[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

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bpoujol

moncinet a écrit :

Tout à fait d'accord .
Combien de fois cette monumentale connerie :
" J'ai été augmenté et j'ai changé de tranche et là mes impots ont explosés "
ou bien encore
" Ca sert à rien de gagner plus si on change de tranche "
Bon bref déjà évoqué sur ce topic et HS.
Reste que ça m'agace toujours autant cette croyance ....

:jap:
Ce n'est pas HS, je suis sur qu'il y a des gens qui achètent du Scellier, pour defiscaler et changer de tranche !

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How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence

Loustik_

Oh my goood they

Gregos2k5 a écrit :

Vendredi
Enjoy!

http://eco.rue89.com/2010/10/13/ph [...] ois-170636

Citation :

Taxi : 400 euros

« C'est beaucoup, mais à New York, c'est le principal moyen de transport. »

[:clooney3]

En même temps ça me choque pas avec son salaire, je pense que je ferai la même je me prend plus la tête avec les transports quand je sors tard chez mes amis quelque soit le jour, de plus tu peux picoler.

Message édité par Loustik_ le 15-10-2010 à 14:00:54

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Ma soeur veut acheter un scellier dans la banlieue de Bordeaux.
En plus dans une résidence à gestion locative. Donc 100% de locataires.
Je prépare un dossier complet pour la persuader de ne pas le faire.
Vous avez des arguments en tête

Message cité 7 fois

Loustik_

Oh my goood they

phnatomass a écrit :

Ca dépend ou a Bordeaux parce qu'il me semble qu'il y a pas mal de robien dans certain coin qui cherchent toujours des locataires.

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

phnatomass a écrit :

non

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marilou repose sous la neige

skeye

phnatomass a écrit :

dans la banlieue de Bordeaux.

c'est large. précise.

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Can't buy what I want because it's free -

Ricky37

T'inquiètes! Ça ne va pas tarder en France.

Babouchka

You're no fun anymore

phnatomass a écrit :

Les locataires sont des casos par définition, et salopent tout, les charges vont exploser, le syndic se gave comme un cochon parce que personne ne vient aux AG à part l'agence immo qui copine avec lui et les artisans

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Je suis d'accord avec le reste [:cosmoschtroumpf]

J'ai deux exemples qui collent très (trop :sweat: ) bien...

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

phnatomass a écrit :

tu pourras pas lutter vu qu'elle a un

CREDIT D4IMPOT

CREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOTCREDIT D4IMPOT

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

Tellement vrai.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

skeye a écrit :

c'est large. précise.:o

Villenave d'Ornon

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

tu pourras pas lutter vu qu'elle a un
CREDIT D4IMPOT

J'ai eu droit au double combo credit d'impot + préparation de retraite

Profil supprimé

Bah oui puisque les retraites, on peut s'asseoir dessus, même qu'ils le disent sur tf1 [:cend]

Loustik_

Oh my goood they

phnatomass a écrit :

Villenave d'Ornon

C'est de la banlieue proche de Bordeaux, c'est pas loin de Talence qui est l'un des lieux estudiantin.

Je sais que l'appartement (meublé) que je louais dans bordeaux (~ 25m²) T1 bis (petite chambre séparée) je le louais 520€, la proprio l'a passée à 580€ et il a été loué sans aucun soucis. Par contre c'était du plein bordeaux (rue Fondaudège) a 10 mins du tram.

Je ne sais pas quel loyer elle compte en tirer ?

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 15-10-2010 à 14:24:50

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elfe_errant

A consommer avec modération

Gregos2k5 a écrit :

Vendredi
Enjoy!

http://eco.rue89.com/2010/10/13/ph [...] ois-170636

Citation :

Taxi : 400 euros

« C'est beaucoup, mais à New York, c'est le principal moyen de transport. »

[:clooney3]

Citation :

En plus de sa cotisation professionnelle, Philippe est membre d'un club de gym privé et paye 345 euros par mois.

C'est le seul truc qui me choque. Sinon son budget est pas mal.

Vu son salaire à 28 ans, vous pensez que lui aussi son salaire de JD de grande école était <35k€ ?

Message cité 4 fois

djwam

Ah, ça parle immobilier chez mes collègues.
Y'en a un qui va s'acheter une barraque. £3.2M. Trois putain de millions de livres. 24 millions de Francs.

Loustik_

Oh my goood they

elfe_errant a écrit :

Citation :

En plus de sa cotisation professionnelle, Philippe est membre d'un club de gym privé et paye 345 euros par mois.

C'est le seul truc qui me choque. Sinon son budget est pas mal.

Vu son salaire à 28 ans, vous pensez que lui aussi son salaire de JD de grande école était <35k€ ?

Tu compares ce mec, avec un JD d'ESC "classique" comme toi ?

Vive le vendredy :whistle:

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philibear

Orbital Bacon

phnatomass a écrit :

Villenave d'Ornon

C'est principalement "craignos" il me semble. [:dks]

Kiriou

Vicious...

phnatomass a écrit :

Tu te fatigues pour rien. Tu n'as aucune chance qu'elle écoute des arguments rationnels. Commence direct par la menacer de l'assomer à coup de pelle.

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

elfe_errant

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Loustik_ a écrit :

Tu compares ce mec, avec un JD d'ESC "classique" comme toi ?

Vive le vendredy :whistle:

Bah Centrale Lyon, c'est une très bonne école d'ingé, mais on est pas non plus dans la crème de la crème.

Hoiniel

elfe_errant a écrit :

Citation :

En plus de sa cotisation professionnelle, Philippe est membre d'un club de gym privé et paye 345 euros par mois.

C'est le seul truc qui me choque. Sinon son budget est pas mal.

Vu son salaire à 28 ans, vous pensez que lui aussi son salaire de JD de grande école était <35k€ ?

Citation :

Diplômé de l'Ecole centrale de Lyon et titulaire d'un DEA de l'université de Paris-VI, il a surtout été attiré par l'aspect scientifique et mathématique du métier

C'est sur que son profil courre les rues, et est proche du profile moyen du JD.

J'aime beaucoup la partie en gras. Dr Lama, tu vois ce qu'il te reste à faire ?

elfe_errant

A consommer avec modération

Hoiniel a écrit :

C'est sur que son profil courre les rues, et est proche du profile moyen du JD.

[:delarue5]

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 15-10-2010 à 14:29:23

Loustik_

Oh my goood they

elfe_errant a écrit :

Bah Centrale Lyon, c'est une très bonne école d'ingé, mais on est pas non plus dans la crème de la crème.

Comme le Hoiniel je te parlais du profil pas de l'esc de laquelle tu sors.

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Hoiniel

philibear a écrit :

C'est principalement "craignos" il me semble. [:dks]

C'est pas le souvenir que j'en ai. Cela touche Bordeaux et Talence, donc pas mal d'étudiants. Par rapport aux autres ville de la banlieue bordelaise, j'ai l'image d'une vilel moins dense. Et, elle fait partie de l'appellation Pessac Léognan, les terres constructibles doivent être rares.

elfe_errant a écrit :

Bah Centrale Lyon, c'est une très bonne école d'ingé, mais on est pas non plus dans la crème de la crème.

+ Paris VI avec le DESS qui va bien pour la finance et ultra select, si je ne me trompe pas.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Loustik_ a écrit :

Penses-tu que des étudiants logent dans cette ville. Moi je les voyais à Pessac-Talence-Bordeaux sud

philibear a écrit :

C'est principalement "craignos" il me semble. [:dks]

Il parait que c'est pavillonaire.
Je devrais descendre sur place

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Vu son salaire à 28 ans, vous pensez que lui aussi son salaire de JD de grande école était <35k€ ?

Putain mais quel boulet... :sleep:

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

skeye

philibear a écrit :

C'est principalement "craignos" il me semble. [:dks]

euh non, pas du tout.
Par contre tu es vite loin de Bordeaux - pas énormément de transports en commun suivant les quartiers, tout ça. Je suis pas sûr que la demande en appartements à louer soit fantastique.

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 15-10-2010 à 14:32:49

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elfe_errant

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Hoiniel a écrit :

+ Paris VI avec le DESS qui va bien pour la finance et ultra select, si je ne me trompe pas.

Ca doit être le El Karoui effectivement, qui est excellent pour les maths fi :jap:

Hoiniel

elfe_errant a écrit :

[:delarue5]

Je poste en vitesse, et en plus, je n'ai pas fait une esc.

sir_lune

B3LYP/6-31++G** powered

elfe_errant a écrit :

Citation :

En plus de sa cotisation professionnelle, Philippe est membre d'un club de gym privé et paye 345 euros par mois.

C'est le seul truc qui me choque. Sinon son budget est pas mal.

Vu son salaire à 28 ans, vous pensez que lui aussi son salaire de JD de grande école était <35k€ ?

et tu le vois le biais sur la moyenne des salaires de JD de son école avec un salaire comme le sien ?

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ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte

elfe_errant

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Hoiniel a écrit :

Je poste en vitesse, et en plus, je n'ai pas fait une esc.

Hésite pas à prendre ton temps la prochaine fois

Loustik_

Oh my goood they

phnatomass a écrit :

Penses-tu que des étudiants logent dans cette ville. Moi je les voyais à Pessac-Talence-Bordeaux sud

phnatomass a écrit :

Il parait que c'est pavillonaire.
Je devrais descendre sur place

Passe d'abord un coup de googlemap

Mais oui c'est plus pavillonnaire et surtout sont gros point noir c'est qu'il faut une caisse, il n'y a pas de tram. Mais oui des étudiants y résident, tout ce qui touche Talence draine des étudiant par contre il faut voir du côté du loyer et du prix d'achat de son scellier.

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Hoiniel

elfe_errant a écrit :

Hésite pas à prendre ton temps la prochaine fois

Moi, je ne suis pas payé par Marc pour animer le forum.

odeinat

Hoiniel a écrit :

+ Paris VI avec le DESS qui va bien pour la finance et ultra select, si je ne me trompe pas.

Il a du faire le El Karoui, la plupart des quants sortent de là. Et tu n'y rentres pas comme à l'esc grenoble.

elfe_errant

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sir_lune a écrit :

et tu le vois le biais sur la moyenne des salaires de JD de son école avec un salaire comme le sien ?

C'est fou cette histoire hein ? On prend plein de ces fameux cas particuliers et paf ! Ca fait une moyenne

Babouchka

You're no fun anymore

Nooon pas encore les écoles [:agkklr]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

elfe_errant

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odeinat a écrit :

Il a du faire le El Karoui, la plupart des quants sortent de là. Et tu n'y rentres pas comme à l'esc grenoble.

C'est pour les matheux surtout. En sortant d'ESC alakon tu te diriges plutôt vers le 203.

Leg9

Fire walk with me

Babouchka a écrit :

Nooon pas encore les écoles [:agkklr]

Et on notera qui a relancé de 10 sur le sujet... [:@b@zzi@]