Reprise du message précédent :
Bonjour,
Des nouvelles des états-unies
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 649,0.html

Non mais c'est odieux! ²²²
 

les cours de bourse des cordes et des tabourets doivent grimper, eux par contre, avec toute la demande dont ils font l'objet

bon ben ça a pas fini de monter merci nicolas

Il dit qu'il voit pas le rapport
Ah ui, un cadeau de 75euros par mois resolvabilise énormément
Sans compter que ça ne rentre absolument pas en compte dans le taux d'endettement. Bref, quand avant on ne pouvait pas, après on ne peut toujours pas

 
C'est basé sur la "valeur locative" du bien. J('avais lu un article en ce sens)
Plus l'immmeuble est vieux moins moins tu payes cher même si tout a été refait et c'est comme neuf.
Dans mon cas c'était un immeuble de 1994 "de standing" Villa de la Musique, dans la rue piétonne juste à coté de la gare de Courbevoie.
C'était il y a 2 ans.

 
Y a vraiment des smileys dont je comprends kedal à leur signification    
 
 
 
+1
Et c'est tant mieux    
 
 
 
Tu vois la différence sur les produits 1 point de plus ou 1 point de moins?
Sérieux quand ça baisse, c'est les distributeurs qui se mettent la marge supplémentaire dans la poche. Par contre si ça monte j'avoue qu'ils vont p'tre répercuter la hausse    
 

Bah clairement oui    
 
Tout augmente de 1% ça me semble logique
Voir même 8,90 € + 1% = 9,09

Bon sinon je suis tombé sur une magnifique annonce de vente à Vincennes... pour ceux qui voudraient profiter de la Sarkozette!
 
Détail de l'annonce (je vous la reproduit telle quelle):
 
 
VINCENNES - BOIS
 
EXCEPTIONNEL
   ******
 
Appartement d'environ 46m², seul sur le palier,
au dernier étage d'un bel immeuble en
 Pierre de taille sur les jardins (environ 1000m²)  
de la copropriété en jouissance avec les copropriétaires.
Donnant sur une somptueuse terrasse  
d'environ 100 m² sur le Bois de Vincennes
***************
 
 
Bon celui qui me trouve le prix à 20k€ près, je lui lache les coordonnées de l'agence  

450k€

650 k€ ?

 
Trop facile on sait déjà qu'il coute plus de 20k€  

360k€

500k€

 
Dommage  
Fallait pas sous évaluer la terrasse    
 

 
Dommage  
Fallait pas sur évaluer la terrasse    
 

 
P'tit joueur    
 

 
   
Tu as gagné...Le juste prix est de 519k€    
 
Non mais sérieux quoi, 519k€ pour un appart de 46m² (je parie qu'en loi carré c'est même moins) faut arrêter les plans sur la comète...
Je veux bien qu'il y ait une super terrasse, de beaux jardins, et qu'il soit bien placé, mais une telle somme pour avoir juste le droit de vivre tranquilement mais SEUL    
 

Arf, j'avais sur-évaluer de seulement 100k€ par rapport à la moyenne de la commune
 

Dans 46m², on peut vivre en couple quand même

Tu veux dire geek + chat?

On peut monter des bungalows sur la terrasse ?  

nan rien

tu peux filer le link vers l'annonce stp ?

 

J'y avais pas pensé...
Avec une baisse de 50%, même pas sûr de regarder l'annonce...
Seul la terrasse peut faire hésiter (dans le cas d'une baisse de 50%)
 
PS: oui on peut vivre en couple mais pas pendant 10 ans... Au bout d'un moment t'as envi d'avoir de l'espace même si t'es que 2
Je dis p'tre ça car j'ai vécu en province en même temps  

 
ça t'intéresse
Non désolé c'était une annonce à Vincennes en vitrine, mais j'ai la photo, je la poste ce soir si tu veux    

te rpends pas la tete ct juste pour la mailer a un copain

 
Le XV c'est entre 6000 et 7000e le m2. C'est calme pas trop chic mais ca reste équivalent à Issy ou Boulogne. Pour sortir dans Paris c'est assez bien situé. Un parking ca doit se trouver assez facilement.

une question que je me pose au sujet du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt :
puisque c'est limité à 1500€/an, pourquoi limiter en plus à 20% des intérêts ? c'est juste pour emmerder les "pauvres" ?

En quoi ca emmerde les pauvres d ajouter la limite a 20% ?
 
C est plutot la limite a 1500€ qui emmerde les pauvre mais pas les 20% au contraire
 
pour passer cette barre de 20% correspondant a 1500e faut un sacre emprunt (7500€ d interet par an c est enorme)

T'es un pauvre ?  

 
 
Si on agrandit l'appart sur la terrasse, on doit pouvoir trouver la place pour faire une suite parentale avec salle de bains à l'américaine

Carrément
Avec vu sur le bois
 
Mais bon ça restera qu'un doux rêve...Car après avoir claqué 519k€ + les FdN énorme, il te reste plus de tune pour des travaux!
De plus le reste de la copropriété refusera de tels travaux pour te faire chier

  fais tes calculs :
 
un "pauvre" (moi par exemple ) rembourse 4000€ d'intérêts la première année :  
avec la mesure telle qu'elle est actuellement connue, il gagnera 800€ de crédit d'impôt
tu enlèves la limite des 1500€, il gagnera quand même 800€ de crédit d'impôt
par contre tu enlèves la limite des 20%, il gagnera 1500€ de crédit d'impôt !
 
 
 
 
edit : je crois que j'ai compris ton erreur :
 
voici la mesure :

tu as cru que c'était : "Les ménages pourront déduire durant cinq ans les intérêts d'emprunt dans la limite de 20% de leurs revenus"

   
 
c est une proportion pas un gain fixe encore logique
 
A te lire ca revient juste a donner 1500e a tous ceux qui ont un credit sauf a ceux dans les 5 dernieres annees de remboursement d emprunt
 
alors explique moi en quoi le riche est favorise
 
edit  : non non j ai bien lu

Non le pauvre ne gagne rien puisqu'il n'a pas les moyens d'emprunter pour sa rp de 9m² au find fond de la banlieue... par contre il a le droit de payer ses impôts  

A vous lire vous avez une sacree definition du pauvre

monsieur ne veut pas reconnaître qu'il avait tort
 
je n'ai jamais dit que ça favorisait les "riches", j'ai dit que la limite des 20% était faite pour emmerder les "pauvres"
et c'est le cas puisque s'ils l'enlevait, les "pauvres" y gagneraient
ça ne leur paierait pas 100% des intérêts, hein, seulement 1500€
le but de la mesure était de favoriser l'accès à la propriété, or les "riches" n'ont besoin de personne pour ça

alors explique-moi en quoi la limite des 1500€ emmerde les pauvres plus que celle des 20%  

c'est les 20% le plafond

S'il est pauvre par définition il ne paye pas d'impôts ...

C toi arete d insister avec le mot pauvre
 
Tu crois que les riches paye cash leur appart?
 
c est pas pauvre ou pas , c est tout le monde y gagnerait , reflechis , arete avec tes pauvres.

Et ne peut pas faire d'emprunt immobilier...

Oui pour moi un pauvre c'est un cadre qui gagne relativement bien ça vie mais qui ne va plus avoir les moyens de se loger aussi bien en loc qu'à l'achat sans se mettre en couple avec un autre cadre ou renoncer à son boulot pour un truc payer au smic voir moins pour avoir un hlm et les apls... mais par contre il a le droit/devoir de cotiser à fond partout    
Cette mesure revient à financer les banques de ceux qui ont déjà les moyens d'acheter, ça n'aide en rien les gens à se loger...  
Ya qu'à voir la fête que font les gens de ma boite qui ayant acheté leur 1er appart une misère, le revendent une fortune pour une maison un peu plus loin et qui en plus vont récuper des sous des impots... par contre les jeunes  qui restent chez leur parents ou dans leur minuscule appart au fin fond de la banlieue ya rien pour eux parce qu'ils gagnent trop mais pas assez...
 
 

monsieur s'énerve, maintenant  
 
il n'y a pas de mépris quand j'utilise le mot "pauvre" puisque je m'inclus dedans
en quoi ma démonstration te laisse croire que pour moi les riches paient cash leur apparte ?
et la réponse à mon dernier post : en quoi la limite des 1500€ emmerde les pauvres plus que celle des 20% ?