Reprise du message précédent :

   
Mais elle n'est pas en bois, elle est simplement revêtue de bois.

Les EU et la culture du jetable...

C'est plus facile à obtenir en ossature bois, oui.  

En terme de quoi ?
 

[BOULET]
D INCENDIE
[/BOULET]
 

quoi de plus normal, ce sont tes amis...

c'est ce que je disais
chez moi c'est pareil, hein, les pauvres de ma famille croient que j'suis dans un chateau...
mais de l'autre côté, y'a les assujettis à l'ISF qui trouvent que mon sol est pas droit, que mon parquet est en état bof et que c'est pas suffisamment bien isolé, pis que "il est quand même pas très grand le jardin, vous pouvez pas racheter le terrain du voisin" ?

 
Isolation et résistance sismique par exemple

 
Il y a des milliards d'euros d'hypotheques souscrites en France, je sais pas ce qu'il te faut

fais pas le benêt, le terme est mal utilisé, c'est vrai, mais tu sais ce que ça veut dire

 
Bah je ne saisis pas exactement : soit il parle d'hypotheques pour acheter autre chose qu'une maison (genre je suis proprio mais a la deche : je souscris un emprunt garanti par ma maison a taux ridicule pour me sortir du trou) et effectivement il n'y en a pas en France (mais c'est pas une part relativement restreinte des credits aux US de toutes facons), soit il parle de titrisation des creances hypothecaires, et ca ca se fait en France aussi.
 
Donc il va falloir qu'il clarifie le fond de sa pensee

 
On peut aussi réfléchir avant d'agir . Me semble-t-il.

Le terme est mal utilisé en France depuis qu'il a été mal utilisé par Sarkozy pendant sa pré-campagne en 2006 lorsqu'il a parlé de prêt hypothécaire permettant de pouvoir emprunter sans conditions de revenus stables, en décrétant que le bien acheté seul devait suffire à garantir un prêt. Décrit comme cela, on reconnait bien les conditions de prêt subprime et alt-a qui sont maintenant célèbres alors que ce n'est qu'une forme de prêt hypothécaire et non LE crédit hypothécaire qui existe depuis les romains. En plus, pour que le numéro de duettiste soit complet, Ségolène Royal a relancé sur le sujet en parlant elle-même d'emprunt hypothécaire pour fustiger (avec 2 ans de retard) la proposition de notre cher président.

 
J'imagine qu'il confond avec la titrisation des créances. Enfin j'espère  

Je parle des proprio qui peuvent emprunter davantage au fur et à mesure que leur maison "prend de la valeur"  

A quel niveau ? Performance énergétique ?
Quand je dis en carton-pâte, c'est qu'apparemment elles ne sont pas ultra compliquées à raser.

Edit : Isolation & résistance sismique, ok, j'ai lu ta réponse ensuite.
Ca me dérangerait, perso, d'avoir une maison en bois. (Je sais que c'est pourtant ce qui sert de base à plein d'immeubles parigots )
Ca doit me venir de l'histoire des trois petits cochons : paille < bois < brique

 
Bah il y avait au milieu des annees 2000 environ 30 milliards de creances titrisees emises par an, rien qu'avec les obligations foncieres (c'est p'tet bien plus). C'est pas negligeable !
 

 
Bah il y a beaucoup de creances pour lesquelles c'est le cas, dans la mesure ou des prets sont accordes a plus de 100% du montant du bien. Pas d'apport, et les conditions de revenus sont un peu mises de cote : les 30% max sont salutaires, mais les banques etaient de moins en moins regardantes sur la stabilite desdits revenus.

 
wat
 
Le montant du pret depend de la solvabilite avant de dependre du collateral
 
Apres, il y a eu une deconnexion nette a un certain moment aux US, mais ca m'a l'air un peu confus dans ta tete tout ca

Ok. Alors perso ce n'est pas dans mes gouts, mais ta maison me semble "tendance", dans le sens "dans l'air du temps".
 
Tu dis qu'elle suscite "l'admiration" parce qu'elle est différente : dans un autre niveau, je comparerais ça à certaines voitures.
Elles suscitent "l'attention" je dirais de par leur différence, voire même parfois l'envie, ou des "Ah oui c'est vraiment sympa, j'aimerais bien". Mais même si elles peuvent avoir une valeur de marché supérieur, au final je pense que le potentiel d'acheteurs est plus restreint.
 
Parce que finalement, la sportive, ah ben son coffre est petit en fait.
Et que la maison en bois originale, ben en fait pas mal de ses murs ne sont pas droits, par exemple.
 
Donc voilà, c'était juste la comparaison qui me traversait l'esprit, ça n'appelle pas forcément de réponse particulière  

 
 
Aux US ca se passait comme ca, nan ? Ils avaient des prêts conso supplémentaires basés sur la valeur de leur bien.

Bon en tout cas, pour avoir vu quelques dossiers en ce début d'année, aucun logement ne dépasse le E au niveau performance énergétique (et la plupart sont en F), ce qui donne un PTZ+ assez ridicule.

Ce n'est pas pour du neuf j'imagine ?
Parce que tout ce que je vois passer en neuf est HQE et/ou BBC

 
bien entendu !
mais on le harcèle déjà avec son histoire de garage qui n avance pas alors tu penses bien qu une cuisine aménagée.. loul.

 
 
 
Je pense comme l'elfe  
Explique moi ce qui est confus dans ma tête    Les US n'avaient pas cette pratique?

Impossible, y'a que les proprios qui ont des emmerdes avec les travaux. Les locataires ne payent rien et le bailleur arrive dans l'heure et avec le sourire

 
 
Mon Robien a Epinal est D, quasi C    
   

 
 
Je m'y attendais  

'tain, les vendeurs sont tellement cons qu'ils ont pas réussi à obtenir un petit D du diagnostiqueur ?

t'es drôlement perspicace, quand même

 
 
Tu me diras, les promoteurs bâclent tellement certains Scellier qu'il pourrait bien y en avoir classés E ou pire  

non, le DPE n'est pas un truc mesuré, mais un truc estimé
il suffit que le promoteur donne des caractéristiques d'isolant invérifiables car dans des combles inaccessible et derrière du placo non démontable et zou

Cela fait de toi une sorte de français moyen.    
 
Si j'avais écouté madame, j'aurais racheté la maison du voisin...en plus de la nôtre.
Si j'avais écouté son popa, j'aurais acheté une belle demeure avec long mur de clôture et cour en gravier pour 3-4 voitures devant la maison, le truc à 2-5M€ au prix actuel.
 
A combien je peux louer un box, si je me décide à le vider?    
On parle de banlieue proche, parking pas évident dans le coin.

Une question me titille, pensez vous que les prix de l'immobilier soient corrélés aux variations de taux de crédit bancaire?

Autrement dit, les taux montent = les prix baissent ?

 
 
Oui je le pense.

 
vu que beaucoup de gens achètent en s'endettant au max de leur capacité...fatalement ils pourront plus acheter la même chose, avec une remontée des taux. Donc soit revoir les prétentions à la baisse, soit attendre une baisse des prix qui compense la perte de capacité d'achat...

C'est le film où il fait croire que le français moyen touche 8k€/mois?

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 4e7e9905fa
 
 
Hausse des prix de l'immobilier de 20,3% à Paris en 2010 selon MeilleursAgents.com :  
 
Le courtier en transactions immobilières estime que l'immobilier parisien est entré dans une bulle spéculative fin 2010.
 
 La flambée se confirme. Dans son dernier baromètre, le courtier en transaction immobilière MeilleursAgents.com affirme que les prix dans l'immobilier ancien à Paris intra-muros ont grimpé de 20,3% entre janvier et décembre 2010. Il constate que le prix moyen du mètre carré dans la capitale a atteint 7 572 euros.
 
« Nous avons constaté la formation d'une bulle anxieuse » tout au long de l'année estime le courtier. « Dans un contexte général de peur de l'avenir, la pierre a retrouvé, au même titre que l'or, son statut de valeur refuge. »
 
Cependant, cette « bulle semble devenue spéculative ». Les vendeurs « anticipent maintenant la poursuite du mouvement en 2011. Depuis octobre 2010, les prix affichés dans les annonces augmentent sensiblement plus vite que les prix auxquels les ventes se font réellement. Les négociations de prix sont donc plus importantes et les délais de vente de baissent plus à Paris et s'allongent même en petite et grande couronne. »
 
Et MeilleursAgents.com de mettre en garde les vendeurs trop gourmands : « Plus forte sera la hausse en 2011, plus dure sera la chute. L'immobilier est comme les arbres, il ne monte pas jusqu'au ciel. Plus que jamais, nous conseillons aux vendeurs de proposer leur bien à des prix élevés mais sans spéculer sur une hausse future. »
 
 
 
 
Une bulle dans une bulle dans une bulle  

 
Non. Le neuf est rare et hors de prix.

Elle est d'architecture différente.
Dans l'air du temps ou tendance ?
Je ne crois pas.

J'ai flashé la première foi que j'ai vu un Chrysler Cruiser (2000 ?). Elle était vraiment différente des autres voitures.    
 
Mais cela s'applique à tous les objets en fait.
L'objet courant et multiple devient banal voir laid.
Pourtant, ce même objet sucitera l'admiration ailleurs où les standards sont différents.
 

C'est une évidence. Si beaucoup de personne l'aime, bien moins envisagent de faire construire un projet différent des autres. Bien moins. "C'est beau mais ce n'est pas pour moi."
Et le surcoût n'a rien d'évident non plus.

Je suis trop bavard pour ne pas répondre.

mouais, octobre/novembre  (j'ai arrêté mes visites depuis début decembres)
les bien intéréssant partaient toujours en 48h.  j'vois pas ou ils voient la marge de négociation...
 
maintenant si la tendance s'inverse tant mieux, pourrais toujours remettre le couvert d'ici +/-2 mois.
Pour l'instant ca me fait chier, ce que j'ai refusé d'acheter en août 2010 m'est devenu aujourd'hui inaccessible

Il y a bien mieux que sicko pour attaquer le système us.,.

"C'est sympa de proposer, ça ferait un joli cadeau d'anniversaire / de Noël".

Alors y'a des apparts en soldes ?