Reprise du message précédent :

 
 
Les inconvénients de la paille, c'est qu'elle possède moins d'inertie que d'autres isolants, ce qui oblige souvent à faire des cloisons en brique ou autre pour capter la chaleur. Le second inconvénient, c'est que celà oblige à soigner tout particulièrement l'enduit extérieur. L'inertie et l'étanchéité peut être renforcée par des bardages sur les pans les plus exposés.
 
Les avantages ?
 
Pas d'isolation intérieure.
Un prix de revient symbolique (1€ la botte, il faut 500 bottes pour une maison)
facilité et rapidité de montage
isolation TRES largement supérieure aux traditionnels parpaings + laine de verre
résistance au feu supérieure à beaucoup de types de construction: Vous avez déjà essayé de brûler un annuaire ? Sans oxygène, pas de combustion...
Il n'y a pas plus sain que la paille niveau confort de vie, la chaleur est équitablement répartie dans la maison.
 
Un pote a de la famille au Québec qui construit en paille. Quand il est allé les visiter, il a été surpris à quel point une seule flambée dans la journée sur le poelle de masse central pouvait très largement chauffer la maison toute entière et ce dans une telle mesure que tout le monde était en tee-shirt. Dehors ? Il faisait -50°C.
 
Il y a de nombreuses méthodes de pose. Autrichienne, nordique, etc...
 
Dans certains pays du nord, beaucoup de maisons sont contruites en paille + toit végétal: Certaines sont debout depuis près de 300 ans...
 
L'emploi de paille permet également d'utiliser des enduits naturels et de se priver de tout produit polluant, avec une efficacité redoutable...
 
 
En réalité, la France s'accroche à ses parpaings + laine de verre, alors que c'est sans doute une des plus mauvaises solutions isolante qui existe...
 

 
Regarde quel pays à les plus grosses boites de béton et du batiment au monde, et lurtout leur implication dans la construction de maisons individuelles

D'ailleurs j'aime beaucoup la pub pour le "bloc béton" qui passe régulièrement à la radio, je cite :
 
"le bloc béton, associé à une isolation adaptée, répond largement aux exigences de la réglementation thermique en vigueur ".
 
lol

Pour réprendre une discussion d'il y a peu, ce n'est pas 2 décrochés de toiture qui rendent une maison différente...

Le maçon a commencé la notre au mois de juin 1999. Le 5 janvier 2000, nous rentrions dedans (le bardage bois n'était pas encore posé mais l'isolant l'était, les papiers peints étaients posés (il était hors de question de rentrer dans du placo), les luminaires étaient branchés (il était hors de question de rentrer avec les douilles en bout de fil), les appareils sanitaires aussi, bref il restait très peu de finitions internes à faire.

Voici le plan du rez-de-chaussée (140m2)

Le sous-sol est aussi grand. Il comporte une grande cave, un grand garage, un cellier, une laverie et un séchoir à linge.
Le sud est en face de la porte d'entrée (donc, chambres à l'est et pièces de vie à l'ouest).
La façade plane est plein nord. Elle est à 3m30 de la limite de propriété.

Les mur sont en béton banché de 20cm.
Le béton du mur arrondi est apparent dans les pièces. Il a simplement été lasuré (verni coloré), en laissant tout les "défauts" : trous de banches, reprise de bétonnage, bullage, marbrure, etc. Nous avons ainsi une matière vivante, un "vrai" mur !
L'isolation de 15cm de laine de roche est extérieure sur la façade arrondie (sur la façade plane, l'isolation est intérieure). Elle est protégée par un bardage en mélèze brute de sciage (planches de 22mm d'épaisseur posées bord à bord sans recouvrement). Il est non traité (juste séché en étuve) et donc sans aucun entretien pour toute sa vie (plus d'un sciècle, au bas mot). Par contre, on ne choisi pas la couleur. La maison est gris argenté.
Le principe constructif employé ici est simple. Les 20cm de béton jouent ici le rôle des anciens murs en pierre : servir de radiateur de masse. L'inertie au réchauffement et au refroidissement du mur lisse la température intérieure et permet de stocker de l'énergie. Comme dans les maisons anciennes, la maison est longue à chauffer, mais lorsqu'elle est chaude, elle le reste longtemps. L'isolation par l'extérieur évite que la chaleur ne parte chauffer les moineaux.

Le chauffage est assuré uniquement par un poêle à bois de 12kw, un France-turbo modèle turbo'clock (qui passe des bûches de 65cm de long). De l'air chaud est aspiré au-dessus du poêle puis pulsé dans les chambres par un puissant ventilateur. Nous consommons par année moins de 15 stère de bois. Le payant 30 euros le stère (en 2m), le chauffage nous coute donc 450 euros pour les 140m2  (plus quelques dizaines d'euro pour l'électricité consommée par le ventilateur).

La toiture est mono-pente, la charpente métallique (je rigole un bon coup lorsque je vois arriver les vendeurs de traitement de charpente...), et la couverture en tôles de fibrociment, décorées de tuiles canal sur le sommet des ondes.

Des entreprises ont fait : le gros oeuvre, la toiture, les fenêtres (aluminium à rupture de pont thermique), les cloisons (4 plaques de plâtres avec isolant intérieur=cloison phonique et "solide" ), le revêtement PVC de la salle de bain, les papiers peints.
J'ai fait : les plans, les métrés, les devis, le suivi de chantier (1 visite de contrôle le soir et une visite d'instruction le matin), le terrassement (sauf 1 journée de brise-roche), le ponçage du sol (sol en béton poncé dans tout l'étage), le lasurage intérieur du béton, l'électricité (sauf le tableau), la plomberie, la distribution d'air chaud, l'extraction d'air vicié, la pose de la cuisine, la pose du conduit de cheminée et le branchement du poêle, la pose des tuiles sur le toit, la pose de l'isolation extérieure puis du bardage bois. En tout 7 mois de travaux (hors le bardage qui fut fait printemps-été 2001).

Le prix de tout ça ?
Terrain : acheté en 1995, 120 000F (18 300 euros) pour 610m2 constructibles plus 10 000m2 agricole attenant (proche banlieu de Clermont-Ferrand).
Maison : 1 000 000 de francs (150 000 euros) de travaux (entreprises et matériaux). La totalité fut emprunté sur 20 ans, à 4.9%, ce qui donne une mensualité de moins de 1000 euros.
Coût estimé des travaux fait en auto-construction : 300 000F (45 000 euros) au moins de travaux plus 135 000F de maitrise d'oeuvre, soit 1 435 000 F.
Aujourd'hui, vu la qualité de construction et les solutions techniques choisies, j'estime le coût de construction à 1400€/m2 pour l'étage de vie et 700€ pour l'étage technique. 140x1400+140x700= 300k€ de construction plus le prix du terrain.

Pour finir, photos (de plutôt piètre qualité, désolé).

L'entrée

En partant vers la droite depuis l'entrée, vers les chambres donc.

En partant vers la gauche, vers le salon.

Sympa, j'aime bien.
Mais vous vivez à combien là dedans pour justifier 2 wc en vis à vis ?

A quoi sert la pièce "lingerie propre" et c'est quoi le "monte-linge" ?

Il parle de la laverie au sous-sol. Ceci explique cela je pense.
 
Il doit y avoir pas mal d'enfants à la maison j'ai l'impression.

 
A 4.
 
Mais à dès fois à 8, voir à 12...
 
Sinon, la justification est simple : tout le monde se lève à 6h45, déjeuné en famille, puis lavage général, etc. Tout le monde est parti à 8H00.
Donc, au levé des marmottes, les 2 WC sont pris en même temps, et on est même souvent à 2 dans le grands (moi à l'urinoir et une de mes nanas assise...).
Ensuite, après le petit dèj, là aussi les 2 WC sont souvent utilisés en même temps...  
 
Bref, pas de doute, ils servent !
 

 
C'est la pièce ou est stocké le linge propre attendant d'être repassé (au lieu de trainer dans des panières dans le salon... ). Il y a aussi le fer et la table à repasser, l'aspirateur, des étagères pour la pharmacie, pour des outils de bricolage, pour les produits ménagés, etc.
 
Le linge sale descend directement dans la laverie par une trappe située à la sortie de la salle de bain.
A coté de la laverie, il y a un séchoir de 8m2 fortement aéré par une bouche d'aire venant du poêle. Il y ai aussi stocké une pertie du linge propre et sec (avant qu'il ne monte se faire trier/repasser).
 
Le monte-linge n'a jamais existé et n'existera jamais...  
 
 

 
 
Pas obligé d'avoir une tribu pour faire une maison pratique.
 
C'était une volonté affiché dès le départ. Comme je n'en fout pas une rame point de vue tâche ménagère, il fallait absolument que la maison soit le plus pratique possible. Et en y réfléchissant un tout petit peu, c'est extrèmement facile à faire.
 
Et comme vous pouvez le voir, cela n'empêche absolument pas l'originalité et le caractère de la construction !
 

J'aime beaucoup ces maisons "originales".  
 
Ca doit être sympathique de vivre dedans. Et puis en plus, c'est bien pensé.

Bon moi j'suis un taliban du bois, alors j'aime pas trop "béton" "papier-peint" "alu"...

Ta maison est effectivement originale et me semble pleine de bonnes idées.
C'est le combo 2wc + 2 sdb + laverie/lingerie qui m'avait fait supposé (à torts) une grande famille.  

 
C'est clair que le parti de cette maison n'est pas le retour à la grotte    (j'déconne).
 
Reste que le béton est un excellent remplaçant aux anciens murs en pierre (densité, solidité, etc.).
 
Pour les fenêtre alu : hors de questions de gratter tous les x années la peinture pour en repasser une couche.
L'alu à rupture de pont thermique (et non alu simple) évite cela tout en ne givrant pas à l'intérieur les jours de grands froid.
 
Et le papier peint, bah je n'aime pas les enduits où les peintures...

 
 
Remarque le temps entre l'achat du terrain : 1995 et la construction : 1999...
 
4 ans pour penser un projet, ça aide, énormément...
J'ai dessiné 1er projet, puis quelques mois après je l'ai simplifié.
Puis nous avons réfléchi encore de long mois, améliorant peu à peu la chose, au fur et à mesure de nos réflexions.
 
 
Nb:à l'achat du terrain, nous n'avions pas du tout les moyens de construire (mais on ne pouvait pas laisser filer un tel terrain !).

 
Oui, j'avais vu que vous vous étiez donné le temps de la réflexion  (et le terrain sur la photo a l'air en effet de valoir le coup). Ca me fait penser à chaque fois qu'il faudrait que je commence à faire une liste des choses à faire pour la future mienne (même si dans ma région le terrain vaudra sûrement largement plus que la maison ).

   
Merci

 
La double salle de bains, bon sang, ça aussi c'est cool, avec mes 3 nanas !
 
Au moins elles peuvent s'enfermer le temps qu'elles veulent sans tout bloquer !
 
Quant à faire des pièces d'eau dans les chambres, j'ai eu rapidement un véto de la ménagère qui m'a dit : "Et c'est toi qui ira te promener de salle d'eau en salle d'eau pour y faire le ménage ? Je veux une seule grande salle de bains avec une partie où l'on peut s'enfermer." "A vos ordres ai-je répondu".
 
Une douche et une vasque sont donc séparées du reste par une cloison de 2m de haut en statifié compact (comme dans les vestiaires des piscines modernes).
 
Ca aussi ça marche très bien. Et en plus, ça sert de SDB pour les invités. Et comme ça, nous pouvons tout de même nous laver les dents.
 
 
 
 
 

 
 
Hum, de toutes façons, vous ne pouvez rien dessiner avant d'avoir le terrain. Un projet, c'est d'abord un terrain !
 
Nb:changez de région !  

As-tu des compétences particulières pour pouvoir suivre un chantier et donner des instructions au jour le jour + terrassement ?
 

 
Bah un DUT de génie mécanique plus 10 ans de projeteur en bâtiment (archi, béton, fluides).
 
Le terrassement, c'est facile : creuser jusqu'à trouver le socle granitique (qu'il a fallut cassé sur 1m20 de hauteur). J'ai dessiné la maison sur l'herbe avec un sac de 2 kilos de plâtre, puis une pelleteuse et un camion suffisent (j'ai stocké la terre sur mon hectare de terrain agricole...).
 
 
 
 

 
En tout cas, cela a l'air d'être une belle réalisation, bien conçue.
 
Pas trop dur à meubler à cause des angles ?

On a essayé !
   

 
Je l'attendais celle là !    
 
=> les meubles sont portés au plan...
 
 
 

wha! j'adore!    

Pourquoi un demi-cercle ? Pourquoi pas un cercle complet, ou un trapèze... ?

 
La façade plane est parallèle à la limite de propriété, à 3m20 de celle-ci.
 
La pointe Est de la maison (en bas tel que le plan est présenté) est à 3m la limite de propriété.
 
La porte d'entrée est à 7m de la limite de propriété à l'origine (depuis nous avons pu acquérir le petit verger situé en face (10-15m de large en plus).
 
La façade ouest est tangente à la limite du terrain constructible.
 
La maison rentrait donc au chausse-pied dans le terrain.
 
La façade est arrondie parce qu'elle suit la course du soleil.
Le matin, le soleil se lève dans les chambres.
A midi, l'entrée est inondée de soleil.
Le soir, le soleil se couche dans le salon. La photo est prise une fin de journée orageuse.
 
Au centre de la maison, en façade nord, sont diposées les pièces "techniques" : Salle de bains, WC, lingerie, et aussi la chambre d'ami.
 
 
La vue que j'ai depuis le terrain est plein nord (et que l'on voit sur la photo), avec un terrain constructible à 3m de là. Donc, hors de question d'ouvrir la maison par là. Les fenêtres sont donc de petites dimensions. Elles nous offrent une belle vue pour l'instant, mais un jour une maison existera à coté. Ce jour là, on mettra des rideaux... En attendant, on regarde les vaches brouter au pied de la maison.
 
La maison est donc ouverte sur notre terrain agricole, à l'ouest (en haut du plan donc). La vue ne porte pas loin, mais regarder les moutons dans le champ plus haut, c'est pas mal non plus.
 

Ah il est "petit" le terrain alors. Quelle surface ?

 
Le terrain fait 610m2, mais 200 sont un chemin. Il restait donc 400m2 pour poser la maison.
 

 
Très jolie maison ! Je ne suis pas trop fan en general des maisons "top originale / design / je vais en foutre plein la gueule à mes voisins", mais là c'est très reussi ! Bravo !
 
Par contre, pour les prix, faut que tu aies conscience que c'etait en 1995. Un de mes potes a fait pour ainsi dire la meme maison que moi (surface, prestations equivalentes) en 1998 : ben entre le prix du terrain qui a flambé et le cout de la construction qui a suivi (periode de "surchauffe" ), j'ai payé la mienne 66% plus cher au final (rien que le terrain: il a payé le sien 15000€, je l'ai payé 60000, en sachant qu'aujourd'hui son village est un peu plus "coté" que le mien...).

15 000€ un terrain.
Ou même 60 000.

Merci !
   
 
On dirait que la presse est unanime      
 

Parfaitement conscience.
C'est bien pour cela que j'ai précisé toutes les dates.

 
Dans mon village, un terrain comme le mien (plat et sans vue extraordinaire), se vendait au printemps 100 000 euros aux touristes. Ces prix idiots vont maintenant descendre de leur piédestal en quelques années. En attendant, une génération de d'auto-sacrifiés vont payer 5 à 10 ans de plus de crédit...
 
Des amis, après avoir pris le temps de chercher dans le village, en ont trouvé un à moins de 40 000 euros, avec une vue imprenable sur toute la plaine en-dessous et les mont du forez de l'autre coté. Il fait 400m2 (de quoi faire une maison), situé au bord de la route (passante aux heures de boulot). Mais comme il a une pente de 30%, il a heureusement fait fuire les pavillonneurs et les particuliers sans autres idées que le pavillon prout-prout.
 
Sinon, pour le prix de la maison, le côut total de construction, en passant par un architecte ou un constructeur, avec les mêmes qualités de matériaux, serait aujourd'hui je pense supérieur à 300 000 euros. Rien que le gros oeuvre, payé 270 000F (40 000 euros) à l'époque, doit en valoir le double aujourd'hui !    
 
Mais bon, ça aussi ça va baisser dans les années à venir (mais moins que les prix des terrains).
 
 
 
 

 
Ou même 100k    
Tout dépend où

Ah non, 100 000 ça s'rait trop pour moi. Faut que je trouve un terrain à 50 000 et construire une maison à 30 000 dessus.

Venez dans le Berry, on y trouve plein de terrain à 15 ou 20K€!

C'est où le Berry ? Y'a des montagnes, des lacs, de la bonne bouffe et de la neige ?

Non, en fait il y a de la neige en hiver, pour les montagnes il y a la Creuse qui est accidentée dans le coin, des lacs il y a de quoi faire ("Pays des mille étangs", rien que ça!), de la bonne bouffe ça va... sinon c'est au centre de la France, pas de grande ville, beaucoup de campagne et peu d'habitants...

J'aimerais bien etre prof là-bas mais  à ce qu'il parait les écoles se vendent pour devenir des maisons individuelles ...  

IL y a UPAMI des defent les droits et interets des gesns qui font construire leur maison
 
www.upami.org

D'aprés vous, est ce économique de faire construire un plein pied. J'hésite entre les deux mais j'ai l'impression qu'une maison en plein pied est moins pratique?
 Qu'en pensez vous?

 
Une maison de plain pied est plus pratique (accessibilité), mais reste moins économique au niveau du cout et niveau échange thermique (donc une nouvelle fois sur le coté économique aussi).

Je n'aurais pas cru qu'au niveau du coût cela revenait à plus chère. C"'est bizarre quand même.