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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24394892
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-10-2010 à 12:32:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

galak a écrit :


C'est sur cracher sur un forum est bien plus utile.


 
[:delarue5]
 
On a tous "milité" auprès de notre famille, de nos amis, de nos collègues il me semble ici.
 
Après ouais un forum c'est comme un bar, on dit ce qu'on pense et basta.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 27-10-2010 à 12:32:10  profilanswer
 

n°24394904
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-10-2010 à 12:33:39  profilanswer
 

Il y a néanmoins une distinction qui n'est que peu effectuée sur ce topic.
 
Le fait de savoir si un bien qu'on achète est un bien "pérenne" ou alors un bien "tremplin".
 
Dans le premier cas, "se serrer la ceinture" est beaucoup moins idiot et difficile que dans le second.
 
Typiquement, avec mon budget de 200 k€, j'ai acheté une maison que je pense pouvoir garder longtemps ( maison récente, 115 m², 4 chambres).
 
Pour le même prix, j'aurai pu acheter un appart top moumoute en ville, en "espérant" le revendre 300 k€ dans 10 ans, pour avoir un apport pour ma future maison à 500 k€.
 
Mais entre temps les années passent, et c'est je pense un facteur que vous oubliez.
 
Je suis "content" d'avoir ma maison à moins de 30 ans, et de me dire que "normalement" je ne déménagerai plus...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24394915
N3il
Posté le 27-10-2010 à 12:34:40  profilanswer
 


 
dans le finistere, carhaix, chateauneuf du faou, dans le morbihan, c'est pontivy,
 
edit: tograph

Message cité 1 fois
Message édité par N3il le 27-10-2010 à 12:39:48
n°24394921
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-10-2010 à 12:35:20  profilanswer
 

N3il a écrit :


 
dans le finistere, carhaiz, chateauneuf du faou, dans le morbihan, c'est pontivy,


 
A tes souhaits  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24394922
galak
Revenez :(
Posté le 27-10-2010 à 12:35:28  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
[:delarue5]
 
On a tous "milité" auprès de notre famille, de nos amis, de nos collègues il me semble ici.
 
Après ouais un forum c'est comme un bar, on dit ce qu'on pense et basta.


Non au bar on peut boire un demi.
 
 :D

n°24394932
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-10-2010 à 12:36:34  profilanswer
 

galak a écrit :


Non au bar on peut boire un demi.
 
 :D


 
Au boulot aussi [:cosmoschtroumpf]  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24394939
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 27-10-2010 à 12:37:33  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Il y a néanmoins une distinction qui n'est que peu effectuée sur ce topic.
 
Le fait de savoir si un bien qu'on achète est un bien "pérenne" ou alors un bien "tremplin".
 
Dans le premier cas, "se serrer la ceinture" est beaucoup moins idiot et difficile que dans le second.
 
Typiquement, avec mon budget de 200 k€, j'ai acheté une maison que je pense pouvoir garder longtemps ( maison récente, 115 m², 4 chambres).
 
Pour le même prix, j'aurai pu acheter un appart top moumoute en ville, en "espérant" le revendre 300 k€ dans 10 ans, pour avoir un apport pour ma future maison à 500 k€.
 
Mais entre temps les années passent, et c'est je pense un facteur que vous oubliez.
 
Je suis "content" d'avoir ma maison à moins de 30 ans, et de me dire que "normalement" je ne déménagerai plus...


 
C'est exactement ça.  :jap:  
 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24394951
N3il
Posté le 27-10-2010 à 12:39:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A tes souhaits  :o


 
attends, c'est connu carhaix, y'a meme bruce qui est venu l'année derniere. :o

Message cité 1 fois
Message édité par N3il le 27-10-2010 à 12:40:54
n°24394994
Hoiniel
Posté le 27-10-2010 à 12:44:33  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Je suis "content" d'avoir ma maison à moins de 30 ans, et de me dire que "normalement" je ne déménagerai plus...


 
C'est pas faux.  [:beecher]  

n°24395005
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-10-2010 à 12:45:54  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
C'est exactement ça.  :jap:  
 
 


 

Hoiniel a écrit :


 
C'est pas faux.  [:beecher]  


 
Merci  :jap:


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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Posté le 27-10-2010 à 12:45:54  profilanswer
 

n°24395045
galak
Revenez :(
Posté le 27-10-2010 à 12:51:25  profilanswer
 


Donc en fait tu ne vis pas moins bien que tes parents alors?
 

Spoiler :

[:dehors]

n°24395053
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-10-2010 à 12:51:52  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


Je suis "content" d'avoir ma maison à moins de 30 ans, et de me dire que "normalement" je ne déménagerai plus...


Tout serait parfait si ce n'était pas à Flétrange :o

 

Odysseus tu peux vérifier la concordance :o


Message édité par radioactif le 27-10-2010 à 12:52:11

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24395075
arthas77
Posté le 27-10-2010 à 12:54:22  profilanswer
 

N3il a écrit :


 
attends, c'est connu carhaix, y'a meme bruce qui est venu l'année derniere. :o


Pour sauver quoi ?  :??:

n°24395082
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-10-2010 à 12:54:26  profilanswer
 

galak a écrit :


Donc en fait tu ne vis pas moins bien que tes parents alors?
 

Spoiler :

[:dehors]



 
Je vis mieux que mes parents (mineur de fond et femme au foyer), mais moins bien que NOS parents :o (où avec le même CSP je serai déjà multi-propriétaire en roulant en Allemande :o)...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24395111
N3il
Posté le 27-10-2010 à 12:57:13  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Pour sauver quoi ?  :??:


 
on ne parle pas du meme bruce, le mien est venu dire qu'il était né aux états-unis, et qu'il marchait sur les routes de philadelphie.

n°24395127
galak
Revenez :(
Posté le 27-10-2010 à 12:58:02  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Je vis mieux que mes parents (mineur de fond et femme au foyer), mais moins bien que NOS parents :o (où avec le même CSP je serai déjà multi-propriétaire en roulant en Allemande :o)...


Le fourbe  :D

n°24395142
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 12:59:01  answer
 

dante2002 a écrit :


 
Je vis mieux que mes parents (mineur de fond et femme au foyer), mais moins bien que NOS parents :o (où avec le même CSP je serai déjà multi-propriétaire en roulant en Allemande :o)...


tu fantasmes....  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-10-2010 à 12:59:36
n°24395167
Aigoual
Posté le 27-10-2010 à 13:01:10  profilanswer
 


 
 
Pas forcément: cela peut être multiproprio de places de parking (3 places dans le 9-3 et heureux possesseur d'une Opel Corsa TL '84, hein.  :o

n°24395228
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 27-10-2010 à 13:09:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Euh, je suis d'accord avec toi que le coût global on s'en tape, je t'explique juste que les gens ont l'impression de beaucoup moins donner à leur banquier, donc que forcément, ils sont gagnants. :jap:


 
Si le prêt va à son terme , c'est quand même le cas en général non ?


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24395527
blastm
Nullus anxietas
Posté le 27-10-2010 à 13:40:04  profilanswer
 

Aigoual a écrit :

Pas forcément: cela peut être multiproprio de places de parking (3 places dans le 9-3 et heureux possesseur d'une Opel Corsa TL '84, hein.  :o


tu connais pas le potentiel en tant qu'investissement locatif d'un parking en RP toi :o

n°24395538
skeye
Posté le 27-10-2010 à 13:41:03  profilanswer
 


 
Pourquoi, tu déménages tous les 2 ans pour le fun, toi?[:pingouino dei]
S'il a trouvé une maison qui peut lui convenir tout le reste de sa vie, grand bien lui en fasse! :o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24395556
agremlins
Profil : GreM's
Posté le 27-10-2010 à 13:42:36  profilanswer
 

5 bonnes raisons de rester locataire (déjà évoqué ici):
http://fr.biz.yahoo.com/25102010/3 [...] aires.html

n°24395566
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 27-10-2010 à 13:43:39  profilanswer
 


Non, moi ausi ça me surprend :D

n°24395597
skeye
Posté le 27-10-2010 à 13:45:01  profilanswer
 

agremlins a écrit :

5 bonnes raisons de rester locataire (déjà évoqué ici):
http://fr.biz.yahoo.com/25102010/3 [...] aires.html


 
...et si c'est déjà évoqué ici, pourquoi reposter le lien sans le moindre commentaire?[:pingouino]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24395602
Hoiniel
Posté le 27-10-2010 à 13:45:34  profilanswer
 


 
Non, mais, je penserais comme toi si j'habitais aussi le 19ème. :/

n°24395618
Fred999
Rabat-joie
Posté le 27-10-2010 à 13:46:40  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Là encore, on s'en tape du coût global du prêt.
 
Ma question est simple : en quoi est-ce mieux de donner à l'un plutôt que de donner à l'autre ?


StefSamy a écrit :

Euh, je suis d'accord avec toi que le coût global on s'en tape, je t'explique juste que les gens ont l'impression de beaucoup moins donner à leur banquier, donc que forcément, ils sont gagnants. :jap:


Vous vous tapez du coût global ? oO
 
J'pense vous avoir mal compris, là.

n°24395640
skeye
Posté le 27-10-2010 à 13:48:07  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Vous vous tapez du coût global ? oO
 
J'pense vous avoir mal compris, là.


 
Le seul montant important c'est celui de la pv [:cosmoschtroumpf]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24395676
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 27-10-2010 à 13:50:47  profilanswer
 


 
Oui.
 
Si tu habitais en province, tu saurais le bonheur qu'il y a à se lever tous les matins au mileu des volcans...  
 
 
Déménager ? Mais pourquoi faire ? Je sais que l'herbe n'est pas plus verte ailleurs. Et je le vérifie régulièrement au cour de mes pérégrinations.  :)  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24395711
Raoul Guin​ness
Posté le 27-10-2010 à 13:52:57  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Vous vous tapez du coût global ? oO
 
J'pense vous avoir mal compris, là.


 
Si je prend mon cas. Je viens de faire racheter mon crédit avec comme conséquence, un coup global diminué de 30 000€
Certes, je suis content, mais dans la vie de tous les jours, pour l'instant, ca change rien. Ma mensualité restant identique, je ne vois pas vraiment de différence.
 
La différence se verra 3 ans plus tôt. :wahoo:  

n°24395712
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 27-10-2010 à 13:53:02  profilanswer
 


 
oui :spamafote:


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24395721
Kayou
Posté le 27-10-2010 à 13:53:33  profilanswer
 
n°24395725
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 13:53:43  answer
 


Metz, l'est la Moselle tout ça ...tu peux pas comprendre :o

n°24395747
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-10-2010 à 13:54:46  profilanswer
 


Non, mais bon il vit mieux que ses parents, il n'a plus besoin d'évoluer !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24395754
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 27-10-2010 à 13:55:20  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Vous vous tapez du coût global ? oO
 
J'pense vous avoir mal compris, là.


 
Quelle différence entre donner 100k€ à ton banquier et 100k€ à un proprio ? (chiffres au hasard, juste pour l'exemple)
 
 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24395763
sligor
Posté le 27-10-2010 à 13:55:48  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Non, c'est de la connerie, c'est pas du tout libéral comme mesure.


le mot "libéral" est malheureusement très très souvent utilisé à contre sens en France . Souvent ça veut juste dire dans la tête des gens "les salauds de riches contre les pauvres" mais peu de gens connaissent la vrai définition du mot.


---------------
qwerty-fr
n°24395788
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 27-10-2010 à 13:57:10  profilanswer
 


Tu as acheté à quel taux ?
Moi 3.99% et j'hésite à lancer une renégo...
 


 
 [:zoreil974]

n°24395816
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-10-2010 à 13:59:19  profilanswer
 


Ca me ferait vraiment chier de passer toute ma vie en RP :o
Mais bon, à mon âge, l'incertitude est encore forte, je peux rêver de presque tout :o


---------------
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