[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

[:castor_masqu] [:prophecie:1]

Mais c'est quoi le rapport avec l'offre immo ? Y'a pas particulièrement de marketing et ces conneries de développement durable sont un des trucs qui fait monter les prix...

pour l'instant, le rapport, c'est qu'avec l'allongement des durées d'emprunt et la hausse des taux d'endettement, d'ici 2015/2020, le volume de cash dispo pour soutenir la consommation va prendre un sérieux coup dans la gueule, suivez, svp

The NBoc a écrit :

Demande vs offre, recyclage vs matieres premieres, developpement durable vs marketing, ca pue un peu l'ideologie de comptoir de XXIeme siecle, desole

ce genre de commentaire sur des concepts si évidents, ça pue la pensée unique TINA de XXI° siècle, désolé

Message cité 3 fois

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The NBoc

Quo Modo Deum

Fender a écrit :

ce genre de commentaire sur des concepts si évidents, ça pue la pensée unique TINA de XXI° siècle, désolé

Le dev durable un concept evident?

L'opposition demande et offre, comme si on pouvait parler de l'un sans l'autre, un concept evident?

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

djwam

Eh beh, Benoît Apparu en talk pipeau orange-figaro ce soir à partir de ... maintenant en fait.

Leg9

Fire walk with me

Fender a écrit :

ce genre de commentaire sur des concepts si évidents, ça pue la pensée unique TINA de XX° siècle, désolé

Correction [:aloy]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

patx3

Fender a écrit :

Plus tard, toujours plus tard... :cry:

Ce topic aura alors 16 ans... :love:

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

La valeur du point de base des fonctionnaires n'est pas réévaluée anuellement ?
(bon... ok, pas cette année...)

'Fin je dis "fonctionnaire", ça arrive aussi dans le privé
[:djmb]

:fuck: on a perdu 16% sur l'inflation en 10 ans
16% ça fait +/- 250€ par mois ...

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:jap:

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marilou repose sous la neige

djwam

vapeur_cochonne a écrit :

:fuck: on a perdu 16% sur l'inflation en 10 ans
16% ça fait +/- 250€ par mois ...

Hum, voyons, dans le même temps, vous êtes passés à 35 heures quand le gros des troupes était plus ou moins à 39, et vous aviez plus de vacances.
Mouais, c'est juste ça, vous avez perdu 10% de votre temps de travail, t'ajoutes 5% de productivité en moins à cause des vacances, et vous y êtes aux 16% de différence... C'est juste un retour à la moyenne.

Spoiler :

[:parti manger]

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

Ben un réseau tu te le constitues si tu nais pas avec, je vois pas le soucis :??:

Je vais reprendre un exemple que vous aimez bien : moi

J'ai un réseau énorme de gens utiles,

on en reparle quand tu feras un gros demenagement ou des travaux chez toi de ton reseau :whistle:

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Fender a écrit :

ah non rien à voir, juste de changer la façon de produire (en réutilisant au maximum au lieu de puiser dans les ressources), revenir un peu à la demande au lieu de l'offre, réduire la part de commerce/marketing dans l'économie au profit de la réponse au besoin réel et à l'innovation dans le sens du développement durable

Je ne te savais pas aussi idéaliste. [:baarf:3]

C'est depuis que ton embourgoisement ? [:julm3]

Monsieur fait donc dans la gauche caviar. [:atom1ck]

Spoiler :

[:hiddensmile]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Fender a écrit :

oh non vraiment, j'ai bcp vécu dans des milieux de riches dont des riches qui vivaient au dessus de leurs moyens et des riches qui au contraire, vivaient assez chichement et je vois très bien entre les deux le type de vie qui me convient...
déjà, j'suis pas allez me foutre à la cambrousse pour rien

[:rofl] a la campagne dans un manoir

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

djwam a écrit :

Spoiler :

[:parti manger]

les smicard aussi sont passé aux 35 heures ² mais euh ont euh les 16% et meme bien plus :whistle:

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

vapeur_cochonne a écrit :

:fuck: on a perdu 16% sur l'inflation en 10 ans
16% ça fait +/- 250€ par mois ...

Putain, 16%...

Heu : pourquoi vous travaillez encore ? :heink:

Spoiler :

Le premier qui me fait un "syntaxe error" sur le mot "travaillez" =>

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

djwam

vapeur_cochonne a écrit :

les smicard aussi sont passé aux 35 heures ² mais euh ont euh les 16% et meme bien plus :whistle:

Ah vous allez pas vous plaindre non plus non ? C'est toujours les syndicats de fonctionnaires qui demandent une revalorisation du smic.
A moins que ce soit pour aussi demander une revalorisation des fonctionnaires ? Genre eh, avant c'était smic à 1000€, fonctionnaires à 1,5 smic... Revalorisez le smic ?

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ypolem

Les 35 heures avec RTT ont aussi été appliqué au public, alors qu'au départ c'était pour compenser le "risque chomage" du privé !

.

Gregos2k5

Pour les baissiers :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ois-534510

Citation :

Immobilier : à Marseille, la cote s’est encore repliée de 5 à 10% sur douze mois

La simple évocation de la tornade qui s’est abattue sur le marché immobilier de la cité phocéenne en 2009 suffit à faire trembler les propriétaires. Les prix se sont en effet effondrés de 15%, alors qu’ils avaient déjà chuté de 10% entre 2007 et 2008. Depuis l’été dernier, la tempête a faibli, mais le calme n’est pas revenu, puisque les tarifs ont encore perdu entre 5 et 10%. Du coup, les biens qui trouvaient preneur en quelques semaines peuvent traîner en vitrine durant six mois. A la Fnaim des Bouches-du-Rhône, on se veut pourtant optimiste. «L’activité ne va pas tarder à repartir en flèche, dans la mesure où les tarifs ont retrouvé le niveau qu’ils avaient atteint en 2005», pronostique son président, Jean-Pierre Rouas.
........
Retrouvez tous les prix quartier par quartier :

Message cité 3 fois

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

Ricky37

Après midi de troll? J'ai pas le courage de rattraper 10 pages de mayrde

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

CAMPEDEL a écrit :

Putain, 16%...

Heu : pourquoi vous travaillez encore ? :heink:

Spoiler :

Le premier qui me fait un "syntaxe error" sur le mot "travaillez" => http://forum-images.hardware.fr/th [...] exclam.gif

parce qu'on gagne encore bcp par rapport a ce qu'on fait :whistle:

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

djwam a écrit :

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

:fuck: on a perdu 16% sur l'inflation en 10 ans
16% ça fait +/- 250€ par mois ...

L'inflation depuis 10 ans, c'est 18.9%, non ?
http://www.france-inflation.com/ca [...] lation.php
Le point de base des fonctionnaires n'a été augmenté que de 2.9% durant tout ce temps ?

A moins... [:klemton]
A moins que tu ne veuilles dire que les chiffres de l'INSEE concernant l'inflation sont faux ?

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

on en reparle quand tu feras un gros demenagement ou des travaux chez toi de ton reseau :whistle:

Le week end dernier j'ai déménagé une copine.
Dans 3 semaines, c'est le tour d'un pote.

J'ai mal au dos :cry:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

skeye

Leg9 a écrit :

Le point de base des fonctionnaires n'a été augmenté que de 2.9% durant tout ce temps ?

à coups de 0.3% ça prend du temps. [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 12-10-2010 à 18:48:27

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Can't buy what I want because it's free -

Leg9

Fire walk with me

djwam a écrit :

En nombre de smics mon salaire s'est effondré entre 2002 et 2009.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

skeye a écrit :

à coups de 0.3% ça prend du temps. [:cosmoschtroumpf]

Spas faux, j'en sais quelque chose

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

vapeur_cochonne a écrit :

parce qu'on gagne encore bcp par rapport a ce qu'on tu fait :whistle:

?

:whistle:

Message édité par CAMPEDEL le 12-10-2010 à 18:52:40

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Spas faux, j'en sais quelque chose

Dans le privé, il faut parfois passer par un changement de boite pour revaloriser son salaire...

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

CAMPEDEL a écrit :

Dans le privé, il faut parfois passer par un changement de boite pour revaloriser son salaire...

Arf...
De ce que j'en ai vu, c'est même systématique.

Les 2 premières années, ça tombe bien... au delà, il faut impérativement se barrer, ou au moins menacer de le faire (mais avec des biscuits derrière, pas des menaces en l'air).
Sinon, c'est DTC.

C'est selon moi parfaitement crétin et "court-termiste" comme vision RH, mais bon...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 12-10-2010 à 18:56:37

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Arf...
De ce que j'en ai vu, c'est même systématique.

Non, ça dépend tout de même de la taille de l'entreprise.
Mais en France, en TPE, c'est plutôt ça oui.

Citation :

Les 2 premières années, ça tombe bien... au delà, il faut impérativement se barrer, ou au moins menacer de le faire (mais avec des biscuits derrière, pas des menaces en l'air).

C'est bien ce que je voulais dire. :jap:

Citation :

Sinon, c'est DTC.

C'est selon moi parfaitement crétin et "court-termiste" comme vision RH, mais bon...

Ah ça... [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 12-10-2010 à 19:01:51

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

patx3 a écrit :

Plus tard, toujours plus tard... :cry:

Ce topic aura alors 16 ans... :love:

ah non mais contrairement à la baisse des prix qu'on espère, la baisse du montant global de cash dispo pour la consommation à cet horizon, c'est plutôt un truc qui nous désole parce que ça va vraiment arriver...
et ce d'autant plus vite si les prix immo, justement, ne baissent pas comme on l'espère...

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

vapeur_cochonne a écrit :

[:rofl] a la campagne dans un manoir

cessons ces caricatures, y'a pas 15 ans, ma baraque était accessible à un vulgaire contremaître voire un ouvrier en fin de carrière, et un cadre pouvait avoir bcp mieux... [:dovakor]

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 12-10-2010 à 19:29:17

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

vapeur_cochonne a écrit :

au moins elle est pas ordinaire la maison de campanil ²

http://www.kazeo.com/sites/fr/phot [...] 4315-L.jpg

Ça se pilote pa-ra-nor-mal-ment

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

ptet sur 15 ans alors

---------------
marilou repose sous la neige

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

CAMPEDEL a écrit :

Je ne te savais pas aussi idéaliste. [:baarf:3]

C'est depuis que ton embourgoisement ? [:julm3]

Monsieur fait donc dans la gauche caviar. [:atom1ck]

Spoiler :

[:hiddensmile]

j'vois pas ce qu'il y a d'idéaliste, si on y réfléchit 3 secondes, ça tombe sous le sens
de gauche, moi ? lolilol
d'ailleurs, ça n'a rien d'un marqueur gauche/droite si tu prêtes un peu attention aux discours des uns et des autres...

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Gregos2k5 a écrit :

Pour les baissiers :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ois-534510

Citation :

A la Fnaim des Bouches-du-Rhône, on se veut pourtant optimiste. «L’activité ne va pas tarder à repartir en flèche, dans la mesure où les tarifs ont retrouvé le niveau qu’ils avaient atteint en 2005», pronostique son président, Jean-Pierre Rouas.

http://www.capital.fr/var/cap/stor [...] seille.jpg

[:afrojojo] [:cerveau goret] [:azylum] [:rofl] [:cmshadow] [:aulas] [:clooney12] [:ripthejacker] [:mistersid3] [:kornichon56:1] [:loxmab]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

john titor a écrit :

je vis dans une petite maison sympa que je ne pourrais pas acheter

eux en appartement

l'argument fait mouche, mais le contre-argument est toujours "oui mais quand on aura fini de payer, l'appartement nous appartiendra. toi tu n'aura jamais rien"

Je ne comprendrai jamais cet argument.
On ne peut pas capitaliser en dehors de l'immo?

Message cité 1 fois

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Fender a écrit :

j'vois pas ce qu'il y a d'idéaliste, si on y réfléchit 3 secondes, ça tombe sous le sens
de gauche, moi ? lolilol

Certains disent que ça peut s'attraper. :ouch:
Comme une maladie quoi.

Citation :

d'ailleurs, ça n'a rien d'un marqueur gauche/droite si tu prêtes un peu attention aux discours des uns et des autres...

A part ça, c'était juste de le taquinerie hein.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Joyrock

nico6259 a écrit :

Ça se pilote pa-ra-nor-mal-ment

:lol: tellement mythique

The NBoc

Quo Modo Deum

Fender a écrit :

[:afrojojo] [:cerveau goret] [:azylum] [:rofl] [:cmshadow] [:aulas] [:clooney12] [:ripthejacker] [:mistersid3] [:kornichon56:1] [:loxmab]

J'espère que cet argument va aller en s'intensifiant

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Fender a écrit :

n'importe quel crétin, n'exagérons rien, mais ouais, c'était drôle comme aux US, un mec comme Shiller (le friggit des américains) passait pour un con en 2005-2006 avec ses annonces de sommet de bulle

Citation :

On CNBC's "How to Profit from the Real Estate Boom" in 2005, he noted that housing price rises could not outstrip inflation in the long term because, except for land restricted sites, house prices would tend toward building costs plus normal economic profit. Co-panelist David Lereah disagreed. In February, Lereah had put out his book Are You Missing the Real Estate Boom? signaling the market top for housing prices. While Shiller repeated his precise timing again for another market bubble, because the general level of nationwide residential real estate prices do not reveal themselves until after a lag of about one year, people did not believe Shiller had called another top until late 2006 and early 2007

Nous sommes des Cassandres [:hahanawak]

Bientôt notre génie sera révélé au monde

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

nico6259 a écrit :

Je ne comprendrai jamais cet argument.
On ne peut pas capitaliser en dehors de l'immo?

DS la vie rarement

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marilou repose sous la neige

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

nico6259 a écrit :

Nous sommes des Cassandres [:hahanawak]

Bientôt notre génie sera révélé au monde

ouais enfin après, la france, c'est la france quoi, méfions-nous...

Message cité 1 fois

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