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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24249920
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 12:57:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :


:non: relis la question


Elle travaille au crédit Foncdé ?  [:domi9999]

mood
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Posté le 13-10-2010 à 12:57:22  profilanswer
 

n°24249924
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 12:57:49  profilanswer
 

odeinat a écrit :


 
Tu te maries, tu achètes, tu fais des gosses. Dans cet ordre et entre 25 et 30 ans. Sinon, tu es un sale loser.
 


 
Ce qui est conforme avec le souhait de la majorité des femmes.  :whistle:  
 
 
 

Spoiler :

Par contre, si elles l'entendent dire que les gosses ca coute cher, c'est pas rentable et ca prend de la place, elles vont vite fuir.  :D


 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24249927
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 12:58:06  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Tu sais au moins que tu ne seras jamais sa femme...  [:cosmoschtroumpf]


 
Aucun intérêt pour lui, sa stagiaire gagne encore plus que la sorcière....  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24249934
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 12:58:56  answer
 

odeinat a écrit :


 
Tu te maries, tu achètes, tu fais des gosses et achètes une rolex. Dans cet ordre et entre 25 et 30 ans. Sinon, tu es un sale loser.
 


 
[:lausoda]


Message édité par Profil supprimé le 13-10-2010 à 12:59:12
n°24249936
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 12:59:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quand le dossier ne passe pas en fixe :o


Ah oui c'est vrai ils sont déja au taquet.
Après les taux remontent et ils rendent compte que le capé ne l'est pas  vraiment et leur crédit passe de 25 à 30ans et comme ce n'est pas suffisant ils sont en amortissement négatif.

Message cité 1 fois
n°24249949
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 13:01:01  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ah oui c'est vrai ils sont déja au taquet.
Après les taux remontent et ils rendent compte que le capé ne l'est pas  vraiment et leur crédit passe de 25 à 30ans et comme ce n'est pas suffisant ils sont en amortissement négatif.


 
Voilà.
 
Mais ils ont un papier du notaire et le projet de casser un mur quand ils auront les moyens de payer les travaux.
 
Car "ça a du potentiel" (c'est pourri mais on verra plus tard)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24249976
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 13:04:04  profilanswer
 

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0#t7466285
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0#t7466368
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0#t7466381
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0#t7466586

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24249980
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 13:04:29  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24250028
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 13:09:01  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


a si seulement tes parents avaient eu cette reflexion :/
j'aurai pu faire mon boulot de vendredi cette apres midi :( au lieu de ça ca va encore attendre :(

 

Y'a pas à dire, tes posts sont vachement constructifs en fait  [:implosion du tibia]

 

Tu dis que Caylayron trolle et quand je te demande avec quoi tu n'es pas d'accord, au lieu de répondre tu sors un truc bidon sur mes parents :/


Message édité par elfe_errant le 13-10-2010 à 13:16:18
n°24250125
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 13:21:19  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Gné ? Quel rapport ? Tu viens de dire que les loyers évoluaient pas vraiment. J'ai pris la base de démarrage de la bulle pour te montrer que tu disais des bêtises...


 
Ok les loyers augmente mais si tu regarde la courbe de friggit des loyers par rapport au revenu des ménages tu t'apercevra qu'ils prenaient une place plus importante.
 
 
T'as une source pour tes 200% d'augmentation ou tu te fie encore à tes observation personnelle ?

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 13-10-2010 à 13:22:08

---------------
Steam ID | Strava
mood
Publicité
Posté le 13-10-2010 à 13:21:19  profilanswer
 

n°24250131
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 13:22:02  answer
 


 
:jap:
 
4 pages à midi  [:no_code]

Message cité 1 fois
n°24250153
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 13:24:03  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24250199
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 13:28:50  profilanswer
 


 
Tu passes du côté de l'achat  [:max evans]  

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°24250201
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 13:29:11  profilanswer
 
n°24250224
philippe06
Posté le 13-10-2010 à 13:30:57  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ton appart servait de sécurité en cas de problème... comme justement une montée des prix énorme. Si t'as pas acheté et que dans 5 ans les prix et les loyers ont doublé et que tu te fais virer de ta loc, ben t'es dans la merde bien plus que si t'es proprio.


Sauf qu'il faut entre 0.5 et 2.5 ans pour reprendre un appart en loc. Si les baux sont signés opposition de phase, au moment où tu recois le congé, il te faudra 2.5 ans pour réintégrer ton appart.
 
Tu peux être SDF et bailleur  [:sonken]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°24250269
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 13:35:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai eu 90% d’abattement sur ma TH |[:shay] fesez des baybay


 
Envoi moi une mère potentielle acceptable  :D  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24250271
Kayou
Posté le 13-10-2010 à 13:35:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai eu 90% d’abattement sur ma TH |[:shay] fesez des baybay


 
Tu en as combien ?
perso 100€ de moins sur cette dernière, soit 8% :/

Message cité 1 fois
n°24250308
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 13:39:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En dessous de 10m² on peut encore appeler ça une chambre ?
Il ne me semble pas, justement [:klemton]


Aucun soucis à ce niveau.
Edit : http://fr.wikipedia.org/wiki/Taille_des_logements
 
 
 
 
Pour mémoire, les chambres de ma maison font à peine 12, 10, 10, et 9m2 compris les placards intégrés...  
Et la salle de bains n'a pas de baignoire et fait 9m2.
 
Pourtant, personne n'objecte jamais rien à ce sujet en la visitant...
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13227754

Message cité 4 fois
Message édité par CAMPEDEL le 13-10-2010 à 13:42:35

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24250325
Raoul Guin​ness
Posté le 13-10-2010 à 13:39:56  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


http://credit-immobilier.meilleurt [...] -taux.html
Je trouve 0.6% d'écart entre le taux variable et le taux fixe sur 25ans quelques soit les profils  :sleep:


 
Voila ce que j'ai eu il y'a 2 semaines à la banque postale
 
http://img841.imageshack.us/img841/3456/capturedcran20101013133.png
 
Bon, je triche un peu vu que c'est un rachat de crédit… :o  
Mais je suis content, je vais économiser 30 000€ :bounce:  

Message cité 1 fois
n°24250332
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 13:40:40  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Aucun soucis à ce niveau.
 
 
 
 
 
Pour mémoire, les chambres de ma maison font à peine 12, 10, 10, et 9m2 compris les placards intégrés...  
Et la salle de bains n'a pas de baignoire et fait 9m2.
 
Pourtant, personne n'objecte jamais rien à ce sujet en la visitant...
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13227754


 
C'est Elfe et Lili qu'on voit sur la seconde photo devant la maison? [:klemton] :o²

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24250357
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 13:43:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est Elfe et Lili qu'on voit sur la seconde photo devant la maison? [:klemton] :o²


 
N'insulte pas mes ânesses.  [:di_canio]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24250379
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 13-10-2010 à 13:45:14  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Aucun soucis à ce niveau.
Edit : http://fr.wikipedia.org/wiki/Taille_des_logements
 
 
 
 
Pour mémoire, les chambres de ma maison font à peine 12, 10, 10, et 9m2 compris les placards intégrés...  
Et la salle de bains n'a pas de baignoire et fait 9m2.
 
Pourtant, personne n'objecte jamais rien à ce sujet en la visitant...
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13227754


 
Enfin quelqu'un d'honnête dans ses propos sur ce topic [:prosterne]

Message cité 1 fois
n°24250391
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-10-2010 à 13:46:02  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

Mon conseil du jour :
 
 
c'est le moment pour un taux variable


 :love: [:vapeur_cochonne]  
c'est toujours le moment, non ?

Message cité 1 fois
n°24250395
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 13:46:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah mais ça n'est pas du tout ce que je voulais dire.
Ca me fait mal pour toi, c'est tout :sweat:
 
Ma remarque est pour Elfe...


 
 :jap:  
 
T'inquiète, ça ne fait pas si mal que ça. Ce n'est que de l'argent.

n°24250415
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 13:47:41  answer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est Elfe et Lili qu'on voit sur la seconde photo devant la maison? [:klemton] :o²


 
[:ddr555]

n°24250419
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 13:47:57  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Aucun soucis à ce niveau.
Edit : http://fr.wikipedia.org/wiki/Taille_des_logements
 
 
 
 
Pour mémoire, les chambres de ma maison font à peine 12, 10, 10, et 9m2 compris les placards intégrés...  
Et la salle de bains n'a pas de baignoire et fait 9m2.
 
Pourtant, personne n'objecte jamais rien à ce sujet en la visitant...
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13227754


 
 [:implosion du tibia]  c'est beau

Message cité 1 fois
n°24250440
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 13:49:35  profilanswer
 

Fender a écrit :


 :love: [:vapeur_cochonne]  
c'est toujours le moment, non ?


 
Note qu'elle dit que c'est le moment pour du variable, pas pour acheter :D

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24250494
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 13:56:28  profilanswer
 

SplitForm a écrit :


 
Enfin quelqu'un d'honnête dans ses propos sur ce topic [:prosterne]


 
Il n'en reste pas moins que dans la maison présentée, une salle de bain couloir incluant le WC, c'est une connerie sans non. La cuisine de 35m2 est surdimensionnnée par rapport aux sanitaires.
 
Dans ma maison, il y a 2 WC dont 1 handicapable avec urinoir. Dans la salle de bain, il n'y a pas de baignoire par choix perso, mais il y a 2 douches et 3 vasques. Et 1 douche + 1 vasque se trouve derrière une cloison privative.

Message cité 3 fois
Message édité par CAMPEDEL le 13-10-2010 à 13:59:23

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24250511
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 13:57:55  profilanswer
 
n°24250517
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 13:58:38  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Tu en as combien ?
perso 100€ de moins sur cette dernière, soit 8% :/


1 :o²
passage de 1150 a 150 a la louche  
+tv :/

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24250534
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 14:00:20  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


1 :o²
passage de 1150 a 150 a la louche  
+tv :/


 
Non mais dans le npdc y'a une politique nataliste puisque vous finissez par les enterrer ou les laisser dans vos caves :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24250539
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 14:00:42  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Il n'en reste pas moins que dans la maison présentée, une salle de bain couloir incluant le WC, c'est une connerie sans non. La cuisine de 35m2 est surdimensionnnée par rapport aux sanitaires.
 
Dans ma maison, il y a 2 WC dont 1 handicapable avec urinoir. Dans la salle de bain, il n'y a pas de baignoire par choix perso, mais il y a 2 douches et 3 vasques. Et 1 douche + 1 vasque se trouve derrière une cloison privative.


 
D'ailleurs, je me suis posé la question récemment. Une habitation sans baignoire c'est pas un peu galère avec des enfants ?

Message cité 3 fois
n°24250562
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 14:02:38  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Ok les loyers augmente mais si tu regarde la courbe de friggit des loyers par rapport au revenu des ménages tu t'apercevra qu'ils prenaient une place plus importante.
 
 
T'as une source pour tes 200% d'augmentation ou tu te fie encore à tes observation personnelle ?


 
j'avais dit 150% justement d'augmentation des loyers pour 200% d'augmentation des prix pour prendre en compte cette légère décorrélation, après tu peux chipoter si tu veux c'était effectivement un chiffre à la louche qui avait valeur d'illustration...

Message cité 1 fois
n°24250565
Kayou
Posté le 13-10-2010 à 14:02:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


1 :o²
passage de 1150 a 150 a la louche  
+tv :/


 
C'est rentable d'habiter le Nord :o
En plus t'as un chateau pour un parigot  [:moonzoid:2]  
 
Perso avec deux, j'économise pas bcp  :sweat:

n°24250566
Caylayron
Posté le 13-10-2010 à 14:02:54  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est greve jeudi vendredi et on fait dedri aujourd'hui ? [:dawa][:coch]


Qu'est ce qui te choque dans mes propos ? [:das moorrad]

Message cité 1 fois
n°24250572
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-10-2010 à 14:03:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Note qu'elle dit que c'est le moment pour du variable, pas pour acheter :D


oui, elle est banquière (enfin vendeuse de produits bancaires, plutôt), donc elle parle de moment pour prendre un crédit
un ai parle de moment pour acheter

 

dans les deux cas, c'est toujours le moment...


Message édité par Fender le 13-10-2010 à 14:08:20
n°24250595
PierrotXVI
Posté le 13-10-2010 à 14:04:32  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Aucun soucis à ce niveau.
Edit : http://fr.wikipedia.org/wiki/Taille_des_logements
 
 
 
 
Pour mémoire, les chambres de ma maison font à peine 12, 10, 10, et 9m2 compris les placards intégrés...  
Et la salle de bains n'a pas de baignoire et fait 9m2.
 
Pourtant, personne n'objecte jamais rien à ce sujet en la visitant...
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13227754


Très belle maison  :jap:  
qui plus est avec 1ha de terrain  [:sire de botcor:1]  

Message cité 1 fois
n°24250597
Kayou
Posté le 13-10-2010 à 14:04:39  profilanswer
 

odeinat a écrit :


 
D'ailleurs, je me suis posé la question récemment. Une habitation sans baignoire c'est pas un peu galère avec des enfants ?


 
Galère non mais sans baignoire, il faut garder la serpillère à portée de mains :o
 
Perso on a douche et baignoire et on les lave dans la baignoire, en plus on gagne du temps car je mets les 2 en même temps dedans :D

Message cité 2 fois
n°24250627
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 14:06:36  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Galère non mais sans baignoire, il faut garder la serpillère à portée de mains :o


 
Il me semble que ça peut être encore pire avec une baignoire ça, quand le contenu de la baignoire se retrouve en dehors de la baignoire :D  
 
Et puis c'est dûr de se noyer sous la douche :o

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24250629
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 14:06:41  answer
 

25 ans  [:tinostar]  
 
Déjà sur 10 ans j'ai du mal  :sweat:

n°24250635
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 13-10-2010 à 14:07:13  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Il n'en reste pas moins que dans la maison présentée, une salle de bain couloir incluant le WC, c'est une connerie sans non. La cuisine de 35m2 est surdimensionnnée par rapport aux sanitaires.
 
Dans ma maison, il y a 2 WC dont 1 handicapable avec urinoir. Dans la salle de bain, il n'y a pas de baignoire par choix perso, mais il y a 2 douches et 3 vasques. Et 1 douche + 1 vasque se trouve derrière une cloison privative.


 
Certes, mais ça n'est pas si grotesque que ça (1 Sdd pour 3-4ch) ! La priorité est mise sur les pièces à vivre, c'est tout. Chez moi, les pièces à vivre sont de taille correcte (salon, sàm, chambres), mais la cuisine, la SdB et les salles de douche sont volontairement petites.

Message cité 2 fois
mood
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