Reprise du message précédent :
A ce soir , je vais arracher de la tapisserie

 
 
Tu as capitalisé combien dans ta propriété?
Je parle pas du total des versements hein, mais de : valeur du marché - capital restant dû  

Pourquoi faut toujours des affrontements? Vous râlez (à juste titre) sur les proprios qui la ramènent (bien que j'en ai jamais vu perso), mais évitez peut être de faire la même chose dans l'autre sens à des gens à priori normaux non?

 
On compte y habiter plusieurs année et je pense qu'on s'y tiendra :
- appartement bien placé (2km de nos boulots)
- 2 chambres : on n'a pas d'enfants
- on ne veut pas changer de boulot (fonctionnaires tous les 2)
 
Pour le crédit d'impôts, ça serait juste de toute façon, même si on le voulait, signer dans les 2 mois n'est pas certain.
 

 
Mais entre croire et savoir...
 
Que les revenus vont augmenter considérablement, non, je ne pense pas.  
Que les aides à l'accession vont continuer, c'est fort probable.
Que les taux vont baisser, non, ou alors très peu.
 

 
 
A quand la première nuit chez toi ?

 
 
 
Jamais mutés?

 
Tu connais bien Nancy ?
 
C'est quartier Blandan

 
On n'est pas dans l'armée    donc si on veut muter, ce sera de notre fait.

Samedi prochain

 
 
C'est bon ça, vous pouvez vous poser    
 
Bon je pense quand même que les prix à Nancy ne sont pas près de remonter, vous avez le temps, rien ne presse    
 
Ce que tu achètes à 144k€ se louerait combien?

 
Au vu des annonces dans le coin, je dirais 700 € HC

 
Je ne considère pas avoir fait une bonne affaire en devenant proprio, j'ai acheté il y a 4 ans, je revends aujourd'hui, le bilan financier sera au mieux à l’équilibre.
Le bilan sur d'autres points est en revanche plus positif, j'ai pu me faire plaisir, faire un appart' qui nous ressemble, je m'y suis senti bien.
Mais ce "bien-être" m'aura couté le prix fort.
 
Alors franchement, locataire ou propriétaire, ce n'est qu'une question d'arbitrage sur ce qui est important pour tout un chacun, et les sacrifices que l'on est prêt à concéder en face.  
 
C'est pourquoi, probablement, personne ne te dira qu'il a fait une mauvaise affaire en étant proprio, car il y aura finalement trouvé son compte.
Mais financièrement, je n'ai pas fait une bonne affaire, ça c'est clair...

Sur Capital, il y en a qui ont avoué avoir fait une mauvaise affaire avec leur Scellier qui ne se loue pas et qui ne leur permet même pas de défiscaliser  

 
 
    UNE FRANCE DE PROPRIETAIRES ON T'A DIT !!

Jouars pontchartrain, neauphle le chateau, villiers st frederic .... en fait sur l'axe n12 mais pas plus loin que monfort l'amaury

 
pas cher du tout

 
en effet, c'est pas cher comparé à chatou, port marly, bougival etc ...    

Comment tu peux le savoir ?
 

stupide

 
En un an, ca a pris 25 000 euros. J'ai fait un pret sur 20 ans, donc j'ai du rembourser essentiellement des intérets pour un pouilleme de capital. Et alors ? Je paye le meme prix que si c'était une location, sauf que dans 19 ans, j'ai plus de loyer Et que j'ai un taux fixe, donc contrairement aux loyers, ca ne va pas augmenter. Au contraire ca va baisser dans 7 ans, quand le PTZ sera terminé.
 
De plus, je ne compte pas vendre. Jamais. Ou alors dans 30 ans.

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Yep, j'ai habité Avenue Général Leclerc pendant près de 3 ans, arrêt Exelmans ^^ ... donc je connais assez bien.
On peut dire que Blandan c'est le même quartier, c'est sympa, tranquille, proche du centre et de la fac, et bien desservie (Tram inside héhé ... quand il fonctionne), parfois chiant pour se garer.
Je pense que c'est un assez bon prix (après, comme toujours, faut voir l'état du bien, etc..).
 
Maintenant, je suis sur Metz, d'ailleurs, je trouve que l'immobilier y est un peu plus cher.
 

 
 
 
RSA i-DVU ?  

 
Allez, pour bien commencer la matinée...  
 
 
http://www.lexpansion.com/patrimoi [...] 41746.html
 

 
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] s-2011.htm
 
 

 
Parce que c'est l'appart au dessus de chez nous, et qu'avant toutes visites de l'appart, les agences doivent prévenir la concierge.
Donc pour le moment aucune visite en plus de 3 semaines.

 
Et bah y a personne ce matin ?!
 
Tout le monde est parti acheter ???  

 
Merci  

oui, c'est ça. A noter la présence d'un abattement de 1000€ qui traine dans un coin avant l'application de la taxe, non mentionné ici.  
 

 
 
gné ?  

 
J'ai un collègue qui a acheté un De Robien à Toulouse. Il est obligé de rembourser les mensualités, et ça fait près de 8 mois que son bien n'est pas loué car le dernier locataire, en plus de ne pas payer les dernier loyers, a tout bonnement détruit le logement.
 
Donc combo frais d'agence + travaux + non défiscalisation pendant que le logement n'est pas loué = true winner.
 
Quand il me racontait ça, j'hésitais entre la compassion et le rire gras.

 
Ouais enfin le locataire qui pourrit l'appart ça fait aps vraiment marrer, quand même...
C'est pas pris en charge par les assurances?

Le rire gras c'est parce qu'il a acheté un appart à 500 km de son boulot/résidence principale sans se renseigner un minimum.
 
Et l'assurance, elle s'est pas déclenchée, il est en litige avec l'agence car c'était un pack et a priori il s'est fait mettre bien profond.

 
Impossible pour moi d'avoir de la compassion pour quelqu'un qui a fait n'importe quoi dans le seul but de :  
 
  PAYER MOINS D4IMPOTS, PAYER MOINS D4IMPOTS, PAYER MOINS D4IMPOTS, PAYER MOINS D4IMPOTS  
 
 
Mais ni moquerie non plus d'ailleurs.
 
Juste de l'ignorance : "Votre problème ne m'intéresse pas."    

Tiens, pour eux :

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Même pas

De tout temps, les riches ont tapé dans la caisse, ils ont toujours trouvé ça normal.
Le Robien, c'est:"achetez vous un appart avec l'argent des autres", c'est tentant,, non?
Sur le fond, c'est pas idiot:au lieu de subventionner en totalité des hacheloums avec l'argent du contribuable, on subventionne en partie des logements privés avec l'argent du contribuable.
Pour un même nombre de logements mis sur le marché, ça peut couter moins cher à l'état.
 Et ça peut faire baisser les loyers par augmentation de l'offre.