Reprise du message précédent :

 
T'as du mal aujourd'hui  
 
Y'a une courbe province, et une IDF  

 
 
lol ba ils vont pas s'enrichir au contraire car d'après toi on va tous faire faillite (les proprio) en vous revendant au prix d'un rouleau de PQ nos apparts dégueux (que tu crois...lol)  

En direct sur Europe 1 : les auditeurs appellent pour parler de la réforme Sarko !

+1
Style le grosse généralité. Y a des proprios honnetes et y a des proprios que ne cherche pas à jouer les spéculateurs

 
Tu veux dire qu'il y a des proprios qui revendent au prix d'achat compensé de l'inflation?

 
J'aurais du mettre "virtuellement au début"    

 
Et je ne fais pas une généralité : l'argent de l'état n'est pas fait pour sponsoriser des investissements personnels selon moi  
 
Ou alors tu rembourses l'aide si l'investissement marche.
 
Comme les bourses pour Polytechnique : tu t'engages à travailler pour le gouvernement pendant X année, ou alors la boîte qui t'embauche rembourse l'état

 
 
En tous cas stef je te remercie d'avance si j'économise mes impots et que je peux me payer de belles vacances grace a toi (en partie lol)    
 
sinon plus sérieusement:
admettons que comme vous dites il y a 30% de baisse... donc d'après votre logique vous achetez! vous serez pas content de l'avoir cette petite sarkozette?

Avant tu ne pouvais pas ?

 
Sincèrement rien à faire, je fais pas la manche! Je serais content d'avoir les 30% par contre...
 
Et puis faut voir ce que ça fera comme gains maintenant que tout le monde y a droit...

 
 
Honnêtement? non...lol (lors de la loc plus loin du boulot, grosse facture de chauffage, et gagnait moins aussi...lol)
 
 
sinon stef je fais confiance à mon président...      (ais je raison de lui faire confiance...?     lol)
 
 
mais bon contrairement à vous j'ai eu les moyens de me payer un appart  assez grand (enfin taille que je voulais)..ou j'habite les prix ne sont pas si exhorbitants....  
 
contrairement à vous je préfère largement vivre en province gagné 300€ de moins mais d'avoir un bien 2Xfois moins élevé que d'habiter à Paris... c'est pas une critique mais juste mon avis... d'ailleurs je préférais largement logé dans un hotel en banlieu que dans un hotel à paris pour mes stages j'y gagnais largement sur mes frais...

S il te faut ca pour te prendre des vacances ca me fait peur
 
moi je suis juste content de baisser cette sommes d impots    (du psychologique quoi) mais  cette sarkozette ne rendra pas possible des projets immo qui ne l etaient pas avant.
 
Ca fait plus un lance de sesterse envoye par le roi a sa populasse pour avoir dess "Vive le roi, vive le roi" j ai hate de voir ce les textes qui vont passe dans cette euphorie  

 
 
Non mais bon j'enjolive le truc..lol
 
Mais ceux sont beaucoup les parigos qui se plaignent des prix.... même si je suis deg' car je ne peux pas me payer ma maison de reve je vis ma foi très bien en tant que proprio quoiqu'en dise stef... (Ed j'y ai jamais mis les pieds! lol).
Mais bon je commence à "connaitre" un peu stef dans son comportement et c'est comme il le dit le c'est le genre de personne a attendre tous le temps les soldes, les desockage pour acheter quelque chose....taandis que moi perso (quand j'ai les moyens biensur mais ca va de se coté) j'achètes..je vis quoi! . Mon anus se porte très bien (j'ai pas l'impression de me faire enfourner lol) et pourtant j'ai un malheureux bac+2 et 1600€ de paye...
 
Enfin:
 
Paris tu l'aimes (et tu y habites) ou tu la quittes!!!!      

Laule

 
 
Alsacien????  
 
>ok c'est normal...lol
 
 

tu nous fais un compte-rendu ?

Bah les gens appelaient. Plutôt pour cette mesure.

J'ai vu un reportage sur France 2 au JT : j'ai tout de suite envie d'acheter
Les agences "Il y avait un ralentissement avant la présidentielle, là les coups de téléphones se multiplient, tout le monde achète vite vite depechez vous y'en aura pas pour tout le monde §§§"
 
Et personne pour contredire ce bazar juste un laconique "Le PS a dit" en fin de reportage

Moi j'ai 2 types de réactions auprès des "beaufs" de mon taf:
 
- Les proprios actuels sont contents, toujours ça de pris même si c'est des miettes
- les locataires :"bof, toute façon ça va partir dans la hausse des prix"
 
... Ca en dit long sur le moral de la demande...

 
Il va sans doute avoir un petit rebond dû aux attentistes, mais après ce sera définitivement plié.  

Je pense que ça a été déja débattu ici mais cette sarkosette n'est-elle pas un n-ieme cadeau aux riches pour maintenir artificiellement les prix haut ? Maintenir le nombre de pigeon qui vont s'endetter jusqu'au cout pour un boui-boui ?
En même tps ça peut pê accélérer d'autant plus le crash ...

 
En gros, oui!

oui si on se limite aux primo  
 
sinon on dirait plus une promesse tenu malgré coute que coute compte tenu d'un déficit abyssale

oui mais ça aura coûté très cher à l'etat.
je matin j'écoutais JM sylvestre (en grande forme depuis l'election de sarkosy) commenter cette mesure, lui qui d'habitude est très critique envers la dette de l'état , en indiquant que cette mesure allait relancer la consommation en étant financée par la vente de 2 ou 3 % de gdf  

Mëi c'est super, on vends les actifs de l'état pour financer les logements des riches  

Bienvenue dans la France d'après

 
   
 
   
 
 
Vivement qu'ils aient tout vendu et qu'ils soient dans l'impasse...  

Bon, alors, on en est où de la sarkozette ?
J'en suis à : tout le monde y a droit, on déduit des revenus imposables les intérêts d'emprunt à hauteur max de 20% des revenus imposables, c'est bien ça ?

pas sûr, c'est ptêt beaucoup moins : à hauteur de 20% des intérêts payés...

 
à attendre les résultats des législatives

 
J avais besoin de voir ca merci
 

 
Parceque tu comptes achete un truc sans apport ? tout a fait ok pour le cout du credit mais quand meme lorsque tu achetes qq chose tu as qd meme un peu economiser avant nan ?
 

 
Oki effectivement, j aurais bien aime lire le capital de 92 un collector (pour voir comment c etait a Nice)
 

 
Je viens de voir ca ... cette mesure va ruiner la France ... attendont apres les legislatives ca va faire des decus

 
 
Oui et on gagne 1m² en s'endettant sur 30ans

 
 
Perso je n'épargne pas. Donc j'aurai jamais d'apport. Ca sera 100% à crédit si un jour j'achète.

 
Pour l'instant on en est à tout le monde il a le droit, soit 6.5 millions de contribuables...
Et on est passé du crédit d'impôts à 20% des intérêts déductibles de l'imposable , favorable aux riches. Logique, maintenant que ça touche 6.5 millions de crédits, ça fait pas beaucoup par personne.
 
A vomir selon moi. Du pur clientellisme préélectoral, du pain, des jeux. On reste flou pour que les gens ne réalisent pas tout de suite qu'ils vont gagner 150€ sur l'année seulement.
De plus ça ne résoud en rien le problème et ne répond pas à l'objectif autofixé  
 

 
pour commencer  
Puis les débats, le vote de l'assemblée, et l'application

 
Avec le poids des intérêts, sans apport, il faut 150 mois de loyers équivalents pour arriver à 240 traites.
Je compte donc 30 mois de loyer en apport sur le bien, plus les frais de notaire, soit 40/45 mois de loyers, soit 25% du bien. Je compte bien un apport "normal" en disant 180 mois de loyers.
 
Si je reprends ton exemple de 240 : loyer 1000€ --> 240 k€. Avec apport de 25%, soit 60 k€, ça fait 197 k€ à emprunter. A 4.2% sur 20 ans, ça donne des traites à 1215 €, loin des 1000€ de loyer  
 
Tu notes que 150 mois, c'est la norme au niveau locatif d'ailleurs, 12 ans de loyer, et là ça s'autofinanceait sur 20 ans.  

 
Pourtant à écouter les politiques on est en plein désastre, puisqu'il faut tout changer    

 
Bah de toutes façons ces temps ci, même en arrivant à mettre un peu d'argent de côté, ça ne suffit pas pour compenser la hausse annuelle des prix à la vente.
Donc chaque année, il manque toujours plus d'argent pour pouvoir esperer un jour acheter
Mais bon, le marché est sain

 
C'est surtout une question d'anticipation, certaines choses ne mettent en place sur des mois, des dizaines d'années

A mourir de rire dans métro : le calcul de l'impact de la mesure:
 
Impôts avant : 2500, impôts après : 2050€, gain 450€ , si déduction des intérêts dans le plafond de 20% des revenus...
 
Et en dessous en petit :  
Couple sans enfant, revenus imposables de 40 k€, apport de 50 k€, prêt de ...... 100k€ à 3.75% sur 10 ans. Source : meilleurtaux.com  
 
Le cas typique quoi, le couple qui achète un truc à 130 k€ mais sur 10 ans . T'as quoi pour 130 k€ aujourd'hui???

 
Purée si c'est Royal qui avait proposé un truc pareil pour financer qq chose, le même Sylvestre se serait fait un "royal" plaisir de la démonter
"Où allez vous trouver l'argent ?"

 
Oui oui, c'est ce que disent les entreprises bénéficiaires qui licencient quand même, je suis au courant, l'anticipation, elle a bon dos parfois...
Quand il s'agit d'écologie on anticipe beaucoup moins vite