Reprise du message précédent :

 
C'est bientôt Noël  

C'est quand même marrant, tout autour de nous en Europe, les bulles immobilières éclatent (Angleterre, Espagne, Portugal, ça commence même à baisser en Allemagne !), et chez nous on continue de dire "mais non tout va bien"
 
En tout cas tout mes clients (CSP +) avec un projet immo l'ont reporté. Tous.

 
 
Je l'emmènerais bien à la fistinière lui  

 
 
Et n'oublie pas de soigner le début d'ulcère à cause de tes émotions sur les "cons"  

 
 
M.arc t'endende    (enfin perso m'en "fiche" j'ai un filtre efficace, merci FF)
 
Tu es encore au boulot à cette heure un vendredi soir ? En voilà qui ne part en week-end à 16h    
 
 

 
 
Ben ouais, ça krachera jamais on vous dit (pays de cons, tout ça blabla) : quitte à se faire avoir autant "limiter" les cas et adopter un vrai bullesque cash    
 
 

 
Du coup c'est toi qui krach, welcome chez les dépressifs    
 
C'est où, combien et quelle taille déjà ?
 
 

 
Une belle idée ça    
 
Me demande d'ailleurs si les proprios ne font pas déjà un "parler avec vos potes locataires de la superbe PV que vous avez faite/allez faire"    
 

 
 
Ça baisse en Allemagne? Ça n'a jamais vraiment monté, en tout cas pas plus que l'inflation.
Sont vraiment bons ces allemands    
 
Tes clients ne sont pas des veaux, ça change dis donc! Quelle ville?

 
Nancy, 144 000€, 70m²

 
 
Ça a déjà bien baissé par là bas    
Tu n'as pas ressenti la baisse en 4 ans?

 
Pas assez à mon goût  , on parle de 5 à 10% en 1 an ici.
 

salut à tous,

j'habite dans le 78 et je cherche une maison décente (120m² individuelle sur 500m² budget 360k€ hfn) et c'est la loose, les gens vendent leur baraque de m**** une FORTUNE et je soupçonne les agents immobilier de participer à l'inflation des prix de l'immobilier en surestimant les biens des gens

 
 
Et tu crois que ça va arrêter subitement de baisser?
Et que la hausse va même reprendre?

acheter ça veux pas dire se serrer la ceinture ² enfin si il reste des sous apres les samedi leroy merlin

 
 
toujours aucune visite    
 

 
Comment le saurais-je ?    
 
Tout est possible selon moi.

 
"2 services" ?

 
Paris.  

Faut voir, à 140k€ ça fait pas forcément une somme terrible importante (pas négligeable certes mais pas non plus renversante) : si vous comptez y habiter longtemps  c'est peut-être plus intéressant de profiter des taux bas et du soupçon de crédit d'impôt avant la fin de l'année.

Mais bon, 70m² ça ne sera pas pour la vie non ? Pas plus mal d'attendre.

En fait il faudrait voir la vitesse d'amortissement et de remboursement de l'emprunt mis au regard d'une baisse selon divers scénarios temporels ===> risque, arbitrage

Bref à vos calculs

C'est déjà foutu pour toi : http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2010T2_R.jpg

Il y a régulièrement certains témoignages qui passent par ici, pour conserver ton moral reste ignorant     Enfin entre nous ça m'étonnerait pas.

 
 
La pertinence de ton achat dépend de ta réponse à cette question.
Si tu crois que ça peut monter, que les gens vont avoir plus de revenus, plus d'aides à l'accession à la propriété et que les taux vont baisser...

 
Berlin a pas mal monté en 3-4 ans. J'avais étudié la ville et n'ai finalement pas investi là bas, mais je regrette un peu, après avoir revu les prix.
 
Par contre, pas facile de gérer sans un avocat fiscaliste local, l'imposition sur les revenus fonciers locale !

 
Ca dépend dans quel coin des Yvelines tu veux acheter. Mais ton budget est un peu juste pour une maison. Mais 3000 € du m², c'est tendu dans le 78...

 
 
C'est vrai que 360k€ c'est vraiment juste pour 120m², quelle misère    
Faut pas trop en demander non plus, faut revoir ses prétentions, un pavillon de 90 m² ça suffit largement!

Berlin a pas mal monté suite à d'énormes politiques de réhabilitation des quartiers couplées à une boboïsation assez extrême (ça fait cool de vivre dans des quartiers d'artistes).
 
Que ça ait monté, oui, mais il y a une véritable discrimination sur la qualité et les travaux effectués. Je ne suis pas sûr que pour un non-allemand non-entrepreneur c'eût été une affaire.

On a eu la maison '

On a signe chez le notaire cette aprem, et pour l instant pas de mauvaise surprise:
Le chauffage fonctionne
L eau chaude également
La porte de garage électrique aussi
Le hauvent électrique itoo

Pour l instant ca va

Sinon on a également eu les papiers du vendeurs, dont les factures d' sa constructions.

La maison a coûte, hors terrain, 680 000 francs en 1998. C est donc de la construction de qualité .

Soit à peine plus de 100K€.
Tu l'as payé combien ? 250K€, non ?
 
Allez, pour le fun, sans tenir compte de l'inflation, du prix du terrain (surement dérisoire à l'époque) et des montants des travaux, ils ont réalisé 150K€ de PV en 12 ans, soit environ 1.000€ par mois !

 
ou un diner (tjs le mercredi hein   ) des locataires aigris ayant raté le train  

 
Et c'est mal ? Ca te fait perdre de l'argent que d'autres en gagnent ? (bon tu vas me dire, si y'a des gagnants, faut des perdants...)
 
C'est fou ca, en France faut jamais dire qu'on a gagné de la thune, tellement les gens sont jaloux    
Edit : si tu avais été à la place des vendeurs, tu aurais revendu au prix d'achat ? J'ai comme un doute...

 
Félicitations !

 
Mais encore une fois, en quoi c'est mal que d'autres ait de la chance ? Tu serais plus heureux si tout le monde souffrait ?  
Edit : j'ai 32 ans, donc en 98 j'avais autre chose a faire que de m'intérresser a l'immo. Mais je suis proprio depuis 1 an et j'ai pas a me plaindre ! Alors certes, si les prix n'avait pas grimpé, j'aurais pu acheter plus grand, mais bon, faut relativiser...

vous pensez quoi de maisons alfort?
 
pour moi c'est une des seules villes pas trop en chere en petites couronnes qui ne soit pas pourrie.

t'as tous les inconvénients de paris (béton, bruit, mochitude de la ville), sans les avantages (transports...).

Mouai.

Je suis le premier a dire que l immo est trop cher, mais la , j ai paye mon pavillon 200k€

Le MEME ferait 340 k€ a Metz, 380 k€ chez Leg9 , et 550 k€ en RP.

Alors désole de penser que j ai fait une bonne affaire

Et il ferait 120 k€ à Limoges
 
Tu fais une bonne affaire si d'un seul coup ton achat se trouve téléporté en RP centre, mais en l'occurence tu ne fais que payer le marché local, ni plus, ni moins à priori

Leaul

 
Dans quel coin?

Toi, t'as toujours pas digéré que même Dieu M.arc ait été obligé de te calmer quand tu te ridiculisais sous mes yeux avec ton Livret A du futur

Non non rien de grave, juste parti en weekend à 16h... désolé si je vous ai manqué

Sinon, je viens de recevoir Le Point spécial immo, ca va vous plaire
Il y a de jolies histoires à bases de winner qui payaient trop d'impots et qui achètent donc du Scellier à 8k€ du m² en RP, de loyers qui stagnent et aussi les prix des arrondissements parisiens (12k€ dans le 7e )

Je précise, j'achète pas ce torchon, l'abonnement est offert aux étudiants en ESC  

A ce soir , je vais arracher de la tapisserie