Reprise du message précédent :
 
 
Euh non.
 

 
Voila plutôt
Elle va faire une thèse je crois (si elle arrive à valider son Master un jour) histoire d'avoir encore quelques années d'APL.

Ca me rappelle une DRH qui me faisait remarquer que mon adresse n'était pas parisienne sur mon Cv  
-Mais je ne suis pas de Paris
-Oui ben ça se voit
- ??
 
 

Il fallait bien sur prononcer Paris "PaaaâââÂÂAAaaariiis" pour ne pas se faire remarquer
Tu dis "Pôris" et c'est foutu

 
J'aurais une légère préférence personnelle pour l'inflation, mais de pas grand chose.
De toute façon, quand t'es proprio (à taux fixe ), tu crains plus rien.  

je ne comprend pas en quoi la déflation sera néfaste pour tous, si quelqu'un pouvait m'expliquer

 
Historiquement, c'est pas top on va dire…
 
une autre période de déflation générale, à laquelle on fait le plus souvent référence, est celle de la Grande dépression des années 1930 après l'effondrement des actifs boursiers de 1929. Entre décembre 1929 et mars 1933, les prix ont baissé de 27% aux États-Unis[réf. nécessaire]. Ce net recul accompagnait un effondrement de la demande et de l'activité. L'emploi baissa de 16% en trois ans et l'ensemble des salaires versés subit un recul de plus de 40%, créant dans le pays une situation sociale dramatique.
 
-Wiki-

 
Oui, tu as raison, juillet pour le début des tensions réelles et aout le gros bordel sur l'interbancaire. Mais les premiers signes, se sont déclenchés plus tôt sur le subprime.
 
http://thefilter.blogs.com/thefilt [...] -2007.html
 
http://www.oecd.org/dataoecd/57/55/38609334.pdf
 

Ben historiquement sur Wiki, c'est l'inflation qui déclenche la crise de 29
 
En réalité, la cause profonde de la crise de 1929 est bien l'interventionnisme étatique :
 
    * une expansion inflationniste : le tout jeune système de réserve fédérale (banque centrale des États-Unis) favorise l'expansion de la masse monétaire pour accompagner la croissance économique ;
    * les États-Unis accordent des prêts à bas taux d'intérêt aux pays européens (et notamment à la Grande-Bretagne qui s'efforce sans succès de maintenir la parité de sa monnaie en équivalent or) pour favoriser les exportations américaines, ce qui accroît encore l'inflation.

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 808553.htm
 

 
 
Et ?    
 
 
Sinon :
 
La déflation est encore plus dangereuse que l’inflation et il est encore plus difficile d’y échapper. C’est pourquoi les autorités publiques (gouvernements et banques centrales) cherchent à la combattre avant même qu’elle apparaisse.
En effet, si les consommateurs prévoient une baisse des prix, ils reportent leurs achats. Et les producteurs font de même s’ils anticipent une baisse des matières premières et autres composants de leurs productions. La demande a tendance à devenir inférieures à l’offre, les prix baissent et les producteurs s’adaptent en réduisant leur production, ce qui a un effet sur l’emploi. Les revenus distribués diminuent, ce qui a pour effet de baisser la demande et d’entretenir un véritable cercle vicieux. Celui-ci sera encore aggravé par le fait que, si les revenus des entreprises et des ménages diminuent, leurs dettes et les charges financières ne baissent pas avec les prix. Au contraire, elles vont peser de plus en plus lourd.

 
Spa con, je vais mettre des tranches de 1 % de mes SCI à vendre sur le net !

16K€ le m²

 
 
Ben historiquement on ne peut pas dire que l'inflation est meilleure que la déflation, la stagflation, ou la schtroumpflation puisque l'inflation a été suivi directement de déflation en 29. C'est juste une histoire de bonne flation et de mauvaise flation   Ce qu'il nous faut c'est de la croissance donc de l'inflation accompagné d'une déflation sectorielle de l'immobilier. Inventer un nouveau modèle économique : se faiire loger gratuitement

Bonjour à tous! Connaissez vous une source fiable (genre article du journal officiel) concernant les modes de calcul pour les droits à prêts pour les PEL/CEL et les montants empruntables? Le lien de la première page (Calcul et optimisation du PEL : http://www.cbanque.com/placement/o [...] -pel.php5) ne semble pas forcément correspondre à ce que j'ai trouvé sur wikipédia et je me méfie un peu de ces trucs tout fait où ils ne donnent pas de références ni de formules de calcul. Bref je voudrai avoir une source sûr d'information là dessus afin d'optimiser au mieux mon projet immo.

 
Grosso modo. Interet cumulés = droit à prêt. Prêt de 92000 euros maximum. Pas besoin de lire un roman

A peine de quoi couvrir l'achat d'une voiture correcte, alors un appart ...

ben justement c'est le grosso modo qui me gêne un peu... et 92k€ j'espère pas à avoir à emprunter plus que ça

 
Euh... Genre 3K€ d'interets = 3K€ empruntable ?

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Non, tu pourras emprunter jusqu'à avoir 1000€ de coût sur ton prêt (pas très clair mon explication )

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D'interets payés quoi.

justement qu'est ce que ça veut dire? c'est sur quelle taux de base? celui de rémunération? avec ou sans la prime de l'état? sur le taux d'emprunt? Sur quelle base tu dis ça (sources)?

 
Ton taux est indiqué et dépend de la date d'ouverture de ton PEL.

 
 
Voilà, si tu es touché en tout 1k€ d'intérêts sur ton PEL/CEL durant sa détention, tu pourras emprunter une somme sur X années dont le coût (les intérêts) sera égal à 1k€.

 
Tu as peur qu'il t'arnaquent des centimes ?    
Si tu met 1000 euros tu auras 2.5% de 1000 euros soit 25 euros de droit a prêt. Soit 315,92 euros sur 15 ans plus une prime de 2/5 *25 auquel tu retrancheras les 12.2% de ciontribution sociale . La fortune quoi  

 
Perso j'ai aussi touché les APL + le RSA (700 euros) environ 3 mois après avoir commencé la vie active, et les APL (300 euros) environ 1 an après !
 
C'est pas mal, car les premiers mois de boulot ca me faisait environ 3200 net
 
Quelle honte ces aides..

T'es sûr de ça (sources?) ça veut dire que tu peux pas uniquement emprunter ce que te donnent tes droits à prêts? Si tu peux emprunter 92k€ avec PEL, tu dois automatiquement emprunter au moins 92k à la banque (soit un total de 184k€)?

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oui, mon hamster confirme

C'est pas que je pense qu'ils vont m'arnaquer, le truc c'est que j'ai eu un rendez vous avec ma banquière qui m'a pas du tout donné les mêmes montants que ceux que m'indiquait le lien de la première page du topic (d'ailleurs d'après ce que vous me dites il doit être foireux le calculateur PEL)

Sur wikipedia, ils parlent des intérêts acquis x 2,5, vous confirmez?

 
Le calculateur pel c'est demarrer->accesoire->calculatrice. Si la banquiere n'a pas le même chiffre c'est facheux effectivement

 
Dans les années 70/80, l'inflation a permis a beaucoup de ménage d'acheter leur logement à très peu cher.
Avec des prêts à taux fixe et une inflation élevée (mais ne s'envola pas non plus), les mensualités devenaient très très vite indolores. L'inflation tournait autour des 10% ces années là.
Année 1 : salaire 1000, crédit 333, 33% du salaire
Année 2 : salaire 1100, crédit 333, 30% du salaire
Année 3 : salaire 1200, crédit 333, 28% du salaire
Année 4 : salaire 1300, crédit 333, 26% du salaire
Année 5 : salaire 1400, crédit 333, 24% du salaire
 
A 1/3 du crédit (les prêts étaient sur 15 ans à cette époque   ), se loger ne coutait plus que 1/4 de ses revenus contre 1/3 au départ.
 
Au 2/3 du crédit, avec un salaire de 2000, la mensualité de 333 ne représentait plus que 17% des revenus.
A la fin, 13%...
Et pour un peu qu'en 15 ans tu ais monté en grade, se loger ne coutait quasiment plus rien.
 
 
A contrario, il est évident que si l'on entre en déflation, les salaires diminuants provoquent vite des catastrophes !    

exemple avec le calculateur cbanque (http://www.cbanque.com/credit/calculatrice/droit-pret-pel.php) pour 1000€ d'intérêts acquis voici les montants empruntables (et là je pense que c'est foireux puisque ça ne corrobore pas votre discours ni celui de ma banquière):
 
2 ans  92.000,00 €  24  4.000,06 €  Simuler
3 ans  64.826,73 €  36  1.917,44 €  Simuler
4 ans  48.752,61 €  48  1.103,44 €  Simuler
5 ans  39.004,06 €  60  720,46 €  Simuler
6 ans  32.461,61 €  72  509,66 €  Simuler
7 ans  27.767,37 €  84  381,10 €  Simuler
8 ans  24.235,42 €  96  296,78 €  Simuler
9 ans  21.481,87 €  108  238,41 €  Simuler
10 ans  19.275,12 €  120  196,26 €  Simuler
11 ans  17.467,18 €  132  164,80 €  Simuler
12 ans  15.959,01 €  144  140,67 €  Simuler
13 ans  14.681,88 €  156  121,72 €  Simuler
14 ans  13.586,58 €  168  106,57 €  Simuler
15 ans  12.636,93 €  180  94,24 €  Simuler
 

 
Oui, mais maintenant, on a arrêté ces conneries de bolchéviques d'indexer les salaires sur l'inflation.  

 
certe, certe, la calculatrice cbanque est un peu généreuse    

en même temps, je viens de trouver exactement les mêmes chiffres sur le site du crédit agricole (http://www.credit-agricole.fr/simulation/epargne/simulateur-pel.php) c'est un peu aussi pour ça que je demandais si vous aviez des références officielles parce que c'est un peu le foutoir tout ça!

 
Non.    
 
 

Personne n'en sait rien c'est des putains de produits complexes mec