Reprise du message précédent :

Ou comment avoir un sauna pas cher en été

 
bah si, justement

 
De retour après quasiment toute la semaine passée à déménager.
Nous sommes enfin dans nos murs et nous sommes plutôt contents : plus de place, un bureau, un environnement agréable, et aucun bruits provenant des voisins.
Autre point positif, les bruits ne passent pas d'un étage à l'autre, contrairement à ce que je craignais. Contrepartie négative : le wifi à également bien du mal à passer  à l'étage  
Il reste pleins de trucs à accrocher mais nous sommes satisfaits de notre acquisition.

J'ai raté des choses ?

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Ton wifi ou un wifi collectif ?

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140 k€.

Et 15 k€ de plus avec les nouveaux taux

 
Mon réseau wifi, celui de la freebox. Dans le salon aucun problème mais dès que je monte à l'étage il ne passe plus.
Au passage je salue Free qui a géré le déménagement et la création des lignes idéalement.
J'attend la nouvelle Freebox Révolution que je dois recevoir prochainement, peut-être que celle-ci aura une émission wifi plus puissante et qu'ainsi je pourrais en bénéficier partout dans l'appartement.

Si elle a peur du krach elle ne doit pas vendre au contraire !

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Oui y'a des chances, le wifi est + puissant

Col pour monter a l étage et routeur wifi configure en routeur et pas en passerelle au cul du col. Tu auras ensuite deux réseaux wifi sur le meme LAN.

C est ce que j ai fait a fletrange

 

 
Tu peux aussi gratter sur la bouffe, patates à l'eau + lardons ed.
Met une brique dans le réservoir d'eau des chiottes pour consommer moins.
Eteind la led "Verouillage Num" du clavier ....

Voler le PQ du boulot et le ramnener à la maison, remplir des bouteilles d'eau au boulot aussi…  

 
Bof.
 
1000 euros / 25 ans / 4.10 = 187 486 euros
idem                        3.65 = 196 578 euros
 
C'est "pareil" ; l'emprunt est trop long. Et encore, sur une base de 1000 euros de remb, je creuse surement la différence artificiellement.
 
Avec 20 000 d'apport initial en plus, il y a juste 176 578 euros à emprunter. 20 000 euros, ça reste acceptable pour un couple @ 3000 euros de revenus cf mon exemple...
Ca donne 21.17 années de credit au lieu de 25 ans.
Avec 40 000 (globalement 20% de la somme ce qui me semble devoir être au minimum exigé dans un système sain) on tombe à 17.75 années...
 
A mon sens, les clients se prennent trop la tête sur le taux, et pas assez sur leur épargne/le prix d'achat

 
Faire caca au boulot.      
 
Non, mais sinon, je ne trouve pas ça bête de réfléchir à ses dépenses et de voir comment les limiter sans se priver.

 
 
 
 

 
Merci pour la qualité de vos interventions.    
 
Je suppose que vous avez de meilleures idées ?!    
 
 

il y a le topic radin pour ça, je me souvient plus du nom exact mais ça doit être un truc du genre conseil et astuce pour économiser

 
Eteindre tous les appareils en veille (Internet, Ordinateurs, etc)    
Préferer porter un pull plutôt que de monter le thermostat radiateur.
Equiper ses WC d'une chasse d'eau économique.
   
 
 

 
Ben la différence paye presque les frais de notaire
 

Ne pas faire de gosse(s)

j'ai trouvé le topic, première page de qualitay:
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 9432_1.htm

 
+1
S'endetter sur 25 ans avec presque aucun apport, c'est de la pure folie.
 
 
Il faudrait obliger les acquéreurs de fournir un apport liquide de mini 30%.  
Cela permettrait également d’écrémer bon nombre d'acheteurs potentiels actuel et de contenir la bulle !

Utiliser le PQ des deux cotés

 
C'est quand même un sacrifice important sur quelque chose d'assez vital.
 

 
C'est précisément l'idée que j'ai exprimé et sur laquelle je me suis fait tacclé.    
 
Arrêter Internet: Zitronelle serait d'accord, c'est moi que cela pourrait gêner.    
Il arrive que j'y passe plusieurs heures par semaine.  
 
 
 
J'ai l'impression que beaucoup ici vivent dans leur bulle (immo? ) et ont du mal a réaliser qu'il y a des coins ou les "vrais gens" peuvent avoir du mal à joindre les deux bouts.    
Pas certain que des ressources limitées s'accommodent bien d'une surconsommation aveugle de gadgets.    
 
Le GSM, nous n'en avions pas il y a encore 2-3, nos parents n'en ont jamais eu, l'humain s'en est passé pendant quelques milliers d'années, ce n'est pas vital, d'autant qu'on a le fixe avec l'internet.
Pour la réduction de chauffage, le fait que l'on soit en convecteurs dans une maison mal isolée n'aide pas, et sur le plan environnemental nous sommes contre la gabegie.  
Pour les voitures, la Peugeot partait en morceaux de toutes manières et la Kadett ne justifie plus une sur-assurance.  
 
Bref, on s'éloigne du sujet, mais l'idée à terme est de faire reposer les finances du couple sur mon seul salaire.
D'où des concessions. Nécessaires. Incontournables. Indispensables.  
 
Pour ce qui est des autres conseils, je ne préfère faire aucun commentaire.    
 
 
 
 
 
 

Cette dépendance au taux est d'ailleur le signe de prix trop haut / solvabilité des ménages.
Si "ça passe à la banque" modulo 3.95 ou 4.1 % c'est que le dossier est trop juste, il n'y a pas à chercher plus loin. C'est de l'achat tendu, en misant que "ça ira mieux plus tard" niveau finances du couple idem achat credit conso à répétition.
 
Perso, je ne suis pas traumatisé par ma location aussi longtemps que chaque année qui passe descend mon emprunt de plus d'une année en durée, via l'épargne accumulée entre temps (le tout avec des prix immo que je ne sens pas continuer à monter bien entendu, sinon le calcul est idiot).

Démontre-nous donc, chiffre d'exemple à l'appui, pourquoi.    
 
Ca intéresse très grandement les sans apports que j'étais (et que je suis encore   ).    
 

Au nom de quoi ?
Ne vous en déplaise les riches, l'important dans un prêt, ce n'est pas la hauteur de l'apport mais la hauteur de la mensualité.    

Ha bah c'est sur ça.
 
En région parisienne, même la classe moyenne supérieure ne pourrait plus acheter au moins.  
 
 
Remarque, il est vrai que seuls les vrais riches devraient pouvoir devenir propriétaire.  
A la location les simples bourgeois !  

4.1% sur 25 ans demeure d'un point de vue historique un excellent taux.
Par contre ta démonstration sera encore plus criante, quand les taux sur 25ans seront à 5.5%
Et cela va arriver très rapidement

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J'ai eu 3.65 sur 15 ans, c'est moi ou Dante qui s'est fait avoir ?
Moi on dirait

 
 
Ou en faire 12 !  
 
Mais difficile à faire rapidement avec une seule Zitronelle.    
 
 
 
 
   
 
 
 

; signé en fixe c'est excellent.
Si j'avais acheté ces derniers mois j'étais hésitant sur la durée du credit, prendre taquet 20-25 en tablant sur un cout faible de l'argent, et placer le reste (si taux montent, placements montent) ou mettre 100% de l'apport pour baisser le cout credit à tout prix... pas forcément ultra judicieux.
M'enfin, j'ai le choix de la stratégie et c'est déjà précieux.

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Bah ça se passe mieux qu'en location s'il ne fait pas l'autruche.    
Croire que la location est plus sécurisante en cas de perte d'emploi est une vaste légende urbaine.
C'est à peu près le contraire. Essayez d'aller louer quelque chose avec comme feuille de paie le RSA et après on en reparlera.    

Problème de riches que tout cela.
Les petits salaires ne se posent pas vos questions et ils ont raison.
Les centaines de milliers de maisons acquisent par des bas revenus depuis 30/40 ans le prouve sans équivoque.

Les proprio restent au chômage plus longtemps que les locataires.

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] homage.php

 
épargner avant d'acheter => être locataire le temps d'épargner => c'est pas bien (raisonnement acheteur moyen)
 
maintenant, là, on est sur des cas où l'acheteur a encore un peu de marge, des cas qui ont, quelque soit le marché, les moyens d'acheter. Pour des ménages qui étaient dans des conditions du PTZ et dont le dossier passaient tout juste, c'est différent.
 
pour un ménage qui gagne 2000, on passe de 123 816 € à 118 394 €, la diférence est certe de 5000€, mais c'est bien 5000€ à négocier sur l'offre. Si en plus, on ajoute un PTZ qui se réduit de 15000 €, on a un ménage qui a un pouvoir d'achat immobilier en baisse de 20 000€, ce qui commence à chiffrer sérieusement, surtout pour l'achat d'un bien à 150 000 € (par exemple en province)

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Moi je suis d'accord pour économiser sur les conneries    
 
Je revois par exemple mes contrats tous les ans (assurances, tel, ...) et puis je n'ai plus de voiture.
Mais baisser la température chez soi à 14°, même si je suis loin d'être frileux, je trouve ça too much...ça fait trop de sacrifices pour être proprio