[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sligor

Reprise du message précédent :

Aigoual a écrit :

Extrême centre, je crois... [:fading]

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qwerty-fr

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ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

Passé par là. Trois ans à gamberger, me renseigner, puis décider et mettre en oeuvre. Hénaurme contraste pro. Je sais ce que j'ai gagné et perdu, mais impossible de faire une comparaison rationnelle (entendre "modélisable" ), au final c'est pour beaucoup affaire de feeling.
Pour reboucler avec le fil, maison payée avant de sauter le pas, sinon l'équation financière ne tenait pas.

Bon courage pour ton projet. :jap:

Message cité 1 fois

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

Aigoual a écrit :

J'ai fait le calcul récemment, je me suis fait un peu peur... :sweat:

1.4 16s (essence), dans les 600€ par an, mais je ne prends que du SP98 chez BP. [:moonzoid:5]

Message cité 2 fois

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Aigoual a écrit :

Votre budget carburant est de quel ordre à l'année ? :whistle:

J'ai fait le calcul récemment, je me suis fait un peu peur... :sweat:

J'utilise souvent ma voiture pour aller bosser alors que j peux prendre les transports.
Si je ne la prenais à l'occasion je ferais à peine 10 000km/an soit 840€ /an => 70€/mois
70€ /mois c'était le budget Iphone de nombreuses personnes

Message cité 1 fois

sligor

Aigoual a écrit :

Votre budget carburant est de quel ordre à l'année ? :whistle:
J'ai fait le calcul récemment, je me suis fait un peu peur... :sweat:

700€/an

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qwerty-fr

sadlig

ex post a écrit :

Bon courage pour ton projet. :jap:

Et au final tu regrettes ton choix ou non ?

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

san marco

tune up - turn loud

Aigoual a écrit :

Petit HS, puisqu'on est est à comparer les postes de coût avec l'immo.
Votre budget carburant est de quel ordre à l'année ? :whistle:

J'ai fait le calcul récemment, je me suis fait un peu peur... :sweat:

14000km
conso à 5,6l/100km
budget d'un peu moins de 1000€ / an

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Tamahome a écrit :

1.4 16s (essence), dans les 600€ par an, mais je ne prends que du SP98 chez BP. [:moonzoid:5]

Tu ne fais que 6500km/an ? :heink:

Message cité 1 fois

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

phnatomass a écrit :

Tu ne fais que 6500km/an ? :heink:

8000 [:aloy]

C'est pour ca que j'ai une petite essence sympathique et pas un gros 4x4 gazout

Message cité 1 fois

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

Aigoual

benji123 a écrit :

véhicule de société, et moins de 5000 km par an au gpl pour l'autre véhicule :sol:

Tamahome a écrit :

1.4 16s (essence), dans les 600€ par an, mais je ne prends que du SP98 chez BP. [:moonzoid:5]

phnatomass a écrit :

Chapeau... Vous roulez vraiment peu. :jap:
Région parisienne ?
Avec 50.000 km/an en trajets perso, je dois être dans la moyenne haute. :sweat:

Sinon, je suis allé au salon de l'habitat today.
Ils présentaient l'Euromac2: des énormes Duplo en polystyrène expansé, au creux desquels on coule du béton ferraillé.
Un peu space comme concept, mais>BBC et tarifs annoncés compétitifs.
Mais j'ai un peu du mal à accrocher par rapport à la bonne vieille brique. :whistle:

Message cité 5 fois

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:sleep:

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marilou repose sous la neige

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

Aigoual a écrit :

Chapeau... Vous roulez vraiment peu. :jap:
Région parisienne ?

Oui, RP

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

benji123

Aigoual a écrit :

non province [:jkley]

Message édité par benji123 le 21-11-2010 à 21:51:05

Leg9

Fire walk with me

sligor a écrit :

Mariane c'est centre/centre-gauche

Centre droit plutôt.
Joseph Macé-Scaron déteste Nicolas Sarközy de Nagy-Bocsa, mais il est tout de même ancien directeur de rédaction du Figaro, et homme de droite notoire

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Aigoual a écrit :

Il y a 30 ans, les français consacraient 13% de leur budget à se loger et 25% aux lardons ED.
Aujourd'hui, ce serait de l'ordre de 50%, et 1% aux lardons ED.

Moralité, ils feraient mieux de manger des lardons bios, car le bras de levier est réduit.

Petit HS, puisqu'on est est à comparer les postes de coût avec l'immo.
Votre budget carburant est de quel ordre à l'année ? :whistle:

J'ai fait le calcul récemment, je me suis fait un peu peur... :sweat:

0%
Mon poste TEC (TGV) est de 1200€ par an

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Tolor

Mais heu...

Aigoual a écrit :

Chapeau... Vous roulez vraiment peu. :jap:
Région parisienne ?
Avec 50.000 km/an en trajets perso, je dois être dans la moyenne haute. :sweat:

Je dois faire dans les 5000km/an sur Lyon (ce qui doit faire 800€ de budget essence annuel)
Assez facile quand on utilise sa voiture uniquement pour loisir / course

Message édité par Tolor le 21-11-2010 à 21:55:55

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Centre droit plutôt.
Joseph Macé-Scaron déteste Nicolas Sarközy de Nagy-Bocsa, mais il est tout de même ancien directeur de rédaction du Figaro, et homme de droite notoire

le centre c'est useless de droite de toute façon

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Aigoual a écrit :

Avec 50.000 km/an en trajets perso, je dois être dans la moyenne haute. :sweat:

Même avec un véhicule chameau ça fait une belle facture annuelle

Message cité 1 fois

Aigoual

Tamahome a écrit :

8000 [:aloy]

C'est pour ca que j'ai une petite essence sympathique et pas un gros 4x4 gazout

Je roule un peu plus, mais j'ai aussi une petite essence sympathique qui adore les routes sinueuses et les hauts régimes...
Le Tiguan TDI n'est pas une fatalité. [:fading]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

vos histoire de bagnole, ça a un vague rapport avec l'immo ?
moi au moins je roule bcp a cause de l'immo encore que, je prend le train

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

Ark77

san marco a écrit :

:jap:

j'en sais quelquechose..
déjà passer le cap de projet à réalisation... c'est se donner un sacré coup de pied au cul.

ensuite faire le tour de totues les aides possibles car à 30 ans, t'as plus aucune école, et la moindre formation te coute bien cher et faut garder de quoi payer un loyer si on veut pas retourner faire le tanguy.

Se lancer en se disant, "je vais gagner moins, faut d'abord que je paye ma formation, que je monte mon affaire..." c'est se violanter.

le pire, c'est quand t'es en train de finir ta formation, que ton projet d'entrepreneur prend bien forme ...

Et que le destin décide que t'iras pas plus loin (pour moi : accident moto, handicap pouce et poignet droit => je peux plus dessienr... reconversion foutue)

mais bon courage à ceux qui se lancent.

:sweat: ouch!
fucking life!

Message cité 1 fois

san marco

tune up - turn loud

Ark77 a écrit :

:sweat: ouch!
fucking life!

j'étais en reconversion design d'espace (arch d'interieur) + prépa art.
ca s'annoncait bien avec un 17 de moyenne ... et un marché immobilier fleurissant

Message cité 2 fois

philibear

Orbital Bacon

san marco a écrit :

j'étais en reconversion design d'espace (arch d'interieur) + prépa art.
ca s'annoncait bien avec un 17 de moyenne ... et un marché immobilier fleurissant

Et maintenant, tu fais quoi ?

Message cité 1 fois

Aigoual

phnatomass a écrit :

Même avec un véhicule chameau ça fait une belle facture annuelle

Je n'emploierais pas ce terme... :pt1cable:

vapeur_cochonne a écrit :

vos histoire de bagnole, ça a un vague rapport avec l'immo ?
moi au moins je roule bcp a cause de l'immo encore que, je prend le train

Cela a un rapport avec les postes budgétaires.
Mais quand j'essaie de recentrer un peu sur de l'immo, ça n'accroche pas.

Alors, vous en pensez quoi de l'EuroMac ?

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

vapeur_cochonne a écrit :

vos histoire de bagnole, ça a un vague rapport avec l'immo ?

Oh, a peu près autant que les lardons ED, les lits King Size, et tout le reste [:cosmoschtroumpf]

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

tracid

Aigoual a écrit :

Avec 50.000 km/an en trajets perso, je dois être dans la moyenne haute. :sweat:

Petit joueur, je suis à 185 000 Miles cette année ,

en avion :whistle:

Message cité 2 fois

Aigoual

san marco a écrit :

j'étais en reconversion design d'espace (arch d'interieur) + prépa art.
ca s'annoncait bien avec un 17 de moyenne ... et un marché immobilier fleurissant

Aigoual

tracid a écrit :

Petit joueur, je suis à 185 000 Miles cette année ,

en avion :whistle:

Je n'ai pas confiance quand je suis passager...

Message cité 1 fois

chin jo

35 000 km avec le diesout, dans les 6.2 - 6.4 l/100
8 500 km avec le Z, dans les 9.2 l/100 de moyenne
broutille km avec la clio, dans les 7.5 litres.
Soit grosso modo 4000 euros de carburants pour deux personnes.

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

Tamahome

⭐⭐⭐⭐⭐

Aigoual a écrit :

Je n'ai pas confiance quand je suis passager...

Il est pilote, il a son propre avion hein (probablement un A380), c'est Tracid Un Tracid vaut a peu près 0.2 Kerviel

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Hobby eien ／人◕ ‿‿ ◕人＼

Jean-Kevain

tracid a écrit :

Petit joueur, je suis à 185 000 Miles cette année ,

en avion :whistle:

C'toi le petit joueur [:clooney12]

lapin proof:

Spoiler :

http://www.imdb.com/title/tt1193138/

Message édité par Jean-Kevain le 21-11-2010 à 22:13:21

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

sadlig a écrit :

Et au final tu regrettes ton choix ou non ?

Pas pour l'instant, dans la mesure où il correspond mieux à mes priorités actuelles (familiales et...espérance de vie^^).

Mais ça ne se fait pas sans douleur (chute libre des revenus et rétrogradation du statut social), soyons réaliste.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

ex post a écrit :

Tu es passé de quels revenus à quels revenus?

Apparemment tu avais assuré le coup en te lançant avec une bonne assise financière et une maison payée

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

J'ai eu un week end de winner de propriétaire

Vendredi soir : on a fait un plan du terrain avec mon beau père pour notre cloture + comptage du nombre de portes, de poteaux et de mètres de grillage.

Samedi : on est parti avec notre recensement chez Gamme Vert et Weldom ==> 1300€ de matos.
==> Finalement on est allé chez BricoDépot, et on en a eu pour 630€

Dimanche : on a fait des trou, du béton, on a pris des niveaux, posé des poteaux, etc etc.
Et on aura pas fini avant le week end prochain

Message cité 2 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

dante2002 a écrit :

Ouais enfin faut voir la qualité du matos.
Je vendais du grillage au magasin de mon père...les prix variaient su simple au décuple suivant l'épaisseur des mailles, la hauteur...

Il y a du grillage qu'on peut poser à 2, ou du grillage bien costaud où il faut être 8

Après, un grillage bas de gamme ne tiendra pas longtemps en place.

Message cité 1 fois

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dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

nico6259 a écrit :

Des mailles de 76.

Autant j'irai jamais acheter un truc "technique" chez Brico Dépot (genre une chaudière), autant le grillage c'était partout la même merde made in china...

Message cité 1 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

et finalement, vous avez pris du grillage à dérouler ou en "panneaux" ?

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mucky bear

Shot with...

C'est marrant, pour moi c'est plutôt les fonctionnaires ça

Message cité 2 fois

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It never gets easier, you just go faster.

Profil supprimé

mucky bear a écrit :

C'est marrant, pour moi c'est plutôt les fonctionnaires ça

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Fender a écrit :

et finalement, vous avez pris du grillage à dérouler ou en "panneaux" ?

A dérouler, en panneau ça claque mais c'est hors de prix

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

dante2002 a écrit :

Des mailles de 76.

Autant j'irai jamais acheter un truc "technique" chez Brico Dépot (genre une chaudière), autant le grillage c'était partout la même merde made in china...

Fallait monter l'acheter dans le Nord

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