Reprise du message précédent :

>30%

25 ans, achat couple 50 m², ça manque d'ambition quand même
Quand je vois ça, je me trouve conforté dans l'idée de louer 75-100 m² et d'acheter 130 m² minimum
 
/post de rentrée
 
bonne année à tous
 
(j'ai loupé qque chose ces 15 derniers jours ?)

p1 c'est le vrai téléphone arabe ce topic    
 

c'est 95m² non carrez (85m² carrez) cela n'a rien a voir quant aux possibilités ...
 

825€ (+70000 100000€ de travaux donc pour au final du quasi neuf)
Cet appart doit être effectivement la jonction entre 4 anciennes chambres de bonnes et un 3 pieces classique et il y a 2.60m de hsp (a mettre en relation avec la hsp de la plupart des apparts modernes qui ne depassent pas 2.40m de hsp ....)
et le pendant du 6eme, c'est qu'on a une luminosité incomparable (on travaille tous les 2 a domicile c'était notre critère le plus important) et un bruit réduit coté rue
 

L'ascenseur , il y a une grosse probabilité pour qu'il soit construit dans les 2 -3 ans prochains (projet de changement de la copro qui stipule qu'un des copropriétaires vend une part de son lot "en vue de l'installation de l'ascenseur"  
j'ai visité des 100-115 m² dans le 14eme avec ascenseur mais je prefere largement cet appart plaçé la ou il est
 

dans les travaux que je vais faire réaliser, il y a une partie isolation qui va être faite sur le coté mansardé.
dans tous les cas, il fait jamais chaud plus de 1 mois à Paris ... et je pense pas que cet appart soit si mal isolé que ça (il est classé E alors qu'il n'y a aucune fenêtre en double vitrage, celle ci seront changées l'année prochaine probablement ... ) .. et puis il reste l'option clim au pire

c'est quoi le montage financier idéal pour vous ? et pour quel bien ?
 
en restant réaliste bien sûr, pas la peine d'évoquer la léopolda à 15€/mois sur 10 ans
 
Pour ma part, je dirais :
* 50k€ d'apport en cash
* 80k€ d'apport en cash suite à la revente de mon appart
* 120k€ d'emprunt sur 15ans max
 
Ca, c'est en gros le financement que je pourrais consacrer à mon futur logement. Une grosse augmentation de revenu n'y changerait pas grand chose.
 
Le bien :
* terrain de 200m² mini, en ville
* grande maison T4 + garage mini neuve et à mon goût
 
ca sera pas en 2011

 
100% emprunt en ce moment. 100% cash après le krach. Voila voila.

 
donc à priori un bien valable, même si très cher. Cela dit, si mes souvenirs sont bons (j'ai laché le topic qq mois), ca ne t'obligera pas à manger des patates tous les jours  

 
J'aime mieux un 50m² avec du cachet dans un immeuble de standing qu'un 90m² moche dans une barre d'immeuble  

Faudra en manger quand même pour prendre des forces, histoire de monter les 6 étages via l'escalier de service matin et soir.

 
Loul.
C'est 75-95 m² appart standing versus achat 130-160 m² maison individuelle.
Les clapiers en grande ville avec nuisances, pas pour moi

Je préfère monter descendre 6 étages pendant 2 - 3 ans plutot que de prendre le RER tous les jours ou passer 2h dans les embouteillages...

les gens
je vais deflaggé un peu ici [/look at me]
si qqun de gentil peux me filer les infos indispensables* pour mes dossiers je repasserai
* en dessous d'un evenement type pastor/fender/gb, pas la peine de vous déranger

merki

Tu tiendras pas deux jours sans le topac immo.

Changement de poste ?

Posté le 02-01-2011 à 19:24:25
 
Il prend cher la nuit du 31, ou alors c'est du jaja qui pédale fort chez Vapeur pour que ça fasse encore effet...

Stefsamy a bien réussi à décrocher.

y'a 2-3 intervenants que j'ai du mal a supporter
sans compter que le krack bah voila quoi  

Je comprends, il peut pas assumer que certains des compagnons de route ont acheté

Donne des noms

Le pire c'est pastor qui l'accompagnait dans des opérations commando de collage d'affiche alors que ses revenus sont 4 fois supérieur à ceux de Stef.    

 
Il a ptet acheté et veut pas le dire    
 
Le gang des colleurs d'affiches a pris cher quand même
 
Bon pastor, y'aura une crémaillère HFR ?

 
C dommage    Quand j'ai pas le temps de lire tous le topic, je ne lis que les passages ou VC intervient...

lol
les 9/10 pour pas dire plus, je dit que de la merde  
si j'ai des info/truc a dire je repasserai  
Mais je suis plus le roman photo d'ici  

Moi je dis qu'il passe chef, repsonsable de la productivité des autres

 
c'etait pas tant pour la pertinence des propos mais plutot pour leur drolitude, avec ou sans alcool  

C'est juste la période des bonnes résolutions, celles qui ne durent que 48h  

 
 
C'est dommage de partir quand ça va kracher pour de bon since 74...tu nous fais du Sire de Botcor là  

 
Pas faux ^^

Y'a match quand même.

Et puis vu qu'il bosse majoritairement à la maison...

ben moi, c'tait une boulangerie de ville
en 96, c'était même 2f50
je m'en souviens particulièrement parce que j'allais le chercher tous les vendredi soir pour ma mère en revenant de la pension

je dois avoir le chic pour aller que dans des boulangeries chères, maintenant
la tradi, c'est 1.30 ici et je paie 1.85 pour un campagne de 400g
à lyon, je payais carrément 3.50 pour un certain pain mais il était juste fabuleux, c'est le seul pain qui me rappelait celui de mon grand-père et de feu mon oncle (boulangers tous les deux :') )
 
bon, sinon, ce soir, les gardiens d'immeuble sur M6 !

lyon, c'est bien une ville qui monte, mais ça n'empêchera pas son immo de baisser si ça baisse partout
 
 
 

le vrai haussmannien, c'est 3m, hein

on verra quand t'auras une jambe cassée ou quand tu seras plus vieux

par contre, si tu pars souvent en vacances loin, n'hésite pas à le faire louer à la semaine par une agence spécialisée en ricains riches, une collègue de ma femme faisait ça avec un bel appart bien placé comme le tien et y'avait une liste d'attente pour louer 1 mois par an avec un loyer à la semaine égal au loyer mensuel que tu serais prêt à payer pour le même

La gardienne  

Je sais pas si vous regardez M6, mais y'a de la qualitay.

 
Le Rachid il est motivé :x

 
Et après on se demande pourquoi on fait pas de logements sociaux à Neuilly  

 
 
Oui, il a la moelle...
Si je peux me permettre, il y en a un bon paquet ici qui feraient bien de faire un stage de gardien en Seine St Denis.      
 
Il flotte de plus en plus souvent une ambiance condescendante sur ce topic...
C'est dommage.
 
Parmi les bonnes résolutions 2010, la réduction du temps passé sur le Net figure en bonne place.
Je passerai peut-être vous lire de temps en temps...    
 
Bonne année 2011 !    
 
   

Pourquoi ? Parce que c'est ca, la fameuse "vraie vie" ?

Il est dommageable que d'honnêtes gens, motivés, respectueux soient obligés de côtoyer des "animaux".
On comprend aussi pourquoi il y a une telle différence de prix au m² ^^

epic fail

 
Non, pour y apprendre quelques notions basiques d'humilité.    
 

 
+1 !
Cela tranche avec l'argent "facile" souvent vanté sur HFR.  
 
C'est effarant de voir ce que sont devenues les conditions de vie dans beaucoup de zones françaises...
Cela m'avait fait un choc il y a une poignée d'années lorsque j'ai fait Lozère => Yvelines.  
 
Malheureusement, je pense que la situation ne peut qu'empirer dans les années à venir.    
 
Sur ce, il faut que je plie...    
Bonne continuation à tous.      
 

Les agents immobilier qui filent des billets aux concierges et promettent des milliers d'€ en cash en cas de renseignement