Reprise du message précédent :
Un peu tard

 
 
je suis d'accord. en fait, je ne voulais pas vendre avec cette agence car méthodes de barbouze. mais vu le prix accepté, je pouvais pas dire non. En même temps, cela reste en-deçà des estimations maximales.
J'aurais pu en tirer plus.

 
On consomme plus car on a plus de goût. C'est tout. et on participe à la croissance...

t'es sure que tu voulais pas ne pas "brader" plutot

avec des fringues made in china que l'on paye 200€ ... qui ont couté 20€ max

Dommage qu'ils soient si mauvais

OMG cette affirmation accolée a cet avatar bleu  

Le krach ça n'est pas pour tout de suite :
 
link
 
28m2 => 21M€    
 
 

Il faut absolument qu'on lui demande combien il le vend sans la peinture et le lino...    

ce sont des euros anciens ?  

 
Et J.A.C. ! (immobilier) dans ta face!
 
Même en centimes d'euros, ça me semble cher, non?

 
Du très lourd.    

Compromis signé aujourd'hui.
180kE pour 75m2 dans le 7eme à Lyon (avec un box privé).
L'appart est de 2001 avec un DPE à C. Ou c'est énorme, c'est que même l'AI a trollé sur le DPE et sa "qualité..."

 
Féloches
Combien ?
 
Quelle adresse / étage ?

Combien ? Ben 180k  
Au niveau de Garibaldi / Berthelot / Route de Vienne au deuxieme étage...

ok ok c'est pas cher... mais Lyon c'est tout pourris, il n'y a pas de théatres ni de cours de japonnais

Je m'expatrierai à SF alors

 
C'est loin d'être fou niveau culture non plus

"C" c'est très bon au vu du parc national, les factures de chauffage seront modérées. Le prix me semble pas déconnant en tout cas. Le quartier est sympa ? tu as des travaux ?
Tu as négocié un rabais de combien ?

A et B c'est exceptionnel.
C c'est très bien et très rare.

Sarko a parlé immo ??

A l'instant, il dit être contre la taxe sur la plus value d'une résidence principale..
Son explication me fait froid dans le dos....

Bordel il a rien compris!

ouais, bon bah ça...  

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bien notre president. bonne politique. en plus il veut taxer les agriculteurs qui vendent des terrains a batir. adios ke krach

Il doit avoir un sacré parc immo le cochon !

En 1 minute il vient de conforter deux belles conneries dans la têtes des français :
 
1- Etre proprio c'est une assurance vie!! (Alors que son jeune couple s'endette jusqu'au cou sur 25 ans!)
2- Plus value obligatoire -> ca ne peut pas baisser.

Va bien que plus personne l'écoute quand même

J'ai vu un 32m2' a Guy Môquet  
185k
Loué 800e par mois, charges 70/ mois.
DPE : C
 
C'est le seul appart que je trouve potable dans cet ordre de prix, il est très propre plutôt bien placé et c'est loin d'être une ruine...
 
 
Pour alimenter le débat : il est certes souvent plus rentable d'être loc que proprio, mais on a beau dire, a terme, meme 20a, ne plus avoir de loyer a payer, ou être rentier, c'est pas rien !

en tous les cas si je lisais pas ce topic et je regarderais cette emission j aurais plus aucune hesitation a acheter!

est-ce qu'on peut VADer l'immobilier ?

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Vu le prix de la cotisation pour ce que ça apporte j'aurais tendance à dire que oui mais à prendre avec des pincettes.
Après si t'es en fin de carrière et que tu dois juste valider tes derniers trimestres vaut mieux la prendre pour toucher ta retraite à taux plein, moi j'en était qu'à 3 ans de cotisation donc pas trop interressant surtout qu'il existe des accords avec le Canada.
Mais bon je ne compte pas sur ma retraite issue de l'état, je ne compte que sur ma capitalisation, le reste sera du bonus. Je trouve l'avenir trop incertain pour comptwer dessus.
 

Effectivement

Ah mais non je ne resterai jamais 20a la dedans et je ne l'achèterai pas non plus d'ailleurs.
 
Mais vu mon jeune âge, oui je pense pouvoir y rester entre 5 et 10a puis le mettre en loc ensuite (sans trop de problèmes).

J'avoues tu vas pleurer aux US, déjà à Montréal "Capitale culturelle" sur le continent NA c'est... un peu comme Châlon en champagne un dimanche soir
 

 
Je suis expatrié et je suis le même raisonnement que toi, cotiser maintenant une fortune a la CFE sans aucune garantie sur l'avenir des retraites, c'est trop risqué pour moi

mis à part ceux qui se font payer la cotise parleur boite, je pense que tous les expats doivent penser la même chose  
 
Joyrock> ta capitalisation ce sont tes REER+CELI ou c'est en plus ?

 
J'aimerais bien galérer comme toi, jeune!

 
6H en avance, mais belle performance !
 
 

 
C'est un homme politique, si son public pense que la plus-value permet d'acheter plus grand, il le dira, si son public pense que les loyers ont été multiplié par 4, il le dira, si son public pense que les poules ont des dents, il le dira.

Vous voulez rire ? J'ai cru toute la journée qu'on était vendredi...
 
Grosse désillusion à 19h

 
On reste rarement 20 ans dans 32 m². De plus, là on a un loyer qui vaut environ 5% du prix du logement, la moyenne est de 2,5% fin 2010 (on passe donc de 20 ans à 40 ans, sans prise en compte des charges propriétaires) .
 
Il est vrai que les apparts loués ont une décote de 10 à 20%, mais ici, c'est assez exceptionnel. En théorie, un tel appart serait, vide, vendu à plus ou moins 250 - 270 K€.