Reprise du message précédent :

Epargne d'abord pour te créer un apport.

Mentir c'est un coup à être dans la merde par la suite
 
c'est fait
si j'étais réaliste, c'est sûr que je miserais pas trop sur le fait d'être en couple prochainement

oui mais ayant toujours vécu dans des banlieues animées aujourd'hui j'aspire à une certaine tranquillité, c'est-à-dire un peu plus petit pour être sûr d'être dans un quartier vraiment calme
40m² max quoi
 
sinon oui je préfère être honnête

 
Il reste ne loc et il tape dans le capital... bref, il profite de ses sous  

 
Change d'entourage... et puis franchement, si c'est pour revendre ou mettre en loc...

J'avais pas lu cette partie...
Bon c'est qui :  VC, elfe ?
Si c'est vrai , les pétasses qui te jugent car tu n'es pas  "propriétaire ", tu leur fais croire que t'es le fils de Aulas, tu les tringles sauvagement en les humiliant , et tu les jettes    

Le mois prochain, je vais arpenter les agences pour une location en région lyonnaise. A moi les regards dédaigneux pour le pauvre loser qui loue (et tout seul en plus!) et les "C4EST D2JA LOU2222" alors que l'annonce venait d'être mise sur secrécher.  

c'est évident

http://bercy.blog.lemonde.fr/2010/ [...] perateurs/
 

 
Donner plus d'argent aux agences gouvernementale les font dépenser plus pour fonctionner alors que donner de l'argent au secteur immobilier ne pousse pas les prix vers le haut  

 
Toujours aussi pertinent toi

 
De rien !
 
Mais sinon, je ne vois pas trop ce qu'il pourrait acheter en bord de mer pour 130 ke FN et FAI inclus !

 
Faut voir, je lui demande des précisions ,genre en vendée ou en bretagne c'est pas "si cher", sachant qu'il se contenterait probablement d'un 40-50 m²
 
A étudier

d'ailleurs vapeur, en tant que proprio, tu t'es tapé plein de top modèles

 
Trouvable sans problème mais bon...

 
En Normandie genre Cabourg, tu trouves ça facilement.

Ce sera comme la partie inférieur(en dessous de central park) de  Mannathan.

Peut-être que tous les beaux apparts Haussmaniens actuellement squattés par des sociétés viont redevenir des immeubles d'habitation?.

Calais, Cabourg, ... Pourquoi pas Le Havre tant qu'on y est ?
 
L'appart en bord de mer quand on est retraité, on le voit plutôt en PACA ou dans le Sud-Ouest (Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Arcachon,...).
 
A sa place, je reste en location, je pars en voyage avec les intérêts de l'AV (4500€ par an, ça fait quelques plusieurs semaines de vacances hors période scolaire pour un célibataire), quitte à entamer un peu cette AV.
Autre solution, il achète une villa en Tunisie avec son AV et vit là bas comme un prince avec sa retraite.

Il n'a pas totalement tort. On parle d'un budget global carressant le million d'euro pour un arrondissement à 2 chiffres. Pas de triangle d'or, ou de quartier réputé bourgois comme certains coins du XVIe.
Le quartier Montparnasse est très sympa mais ce n'est pas la folie non plus.
Et au final le bien c'est du hausmannien certes, mais pour un 6eme étage sans ascenseur et une surface de HLM dans une tour de Bobigny.
Je pense que quand on gagne bcp d'argents facilement on oublie la valeur de l'argent

  Il a pas dit "VIeme" ?
(je remonte le topik pour voir)

Ah cet achat pastorien, l'en aura fait tourner des langues.  
Bien sûr que quand on compare les biens province Paris avec des chiffres et un exemple précis, ça donne un peu le tournis .  
Quand je pense que je suis un peu court avec 500 000 roros pour 300 m2, 7 ha (bois,étang de 1,5 ha), du beau bati (pierre exclusivement et petite tuiles) pour habitation et toutes les dépendances. Evidemment que l'on peut se poser des questions sur la légitimité de l'achat.  
Mais je comprends pastor qui en a marre d'attendre. Il peut le financer, il trouve le bien qui lui convient, alors après tout pourquoi pas ?
Moi ça fait plus d'un an que l'on cherche et bon sang que c'est gonflant d'éplucher les annonces, de retrouver toujours les mêmes trucs.  
Y'en a qui disparaissent et on se dit "que l'on aurait p'tête du..."  . Et puis finalement on les voit revenir.  
Rien ne bouge, rien de nouveau, alors si le seul que l'on trouve parait encore un poil cher mais que l'on a les moyens, on y va.
Moi me manque une tite centaine de milliers de roros.  Sinon je pense que j'aurais fait pareil.
   

 
Si.    

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remarque ça fait bien 2 chiffres.

Moi aussi ça me fait mal au cul de lire ça. Quelqu'un a posté une photo de montre pour le même prix, franchement je trouve ça infiniment plus raisonnable : ça au moins c'est un vrai truc de riche. Mais non, decidement, vivre dans un appartement de 90 m², c'est normal, ça ne devrait pas être un luxe.

 
 
Peut-être que dans quelques années avec le retour de l'inflation, certains ici seront heureux de prendre 30 ans de crédit pour acheter une Punto diesel d'occasion '94.  

 
La BCE nous protège

ca vieillit mal les top model

Calagan, je passe pas souvent mais tu m'as oublié    
 
Mon calcul perso est simple, un peu comme essence ou diesel ( ):
 
Je loue actuellement un trois pièce dans le 11ème. Estimation à l'achat (optimiste) 650.000€. Parking, cave balcon, orienté sud, double expo. Je le loue 1500€ chauffage eau chaude inclus (chauffage central). Ce n'est pas un appartement qui me permettrai d'avoir une vie confortable avec des gosses, 3 pièces on est un peu à l'étroit, faudrait tabler sur au moins 4 pièces voir 5. Donc un peu dans le genre pastor, 1.000.000 d'euros.
 
Au bout de combien de temps aurai-je claqué 650.000€ en location?  
 
36 ans, statistiquement je serai presque mort. Sans compter les divers travaux à faire en 36 ans. Ascenseur, huisseries, isolation, toiture, façade, ravalement...Là dans notre appartement y'a une panne sur la chaudière, je sais pas combien ça va coûter et je m'en fou.

toi tu as une vrai vie de locataire

 
 
Je pense que pas mal de monde investit actuellement dans la pierre pour se protéger d'une potentielle inflation à deux chiffres (le papier monnaie ne vaut rien, et le problème c'est que tout le monde commence à en prendre conscience).    
 

 
Ben ouai    
 
New york en février, Tampa (floride) en mars, Chicago en juin...    
 
 

 
T'es pas obligé d'acheter, tu la prends en leasing !    
 
 

 
 
   Tu as 50 ans ?  
 
NB: Et il faut penser à l'étape suivante: un appart' d'1M€ constituerait un apport intéressant pour ta maison de retraite.  
Ou un petit coup de pouce financier pour ta progéniture (même si pour le coup, l'apport sera symbolique pour acheter un 5 pièces de 22m2 en 3e couronne, horizon 2040).  
 

http://www.lexpansion.com/patrimoi [...] tor=EPR-53
 
Qui peut encore acheter à Paris ?
 
De fait, les catégories sociales à revenus modestes - ouvriers, employés, ont été les premières exclues du marché parisien. Mais cette exclusion s'étend désormais aux classes moyennes. Selon un indicateur du pouvoir d'achat immobilier du Crédit Foncier et de Paris-Dauphine, publié en juillet, un peu moins d'un tiers des ménages franciliens a aujourd'hui les moyens d'acheter un appartement correspondant à ses besoins à Paris. Un chiffre qui cache en fait une inégalité plus fondamentale. Car si plus de 50% des ménages déjà propriétaires de leur logement pourraient songer à habiter la capitale, à peine 16% des locataires peuvent nourrir un tel rêve. Plus concrètement, MeilleursAgents.com a défini quatre catégories d'acheteurs "qui peuvent prétendre suivre les hausses des prix parisiens". En font partie "les jeunes couples primo-accédants avec aide familiale" à condition de se limiter à un studio ou à un deux pièces dans les quartiers les moins recherchés. Les couples à haut revenus, de 30 à 40 ans, peuvent quant à eux viser des appartements de 60 à 100 m2 en s'endettant sur 20 à 25 ans. Les secundo-accédants ayant acheté il y a plus de cinq ans et pouvant réaliser une belle plus value constituent aujourd'hui la partie la plus dynamique de la demande. Mais ils sont confrontés à la pénurie de biens. Viennent enfin les investisseurs ayant une optique de moyen-long terme.

Si c'est mars prochain on va se croiser

http://www.votreargent.fr/immobili [...] tor=EPR-53
 
Où en sont les prix de l'immobilier ?

Les transactions sont reparties dans nombre de villes, avec des prix en hausse. En revanche, dans d'autres agglomérations, le marché est toujours bloqué et les prix continuent leur baisse. Tour d'horizon dans 24 villes.
 
...

Désolé, j'ai pas lu les dernières pages mais ... comment ça se passe faire modifier son taux ?
J'ai un prêt de 2007 sur 20 ans à 4.20% fixe, sur meilleurtaux je vois que ça se joue à 3.40% ... il y a surement moyen de descendre en dessous des 4% ou c'est du pipeau ?

Désolé je n'ai pas lu ton message. Tu veux savoir quoi au juste ?

Ben, deux options
 
- Tu va vois ton banquier et tu essaies la renégociation de ton taux de crédit
- Tu vas voir une autre banque qui va te racheter ton crédit. IL faut al;ors que tu calcules, en fonction du taux proposé par la banque, tes IRA et ta date potentielle de revente pour voir si ca vaut le coup
 
Salverius

 
L'espérance de vie d'un homme n'est pas de 86 ans, loin de la, plutôt 77. Et ça c'est la théorie à la naissance. Avec les politiques de santé actuelles, je vois pas très bien comment ça pourrait monter quand on aura cet âge. Moins de médecin/infirmières/lits, exposition massives aux polluants alimentaire et autre, dégradation des conditions de travail (ou de non travail plutôt) et de revenu, perte de pouvoir d'achat, chômage massif et chiffres mensongers, radiations bidons, millions de "chômeurs" non pris en compte, allongement de la période de travail (ou plutôt de non travail encore une fois) etc...on aura probablement aucun problème de retraite puisqu'on ne l'atteindra pas vivant