[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

lorelei

So goddamn slick it's a sin

Reprise du message précédent :

pamplelune a écrit :

putain osskoor là ... :heink:

[:spamafote]

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lorelei

So goddamn slick it's a sin

Vibidoo a écrit :

bein c'est bientot la fin de l'année scolaire

Je parle pas que de studios, hein...

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Shooter

Cherche niche fiscale

pamplelune a écrit :

Petit alors, le pécule.
On va dire qu'avec le loyer qu'on se tappe on sauve 500/mois. Mais je ne me plains pas c'est un choix, on pourrait tootafé aller vivre en banlieue et épargner plus. Paris est un luxe! [:sealbirman]

Je pense que vous vivez tout simplement au-dessus de vos moyens. A te lire, votre loyer est trop cher et vos souhaits en matière d'appart "correct" à acheter placent les offres dans la catégorie "innabordables" une petite remise en question serait-elle bénéfique ?

pamplelune

Yes sir

lorelei a écrit :

[:spamafote]

Tu te rends compte de ce que tu es devenue? :sweat: Un petit berger allemand à la botte de Marc Prieur, toi la rebelle des années 00, c'est révoltant! :cry:
ça va sinon dans le neuf deux? [:sealbirman]

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

Vibidoo

pamplelune a écrit :

Précise moi l'intérêt du contenu de ton post, j'ai du mal à aller au fond je crois. [:monsieur merdocu]

T'arrete pas de comparer les prix de Paris aux autres villes .
Sincèrement , je sais meme pas si c'est comparable , car effectivement on trouvera toujours moins cher .

Si t'es sur PAris c'est parceque t''y a des intérets ?
Le boulot/ salaires ? les amis .? les sorties ?

J'ai ma famille sur Annecy , j'adorerais aller habiter la bas , mais je m'y plais en RP .

com21

real men don't click

pamplelune a écrit :

Moi j'veux bien vivre en pleine cambrooze du 78, c'est mon Doodoo qui veut pas (gros con de parisien inside) :cry:
Au demeurant je pourrais vivre n'importe où, pourvu que j'ai mon hom et mes amis, mais lui tient à son bordel parisien. Je ne l'explique pas mais bon, en dehors de Paris il est malheureux... [:spamafote]

Je connais la meme chose avec ma belle soeur

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lorelei

So goddamn slick it's a sin

Shooter a écrit :

Ben quand tu viens de te marier dans le but d'avoir une famille, tu vas pas acheter un 2 pièces, quoi...

(Au fait, Noos, c'est fait?)

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rui

Strike Out Looking..

lorelei a écrit :

Très clairement, depuis deux trois mois, les locations sont carrément reparties, je vois plein de panneaux partout [:wam]

les prix baissent a vue

lesamericains

so unfair

pamplelune a écrit :

Mais nooon! c'est pour ce p'tit con de Fred.
t'es où dans Grenoble au fait? (tu as pu HT à temps ou tu te fais entuber par des propriétaires verreux? [:sealbirman] )

j'ai pu acheter récemment (à 2) mais pas aussi grand que ce que je voulais (et bien plus cher aussi)
je dois avoir les aretes du credit en travers de la gorge c'est pour ça.
Comme l'a dit chimère plus haut, l'immobilier à grenoble a encore de belles journées de flambées devant lui.

avec minatec et cie. Bcp de haut revenus qui vont arriver dans la région. (dire que je revais d'une maison snif)

Shooter

Cherche niche fiscale

lorelei a écrit :

Ben quand tu viens de te marier dans le but d'avoir une famille, tu vas pas acheter un 2 pièces, quoi...

On est d'accord, mais faut pas venir se plaindre toutes les 5 minutes que "tout ce qui est correct est trop cher". Fonder une famille, c'est comme acheter un appart : ça se réfléchit, ça se mesure. Se lancer sur un coup de tête, c'est s'exposer à de lourdes difficultés.

Mais bon, il est bon aussi parfois de céder à la tentation !

Citation :

(Au fait, Noos, c'est fait?)

Heu... heink ? j'avoue que là, j'ai raté un épisode...

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Shooter

Cherche niche fiscale

lesamericains a écrit :

avec minatec et cie. Bcp de haut revenus qui vont arriver dans la région. (dire que je revais d'une maison snif)

Ben comme ça, les salaires vont rattraper Paris !

lesamericains

so unfair

Shooter a écrit :

Ben comme ça, les salaires vont rattraper Paris !

lorelei

So goddamn slick it's a sin

pamplelune a écrit :

(On m'a demandé avec une certaine insistance d'intervenir, et visiblement pas qu'à moi )

Ben je me rends compte que notre appart était une occase en or (250 k pour 90 m² double orientation, 5 mn de m° et RER la Défense, tous commerces au pied de l'immeuble, piscine, patinoire, bowling, centre ville courbevoie) vu que dans le même immeuble les 2 pièces de 45 m² sont à 230 k :sweat:

(Tu remarqueras que je reste dans le sujet, disciplinée, et tout et tout)

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lorelei

So goddamn slick it's a sin

Shooter a écrit :

Citation :

(Au fait, Noos, c'est fait?)

Heu... heink ? j'avoue que là, j'ai raté un épisode...

(En fait je m'adressais à Pamplelune, que je surnomme Noosh)

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chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

C'est vraiment une légende urbaine de croire que les salaires sont plus haut en RP.

non c est vrai
j'en suis la preuve vivante, pres de 50 % d'augmentation.

j'en ai a la pelle des exemples comme ca

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Genre !

lorelei

So goddamn slick it's a sin

Shooter a écrit :

Message vaguement testamentaire de Pamplelune:

Citation :

Non je ne pense pas qu'on vive au dessus de nos moyens selon les normes en vigueur,
puisque notre loyer est égal au quart de nos revenus. C'est juste que j'ai été élevée par un papa auvergnat, et que dans ma famille l'argent se garde précieusement. On fait tjs ses courses chez Lidl/Leader Price et jamais à Carrouf, même si on a les moyens de les faire chez Fauchon, skom ça.
Je n'ai pas la même échelle de valeurs que la plupart des Français, je ne claque jamais de fric pour des conneries.
Donc au final, oui à Paris tout me semble trop cher.

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laurent123

rui a écrit :

est-ce a metier equivalent?
NON

Non, et alors?

En IDF : revenu moyen imposable 21 047 et 65 % des foyers a moins de 19 000
En PACA : revenu moyen imposable 15 341 et 75 % des foyers a moins de 19 000

Le vendeur n'en a rien a foutre du metier de l'acheteur. Tout ce qu'il voit c'est que les "riches" sont plus nombreux et ont un plus gros salaire en IDF, il peut donc vendre plus cher. [:spamafote]

rui

Strike Out Looking..

laurent123 a écrit :

alors?
on compare les differences de niveau de salaires sur des postes equivalents. c'etait ce que discutait pamplelune quand tu l'as quotée.

chimere

Ce soir c est bonsoir .

Shooter a écrit :

C'est une reflexion qui revient souvent, ça, et ça m'interpelle à chaque fois : qui a dit que l'immobilier devait être "abordable" ?
Moi, perso, je suis dégoûté parce que les Ferrari sont hors de prix, je suis obligé de rouler en Peugeot, merde, c'est pas normal, ça devrait être abordable !!!

Que l'immo soit très cher, voire trop cher en ce moment, on est d'accord, mais arrêtez 5 minutes avec le concept d'abordable. Ca ne veut rien dire !

tu ne comprend pas.
L'immobillier a une valeur de marché, une ferrari a une valeur de production.

Quand ca devient hors de prix, mécaniquement, les gens n'achetent plus d'appart, et le prix retombe. Pour une ferrari, meme si tu n'achete plus de ferrari, le prix ne descendra jamais en dessous des prix de la production.

Donc oui abordable a une réelle signification dans l'immobillier. Quand les biens prennent 100 % en 5 ans (le nombre de foyer n'a pas doublé en 5 ans si ??) ce n'est pas normal c est tout.

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Genre !

chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

Pov petyte chose. [:monsieur merdocu]
Je sais que Montbonnot & co sont devenus hors de prix mais encore une fois, avec nos salaires actuels, on pourrait se payer un appart là-bas, pas à Paris!
Bien sur que l'immobilier a augmenté partout en France, mais ce que tu décris n'est pas du tout le même phénomène. [:spamafote] Un jeune cadre seul qui s'achète une maison tu ne verras pas ça à paris, alors que c'est encore possible à Grenoble ou ailleurs. Evidemment la crise immobilière est là à Grenoble, mais elle n'a pas l'ampleur de Paris, n'essaye pas de convaincre de ça parce qu'on ne parle pas de mêmes dimensions!

Je te rappelle que mon message de base était que mon mari et moi on ne pourra pas s'acheter l'appart que l'on veut ici alors qu'on n'aurait aucun pbl à le faire dans une ville de Province, même Grenoble, qui est restée très bon marché par rapport à paris, je t'assure.
On a d'ailleurs un couple d'amis qui viennent d'HT un 4p de 80m² dans le joli centre de Grenoble, et ils bossent depuis moins longtemps que nous, aux mêmes postes. C'est bien signe que le fossé est énorme. Autre ex un jeune ingé de mon taf, en fabrication (usine de Montluçon), s'est acheté une villa au bout d'un an de boulot, à peine sorti d'école. Cette situation est impensable en RP. [:spamafote]

arrete de raconter n'importe nawak, les salaires ne sont pas du tout identique paris / rp

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Genre !

pamplelune

Yes sir

Vibidoo a écrit :

Juste parce que mon hom est parigot et refuse l'expatriation.
Sinon je ne déteste pas Paris et j'y ai un boulot, mais je ne suis pas ultra fan parce que tout ce que je gagne part en frais inutiles. A part ça c'est une chouette ville quand on est jeunes c'est sur.

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

El Tristo

I'm no superman

lorelei a écrit :

que tu sois devenue bisounours en endossant l'habit de modal, soit. Mais que tu grossisses la horde de proprios de droite vivant dans le 92, c'est vraiment limite social-traitre, ca
[:ddr555]

pamplelune

Yes sir

lesamericains a écrit :

j'ai pu acheter récemment (à 2) mais pas aussi grand que ce que je voulais (et bien plus cher aussi)
je dois avoir les aretes du credit en travers de la gorge c'est pour ça.
Comme l'a dit chimère plus haut, l'immobilier à grenoble a encore de belles journées de flambées devant lui.

avec minatec et cie. Bcp de haut revenus qui vont arriver dans la région. (dire que je revais d'une maison snif)

Notamment bcp de cadres parisiens. C'est ce qui a fait flamber les prix à Grenoble. On est habitués à de tels prix qu'en arrivant on trouve tout relativement bon marché, donc on discute peu les prix. C'est ce qui fait monter progressivement, surtout pour les 3-4 pièces, les proprios ont flairé les poules aux oeufs d'or.
Et en effet ça n'est pas prêt de se calmer si les parisiens arrivent en masse. Qui sait, peut-être l'influence d'une baisse à Paris d'ici qq années. Mais je ne suis pas sure qu'il existe un lien de cause à effet. :??:

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

Vibidoo

pamplelune a écrit :

Pas que lorsque t'es jeune

pamplelune

Yes sir

chimere a écrit :

non c est vrai
j'en suis la preuve vivante, pres de 50 % d'augmentation.

j'en ai a la pelle des exemples comme ca

[:wam]
Ah? mon salaire n'a pas bougé d'un iota entre ce qu'on me proposait à Grenoble ou Paris. Pire, on m'a proposé 15% de plus à Bourg en Bresse. En tous cas mes potes ingés, qu'ils soient de Paris ou Province, ont sensiblement les mêmes salaires. [:spamafote]
Les grilles de ma boite sont les mêmes pour paris ou ailleurs. P-e est-ce différent dans les autres sociétés?

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

El Tristo

I'm no superman

pamplelune a écrit :

c'est clairement le cas pour ma société (opérateur téléphonique)

lorelei

So goddamn slick it's a sin

El Tristo a écrit :

que tu sois devenue bisounours en endossant l'habit de modal, soit. Mais que tu grossisses la horde de proprios de droite vivant dans le 92, c'est vraiment limite social-traitre, ca
[:ddr555]

Je te rassure tout de suite: je ne suis pas proprio, je suis juste femme logée par un proprio Et j'me suis inscrite sur les listes électorales pour voter selon mon coeur [:ddr555]

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Rock'n Roll - New Noise

kida

les salaires par regions, les revenus d'ile de france sont de 23% superieur à la moyenne nationale :

http://www.insee.fr/fr/insee_regio [...] tab_id=486

Cependant, comme l'a dit quelqu'un plus haut, il ne faut pas se contenter d'une moyenne pour établir un bilan certain. La structure de la population habitant l'IDF n'est surement pas là même que celle de Franche-Comté...

Il y a des pauvres en IDF et surtout plus de riches qu'ailleurs :
http://www.insee.fr/fr/insee_regio [...] tab_id=480

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 18-04-2005 à 18:11:21

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.::| Feedback |::.

pamplelune

Yes sir

chimere a écrit :

arrete de raconter n'importe nawak, les salaires ne sont pas du tout identique paris / rp

depuis combien de temps travailles-tu pour affirmer ceci? :??:
Tu estimes avoir une vue globale des salaires à paris et en province ou est-ce que tu nous parles uniquement de ton xp?

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

El Tristo

I'm no superman

lorelei a écrit :

Je te rassure tout de suite: je ne suis pas proprio, je suis juste femme logée par un proprio Et j'me suis inscrite sur les listes électorales pour voter selon mon coeur [:ddr555]

si tu veux, je te cède ma place pour voter à Montreuil

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

pamplelune a écrit :

:??:
deja revenu toi

pamplelune

Yes sir

Vibidoo a écrit :

Pas que lorsque t'es jeune

Vais voir mais j'en ai déjà un peu marre. [:isa] On verra quand on aura des petys boubous s'il aime tjs Paris mais à mon avis le temps que ça arrive (5-6 ans) on sera déjà barrés dans les Yvelines. :love:

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

pamplelune

Yes sir

vapeur_cochonne a écrit :

:??:
deja revenu toi

j'ai été libérée sous caution. [:pamplelune]

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

toutes les études le prouve (regarde dernierement sur 01 informatique) dans l'info en tout cas le salaire est en moyenne de 40% suppérieur a la province.
a paris le min qu'on m'a proposé c est 28 ke, a grenoble ou lyon ca dépassait pas les 25 (et encore !!).
je connais pas qqn qui est monté a paris sans augmentation de salaire (ou alors il avait un bon salaire ou il s'est fait entubé )

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Genre !

chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

depuis combien de temps travailles-tu pour affirmer ceci? :??:
Tu estimes avoir une vue globale des salaires à paris et en province ou est-ce que tu nous parles uniquement de ton xp?

les deux.
Va dire que les salaires sont les memes en rp et province a un recruteur ...

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Genre !

pamplelune

Yes sir

chimere a écrit :

toutes les études le prouve (regarde dernierement sur 01 informatique) dans l'info en tout cas le salaire est en moyenne de 40% suppérieur a la province.
a paris le min qu'on m'a proposé c est 28 ke, a grenoble ou lyon ca dépassait pas les 25 (et encore !!).
je connais pas qqn qui est monté a paris sans augmentation de salaire (ou alors il avait un bon salaire ou il s'est fait entubé )

des postes d'ingés? :ouch:
Même à Grenoble j'ai démarré à 32k, pfiou la vache...
Et s'il y a augmentation de salaire Province -> Paris de combien est-elle? (par rapport à l'écart entre les prix du logement notamment)

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

pamplelune

Yes sir

chimere a écrit :

les deux.
Va dire que les salaires sont les memes en rp et province a un recruteur ...

C'est pourtant le cas dans toutes les industries (Renault, Arcelor, Sagem, Siemens, Zodiac, Air liquide...) où j'ai bossé ou failli bossé, à qq 5% près. [:spamafote]

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J'ai joué l'anus artificiel de ton grand père au PMU.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

chimere a écrit :

les deux.
Va dire que les salaires sont les memes en rp et province a un recruteur ...

[:rofl] mais d'où tu sors ?
40% [:mlc]

Message édité par Fender le 18-04-2005 à 18:33:19

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we are the dollars and cents

thermocline

Geek intelligent

Il confond peut etre avec Paris, Texas.

kida

Merci de ne pas generaliser le domaine informatique aux autres CSP :jap:

J'ai modifié le tableau INSEE afin de mettre en avant les ecarts de revenus :

Que nous apprend ce graphique ?

Qu'il y a autant de pauvres à Paris/IDF (102%) que dans le reste de la France.

Que 10% des Franciliens gagne très bien leur vie, +40% de salaire en plus par rapport au reste de la France ! Et cela constitue surement une hausse non negligable de la moyenne des revenus d'IDF (+23%)

En bref, il faut comparer à métier équivalent pour voir les écarts, car il y a surement plus d'informaticiens/ingénieurs/medecins/avocats/dirigeants/rentier sur Paris/IDF que dans le reste de la France.

Message édité par kida le 18-04-2005 à 18:36:06

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.::| Feedback |::.

chimere

Ce soir c est bonsoir .

pamplelune a écrit :

32 ke en quelle année ?
ca fait longtemps qu'a gre les ingés sont a 25 ke, on est plus en 2000
perso je suis bac+4 (donc pas ingé )

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Genre !

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