Reprise du message précédent :
Avec tout le saké qu'il s'envoie le salaud, il a eu de la chance de passer la visite sans qu'on le garde

Justement, c'est saké bien.

De mon coté, j'ai fait une offre avec une clause suspensive de 45 jours, passée à 60 jours à la 40eme journée pour pas prendre de risque.
Achat à Paris d'un 2 pièces de 32 m2.

   
 
Je veux bien qu on puisse critiquer le climat trop humide, et les prix.
Mais pas l'archi, ou la qualité de vie.
Entre les bars sur Jeff,les restaux, et les plages du sud.  Y a de quoi très bien vivre, avec tout a porteé de main.

 
/1 mec ... mais soeurs et copines dans le coin.
/2 j'ai pas trop croisé de cassos sur le E
/3 raincy/villemomble

Sakédim Sakedim  

 
c'est vrai .. m'en souviens pour y être allé
très jolie végétation par là bas.
 
attention près des frontière.. faut savoir que thailande/birmanie, y'a l'armée, et qu'elle est énervée dans le coin

Le E il paraît que c'est le ROI des RER.

Return On Investment ?  

Désolé, je parle français   , je dis encore RSI (à ne pas confondre avec l'assurance santé des indépendants !).

t'as oublié de changer de multi  

Je les utilise jamais  

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Bonsoir à tous,    
 
Il y a quelques temps, je m'étais permis de solliciter vos avis pour un crédit sur 15 ans (mensualité 400-420€) pour un appartement T3 en province.
Cette somme est analogue à notre loyer actuel.    
 
Malgré le spectre d'une hausse des taux, et le volontarisme de Madame, nous ne sommes pas encore passé à l'acte.
Les deux inconvénients majeurs sont les suivants, à mon avis :
- S'engager à rembourser 400€/mois sur 15 ans, qui est un pari sur le futur (emploi, etc.)
- Frein à la mobilité (au cas où nous ferions le choix de déménager vers la Hte-Saône)
- Impossibilité de renoncer à l'un de nos 2 boulots pendant que le crédit court (épée de Damoclès inside).
 
Du coup, nous réfléchissons à une solution alternative : prendre le crédit mais se mettre en mode "booster notre épargne" pour le solder au bout de 5 ans, afin d'accorder à Zitronelle une pause-bébés et lui permettre d'arrêter de travailler pour garder les enfants.  
 
Le business plan serait le suivant :
1600€ - 400€ de mensualité (épargne forcée égale au loyer) = 1200€ de reste à vivre.
Reste à rembourser au bout de 5 ans : environ 38k€ => Economie à réaliser de 7600€/an soit 650€/mois.
Reste à vivre de 550€/mois (avec le droit à des fluctuations).
 
Cela nous semble réalisable en renonçant au superflu (téléphones cellulaires, trajets inutiles -revente d'une voiture-, resto/ciné, habillement...) et en procédant à un gros freinage sur le chauffage (gros poste de dépense).  
 
Au pire, même si l'objectif n'est pas tenu au mois prés, cela risque pas de nous mettre dans la panade.
Et passé le cap des 5 ans, nous aurons l'esprit plus libre pour vivre moins chichement...    
 
Que pensez vous de cette formule ?  
 
Slts,
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Acheter il y a plus de 10 ans alors, non?
 
Edit: pour f_bardamu

qu'il faut vivre aussi vivre chichement, au bout d'un moment, c'esst chiant, ça pese dans le couple, on limite tout pour un avenir qu'on est même pas sur de voir
 

Je pense que c'est trop d'effort d'épargne par rapport à vos revenus, et pas tenables sur 5 ans

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Je viens d'avoir un spam dans ma BAL hotmail... Avec un message "d'accroche"...  
 

 
Sans aucune surprise, je clique, et là j'arrive sur le site en question avec un message encore + accrocheur :
 

 
Et quand on clique sur "mentions légales" tout en bas, on trouve ça :
 

 
30 ans pour une maison un clapier jetable avec parois en carton    
 
Nan mais sérieusement, ça me fait furieusement penser au pubs cof*dis du télést*ar et compagnie, tant que tout ça ne sera pas réglementé ou interdit, il y aura toujours une grosse majorité de gogos qui tomberont dans le piège...
 
"ouahhhh OMFG t'imagine chéri, c'est à peine plus ce que qu'on paye pour notre appartement, sautons le pas ! ! !"  

Logements anciens : hausse des prix de 1,5% en 2010, entre +3% et +6% en 2011
 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 9c89ead303
   

 
 
Certainement...
Mais c'est un mauvais moment à passer pour éviter de galérer plus tard.
 
Et surtout d'être "trop" tributaires du bon vouloir d'une banque / de nos employeurs / des hasards de la vie.      
Ca ne coûte rien d'essayer...  
 
 
Bonne soirée !    
 

 
Désolé, je ne savais pas que vous kiffiez autant pour cette architecture :
 

 

 
J'ai un peu de mal à imaginer Paris comme celà, mais les gouts et couleurs ne se discutent pas !
 
Et sans compter qu'avec 53000 habitant au km², (20000 hab/km² pour Paris), on a effectivement tout à portée de main.    
 
Mais là bas, avec un revenu médian de 13000 € (environ 26000 € à Paris), c'est nettement plus facile que chez nous d'acheter de l'immo dont les prix sont de 8000 €/m² à 23000 €/m²...
 
http://www.globalpropertyguide.com [...] ce-History
 
PS : Je n'y suis effectivement jamais allé mais je ne kiffe pas de telles densités humaines et les paramètres ne me laissent pas penser que le revenu moyen s'en sorte mieux qu'à Paris... Après, en tant qu'expat, je peux comprendre que la vision soit différente, surtout si l'appart est fourni...

Combien ?
dans quel coin ?

Ça coûte juste xx k€

y'a pas de krach pour renault.... ils ont l'air de bien exporter leurs camions là bas

!
Tu comptes la cuisine dans les pièces ?

bah oui, comme les chiottes aussi.
 
sinon comment à paris on est capable de faire un F4 dans 32m ?

il est passé celui-ci?
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -louer.php
il est d'un fort beau gabarit.

 
 
ouais le prix de la baguette est monstrueux, 100€ la baguette bien cuite..
m'enfin pourquoi vous priver si vous avez 100€ qui traine dans votre poche ?
 
 
 
nan mais franchement ? ils se foutent de la gueule du monde ?
 

 
 
«Payer un loyer et faire de l'épargne c'est impossible si l'on veut être logé correctement. Rembourser un crédit en revanche c'est faire de l'épargne forcée et donc capitaliser pour l'avenir»,
 
Ptain ils reprennent les conneries de cette pourriture partout  

 
On nous a caché ces joies de la propriété

Tu veux dire propre, sécurisé et discipliné ?
 
Sinon pour le reste de ton propos, en vrac :
 
tu te bases sur un salaire médian, c'est cool, mais les disparités sont énormes là bas tu n'as même pas idée. Vu de là bas, en France on a tous le même salaire. Entre la femme de ménage qui peut juste survivre et le jeune qui roule en C63 AMG tu as tout là bas. Le mec qui va vivre dans son clapier en bordure d'autoroute sur East Kowloon Corridor et le quartier de Tsim Cha Tsui avec les boutiques Gucci, Prada, Hermès, LV, Dior, Rolex, Breguet, Van Cleef & Arpels... c'est une vraie terre de contrastes, très loin de notre vision française socialo je ne sais quoi
 
Pour ce qui est de la densité, si je m'en réfère à Wikipedia:
Lille (6 482,6 hab/km²)
Hong Kong (6 357,46 hab/km²)
Alors oui il y a des endroits très densément peuplés, mais vraiment très très et puis il y a des endroits bien plus calmes, comme Abeerden par exemple.
 
Hong Kong dispose d'un réseau de transports en commun nickel chrome, propre, sécurisé, rapide et peu cher. Habiter sur Lantau et bosser à Central ne pose pas grand problème à mon avis. Pour la petite histoire, la traversée en bateau entre Tsim Cha Tsui et Central coûte entre 0,20 et 0,40 euros selon l'heure. Ca fait doucement rigoler... je le prends pour aller boire un verre à Central quand je suis à Kowloon.  
Le logement est cher par contre, oui, ça c'est vrai
 
Pour le reste tu parles de qualité de vie à partir de 3 photos, de préjugés sur le logement en avouant toi même n'y être jamais allé. Donc franchement, ton avis, vlà quoi

 
il parrait que ces 3 mots devaient être l'anté-devise de la france  

 

C'est koi ca ? C'est pour le taux de l'assurance ?

 
http://www.youtube.com/watch?v=Uf1dyX7b4sI
 
C'est bien mais pas suffisant.

+1
Attention aux effets insidieux des restrictions.

 
Sauf que cette connerie, c'est très exactement ce qu'il s'est passé pour moi.
 
Nos salaires nous permettez juste de louer et d'assumer nos enfants en bas-age, sans aucune capacité d'épargne (et nous avions même besoin de l'aide de nos famille respectives).
Et le jour où j'ai fait un bon salarial, nous avons immédiatement lancé le projet de notre maison, sans passer par la case des 10 ans d'épargne.
Et effectivement, nous avons alors commencé une épargne forcée en remboursant le crédit.
Et ce fut très très clairement le bon choix.  

Surtout pour juste placer des noisettes de coté pour acheter avec 30% d'apport.
 
S'il s'agit de rembourser le logement de sa famille, ça n'a rien à voir.
L'économie quotidienne se vit beaucoup mieux. Et comme l'inflation des salaires érode le poids de mensualités fixe, le confort de vie s'améliore petit à petit.

J'adore, tu demandes conseils alors que tu as déjà ta propre réponse    
 
Bonne chance car 5 ans a ce rythme, woualou.

 
- Locataire ou propriétaire, si tu veux avoir un toit, il faudra de toutes façons payer !
- La effectivement, il faut bien y réfléchir
- Ce n'est pas parce que tu deviens proprio que tu ne peux plus changer de boulot ou ne pas arrêter de travailler. De nouveau, pour te loger il faut de toutes façons payer (un loyer ou un remboursement), alors... Après, il faut faire les calculs !
 
Ta solution et tes calculs sont quand même un peu (beaucoup ?) optimistes. Tu ne comptes pas les charges supplémentaires liées à la propriété (notamment les impôts fonciers) et il faut espérer ne pas avoir de frais supplémentaires et imprévus durant les 5 ans (travaux, voiture, électroménager, gosses...)
 
Je ne le cache pas, je suis pour l'achat plutôt que la location, mais je ne suis pas pour l'achat à tous prix, surtout si le serrage de ceinture est trop important. Maintenant, faire des concessions durant 5 ans pour ne plus avoir à payer de loyer après, ça se tente je pense   Au pire, vous pourrez toujours faire machine arrière ou changer vos plans en cours de route, vu que vous le faites par choix et non pas par obligation !

  ou   , au choix
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] s-taux.php