supposant que les revenus de ces personnes ne pèsent pas sur cette courbe, et ça a l'air d'être le cas, mmmh, c'est litigieux quand même, Friggit ne prends pas en compte les revenus des riches rentiers étrangers en les considérants comme nuls ?)


---------------
Horse_man
n°25592288
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 08:55:53  profilanswer
 

galak a écrit :


Pour recentrer j'ai été visiter un appart pour mon frere ce week end... la claque sur amiens... comment ca a augmenté par rapport à mon epoque  [:tinostar]  (pas si lointaine)


vers l'infini [:xeen]


---------------
marilou repose sous la neige
n°25592290
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 08:56:12  profilanswer
 

galak a écrit :


Pas assez efficace.


c'est surtout que je faisais chef de chantier/manoeuvre de 8h à 17h30 et qu'il me restait 7h/8h et 17h30-20h pour préparer d'autres chantiers (formation, toussa, "ça te met bien le pied à l'étrier" ) avec le dos niqué et complètement crevé.
Le pire étant qu'aucun autre CdT de l'agence n'avait fait ça, comme ils l'avouaient, mais ils trouvaient ça super comme idée pour former les jeunes ingés [:tinostar]

n°25592293
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 21-02-2011 à 08:56:55  profilanswer
 

et au dela  [:pik'achu:1]  
 
(bon, pour le smiley, j'ai cherché buzz en fait :o)


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25592298
zyx
NCC - 1701
Posté le 21-02-2011 à 08:57:42  profilanswer
 

djoul a écrit :


 
On va peut être éviter de trop se réjouir du malheur de certains qui se sont fait abuser non ?


 
ce n'est sans doute pas là la démarche.
 
Jusqu'à récemment, 99,9% des évocations des dispositifs de defisc étaient forcément présentés sous un jour ultra-positif et où il était quasi-évident qu'être proprio et faire louer est une bonne affaire.
 
Là, les médias se réveillent et parlent enfin des conséquences possibles de ces programmes.
 
En parlant du malheur de ces personnes, ils évitent sans doute que d'autres les rejoignent.

n°25592299
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 08:57:56  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est surtout que je faisais chef de chantier/manoeuvre de 8h à 17h30 et qu'il me restait 7h/8h et 17h30-20h pour préparer d'autres chantiers (formation, toussa, "ça te met bien le pied à l'étrier" ) avec le dos niqué et complètement crevé.
Le pire étant qu'aucun autre CdT de l'agence n'avait fait ça, comme ils l'avouaient, mais ils trouvaient ça super comme idée pour former les jeunes ingés [:tinostar]


oui et puis bon c'est quelques mois dans ta vie
ta vie de l"époque en plus
celle sans gosses, sans maison, sans soucis
celle ou tu avais encore du temps pour toi [:-sam-]

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 21-02-2011 à 08:59:33

---------------
marilou repose sous la neige
n°25592305
tracid
Posté le 21-02-2011 à 08:59:03  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est surtout que je faisais chef de chantier/manoeuvre de 8h à 17h30 et qu'il me restait 7h/8h et 17h30-20h pour préparer d'autres chantiers (formation, toussa, "ça te met bien le pied à l'étrier" ) avec le dos niqué et complètement crevé.
Le pire étant qu'aucun autre CdT de l'agence n'avait fait ça, comme ils l'avouaient, mais ils trouvaient ça super comme idée pour former les jeunes ingés [:tinostar]


 
 
C'est bien toi qui racontait des conneries l'autre fois sur le Nuke et les centrales élec  :??:  
Je comprends pourquoi ils ne t'ont pas garder sur les chantiers  :lol:  

n°25592308
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 09:00:00  profilanswer
 

bon, sinon, dans mes amis, des jeunes tout juste trentenaires qui se lancent dans l'achat avec rénovation complète d'une maison de ville dans un village du beaujolais. Y'en aura au final pour 280m² environ [:implosion du tibia]
J'espère qu'ils ont pas payé cher mais j'ai pas osé demander :o
J'ai encore moins osé quand j'ai vu une grosse poutre étayée et qui avait des fentes obliques :o

n°25592317
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 09:02:36  profilanswer
 

Article sur le parisien ce matin : Les procès des gens lésés par les projets De robien et sellier, les promoteurs aux tribunaux :sol:
 
:D

n°25592326
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 09:04:17  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
C'est bien toi qui racontait des conneries l'autre fois sur le Nuke et les centrales élec  :??:  
Je comprends pourquoi ils ne t'ont pas garder sur les chantiers  :lol:  


1) c'était pas des conneries, simplement des approximations pour parler à des gens qui sont pas du métier, relevées par des enculeurs de mouche
2) c'est moi qui suis parti
3) pourquoi je me justifie devant un tocard pareil qui essaie de se faire passer pour un winner alors que c'est un vulgaire héritier ?

n°25592332
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 09:05:20  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est surtout que je faisais chef de chantier/manoeuvre de 8h à 17h30 et qu'il me restait 7h/8h et 17h30-20h pour préparer d'autres chantiers (formation, toussa, "ça te met bien le pied à l'étrier" ) avec le dos niqué et complètement crevé.
Le pire étant qu'aucun autre CdT de l'agence n'avait fait ça, comme ils l'avouaient, mais ils trouvaient ça super comme idée pour former les jeunes ingés [:tinostar]


C'est un peu le pb de ce groupe cette "organisation" un peu trop fréquente.

n°25592342
ezzz
23
Posté le 21-02-2011 à 09:08:11  profilanswer
 

Fender a écrit :

3) pourquoi je me justifie devant un tocard pareil qui essaie de se faire passer pour un winner alors que c'est un vulgaire héritier ?


[:blessure]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°25592344
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 09:08:19  profilanswer
 

galak a écrit :


C'est un peu le pb de ce groupe cette "organisation" un peu trop fréquente.


ah bon ? je croyais que c'était exceptionnel à mon agence, tant les autres CdT avec qui je discutais et même certains directeurs d'autres agences me disaient qu'ils ne faisaient jamais ça.
Ceci dit, c'était p't'être juste des précurseurs :D

n°25592348
Mucky Bear
Shot with...
Posté le 21-02-2011 à 09:09:29  profilanswer
 

galak a écrit :


J'y étais et vu comment sont les miens, je me dis que des fois spa plus con de tout plaquer pour retourner sur les chantiers. (et accessoirement gagner largement plus en tx horaire) :D
 
Edit : Parce que bon germinal pour ma part c'est fini dans ma boite depuis lgtps...


 
+1, Germinal c'est looooiiiiiinn.
 
Par contre ça reste physique
 

Fender a écrit :


conducteur de travaux dans le BTP
par contre, tu peux faire bcp d'heures quand même


 
7h-19h, comme l'a dit Campedel.  
 
Sachant qu'en conducteur t'es responsable de ton chantier, donc tu es présent avant 7h pour ouvrir à tes gars, puis au moins jusque 18h pour fermer après les derniers sous-traitants. Difficile de faire moins de 7h-19h quoi. Après pour le temps de travail c'est lié à tes missions et à ton efficacité.
 
Le métier reste bien varié (moitié bureau / extérieur, travail avec des gens de bureau / ouvriers) et c'est une école de la vie qui te met en contact avec la France d'en bas qui se lève tôt.


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°25592351
galak
Revenez :(
Posté le 21-02-2011 à 09:10:13  profilanswer
 

Fender a écrit :


ah bon ? je croyais que c'était exceptionnel à mon agence, tant les autres CdT avec qui je discutais et même certains directeurs d'autres agences me disaient qu'ils ne faisaient jamais ça.
Ceci dit, c'était p't'être juste des précurseurs :D


C'est malheureusement trop fréquent par chez moi, on se bat pour remettre chacun à sa place on va dire.

n°25592364
tracid
Posté le 21-02-2011 à 09:12:15  profilanswer
 

Fender a écrit :


en fait, j'ai 20k€ à moi (mérités, eux)
267.000 qu'on vient de me donner par vile donation parentale (vous inquiétez pas, on paye pleins de droits de donation à l'état, je participe à l'effort public, oui messieurs)
 
le bonheur ce serait que ma femme obtienne aussi un pécule de ses parents et on pourrait peut-être ne rien emprunter du tout et vivre alors comme des nababs :D
 
(enfin plus sérieusement, si par bonheur on pouvait être proprios de notre maison sans emprunt, je commence à voir pour créer mon entreprise :o)


 

Fender a écrit :


3) pourquoi je me justifie devant un tocard pareil qui essaie de se faire passer pour un winner alors que c'est un vulgaire héritier ?


 
 
J'en conclue que toi aussi tu es un tocard, et à une proportion relative bien plus important que moi  :D  
 
 

n°25592379
Hoiniel
Posté le 21-02-2011 à 09:16:04  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
J'en conclue que toi aussi tu es un tocard, et à une proportion relative bien plus important que moi  :D  
 
 


 
 
Beau dossier.  [:implosion du tibia]

n°25592403
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-02-2011 à 09:21:55  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Je viens de refaire quelques semaines de retard, le fil avance bien moins vite qu'à une époque. Tout le monde a acheté... et la baisse est moins à la mode avec le printemps qui arrive.
Par contre, le nombre de transactions reste très très faible dans mon coin. Ca donne quoi chez vous à ce niveau ?

Le marché des ventes, aucune idée.
En revanche sur le marché de la loc, je vois pas mal de panneaux "A louer" qui restent des mois, des mois et des mois en place.
 
Ca doit être parce que comme tout le monde a acheté, plus personne n'a besoin de louer [:cabri74]


Message édité par Leg9 le 21-02-2011 à 09:38:48

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25592419
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-02-2011 à 09:25:15  profilanswer
 

en tout cas une des agences de ma ville vient de fermer


---------------
marilou repose sous la neige
n°25592466
Hrolf
Posté le 21-02-2011 à 09:30:47  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
J'en conclue que toi aussi tu es un tocard, et à une proportion relative bien plus important que moi  :D  
 
 


 
Je pense que la différence entre les 2 c'est qu'un de vous 2 est conscient de sa situation.
 
Un indice pour vous en bas de votre écran [:chacal31]  

Spoiler :

C'est pas toi.


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°25592475
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-02-2011 à 09:32:00  profilanswer
 

tracid a écrit :

 


J'en conclue que toi aussi tu es un tocard, et à une proportion relative bien plus important que moi  :D

 




ouais mais je ne m'en cache pas en me faisant passer pour un winner, justement :o
edit : thx hrolf

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 21-02-2011 à 09:32:26
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